土地承包合同書范本怎么寫（15篇）

【第1篇】土地承包合同書范本怎么寫

土地承包合同應當包括以下內容:

1、雙方當事人基本信息;

2、依據(jù)的相關法律規(guī)定;

3、發(fā)包權利內容范圍;

4、承包土地位置，面積和期限(起止日期);

5、承包土地用途;

6、雙方義務，約定承包金和交付方式;

7、約定違約責任和違約金;

8、雙方簽字蓋章，日期。

【第2篇】土地承包合同到期了怎么辦呢？

土地承包合同到期了的處理方法是：

由村集體重新發(fā)包，并與承包人簽訂承包合同。重新發(fā)包時，由村集體確定分配方案，提交村民大會討論決定。原則上，以發(fā)包時具有本集體成員資格的人員為限來平均分配。

【法律依據(jù)】

根據(jù)《土地管理法》第十四條，農民集體所有的土地由本集體經濟組織的成員承包經營，從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產。土地承包經營期限為三十年。

【第3篇】土地承包合同30年不變嗎

土地承包合同30年不變，根據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》第二十條規(guī)定：“耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年;特殊林木的林地承包期，經國務院林業(yè)行政主管部門批準可以延長?！?/p>

第二十六條，承包期內，發(fā)包方不得收回承包地。

第二十七條，承包期內，發(fā)包方不得調整承包地。

第三十一條，承包人應得的承包收益，依照繼承法的規(guī)定繼承。林地承包的承包人死亡，其繼承人可以在承包期內繼續(xù)承包。

【第4篇】土地承包合同到期了怎么辦

土地承包合同到期了的處理方法是：

由村集體重新發(fā)包，并與承包人簽訂承包合同。重新發(fā)包時，由村集體確定分配方案，提交村民大會討論決定。原則上，以發(fā)包時具有本集體成員資格的人員為限來平均分配。

【法律依據(jù)】

根據(jù)《土地管理法》第十四條，農民集體所有的土地由本集體經濟組織的成員承包經營，從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產。土地承包經營期限為三十年。

【第5篇】土地承包個人合同書怎么寫

土地承包合同范本：

甲方名稱：

乙方名稱：

1、土地承包經營權流轉方式：甲方采用xx方式將其承包的土地流轉給乙方經營。

2、流轉土地用途：乙方不得改變流轉土地農業(yè)用途，用于非農生產，合同雙方約定：xxxx

3、流轉的期限和起止日期：合同雙方約定，土地承包經營權流轉期限為x年，從x年x月x日起，至x年x月x 日止。

4、流轉土地的種類、位置、面積、等級：甲方將承包的耕地（荒地、林地及其他土地）x 畝流轉給乙方，該土地具體位置（名稱、四至)。（可具體列表說明，并附土地現(xiàn)狀平面圖）。

5、流轉價款及支付方式、時間：合同雙方約定，土地流轉費用以現(xiàn)金（實物）支付。乙方每年（時間，或一次性）支付甲方x元/畝，（或實物x公斤/畝），合計x元（或實物x公斤）。

6、甲方的權利和義務：

7、乙方的權利和義務：

8、合同的變更和解除：有下情況之一者，本合同可以變更或解除：

9、違約責任：

10、合同糾紛的解決方式：甲乙雙方因履行流轉合同發(fā)生糾紛，先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的由村民委員會或鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、街道辦事處等調解解決。不同意調解或調解無效的，雙方協(xié)商向縣級農村土地承包糾紛仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。不服仲裁決定的，可在收到裁決書之日起30日內向人民法院起訴。

11、其他約定事項：

甲方簽字：乙方簽字：

年 月 日 年 月 日

【第6篇】土地承包合同哪些是無效的

土地承包合同的無效情形：

(1)一方以欺詐、脅迫的手段訂立土地承包合同，損害國家利益的;

(2)惡意串通，損害國愛、集體或者第三人利益的;

(3)以合法形式掩蓋違規(guī)目的的;

(4)損害社會公共利益的;

(5)違反了不得收回、調整承包地等相關法律法規(guī)規(guī)定的。

【法律依據(jù)】

《合同法》第五十七條規(guī)定，合同無效、被撤銷或者終止的，不影響合同中獨立存在的有關解決爭議方法的條款的效力。

【第7篇】土地承包經營權證和合同哪個重要

1、在土地承包合同與土地承包經營權證書記載的內容不一致的情形下，應當以土地承包合同為準，也就是說承包合同重要。

2、根據(jù)《物權法》規(guī)定，以家庭承包方式取得的土地承包經營權作為一種用益物權，是依據(jù)土地承包合同而創(chuàng)設的，且不采納登記生效主義，土地承包經營權證書僅僅是證明土地承包經營權的憑證，并非設立土地承包經營權的依據(jù)。

【第8篇】土地承包合同一般簽多少年合適

土地承包合同的年限從30年到70年不等，具體需要根據(jù)土地的類型確定?！吨腥A人民共和國農村土地承包法》規(guī)定，耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年。

前款規(guī)定的耕地承包期屆滿后再延長三十年，草地、林地承包期屆滿后依照前款規(guī)定相應延長。

【第9篇】土地承包合同的期限是多長

農業(yè)的土地，耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年;特殊林木的林地承包期，經國務院林業(yè)行政主管部門批準可以延長。農村土地承包后，土地的所有權性質不變。承包地不得買賣。中國的土地上不存在私有，未經批準不得建房.

【法律依據(jù)】

《民法典》第三百三十二條，耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年。

前款規(guī)定的承包期限屆滿，由土地承包經營權人依照農村土地承包的法律規(guī)定繼續(xù)承包。

（《民法典》生效時間為2023年1月1日）

【第10篇】土地承包經營權轉讓合同范本

1、轉讓方：(三人)(簡稱甲方)

2、受讓方：(二人)(簡稱乙方)

3、根據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》、等法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經雙方協(xié)商一致，就農村土地承包經營權轉讓事宜，訂立本合同

4、轉讓標的物：甲方將其承包經營的位于敦煌市轉渠口鎮(zhèn)鹽茶村二組的承包地(面積：四址界限：)的承包經營權轉讓與乙方從事生產經營。

5、轉讓期限：轉讓的土地承包經營權期限為一次性長期。國家二輪土地承包期限屆至后如果不進行調整為永久長期，如果進行調整按照調整后的期限順延。

6、轉讓價格：轉讓的土地承包經營權的轉讓金為元人民幣。包括甲方承包經營該地塊時對該地塊的改良投入資金。

7、轉讓金的給付方式及給付時間：本合同生效后五日內乙方一次性以現(xiàn)金方式給付。甲方收到轉讓金時須向乙方出具收款收據(jù)。

8、土地承包經營權的交付時間及方式：本合同生效后五日內甲方將所轉讓的土地交付于乙方。

9、用途：乙方轉讓土地后有權自主經營，從事農業(yè)、林業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)、修建臨時房屋、圈舍等，乙方不得干涉。

10、轉讓土地承包經營權必須經發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關手續(xù)，在發(fā)包方及村民小組處備案登記，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關系，乙方與發(fā)包方確立新的承包關系。

11、特別約定：本合同生效后，由該土地所產生的一切權利、義務都由乙方承擔和享有。涉及村、鎮(zhèn)、企業(yè)、國家等對該土地進行征用、征收、拆遷等，所給付的土地及地上附著物的補償均歸乙方所有，與甲方無任何關

12、違約責任：本合同是甲、乙雙方的真實意思表示，應當嚴守恪行。如果違約，違約方給付守約方違約金人民幣伍萬元，如果違約金不足以彌補損失時還應當賠償損失。

13、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商。

14、本合同須經雙方簽字、發(fā)包方同意并經發(fā)包方及村民小組登記備案后生效。壹式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，發(fā)包方壹份，村民小組壹分。

15、甲方簽字：身份證號：

16、甲方住址：

17、乙方簽字：身份證號：

18、乙方住址：

19、發(fā)包方代表(簽章)：

20、年月日

【第11篇】農村土地承包合同到期后能否續(xù)期

農村土地承包合同到期后，能否續(xù)期取決于承包土地的期限有沒有超過國家規(guī)定的相關土地承包年限。只要是未達到國家政策和法律所規(guī)定的30年承包期限的，都應當延長至30年，但這并非是在農村土地承包合同期限屆滿后，重新簽訂農村土地承包合同或者另行發(fā)包。

中共中央辦公廳、國務院辦公廳《關于進一步穩(wěn)定和完善農村土地承包關系的通知》第2條規(guī)定：認真做好延長土地承包期的工作。在第一輪土地承包即將到期之前，中央就明確宣布，土地承包期再延長30年不變，營造林地和'四荒'地治理等開發(fā)性生產的承包期可以更長。

【第12篇】農村土地承包法合同包括哪些內容

土地承包合同是發(fā)包方與承包方之間達成的，關于土地權利義務關系的協(xié)議。

《農村土地承包法》第二十一條規(guī)定，發(fā)包方應當與承包方簽訂書面承包合同。承包合同一般包括以下條款：

①發(fā)包方、承包方的名稱，發(fā)包方負責人和承包方代表的姓名、住所;

②承包土地的名稱、坐落、面積、質量等級;

③承包期限和起止日期;

④承包土地的用途;

⑤發(fā)包方和承包方的權利和義務;

⑥違約責任。

【第13篇】農村土地承包合同解除有什么規(guī)定

農村土地承包合同解除的條件如下：

1、是因不可抗力致使不能實現(xiàn)土地承包合同目的。

2、是在土地承包合同履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務。這種情稱為預期違約，是指履行期限到來前的違約，又先期違約，它包括明示的和默示的預期違約。

3、是當事人一方遲延履行土地承包合同主要義務，經催告后在合理期限內仍未履行。當事人一方遲延履行土地承包合同主要義務是指當事人一方能夠履行合同，沒有正當理由而在合同履行期限屆滿后不履行合同主要義務。

【法律依據(jù)】

《農村土地承包法》第六十三條規(guī)定，承包方、土地經營權人違法將承包地用于非農建設的，由縣級以上地方人民政府有關主管部門依法予以處罰。承包方給承包地造成永久性損害的，發(fā)包方有權制止，并有權要求賠償由此造成的損失。

【第14篇】荒山土地承包合同有什么內容

荒山土地承包合同應當包括以下內容：

一、土地位置、面積;

二、承包經營期限及承包費，該合同項下土地承包經營期限為年,自年月日起至年月日止;

三、甲乙雙方的權利和義務;

四、合同的轉包，在本合同有效期內,乙方遵照自愿、互利的原則,可以將承包的土地全部或部分轉包給第三方。

【法律依據(jù)】《中華人民共和國農村土地承包法》第七條，農村土地承包應當堅持公開、公平、公正的原則，正確處理國家、集體、個人三者的利益關系

【第15篇】土地承包合同最多簽幾年

土地承包合同的期限。

【法律依據(jù)】根據(jù)《農村土地承包法》第二十一條規(guī)定，耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。

林地的承包期為三十年至七十年。前款規(guī)定的耕地承包期屆滿后再延長三十年，草地、林地承包期屆滿后依照前款規(guī)定相應延長。