【第1篇】住房公積金貸款提前還款怎么算
住房公積金貸款提前還款銀行根據尚未歸還的貸款本金重新計算借款人的月均還款額，直至貸款本息全部還清。提前還貸是指借款人在保證按月按額償還個人住房貸款本息的基礎上，提前償還部分或全部購房借款的一種經濟行為。
根據《住房公積金管理條例》第六條，住房公積金的存、貸利率由中國人民銀行提出，經征求國務院建設行政主管部門的意見后，報國務院批準。
【第2篇】住房公積金和公積金一樣嗎
公積金與住房公積金有以下不同：
1、二者定義不同：公積金又稱公司的儲備金，是指公司為增強自身財產能力，擴大生產經營和預防意外虧損，依法從公司利潤中提取的一種款項，不作為股利分配的部分所得或收益。而住房公積金是指國家機關、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。
2、二者用途不同：公積金主要用于：彌補公司虧損，擴大公司生產經營，轉增公司資本，而住房公積金可以用于買房、裝修、租房等。
3、資金來源不同：公積金的資金來源是公司利潤，而住房公積金是個人和單位共同繳納
4、住房公積金制度實際上是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式。住房公積金制度是國家法律規(guī)定的重要的住房社會保障制度，具有強制性、互助性、保障性。
【第3篇】住房公積金是否屬于夫妻共同財產
住房公積金是夫妻共同財產。
根據《婚姻法》第十七條規(guī)定，夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金。
（二）生產、經營的收益。
（三）知識產權的收益。
（四）繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規(guī)定的除外。
（五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
【第4篇】夫妻倆能申請住房公積金貸款嗎
夫妻任意一方連續(xù)繳納6個月公積金就可以公積金貸款，一方繳納最高可貸40萬，夫妻雙方都繳存最高可貸70萬。單筆可貸額度計算公式為：借款人(包括共同借款人)申請貸款時上月住房公積金正常繳存余額之和×20(倍)。
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只要符合以下貸款申請就可以申請公積金貸款：
(一)貸款成數最高不超過8成。
(二)不高于按借款申請人及共同借款人的還款能力所確定的貸款額度。
(三)借款人住房公積金正常繳存余額以成都公積金中心的認定為準，違規(guī)匯繳、補繳的住房公積金不計入正常繳存余額。
符合上述條件的貸款申請，由成都公積金中心結合借款申請人信用狀況、收入等因素綜合評估確定最終貸款額度。
最終能貸多少額度是由成都公積金中心結合借款申請人信用狀況、收入等因素綜合評估確定的。
【第5篇】唐山住房公積金怎么提取
申請?zhí)崛∽》抗e金，需要到當地唐山住房公積金管理中心辦理，若不知道住房公積金管理中心的具體地址，可以咨詢單位的財務人員或者撥打住房公積金熱線電話12329咨詢。
根據住房公積金的相關政策、規(guī)定和操作規(guī)范，對提取申請人的提取資格和提取行為真實性進行檢驗的方式，目的在于確保住房公積金資金的安全性和住房公積金的?？顚Ｓ谩?/p>
【第6篇】住房公積金貸款買房需要擔保公司嗎？
住房公積金貸款買房相對商貸來說好處多一些，其中最明顯的就是利息會少很多。下面一起來看看吧。
1. 不過公積金貸款有指定擔保公司，就是住房置業(yè)擔保公司。
2. 這一本分是行政體制上的原因，因為公積金管理中心是事業(yè)單位，不能進行市場化運做，所以成立住房置業(yè)擔保公司進行市場化運做，所以借貸人的公積金貸款合同是三方主體。當然實際是一家。
3. 首先要確定自己購房能否用公積金貸款。具體能否可以，應事先咨詢售樓部、住房公積金中心。然后確定自己可貸款的額度。具體貸款上限額度，與個人的賬戶余額、婚姻狀況、繳存時限等相關，可在當地住房公積金管網查閱相關文件規(guī)定，也可以去公積金中心咨詢。
【第7篇】網上提取住房公積金怎樣操作
除了使用公積金貸款之外，還有很多人會把公積金提取出來使用，如今公積金也可以網上提取了，對于市民來說非常方便，那么網上提取住房公積金怎樣操作呢？下面我們來看看操作流程。
公積金
首先打開自己所在地住房公積金管理中心，接著點擊網上辦事中心，輸入個人公積金賬戶及密碼，選擇個人提取業(yè)務，點擊支付本市住房租金提取，根據提示仔細核對是否有誤，正常的話點擊提交受理業(yè)務，一般來說3個工作日左右將到賬。
1、需要提前講一下的是，想要在網上提取公積金，必須先辦理電子簽約。可以去公積金管理中心柜臺辦理，也可以線上辦理，具體需要準備的材料可以電話咨詢當地的公積金管理中心。
2、辦理完電子簽約后，就可以提取住房公積金了。我們先微信關注當地的“住房公積金”。
3、關注之后，進入公積金管理中心公眾號，我們點擊“我要辦理”，“我要提取”。
4、然后，我們選擇提取類型，除了貸款買房外，還有兩種提取類型。本次我們以組合貸款還貸提取來演示。
5、進行到這一步時，就需要登錄賬號了，一般是用身份證號登錄。
6、登錄之后，就能看到當前你可以提取的公積金額度了，我們輸入金額，按步驟提取就可以了，網上提取一般需要轉天（下個工作日）才能到賬。
【第8篇】住房公積金補繳是否屬于勞動爭議
住房公積金補繳是不屬于勞動爭議的。
住房公積金，是指國家機關和事業(yè)單位、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。
【法律依據】《住房公積金管理條例》第二十條，單位應當按時、足額繳存住房公積金，不得逾期繳存或者少繳。
對繳存住房公積金確有困難的單位，經本單位職工代表大會或者工會討論通過，并經住房公積金管理中心審核，報住房公積金管理委員會批準后，可以降低繳存比例或者緩繳；待單位經濟效益好轉后，再提高繳存比例或者補繳緩繳。
【第9篇】西安住房公積金提取條件
提取西安住房公積金主要看用途，也就是要符合住房公積金的使用范圍才能提取，要求是用來購買或建造住房、達到法定退休年齡或已辦理退休手續(xù)、完全喪失勞動能力并終止勞動關系、出境定居、無房產并未租住本市住房等，符合這些條件的情況下才能提取使用。
二、西安無房租房提取公積金時應該注意什么
1. 租住公共租賃住房提取
在西安租住公共租賃住房也是可以提取住房公積金來支付租金的，提取前要準備好相關材料，主要有提取人本人身份證件、房屋租賃合同、租金繳納證明等等材料，此外還需要提供婚姻關系證明，已婚的要提供結婚證或能證明夫妻關系的戶口簿，單身的要提供單身聲明或單身證明。
2. 租住商品住房提取
租住商品住房，要求職工及配偶在西安市行政區(qū)域內無房產，而且有租住在本市住房中，本人和配偶都可以提取住房公積金，若是在本市有住房的話，就不能提取了，提取時要出具無房產證明，而且要是長安區(qū)、臨潼區(qū)、閻良區(qū)、高陵區(qū)、周至縣、藍田縣、鄠邑區(qū)、西咸新區(qū)等地房產登記管理部門出具的才有效。
【第10篇】阜陽住房公積金查詢個人余額查詢密碼多少
公積金通常是指住房公積金，有時也指公司公積金。
1. 職工忘記公積密碼可以根據情況通過以下方式找回密碼。
2. 職工同一日輸入3次密碼錯誤的，住房公積金賬戶會自動鎖定，鎖定后職工可以到住房公積金管理中心辦理公積金密碼掛失，或者等次日自動解鎖。
3. 遺忘公積金賬戶密碼的，職工可以攜帶公積金聯名卡和身份證到任意公積金管理部門辦理密碼掛失，公積金業(yè)務銀行網點并重新設置密碼。
4. 如果職工沒有進行過住房公積金密碼修改的話，可以用公積金對賬簿號的后六位找加密碼。
5. 如果可以提供持卡人身份證號、公積金卡號和6位公積金賬戶密碼，也可撥打公積金熱線12329電話通過自動語音系統(tǒng)查詢，修改其密碼。
【第11篇】同工同酬有住房公積金嗎？
《中華人民共和國勞動法》第四十六條規(guī)定：工資分配應當遵循按勞分配原則，實行“同工同酬”。同工同酬是指用人單位對于技術和勞動熟練程度相同的勞動者在從事同種工作時，不分性別、年齡、民族、殘疾、區(qū)域等差別，只要能以不同方式提供相同的勞動量，即獲得相同的勞動報酬。
1. 同工同酬是對你勞動報酬而言，公積金是勞動關系附屬的責任，和報酬沒有關系。
2. 同工同酬是勞動法規(guī)定的工資分配應當遵循按勞分配原則，實行“同工同酬”的若干規(guī)定。2023年10月，人保部透露將出臺工資支付條例。該條例將解決兩方面問題：一是包括勞務派遣工在內，只要工作的崗位、職級、內容相同，應做到“同工同酬”——不僅工資待遇相同，社保、福利等也應一視同仁。
3. “所謂‘同工同酬’并非要求他們的工資數額一樣，而是允許在同一工資區(qū)間內進行浮動”。二是將同工同酬寫入法律法規(guī)當中。人保部正在研究制定工資支付相關法規(guī)，“同工同酬”將首次作為立法內容。無論正式工還是勞務派遣工，只要從事相同內容工作，應當獲同級別工資待遇。
【第12篇】社保卡包括住房公積金嗎？
社?？ㄔ谖覀兊纳钪衅鹬苤匾淖饔?，不但可以領取養(yǎng)老金，還可以用來看病買藥。那么，社保卡包括住房公積金嗎？
社保卡不包含住房公積金。因為社保卡是參保了社保的人才能領取的。其中城鎮(zhèn)職工社保只包含養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、生育保險、工傷保險和失業(yè)保險；而城鄉(xiāng)居民社保也只包含養(yǎng)老保險和醫(yī)療保險。而住房公積金則是參與繳存了公積金的職工才能領取的。
社?？w社保局管，它是向參保了社保的職工和個人發(fā)放的社會保障卡。而住房公積金則是歸住房公積金管理中心管的。參與繳存公積金的職工會有一個專門的公積金個人賬戶，每月的公積金都會直接劃撥到這個公積金個人賬戶當中。
當然，公積金也是有卡的，不過因為公積金都是往戶頭里充錢，所以只要開了戶就行，辦不辦卡都可以。
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【第13篇】成都住房公積金在哪里提取
成都住房公積金提取在當地住房公積金管理中心或者辦事處進行辦理。
在成都辦理的具體地址如下：
1、成都住房公積金管理中心，地址：人民中路一段28號成都房地產大廈9～10層。
2、成都住房公積金管理中心-城南服務大廳，地址：四川省成都市天府大道北段1480號德商國際a座3樓。
3、成都住房公積金管理中心鐵路分中心，地址：四川省成都市一環(huán)路北二段32號。
4、成都住房公積金管理中心-服務大廳，地址：人民中路一段28號成都房地產大廈4層。
5、成都住房公積金管理中心溫江區(qū)管理部，地址：北街16號。
6、四川省省級住房公積金管理中心，地址：東華正街42號四川廣電國際大廈6層。
7、成都住房公積金管理中心郫縣管理部，地址：東大街65。
8、成都住房公積金管理中心青白江區(qū)管理部，地址：華金大道二段270。
9、成都住房公積金管理中心雙流縣管理部，地址：雙流區(qū)順城街27號中國建設銀行5樓。
10、成都住房公積金管理中心新都區(qū)管理部，地址：成都市新都區(qū)。
【第14篇】住房公積金離婚時如何分割
住房公積金是建立在工資關系上的一種福利，住房公積金直接與工資相關聯，是由職工所在單位繳存和職工個人繳存到住房公積金個人賬戶內的夫妻共同財產。
【法律依據】
《婚姻法》第十七條規(guī)定，夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
(一)工資、獎金;
(二)生產、經營的收益;
(三)知識產權的收益;
(四)繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規(guī)定的除外;
(五)其他應當歸共同所有的財產。
【第15篇】住房公積金如何辦理銷戶
住房公積金是職工繳存的長期住房儲金，能為職工較快、較好地解決住房問題提供保障。
1. 提交申請。申請人持相關資料與證明向單位提交申請，并填寫一式三聯的《住房公積金繳存單位名稱變更、注銷申請表》。
2. 單位初審。單位對申請人的資料進行審核，符合住房公積金銷戶提取條件的，通知申請人辦理提取手續(xù)；申請人有接收單位的，為其辦理轉移手續(xù)；申請人無接收單位且不符合銷戶提取條件的，將其住房公積金賬戶轉入公積金中心封存戶并通知申請人。
3. 公積金中心審核。申請人持填寫好的一式三聯《住房公積金繳存單位名稱變更、注銷申請表》，以及單位注銷的相關文件或證明交由公積金中心審核，中心審核通過，出具審核意見并鑒章。
4. 銀行銷戶。單位持經公積金中心審核蓋章的一式三聯《住房公積金繳存單位名稱變更、注銷申請表》到開戶銀行辦理手續(xù)。銀行按照中心要求進行審核后，對符合規(guī)定的申請人辦理銷戶提取。
【第16篇】住房公積金貸款可以代辦嗎？
申請住房公積金貸款是可以由開發(fā)商代辦的，只要提供以下材料即可：
1. 購買商品房、經濟適用房，需提供商品房預售合同以及不低于房價總額20%的首付款單據。
2. 保證人出具的擔保證明以及保證人的有效身份證明。
3. 房地產置業(yè)擔保公司出具的擔保證明。
4. 房地產評估機構出具的抵押物評估報告等。
《民法典》第四百九十條：當事人采用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當事人一方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當事人約定合同應當采用書面形式訂立，當事人未采用書面形式但是一方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。
