【導語】物業(yè)發(fā)展公司經(jīng)營范圍怎么寫好？很多注冊公司的朋友不知怎么寫才規(guī)范，實際上填寫公司經(jīng)營范圍并不難，我們可以參考優(yōu)秀的同行公司來寫，再結合自己經(jīng)營的產(chǎn)品做一下修改即可！以下是小編為大家收集的物業(yè)發(fā)展公司經(jīng)營范圍，有簡短的也有豐富的，僅供參考。
寫物業(yè)公司經(jīng)營范圍經(jīng)驗
物業(yè)發(fā)展公司的經(jīng)營范圍如何編寫，這是一件需要細心考量的事情。很多企業(yè)在這方面會遇到困惑，比如該包含哪些項目，又該如何表述才能符合工商部門的要求。其實，這個問題并沒有一個固定答案，但可以從幾個方向去探索。
開頭怎么寫
物業(yè)發(fā)展公司的業(yè)務性質決定了它的經(jīng)營范圍應該圍繞物業(yè)管理展開。一般來說，物業(yè)管理涵蓋了很多方面，像小區(qū)的日常維護、設施設備的管理、環(huán)境衛(wèi)生的保障等等。這些服務內(nèi)容都可以作為經(jīng)營范圍的一部分。例如，“物業(yè)管理服務”這樣的描述就很常見，它能清晰地表達出企業(yè)的主營業(yè)務。
其次，除了基本的物業(yè)管理服務之外，還可以加入一些增值服務。比如房屋租賃代理、房地產(chǎn)中介服務、物業(yè)管理咨詢等。這類服務能夠提升企業(yè)的競爭力，同時也拓寬了盈利渠道。在編寫這部分內(nèi)容時，需要注意措辭準確，既要體現(xiàn)出專業(yè)性，又要避免過于復雜，讓人難以理解。
再者，物業(yè)發(fā)展公司還可能涉及一些工程方面的業(yè)務。如果企業(yè)具備相關資質，可以將建筑裝飾裝修工程設計與施工、園林綠化工程施工等內(nèi)容納入經(jīng)營范圍。不過，這類項目通常對企業(yè)的資質有較高要求，因此在決定是否加入這些內(nèi)容前，最好先評估自身條件。
書寫注意事項：
隨著科技的發(fā)展，智能化管理逐漸成為物業(yè)管理的一個重要趨勢。因此，將智能化管理系統(tǒng)的技術開發(fā)與技術服務列入經(jīng)營范圍也是個不錯的選擇。這不僅能展示企業(yè)的技術實力，還能吸引更多注重科技應用的客戶群體。
除了上述提到的內(nèi)容外，還有一些輔助性的服務也可以考慮。例如停車場管理服務、清潔服務、會議及展覽服務等。這些服務雖然看似不起眼，但在實際運營中卻能起到很大的作用。尤其是在大型社區(qū)或者商業(yè)綜合體中，這些輔助服務往往能帶來額外的收入來源。
此外，對于一些規(guī)模較大的物業(yè)發(fā)展公司而言，可能會涉及到資產(chǎn)管理相關的業(yè)務。這就意味著可以在經(jīng)營范圍中加入“資產(chǎn)經(jīng)營管理”這樣的表述。不過，這也意味著企業(yè)在開展這項業(yè)務時，必須具備相應的法律知識和風險控制能力，確保經(jīng)營活動合法合規(guī)。
小編友情提醒：
企業(yè)在確定經(jīng)營范圍時，還需要注意遵守法律法規(guī)的相關規(guī)定。特別是在涉及特殊行業(yè)的經(jīng)營項目時，更需要提前了解相關政策法規(guī)，以免因不符合規(guī)定而受到處罰。此外，經(jīng)營范圍的描述應當盡量簡潔明了，避免使用模糊不清的詞語，以便于后續(xù)的工商登記和日常管理。
物業(yè)公司經(jīng)營范圍范文
1、物業(yè)管理、物業(yè)租賃；銷售：五金配件、五金電器、電子元件、建筑材料（不含化學物品）、通用機械設備、清潔設備、清潔器材、清潔劑、日用品；園林綠化工程；停車場服務。(依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關部門批準后方可開展經(jīng)營活動)〓863人使用
2、物業(yè)管理；企業(yè)管理咨詢；專業(yè)承包；銷售建筑材料、日用品；計算機網(wǎng)絡技術開發(fā)、技術服務、技術轉讓；園林綠化；餐飲管理；出租商業(yè)用房、出租辦公用房；酒店管理；小客車代駕服務；機動車公共停車場服務；第二類增值電信業(yè)務中的呼叫中心業(yè)務；勞務派遣（勞務派遣經(jīng)營許可證有效期至2019年01月14日）。（企業(yè)依法自主選擇經(jīng)營項目，開展經(jīng)營活動；依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關部門批準后依批準的內(nèi)容開展經(jīng)營活動；不得從事本市產(chǎn)業(yè)政策禁止和限制類項目的經(jīng)營活動。）342人使用
3、一般項目：停車場服務；園林綠化工程施工；家政服務；廣告設計、代理；廣告制作；廣告發(fā)布（非廣播電臺、電視臺、報刊出版單位）；信息咨詢服務（不含許可類信息咨詢服務）；建筑材料銷售；物業(yè)管理；工程管理服務；房地產(chǎn)中介服務；房屋修繕和設備維護。(除依法須經(jīng)批準的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動)866人使用
4、物業(yè)管理；保潔服務；房屋租賃；建筑設計及裝飾；園林綠化。154人使用
5、物業(yè)管理及配套服務；園林綠化及配套設施施工；水電維修；建筑材料銷售；會務接待（不含餐飲和住宿）；廠房、寫字樓租賃。（依法須經(jīng)審批的項目，經(jīng)相關部門審批后方可開展經(jīng)營活動）716人使用
6、園林綠化工程服務;建筑物清潔服務;停車場經(jīng)營;生活清洗、消毒服務;污水處理及其再生利用;物業(yè)管理;綠化管理、養(yǎng)護、病蟲防治服務;家庭服務;防蟲滅鼠服務;日用電器修理;以服務外包方式從事職能管理服務和項目管理服務以及人力資源服務和管理;910人使用
7、一般項目：物業(yè)管理；酒店管理；信息咨詢服務（不含許可類信息咨詢服務）；專業(yè)設計服務；會議及展覽服務；禮儀服務；家政服務；停車場服務；企業(yè)形象策劃；市場營銷策劃；建筑材料銷售；服裝服飾零售；鞋帽零售；針紡織品銷售；日用百貨銷售（除依法須經(jīng)批準的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動）。141人使用
8、綜合物業(yè)管理服務（憑資質證經(jīng)營），家政服務，物業(yè)中介及物業(yè)相關知識咨詢服務。（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關部門批準后方可開展經(jīng)營活動）167人使用
9、住宅小區(qū)物業(yè)管理*(依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關部門批準后方可開展經(jīng)營活動)407人使用
10、物業(yè)管理;場地租賃（不含倉儲）;(依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關部門批準后方可開展經(jīng)營活動)〓160人使用
11、物業(yè)管理；商業(yè)及酒店管理；企業(yè)管理咨詢；園林綠化養(yǎng)護；展覽展示及會議服務；市場調(diào)查；廣告設計、制作、代理、發(fā)布；停車服務，物業(yè)租賃，代收居民水電費及其他費用，批發(fā)及零售業(yè)（不含法律、行政法規(guī)、國務院決定規(guī)定須經(jīng)批準的項目）。(依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關部門批準后方可開展經(jīng)營活動)〓69人使用
12、房地產(chǎn)經(jīng)紀、物業(yè)管理、經(jīng)濟信息咨詢（不含限制項目）、房屋租賃。清潔服務；企業(yè)形象策劃；市場營銷策劃；從事廣告業(yè)務；文化活動策劃；計算機軟件開發(fā)，互聯(lián)網(wǎng)技術開發(fā)、技術咨詢；裝修裝飾設計；家具、建材的銷售；商務信息咨詢、投資咨詢（不得從事信托、金融資產(chǎn)管理、證券資產(chǎn)管理等業(yè)務）^282人使用
13、物業(yè)服務；五金交電、建筑裝飾材料的銷售；房地產(chǎn)買賣、租賃、調(diào)換等流通領域中的經(jīng)紀及代理活動；家政服務。（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關部門批準后方可開展經(jīng)營活動）205人使用
14、物業(yè)管理；樓宇（含廠房）綜合管理；房屋租賃、維修及代理中介服務；線路、管道安裝及維修；園林綠化；裝飾材料制造、銷售；日用百貨銷售；停車場管理服務；物業(yè)管理相關咨詢服務；場地及設備租賃；清潔服務；家庭服務；會議及展覽服務；室內(nèi)裝修；汽車租賃、維修與維護；休閑健身活動；工程管理服務；貿(mào)易經(jīng)紀與代理；再生物資回收與批發(fā)。設備設施維修保養(yǎng)；空調(diào)冷暖設備技術咨詢、技術服務、維修保養(yǎng)；中央空調(diào)水處理技術咨詢、技術服務。體育場館管理；房地產(chǎn)租賃經(jīng)營；住宿業(yè)；正餐服務；快餐服務。（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關部門批準后方可開展經(jīng)營活動）552人使用
15、商業(yè)運營管理；物業(yè)管理（憑物業(yè)管理企業(yè)資質證書經(jīng)營）；清潔服務；房地產(chǎn)經(jīng)紀。^457人使用
16、物業(yè)管理；展覽展示策劃；園林綠化管理；花卉養(yǎng)護；家政服務；清潔服務；自有房屋租賃。（法律、行政法規(guī)、國務院決定規(guī)定在登記前須經(jīng)批準的項目除外）^勞務派遣。681人使用
17、物業(yè)管理服務及相關的咨詢服務、游泳池經(jīng)營管理、社區(qū)服務設施經(jīng)營管理、停車場（庫）經(jīng)營管理、家政服務、園林綠化服務、房地產(chǎn)經(jīng)紀中介及咨詢服務、承辦展覽展示活動。(依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關部門批準后方可開展經(jīng)營活動)〓844人使用
18、物業(yè)管理；清潔服務；園林綠化養(yǎng)護服務；房地產(chǎn)信息咨詢、房地產(chǎn)經(jīng)紀；停車服務；室內(nèi)外裝飾設計及施工。(依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關部門批準后方可開展經(jīng)營活動)〓590人使用
19、物業(yè)管理服務；園林綠化工程、裝飾工程設計、施工；機電設備維修；家政服務；保潔服務；房地產(chǎn)經(jīng)紀服務；汽車租賃（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關部門批準后方可開展經(jīng)營活動）。574人使用
20、廠房、辦公樓、賓館、商場、俱樂部、倉儲的管理，物業(yè)管理，房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營，商務咨詢、勞務服務咨詢，停車服務，會務、會展服務，室內(nèi)裝潢設計咨詢、電器安裝、制冷設備安裝、水電暖安裝、機電設備安裝、網(wǎng)絡布線、屋頂防水、建筑裝潢、管道維修、工程機械維修、樓宇清洗、外墻粉刷、中央空調(diào)清洗、建筑幕墻工程、房屋建筑工程、建筑智能化工程、裝潢材料、項目投資咨詢、消防設施工程、防腐保溫工程、金屬門窗工程，房屋修繕，建筑材料，五金交電，辦公機械銷售、建筑工程設計與施工、建設工程監(jiān)理服務、建設工程造價咨詢、建設工程招標代理、建設工程審圖，保險專業(yè)代理、機動車駕駛服務、綠化養(yǎng)護、利用自有媒體發(fā)布廣告、設計制作各類廣告，房地產(chǎn)經(jīng)紀，附設分支機構?！疽婪毥?jīng)批準的項目，經(jīng)相關部門批準后方可開展經(jīng)營活動】379人使用
21、從事江蘇德惠物業(yè)服務有限公司安排的下列業(yè)務：物業(yè)管理服務；房屋修繕；制冷設備安裝與銷售；五金產(chǎn)品、家用電器、汽車配件、辦公設備的銷售；汽車租賃；花木租賃；家政服務；停車場管理服務；預包裝食品兼散裝食品、服裝、日用品（電動三輪車除外）銷售。（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關部門批準后方可開展經(jīng)營活動）244人使用
22、物業(yè)服務；人力搬運服務；保潔服務；洗滌服務；健身服務；房屋維修；房屋出租（租賃）中介服務；室內(nèi)裝飾工程、園林綠化工程的施工；花卉出租、批發(fā)兼零售；廣告的制作、發(fā)布；餐飲管理（不含餐飲服務）；預包裝食品的批發(fā)兼零售。（依法須經(jīng)審批的項目，經(jīng)相關部門審批后方可開展經(jīng)營活動）293人使用
23、服務：酒店管理，酒店物業(yè)管理，物業(yè)管理咨詢，房屋租賃信息咨詢，承辦會展，綠化養(yǎng)護與改造，家政服務；零售：日用百貨，裝飾材料。515人使用
24、企業(yè)管理咨詢服務;房地產(chǎn)咨詢服務;倉儲咨詢服務;房屋租賃;場地租賃（不含倉儲）;自有房地產(chǎn)經(jīng)營活動;房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營;物業(yè)管理;(依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關部門批準后方可開展經(jīng)營活動)〓473人使用
25、物業(yè)管理。（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關部門批準后方可開展經(jīng)營活動）603人使用
26、物業(yè)管理；物業(yè)清潔、維護；停車場運營管理；園林綠化工程服務；房屋維修；房屋裝飾。（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關部門批準后方可開展經(jīng)營活動）386人使用
27、高速公路服務區(qū)物業(yè)服務，工程機械設備租賃，安防設備的技術研發(fā)，設計、制作、代理國內(nèi)廣告業(yè)務，發(fā)布國內(nèi)戶外廣告業(yè)務，公路養(yǎng)護工程施工，停車場管理服務，國內(nèi)勞務派遣（有效期限至2022年04月21日止），為勞動者介紹用人單位、為用人單位推薦勞動者，為用人單位和個人提供職業(yè)介紹信息服務，從事互聯(lián)網(wǎng)人力資源信息服務，組織開展現(xiàn)場招聘會，開展網(wǎng)絡招聘，開展高級人才尋訪服務（以上均憑許可證經(jīng)營）（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關部門批準后方可開展經(jīng)營活動）656人使用
28、房地產(chǎn)中介服務;物業(yè)管理;建筑物清潔服務;園林綠化工程服務;專業(yè)停車場服務;278人使用
29、物業(yè)管理及租賃服務，室內(nèi)外清潔、綠化養(yǎng)護、水電安裝及維修服務，停車場經(jīng)營管理及服務。（涉及行政許可的項目須憑有效的許可證或批準證書經(jīng)營）(依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關部門批準后方可開展經(jīng)營活動)〓330人使用
30、物業(yè)管理；商品房銷售代理；房地產(chǎn)信息詢；房地產(chǎn)中介服務；企業(yè)管理咨詢；企業(yè)形象策劃；日用百貨批發(fā)兼零售；自有房屋租賃；代繳費及充值服務（水費、電費）；停車場管理服務；酒店管理服務（不含餐飲服務及宿）；自有車位租賃。（依法須經(jīng)審批的項目，經(jīng)相關部門審批后方可開展經(jīng)營活動）456人使用
31、人工游泳池、茶座（按許可證核定的有效期限和范圍從事經(jīng)營）；物業(yè)管理（憑資質證書執(zhí)業(yè)）；商品信息咨詢服務（國家有專項管理規(guī)定的除外）；房地產(chǎn)經(jīng)紀（不含評估）；健身服務；家政服務；園林綠化施工；停車場管理服務；從事建筑相關業(yè)務（憑相關資質證書執(zhí)業(yè)）；商務信息咨詢；餐飲管理；設計、制作、代理、發(fā)布國內(nèi)外廣告；企業(yè)營銷策劃；慶典禮儀服務；物聯(lián)網(wǎng)軟硬件開發(fā)與銷售；安防設備、機械設備銷售及相關技術服務；代理機動車輛登記注冊、過戶、轉籍、機動車年檢手續(xù)；代理機動車駕駛證補證、換證、轉籍；二手車中介服務；汽車信息咨詢服務；銷售：汽車、汽車配件、汽車裝飾用品、電子產(chǎn)品（不含電子出版物）、建筑材料、裝飾材料（以上兩項不含危險化學品）、工藝美術品（文物、象牙及其制品除外）、生活用品、日用百貨；為非營運車輛提供代駕服務；為持證駕駛員提供駕駛技術服務；樓盤銷售代理；代辦房屋過戶手續(xù)；門窗及家具、家用電器的設計、銷售、安裝、清洗、維修；清潔服務；租賃、養(yǎng)護花卉、綠化植物（不含林木種子）；會務服務；場地租賃。（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關部門批準后方可開展經(jīng)營活動）962人使用
32、市場營銷策劃，房地產(chǎn)經(jīng)紀，有關房地產(chǎn)信息的咨詢服務，市場開發(fā)，市場經(jīng)營管理，物業(yè)管理。(依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關部門批準后方可開展經(jīng)營活動)〓49人使用
33、許可項目：體育場地設施經(jīng)營（不含高危險性體育運動），城市生活垃圾經(jīng)營性服務（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關部門批準后方可開展經(jīng)營活動，具體經(jīng)營項目以相關部門批準文件或許可證件為準） 一般項目：物業(yè)管理；停車場管理；停車庫管理；停車服務；銷售：建筑材料、化工產(chǎn)品（以上皆不含化學危險品），鋼材，五金，日用百貨，家政服務，園林綠化工程施工，日用百貨銷售，日用雜品銷售，花卉種植，日用品銷售，非居住房地產(chǎn)租賃，建筑物清潔服務，單位后勤管理服務，養(yǎng)老服務，醫(yī)院管理，游覽景區(qū)管理，名勝風景區(qū)管理，城市綠化管理（除依法須經(jīng)批準的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動）824人使用
34、物業(yè)管理，企業(yè)形象策劃，企業(yè)營銷策劃，會展會務服務，展覽展示服務，樓宇保潔，園林綠化工程，從事網(wǎng)絡科技、計算機科技、生物領域內(nèi)的技術開發(fā)，房地產(chǎn)開發(fā)，圖文設計，裝飾設計，日用百貨，服裝，鞋帽，化妝品，皮革，紡織品，文化辦公用品銷售，房地產(chǎn)經(jīng)紀，電子商務（不得從事增值電信、金融業(yè)務），商務信息咨詢?！疽婪毥?jīng)批準的項目，經(jīng)相關部門批準后方可開展經(jīng)營活動】956人使用
35、物業(yè)管理；房地產(chǎn)中介；停車場管理；代居民收水電費及其他費用；食品、日用品、日用化學品、蔬菜、農(nóng)副產(chǎn)品、水產(chǎn)品、服裝、勞護用品、皮革制品、五金產(chǎn)品、通訊器材、裝飾材料、家具、辦公用品、照相器材、工藝美術品批發(fā)、零售；煙草零售；酒店管理；盆景的銷售、租賃。（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關部門批準后方可開展經(jīng)營活動）341人使用
36、物業(yè)管理；商業(yè)營業(yè)用房出租、雅苑小區(qū)車輛停放。(依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關部門批準后方可開展經(jīng)營活動)〓635人使用
37、物業(yè)管理、園林綠化服務、室內(nèi)清潔服務。(依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關部門批準后方可開展經(jīng)營活動)〓934人使用
38、物業(yè)管理，保潔服務，水電安裝，房屋維修。（國家有專項規(guī)定的項目須取得有效審批文件或許可證后方可經(jīng)營）920人使用
39、物業(yè)管理；自有物業(yè)租賃。（法律、行政法規(guī)、國務院決定規(guī)定在登記前須批準的項目除外）263人使用
40、服務：物業(yè)管理、市場管理、園林綠化管理、室內(nèi)裝修工程、物業(yè)租賃、清潔服務、房地產(chǎn)中介、停車場服務。(依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關部門批準后方可開展經(jīng)營活動)〓542人使用
41、物業(yè)管理；家政服務；電氣設備安裝；建材的銷售。（涉及行政許可經(jīng)營的憑許可證經(jīng)營）827人使用
42、房地產(chǎn)經(jīng)紀，物業(yè)管理；國內(nèi)貿(mào)易。（法律、行政法規(guī)、國務院決定規(guī)定需前置審批和禁止的項目除外）^744人使用
43、物業(yè)管理及相關咨詢服務。（以上范圍不含前置許可項目，涉及其他行政審批的憑相關證件經(jīng)營）452人使用
44、物業(yè)管理；公共停車場經(jīng)營；室內(nèi)裝飾工程設計；餐飲管理；組織文化藝術交流活動（不含營業(yè)性演出）；會議服務；承辦展覽展示活動；建筑物清潔服務；教育咨詢；計算機技術培訓；銷售日用品；租賃舞臺燈光、音響設備；企業(yè)管理咨詢；攝影擴印服務；綠植租擺；酒店管理。（企業(yè)依法自主選擇經(jīng)營項目，開展經(jīng)營活動；依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關部門批準后依批準的內(nèi)容開展經(jīng)營活動；不得從事本市產(chǎn)業(yè)政策禁止和限制類項目的經(jīng)營活動。）512人使用
45、物業(yè)服務； 保潔服務；綠化養(yǎng)護；房屋租賃；電梯維修保養(yǎng)；家政服務；公共停車場經(jīng)營管理。619人使用
46、物業(yè)管理；停車服務；房地產(chǎn)租賃經(jīng)營。(依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關部門批準后方可開展經(jīng)營活動)〓116人使用
47、物業(yè)管理，物業(yè)租賃，商場內(nèi)車輛停放管理業(yè)務；投資商業(yè)、娛樂服務業(yè)、飲食業(yè)、酒店業(yè)；商業(yè)用房出租；設計、制作、發(fā)布戶外廣告業(yè)務；代售機票、火車票、車票業(yè)務。（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關部門批準后方可開展經(jīng)營活動。）(依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關部門批準后方可開展經(jīng)營活動)〓99人使用
48、物業(yè)管理服務；停車場服務；汽車美容服務；室內(nèi)外裝飾裝修，水電安裝；廣告設計、制作、發(fā)布。（國家禁止經(jīng)營的除外，涉及行政許可的憑許可證經(jīng)營。）305人使用
49、物業(yè)投資、物業(yè)租賃、物業(yè)管理。(依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關部門批準后方可開展經(jīng)營活動)〓417人使用
50、為總公司聯(lián)系業(yè)務。(依法須經(jīng)批準的項目,經(jīng)相關部門批準后方可開展經(jīng)營活動)632人使用
