【導(dǎo)語】交了首付沒簽合同能退嗎怎么寫好？很多注冊公司的朋友不知怎么寫才規(guī)范，實(shí)際上填寫公司經(jīng)營范圍并不難，我們可以參考優(yōu)秀的同行公司來寫，再結(jié)合自己經(jīng)營的產(chǎn)品做一下修改即可！以下是小編為大家收集的交了首付沒簽合同能退嗎，有簡短的也有豐富的，僅供參考。
【第1篇】交了首付沒簽合同能退嗎
通?？梢酝?，需要提供相關(guān)收據(jù)，并與開發(fā)商協(xié)商解決。因?yàn)闆]有簽訂合同，沒有生成法律效應(yīng)，只要有收據(jù)是可以退款的，但是容易存在一定的風(fēng)險，有不少開發(fā)商會一直拖延退款，而且購房者交納的定金一般是無法退回的。
二、買房交首付要注意哪些問題
1、注意房屋產(chǎn)權(quán)問題
買房交首付之前，一定要再次確認(rèn)房屋的產(chǎn)權(quán)問題，因?yàn)檫@個問題非常關(guān)鍵，故而需要一再確認(rèn)，否則在支付首付款之后，出現(xiàn)五證不全、無法辦理房產(chǎn)證等問題時，就無法維權(quán)了，特別要避免購買到小產(chǎn)權(quán)的房子，它是無法過戶、無法落戶的。
2、注意合同細(xì)節(jié)
購房中，一定要簽訂房產(chǎn)交易合同后才能支付首付款，故而需要先對簽訂是合同細(xì)節(jié)方面進(jìn)行仔細(xì)查看，包括房屋面積、房子單價、房子質(zhì)保期等等，這些都是很關(guān)鍵的，要保證沒有超出事實(shí)之外的情況，否則就構(gòu)成違約。
3、注意交房日期
這個時間是一定要確認(rèn)在合同中的，特別是購買期房的話，房子尚是在建狀態(tài)，中途有可能出現(xiàn)很多意外情況，房屋質(zhì)量也難以避免，交房日期就是一個基礎(chǔ)保障。
【第2篇】交了首付沒簽合同的可以退房嗎？
交了首付沒簽合同是可以退房的，如果是開發(fā)商的原因，則可以要求退還定金，但是如果是自身原因，則不可以要求退還定金。
【法律依據(jù)】《商品房銷售管理辦法》第十九條規(guī)定，按套（單元）計(jì)價的現(xiàn)售房屋，當(dāng)事人對現(xiàn)售房屋實(shí)地勘察后可以在合同中直接約定總價款。
按套（單元）計(jì)價的預(yù)售房屋，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在合同中附所售房屋的平面圖。平面圖應(yīng)當(dāng)標(biāo)明詳細(xì)尺寸。
并約定誤差范圍。房屋交付時，套型與設(shè)計(jì)圖紙一致，相關(guān)尺寸也在約定的誤差范圍內(nèi)，維持總價款不變。
套型與設(shè)計(jì)圖紙不一致或者相關(guān)尺寸超出約定的誤差范圍，合同中未約定處理方式的，買受人可以退房或者與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)重新約定總價款。買受人退房的，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承擔(dān)違約責(zé)任。
【第3篇】買房子交了首付沒簽合同能退房嗎？
有下列情況的可以要求退房：
1. 開發(fā)商擅自變更規(guī)劃設(shè)計(jì)。
2. 開發(fā)商“五證不全”。
3. 無法正常辦理或延遲辦理房屋產(chǎn)權(quán)證。
4. 房屋面積誤差超3%。
5. 房屋存在質(zhì)量問題影響正常使用。
6. 開發(fā)商延期交房經(jīng)過催告仍未交房的。
【法律依據(jù)】
《城市房地產(chǎn)管理法》第63條，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定，縣級以上地方人民政府由一個部門統(tǒng)一負(fù)責(zé)房產(chǎn)管理和土地管理工作的，可以制作、頒發(fā)統(tǒng)一的房地產(chǎn)權(quán)證書，依照本法第六十一條的規(guī)定，將房屋的所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)的確認(rèn)和變更，分別載入房地產(chǎn)權(quán)證書。
【第4篇】交了首付沒簽合同能退嗎？
通?？梢酝耍枰峁┫嚓P(guān)收據(jù)，并與開發(fā)商協(xié)商解決。因?yàn)闆]有簽訂合同，沒有生成法律效應(yīng)，只要有收據(jù)是可以退款的，但是容易存在一定的風(fēng)險，有不少開發(fā)商會一直拖延退款，而且購房者交納的定金一般是無法退回的。
二、買房交首付要注意哪些問題
1. 注意房屋產(chǎn)權(quán)問題
買房交首付之前，一定要再次確認(rèn)房屋的產(chǎn)權(quán)問題，因?yàn)檫@個問題非常關(guān)鍵，故而需要一再確認(rèn)，否則在支付首付款之后，出現(xiàn)五證不全、無法辦理房產(chǎn)證等問題時，就無法維權(quán)了，特別要避免購買到小產(chǎn)權(quán)的房子，它是無法過戶、無法落戶的。
2. 注意合同細(xì)節(jié)
購房中，一定要簽訂房產(chǎn)交易合同后才能支付首付款，故而需要先對簽訂是合同細(xì)節(jié)方面進(jìn)行仔細(xì)查看，包括房屋面積、房子單價、房子質(zhì)保期等等，這些都是很關(guān)鍵的，要保證沒有超出事實(shí)之外的情況，否則就構(gòu)成違約。
3. 注意交房日期
這個時間是一定要確認(rèn)在合同中的，特別是購買期房的話，房子尚是在建狀態(tài)，中途有可能出現(xiàn)很多意外情況，房屋質(zhì)量也難以避免，交房日期就是一個基礎(chǔ)保障。
