【導(dǎo)語】店面合同到期轉(zhuǎn)讓費怎么辦呢？怎么寫好？很多注冊公司的朋友不知怎么寫才規(guī)范，實際上填寫公司經(jīng)營范圍并不難，我們可以參考優(yōu)秀的同行公司來寫，再結(jié)合自己經(jīng)營的產(chǎn)品做一下修改即可！以下是小編為大家收集的店面合同到期轉(zhuǎn)讓費怎么辦呢？，有簡短的也有豐富的，僅供參考。
【第1篇】店面合同到期轉(zhuǎn)讓費怎么辦呢？
轉(zhuǎn)讓費是指租戶在店鋪租期內(nèi)，征得房東同意后將房屋轉(zhuǎn)租，把和房東之間的租賃剩余期限，連同租戶的裝修、原來購買的設(shè)備、經(jīng)營的項目、貨物、加盟許可費、其他無形資產(chǎn)等，一并轉(zhuǎn)給下一個租戶，其向下一個租戶收取的超過應(yīng)收取房租的費用為轉(zhuǎn)讓費。
店面合同到期轉(zhuǎn)讓費的處理方式：
1. 雙方可以先進行協(xié)商，能夠協(xié)商解決是最好的;
2. 如果協(xié)商不成也可以找合適的人或者組織機構(gòu)進行調(diào)解;
3. 如果上述兩個方式行不通，就只能是走法律途徑，向法院起訴解決。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國合同法》
第二百二十四條 承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。
【第2篇】店面出租合同提前多久解約
店面出租合同不得擅自變更或者解除合同。
“合同法”第八條規(guī)定，依法成立的合同，對當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。這就是說，對于有效成立的合同，當(dāng)事人必須要履行到底。那么對于店鋪租賃合同來說，租房者一般需要按照合同約定的期限居住。
但是，“合同法”也規(guī)定了提前終止或者提前解除租房合同的條件，具體包括以下情況：
1、當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權(quán)人可以解除合同。
2、不管當(dāng)事人有沒有約定合同解除的條件，只要有下列情形之一的，就可以解除合同：
因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；
在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行。
【第3篇】店面合同沒到期押金能退嗎？
如果租賃合同沒有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，則押金作為租賃預(yù)付款處理，無論如何都要返還的。當(dāng)事人交付留置金，擔(dān)保金，保證金，訂約金，押金或者訂金等，但沒有約定定金性質(zhì)的，當(dāng)事人主張定金權(quán)利的，人民法院不予支持。除合同另有約定外，房東應(yīng)于租賃關(guān)系消除且租客遷空和點清并付清所有應(yīng)付費用后的當(dāng)天將租房押金全額無息退還租客。
法律依據(jù)
《中華人民共和國民法典》第五百八十七條【定金罰則】債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金;收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
【第4篇】店面出租合同怎么寫
出租店面合同并不適用統(tǒng)一制定的合同形式來簽訂，因此，自行起草店面出租合同的時候一定要注意一些細節(jié)。
首先，明確要出租的商鋪或者物業(yè)的地址、面積、范圍以及出租的用途。
其次，要明確店面租金、支付方式、租金調(diào)整及保證金等。關(guān)于改造及裝修的問題，承租方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施設(shè)備的，要做一些重大、關(guān)鍵性結(jié)構(gòu)改造的，最好事先征得出租方的書面同意。
另外明確維修責(zé)任，使用過程中，房屋及其附屬設(shè)備出現(xiàn)問題或者故障，由誰負責(zé)維修，費用誰承擔(dān)。
最后，一定要明確違約責(zé)任，如承租人不按期繳納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離。
以上是我對這個問題的回答，希望能夠幫助到您，謝謝。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國合同法》第十二條
合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括以下條款：（一）當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所；（二）標的；（三）數(shù)量；（四）質(zhì)量；（五）價款或者報酬；（六）履行期限、地點和方式；（七）違約責(zé)任；（八）解決爭議的方法。當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。
【第5篇】關(guān)于店面裝修合同違約賠償標準
房屋裝修合同違約可以根據(jù)損失來獲得賠償，但賠償金額是不能過高，必須要在一個合理的范圍內(nèi)，損害賠償也必須要遵循一定的原則。裝修合同違約賠償標準，具體如下所述：
根據(jù)《合同法》第一百一十四條：當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。
約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以適當(dāng)減少。
【第6篇】個人店面租賃合同怎么寫
房屋租賃合同應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：
1、合同開頭部分寫上甲乙雙方的姓名和具體的居住地址。
2、在文中要寫清楚門面房的具體地址。
3、寫明租賃期限，租金，轉(zhuǎn)租，違約責(zé)任等事項細則。
4、雙方需簽字蓋章等。
【法律依據(jù)】
《合同法》第二百二十四條規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。
【第7篇】店面租賃合同包含什么內(nèi)容
保護下列內(nèi)容：
1、租賃雙方的基本信息。包括姓名、聯(lián)系電話等。
2、所出租店面的基本情況。包括位置、面積。
3、租金。包括租金數(shù)額、支付方式、支付期限。
4、租賃期限。注意租賃期限不要超過二十年。
5、違約責(zé)任。
6、爭議處理方式。
7、雙方的權(quán)利義務(wù)。
【法律依據(jù)】
《合同法》第213條，租賃合同的內(nèi)容包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
