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        房屋租賃合同(15份范本)

        發布時間:2022-11-30 22:22:46 查看人數:81

        【導語】房屋租賃合同怎么寫才規范?本文根據受用戶歡迎程度整理了15篇優質的房屋租賃合同范文,都是標準的書寫參考模板,便于您一一對比,找到符合自己需求的范本。以下是15篇房屋租賃合同范文,希望您能喜歡。

        房屋租賃合同

        【第1篇】房屋租賃終止合同范本

        甲方(出租方)xx

        乙方(承租方)xxxx有限公司

        甲乙雙方原于xxxx年xx月xx日簽訂的 房屋租賃合同 ,租賃房屋位于xx市xx區xx街x號樓,總面積約為:10200平方米?,F因情勢變更無法繼續履行合同,經雙方協商同意,就解除該房屋租賃合同達成以下條款:

        一、自本協議生效之日起,以上房屋租賃 合同解除 。合同解除后,甲乙雙方互不追究對方的 違約責任 。

        二、乙方應于本協議生效之日起日內,將房屋移交給甲方。移交前,乙方會同甲方驗收房屋設施、設備及物品,驗收合格后,乙方從承租的房屋內搬走。

        三、關于該租賃房屋的外裝修費用,甲乙雙方協商聘請有資質的單位,以該單位審定的結算價格為準,多退少補。

        四、乙方在管理使用該租賃房屋期間所發生的所有稅費,包括:房屋產權稅、 土地使用稅 以及室內的裝修、裝飾費用等等,不再向甲方主張;甲方支付的室內裝修、裝飾費用貳佰萬元,也不再向乙方主張。本協議生效后,甲乙雙方就該部分費用互不相欠。

        五、乙方應在移交承租房屋同時,將該房屋裝修施工圖紙以及其他與該房屋有關的圖紙、資料等全部移交給甲方。

        六、乙方就該房屋的隱蔽工程,在 租賃合同 解除后甲方需要時,負有說明和配合的義務。

        七、如乙方按照約定,履行了本協議的全部義務,包括第五條及第六條的附隨義務,甲方免除乙方所欠合同解除前的租賃費。

        八、本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

        九、本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等效力。

        甲方:乙方:

        身份證 號:法定代表人:

        年月日年月日

        【第2篇】有關成都市區房屋租賃合同范本

        出租方:____________________________,以下簡稱甲方。

        承租方:____________________________,以下簡稱乙方。

        根據《中華人民共和國民法典》及有關規定,為明確甲、乙雙方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。

        第一條甲方將自有的坐落在________市________街________巷______號____________(小區)______棟______單元______樓______號的房屋______間(套),建筑面積______平方米、使用面積______平方米,類型______出租給乙方作______使用。裝修及設備情況:____________________________________________________________。

        第二條租賃期限

        租賃期共______個月,甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回。

        乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:

        1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的

        2.利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的

        3.拖欠租金____個月或空置____月的。

        合同期滿后,如甲方仍繼續出租房屋的,乙方擁有優先承租權。

        租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協商酌情延長租賃期限。

        第三條租金、交納期限和交納方式

        甲乙雙方議定月租金______元,交納方式為________支付,計人們幣(大寫)________________________元(元)。由乙方在______年______月______日交納給甲方。先付后用。以后每個______月付款一次,應在付款期末前______天支付。

        第四條租賃期間的房屋修繕

        甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。乙方應當積極配合。

        第五條租賃雙方的變更

        1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時,在無約定的情況下,本合同對新的房產所有者繼續有效

        2.乙方需要與第三人互換用房時,應事先征得甲方同意,甲方應當支持乙方的合理要求。

        第六條乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度。按時交納水、電氣、收視、電話、衛生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。水、電、氣底數各是:水________噸,電________度,氣________方。

        第七條甲方收乙方押金________元,乙方退房時,結清水、電、氣費,交還鑰匙后,由甲方退還乙方押金________元。

        第八條違約責任

        1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負責賠償______元。

        2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的,違約方負責賠償對方______元。

        3.乙方逾期交付租金,除仍應補交欠租外,并按租金的______%,以天數計算向甲方交付違約金。

        4.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用,甲方有權責令停止轉讓行為,終止租賃合同。同時按約定租金的______%,以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

        5.本合同期滿時,乙方未經甲方同意,繼續使用承租房屋,按約定租金的______%,以天數計算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權。

        第九條免責條款

        1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。

        2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任。

        【第3篇】店面房屋租賃合同

        商鋪租賃合同

        出租方(以下稱甲方):

        承租方(以下稱乙方):

        甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方,雙方在法律的基礎上,經友好協商,制定如下協議:

        一、 房屋地址

        甲方出租的商鋪坐落于 街 號,建筑面積 平方米。

        二、 租賃期限

        雙方商定房屋租期為__ ___年,自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止。

        三、承租方有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋:

        1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

        2、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的;

        3、承租方拖欠租金累計達 天的,并賠償違約金 元。

        合同期滿后,如出租方仍繼續出租房屋,承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅,由雙方協商后作適當調整。

        四、 租金及交納方式

        1、每年租金為人民幣 ,大寫: 萬 仟元整。

        2、承租方以現金形式向出租方支付租金,租金暫定為每年支付一次,并必須提前一個月時間,于 年 月 日前交至出租方。

        3、 承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金,如無故拖欠,甲方將有權向乙方每天按實欠租金的 %加收滯納金。

        五、 租賃期間房屋修繕

        出租方將房屋交給承租方后,承租方的裝修及修繕,出租方概不負責,其經營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協商解除合同,承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

        六、 各項費用的繳納

        1、 物業管理費:乙方自行向物業管理公司交納;

        2、 水電費:由乙方自行繳納;(水表底數為_________度,電表底數為_______度,此度數以后的費用由乙方承擔,直至合同期滿)。

        3、維修費:租賃期間,由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀,包括門窗、水電等,維修費由乙方負責。

        4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納,(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

        七、 出租方與承租方的變更

        1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時,合同對新的房產所有者繼續有效。承租方出賣房屋,須提前3個月通知承租人,在同等條件下,承租人有優先購買權。

        2、租賃期間,乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用,必須事先書面向甲方申請,由第三方書面確認,征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方,享有原乙方的權利,承擔原乙方的義務。

        八、 違約金和違約責任

        1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,負責賠償違約金 元。

        2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同,視為乙方違約,乙方負責賠償違約金 元。

        3、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約,應支付違約金 元。如因此造成承租房屋損壞的,還應負責修復或賠償。

        九、 免責條件

        若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的,雙方互不承擔責任。租賃期間,若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,乙方需立即書面通知甲方。

        十、 爭議的解決方式

        本合同如出現爭議,雙方應友好協商解決,協商不成時,任何一方均可以向人民法院起訴。

        十一、 本合同如有未盡事宜,甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。

        十二、 本合同雙方簽字蓋章后生效, 本合同1式2份,甲、乙雙方各執1份。

        出租方(蓋章): ____________ 承租方(蓋章): ____________

        法定代表人(簽字):____________ 法定代表人(簽字):____________

        聯系電話: ____________ 聯系電話: ____________

        聯系地址: ____________ 聯系地址: ____________

        身份證號碼: ____________ 身份證號碼: ____________

        日 期: 年 月 日 日 期: 年 月 日

        【第4篇】門面房屋租賃合同參考

        門面房屋租賃合同范文1

        出租方:(以下稱甲方)

        承租方:(以下稱乙方)

        根據《中華人民共和國民法典》的規定,經甲、乙雙方協商,達成以下協議:

        一、甲方將本人利民路的門市出租給乙方使用,使用期為壹年,沒年租金人民幣壹萬伍仟元整(¥15000.00元)。乙方必須在合同鑒定之日付清全部租金。

        二、租期從_________年____月____日至_________年____月____日結束。租賃期滿在同等條件下優先租給乙方,經甲乙雙方協商滿意后,在該租賃期滿前3個月內重新簽定租賃合同。

        三、乙方在租用甲方門市期間,如要將該門市轉讓,需事先經得甲方同意,否則,甲方有權收回門市,且不退還已付租金。

        四、乙方不的經營國家政策、法規不準經營的行業,若有出現一切責任由乙方負責。

        五、租賃期滿后,甲方若不再繼續出租門市給乙方,甲方應在合同期滿前叁個月通知乙方,否則,合同按上年度租金標準繼續租用壹年;若乙方在本合同期滿后不再租用該門市,應在合同期滿前叁個月通知甲方,否則,租賃期滿后,甲方有權收回該門市。

        六、乙方租用甲方門市期間,必須保證室內建筑設施不損壞。如有損壞必須修復還原,不能修復還原的應進行賠償。

        七、乙方如需對該門市內部進行裝修改造或增加建筑設施,應事先取得甲方同意,乙方可以拆走的可拆走。

        八、乙方租賃甲方門市期間,應做好租用門市的防火、防盜工作,因乙方引發的火災和盜竊事故,并由此造成的后果,由乙方負責。乙方負責搞好門市周圍環境衛生。

        九、在租賃期內,因乙方經營所產生的稅費、水電費全部由乙方承擔。

        十、本合同自雙方共同簽字之日起生效。未盡事宜雙方協商解決。

        十一、本合同一式兩份,甲方一份,乙方一份。均具法律效力。

        甲方(公章):_________乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日_________年____月____日

        門面房屋租賃合同范文2

        出租方:(以下簡稱甲方)

        承租方:(以下簡稱乙方)

        根據《中華人民共和國民法典》及相關法律規定,在平等自愿,協商一致的基礎上,就承租方向出租方租賃房屋事宜,雙方協商后達成以下協議:

        一、甲方位于固始縣金色陽光南門對面門面房兩間一層合計120平方米

        二、租期暫定為__年,即自__年_月_日至__年_月_日止。

        三、租金及付款方法,本合同范圍內一年租金為_______元整。簽訂時交付第一年租金,以后每年年租金在當年簽訂同前一次交清。以后每年租金隨本條街市場房租價而增減。

        四、乙方租房期間,可自費對房屋進行裝修,但不得改變房屋結構或損壞柱及墻體,乙方在合同終止時,可對其自行裝修的可移動部分拆除。不論拆除與否,甲方均不承擔任何費用,屆時甲方無償收回房屋。

        五、乙方租賃期間發生的水費、電費、衛生費及相關一切費用及經營期間發生的各種稅費均自行負擔。

        六、乙方經營期間,凡國家法律、法規禁止經營的物品,或易燃易爆物品、不允許的經營和堆放的物品不允許經營和堆放,否則所產生的一切后果均由乙方負責。

        七、乙方承租期間,原則上不得將承租房屋轉租,若因經營需要轉租,必須征得甲方的同意方可轉租;否則,甲方有權利追究乙方的違約責任,并收回房屋。

        八、合同期滿前一個月,雙方應書面確定是否續租,若續租必須提前一個月雙方重新簽訂租賃合同,同等條件下乙方有優先租賃權。若雙方不續簽租賃合同,到期后合同自行終止,甲方收回乙方所租房屋。

        九、本合同未盡事宜,或在履行過程中發生的其他問題,雙方可協商解決,合同簽訂后雙方應共同遵守。如有違約方,可向固始縣人民法院起訴。本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,自簽訂之日起生效。

        甲方(公章):_________乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

        【第5篇】房屋租賃合同規范范本

        出租人:

        承租人:

        出租人(甲方): 證件類型及編號: 承租人(乙方): 證件類型及編號:

        依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成協議如下:

        第一條 房屋基本情況

        (一)房屋坐落于北京市 區(縣) 街道辦事處(鄉鎮) ,建筑面積 平方米。

        (二)房屋權屬狀況:甲方持有 (□房屋所有權證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件),房屋所有權證書編號: 或房屋來源證明名稱: ,房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱: ,房屋(□是 / □否) 已設定了抵押。

        第二條 房屋租賃情況及登記備案

        (一)租賃用途: 如租賃用途為居住的,居住人數為: ,最多不超過 人。

        (二)如租賃用途為居住的,甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內,到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的,乙方應將居住人員情況告知甲方,甲方應建立居住人員登記簿,并按規定報送服務站。本合同變更或者終止的,甲方應自合同變更或者終止之日起5日內,到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續。在本合同有效期內,居住人員發生變更的,乙方應當自變更之日起2日內告知服務站,辦理變更登記手續。

        居住人員中有外地來京人員的,甲方應提供相關證明,督促和協助乙方到當地公安派出所辦理暫住證居住人員中有境外人員的,(□甲方 /□乙方)應自訂立本合同之時起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。

        租賃用途為非居住的,甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內,到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續。

        第三條 租賃期限

        (一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日,共計 年 個月。甲方應于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方?!斗课萁桓钋?/p>

        單》(見附件一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。

        (二)租賃期滿或合同解除后,甲方有權收回房屋,乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收,結清各自應當承擔的費用。

        乙方繼續承租的,應提前 日向甲方提出(□書面 / □口頭)續租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

        第四條 租金及押金

        (一)租金標準及支付方式: 元/(□月/ □季/ □半年/ □年),租金總計:人民幣 元整(¥: )。

        支付方式:(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款),押 付 ,各期租金支付日期: , , 。

        (二)押金:人民幣 元整 (¥: ) 租賃期滿或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金,以及乙方應當承擔的違約賠償責任外,剩余部分應如數返還給乙方。

        第五條 其他相關費用的承擔方式

        租賃期內的下列費用中, 由甲方承擔, 由乙方承擔:(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費(13) 費用。

        本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用,甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

        第六條 房屋維護及維修

        (一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件,不得危及人身安全承租人保證遵守國家、北京市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。?

        (二)租賃期內,甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態: 1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的 日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的,應相應減少租金或延長租賃期限。

        2、因乙方保管不當或不合理使用,致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。

        第七條 轉租

        除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人,并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

        第八條 合同解除

        (一)經甲乙雙方協商一致,可以解除本合同。

        (二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的,本合同自行解除。 (三)甲方有下列情形之一的,乙方有權單方解除合同: 1、遲延交付房屋達 日的。

        2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。 3、不承擔約定的維修義務,致使乙方無法正常使用房屋的。

        4、 。 (四)乙方有下列情形之一的,甲方有權單方解除合同,收回房屋: 1、不按照約定支付租金達 日的。 2、欠繳各項費用達 元的。 3、擅自改變房屋用途的。

        4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

        5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。 6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。? 7、擅自將房屋轉租給第三人的。

        8、 。 (五)其他法定的合同解除情形。 第九條 違約責任

        (一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的,應按月租金的 %向乙方支付違約金乙方有第八條第四款約定的情形之一的,應按月租金的 %向甲方支付違約金,甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

        (二)租賃期內,甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,應提前 日通知對方,并按月租金的 %向對方支付違約金甲方還應退還相應的租金。

        (三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的,甲方應承擔賠償責任。 (四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,以及乙方未按約定時間返還房屋的,應按 標準支付違約金。

        第十條 合同爭議的解決辦法

        本合同項下發生的爭議,由雙方當事人協商解決協商不成的,依法向有管轄權的人民法院起訴,或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

        第十一條 其他約定事項

        本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 份,其中甲方執 份,乙方執 份, 執 份。

        本合同生效后,雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

        出租人(甲方)(簽字或蓋章): 承租人(乙方)(簽字或蓋章):

        委托代理人 :聯系方式: 年

        月 日 委托代理人: 聯系方式: 年 月 日

        【第6篇】房屋租賃合同月付

        出租方(以下簡稱甲方)身份證地址_________________、號碼:_________________

        承租方(以下簡稱乙方)身份證地址_________________、號碼:_________________

        甲、乙雙方通過友好協商,就房屋租賃事宜達成協議如下:

        一、租賃地點及設施:

        租賃地址:__________________________________;房型規格_________________;居住面積_________________平方米;

        室內附屬設施:

        電器:電話沐浴空調冰箱彩電洗衣機微波爐吊扇音響

        家具:_________________

        二、租用期限及其約定:

        租用期限:甲方同意乙方租用________年;自________年________月________日起至________年________月________日;

        房屋租金:每月________元人民幣;

        付款方式:按一個月支付,另付押金________元,租房終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。第一次付款計________元人民幣;租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛生治安費由乙方支付,物業管理,房屋修繕等費用由甲方支付;租用期內,乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權、乙方需擔全部責任,并賠償甲方損失。乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;乙方無故拖欠房屋租金達________天;連續三個月不付所有費用的。

        三、雙方責任及義務:

        乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用,并務必將以上費用帳單交給甲方,甲方須監督檢查以上費用;

        無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉換為房屋租金;

        在租用期內,甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價;

        租用期滿后,乙方如需繼續使用,應提前一個月提出,甲方可根據實際情況,在同等條件下給予優先;在租賃期內,甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的,必須提前一個月通知對方,協商后解除本協議;乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作,如發生事故乙方應負全部責任;乙方不得擅自改變室內結構,并愛惜使用室內設施,若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞,應及時通知甲方,并配合甲方及時給予修復。

        四、其它未盡事宜,由甲乙雙方協商解決,協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

        本協議一式三份,甲、乙雙方各執一份,簽字后即行生效。

        五、其它說明:_________________

        如:入住時的水電煤字數_________________。

        出租方:_________________承租方:_________________

        聯系電話:_________________聯系電話:_________________

        【第7篇】房屋租賃管理委托事權合同范本

        甲方:___________區(縣級市)國土資源和房屋管理局

        乙方:___________街(鎮)出租屋管理服務中心

        根據《 廣州 市 房屋租賃 管理規定》(廣州市人民政府令〔xx〕第2號)的精神,為了進一步加強房屋租賃市場管理,規范房屋租賃行為,明確區(縣級市)國土資源和房屋管理局、區(縣級市)房地產租賃管理所和街(鎮)出租屋管理服務中心三者的管理職責,推進城市管理工作邁上新臺階,特訂立本 委托合同 ,共同遵守。

        一、委托范圍:甲方將轄區內全部房屋(含住宅和非住宅房屋)的租賃登記備案工作委托乙方負責辦理。

        二、委托時限:自年月日起至年月日止。

        三、乙方接受甲方委托,應具備下列條件:

        1.有固定的辦公場所,正式掛牌辦公;

        2.兩名以上經培訓的專、兼職房屋租賃管理工作人員;

        3.統一使用“廣州市房屋租賃計算機管理系統”軟件。

        四、雙方職責:

        (一)甲方職責:

        1.負責對違法租賃行為進行查處和做出 行政處罰 決定。

        2.區、縣級市房地產租賃管理所負責房屋租賃登記備案的組織實施,對乙方進行業務培訓、指導、檢查和監督,開展違法租賃行為和租賃登記備案違規操作的調查、查處工作。

        3.負責轄內房屋租賃政策宣傳組織工作。

        (二)乙方職責:

        1.負責辦理轄內房屋租賃登記備案手續,每月將受理的登記備案數據信息及時報送甲方。要求按照市國土資源和房屋管理局制定的辦事程序進行統一操作,統一收費。

        2.負責對轄區內租賃房屋進行巡查,協助甲方開展轄內房屋租賃市場的清理整頓工作,發現涉及甲方職權范圍的違法租賃行為,及時書面告知甲方查處。

        3.協助甲方開展轄內房屋租賃政策宣傳工作。

        五、 違約責任 :

        1.甲方沒有履行其相應的職責,乙方可以要求甲方履行,如甲方仍不履行,乙方有權向上一級主管部門或相關協調部門(辦)反映,督促甲方履行。因甲方不履行職責而造成管理過失的,甲方應承擔相應行政責任。

        2.甲方發現乙方不履行職責或有違規操作的,應責令其限期整改。乙方逾期不改正的,甲方有權向協調部門(辦)反映。因乙方不履行職責或違規操作而造成管理過失的,乙方應承擔相應的行政責任。

        六、本合同自雙方簽訂之日起生效。

        七、本合同一式三份,甲、乙雙方各執一份,送一份給市國土資源和房屋管理局備案。

        甲方:(簽章)乙方:(簽章)

        法定代表人:(簽名)法定代表人:(簽名)

        立約日期:年月日

        【第8篇】市區房屋租賃合同模板范本

        本合同當事人

        出租方(以下簡稱甲方):________________

        承租方(以下簡稱乙方):________________

        根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權利義務,經協商一致,訂立本合同。

        第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

        第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

        1、甲方出租給乙方的房屋位于________(省、市)________(區、縣) ;門牌號為________________

        2、出租房屋面積共________平方米(建筑面積/使用面積/套內面積)。

        3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

        該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

        第三條 甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業執照)等文件,乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

        第四條 租賃期限、用途

        1、該房屋租賃期共________個月。自________年____月____日起至________年____月____日止。

        2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為________使用。

        3、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。

        乙方如要求續租,則必須在租賃期滿_____個月之前書面通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

        第五條 租金及支付方式

        1、 該房屋每月租金為________元(大寫_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)。

        租金總額為________元(大寫_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)。

        2、 房屋租金支付方式如下:

        甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

        第六條 租賃期間相關費用及稅金

        1、 甲方應承擔的費用:

        (1)租賃期間,房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用,應由甲方負擔。

        (2)________________________ 。

        2、乙方交納以下費用:

        (1)________________________。

        (2)________________________ 。

        乙方應按時交納自行負擔的費用。

        甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

        第七條 房屋修繕與使用

        1、在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負責(乙方使用不當除外)。

        甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方,乙方應積極協助配合。

        乙方向甲方提出維修請求后,甲方應及時提供維修服務。

        對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

        2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復或經濟賠償。

        乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,除雙方另有約定外,甲方有權選擇以下權利中的一種:

        (1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

        (2)要求乙方恢復原狀。

        (3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

        第八條 房屋的轉讓與轉租

        1、租賃期間,甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋,轉讓后,本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

        2、 未經甲方同意,乙方不得轉租、轉借承租房屋。

        3、甲方出售房屋,須在________個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優先購買權。

        第九條 合同的變更、解除與終止

        1、雙方可以協商變更或終止本合同。

        2、甲方有以下行為之一的,乙方有權解除合同:

        (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴重影響居住。

        (2)甲方未盡房屋修繕義務,嚴重影響居住的。

        3、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權解除合同,收回出租房屋;

        (1)未經甲方書面同意,轉租、轉借承租房屋。

        (2)未經甲方書面同意,拆改變動房屋結構。

        (3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

        (4)未經甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途。

        (5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

        (6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,已經給甲方造成嚴重損害的。

        (7)拖欠房租累計________個月以上。

        4、租賃期滿前,乙方要繼續租賃的,應當在租賃期滿_____個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,在同等條件下,乙方享有優先承租權。

        5、租賃期滿合同自然終止。

        6、因不可抗力因素導致合同無法履行的,合同終止。

        第十條 房屋交付及收回的驗收

        1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。

        2、驗收時雙方共同參與,如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的,應于____日內向對方主張。

        3、乙方應于房屋租賃期滿后,將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

        4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態,不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品,甲方有權處置。

        第十一條 甲方違約責任處理規定

        1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,應支付乙方本合同租金總額_____%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外,還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

        2、如乙方要求甲方繼續履行合同的,甲方每逾期交房一日,則每日應向乙方支付日租金_____倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

        3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急,乙方組織維修的,甲方應支付乙方費用或折抵租金,但乙方應提供有效憑證。

        4、甲方違反本合同約定,提前收回房屋的,應按照合同總租金的_____%向乙方支付違約金,若支付的違約金不足彌補乙方損失的,甲方還應該承擔賠償責任。

        5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時,甲方應賠償乙方損失。

        第十二條 乙方違約責任

        1、租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

        (1)未經甲方書面同意,將房屋轉租、轉借給他人使用的;

        (2)未經甲方書面同意,拆改變動房屋結構或損壞房屋;

        (3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

        (4)拖欠房租累計 個月以上的。

        2、在租賃期內,乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的,每逾期一天,則應按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。

        3、在租賃期內,乙方未經甲方同意,中途擅自退租的,乙方應該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應承擔賠償責任。

        4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。

        5、租賃期滿,乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還,則每逾期一日應向甲方支付原日租金 倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

        第十三條 免責條件

        1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任。

        2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任。

        3、因上述原因而終止合同的,租金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數計算,多退少補。

        4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

        第十四條 本合同未盡事宜,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

        第十五條 爭議解決

        本合同項下發生的爭議,由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的,按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種):

        1、提請 仲裁委員會仲裁。

        2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

        第十六條 其他約定事項

        1、________________________

        2、________________________

        第十七條 本合同自雙方簽(章)后生效。

        第十八條 本合同及附件一式________份,由甲、乙雙方各執________份。具有同等法律效力。

        甲方:________________ 乙方:________________

        身份證號(或營業執照號):________ 身份證號:________

        電話:________________ 電話:________________

        傳真:________________ 傳真:________________

        地址:________________ 地址:________________

        郵政編碼:________ 郵政編碼:________

        房產證號:________________

        房地產經紀機構資質證書號碼:________________

        簽約代表:________________

        簽約日期:________年____月____日 簽約日期:________

        ________年____月____日

        簽約地點:________________ 簽約地點:_______________

        【第9篇】住宅小區房屋租賃合同

        出租人:

        承租人:

        根據《民法典》及有關規定,為了明確出租人與承租人的權力義務關系,在平等、自愿的基礎上,經雙方協商一致達成如下協議:

        一、出租人愿意將座落在出租給承租人使用,承租人對此房屋現狀已作充分了解,自愿租用。

        二、承租人保證此房屋僅用于倉庫。如需另作它用,須征求出租人書面同意。

        三、房屋租賃期年,自________年____月____日起,至________年____月____日止。

        四、租金、履約保證金及支付方式約定:

        1、房屋租金每月人民幣元。在簽訂本合同的同時,承租人需交納履約保證金人民幣元,用于租賃房屋房租、小區物業管理費、垃圾費等的履約保證,如房屋租賃期間履約被扣收,承租人應在____日內補足履約保證金。

        2、承租人分兩次交納房屋租金。以半年為期預交房屋租金,即簽訂合同時交付前半年租金,前半年租期結束之前再提前交納后半年租金。承租人可將租金打到出租人提供的相應銀行帳戶上或以現金方式支付給出租人,出租人出具收據,承租人以此作為已支付當期房屋租金的憑據。

        3、承租人違約逾期不交租金,出租人有權收回租賃房屋,并沒收履約保證金。合同屆滿,承租人退回所租房屋時,如無違約行為,出租人返還履約保證金。

        五、房屋租賃的有關費、稅約定:

        1、房屋租賃期間,小區物業管理費、垃圾費由承租人負責。

        2、因房屋租賃行為而產生的各項稅、費由承租人負責交納。

        六、房屋租賃使用責任約定:房屋租賃期間,承租人應當妥善使用,保管租賃房屋門窗,不能亂釘釘子損壞墻面等,保持房屋內的清潔,合同屆滿時,因承租人使用、保管不周,造成房屋不能正常使用或門窗損壞的,承租人應負責維修,并承擔出租人相應的經濟損失。

        七、其他約定條款及違約責任:

        1、承租人未經出租人書面同意,不得擅自將承租房屋轉租給第三方。

        2、承租人須合理使用承租房屋及附屬設施,不得擅自拆改、擴建或增添,否則造成損失由承租人負責。

        3、出租人有權監督承租人對承租房屋的使用和維護。

        4、在租賃合同期間,如任何一方違約,應當向對方支付元的違約金,并賠償相應的經濟損失。

        5、承租人在承租期間發生的有意或無意安全事故以及違法活動均由承租人自行負責,出租人概不承擔任何責任。

        八、承租人有下列情況之一的,出租人有權終止合同,收回出租的房屋,并向承租人收取違約金:

        1、將承租的房屋擅自轉租、轉讓、轉借的或擅自調換使用的,以及變相產生這些行為的;

        2、將承租的房屋擅自拆改結構或改變用途的;

        3、拖欠租金及小區物業管理費、垃圾費等相關費用的;

        4、承租人利用承租的房屋進行非法活動和其他違反國家規定活動,或不服從住宅小區管理規定的;

        5、故意損壞承租房屋或在承租房屋內飼養動物、家禽的;

        6、法律、法規規定其他可以收回的情形。

        九、因其它情況需終止合同的,出租人需提前一個月通知承租人,承租人必須無條件的退出承租房屋。

        十、因不可抗力因素致使合同無法履行的,合同自行終止,因此而造成的損失由損失方自己承擔。

        十一、因本合同未盡事宜或合同履行而發生爭議,雙方首先應當協商解決,如協商不成,可向靈川縣仲裁機構申請調解或向靈川縣人民法院提出訴訟。

        十二、本合同正本一式二份,雙方各執一份,經雙方簽字、蓋章后生效。

        出租方(簽章):承租方(簽章):

        電話:電話:

        住址:身份證號碼:

        ________年____月____日________年____月____日

        【第10篇】溫州房屋租賃合同協議書

        出租方:______,以下簡稱甲方

        承租方:______,以下簡稱乙方

        根據《中華人民共和國 合同法 》及有關規定,為明確甲、乙雙方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。

        第一條甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間,建筑面積______平方米、使用面積______平方米,類型______,結構等級______,完損等級______,主要裝修設備______,出租給乙方作______使用。

        第二條租賃期限

        租賃期共______個月,甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用,至________年____月____日收回。

        乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:

        1.擅自將 房屋轉租 、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;

        2.利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

        3.拖欠租金____個月或空置____月的。

        合同期滿后,如甲方仍繼續出租房屋的,乙方擁有優先承租權。

        租賃合同 因期滿而終止時,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協商酌情延長租賃期限。

        第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

        甲乙雙方議定月租金______元,由乙方在____月____日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

        甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費,交納方式按下列第____款執行:

        1.有關稅法和鎮政發(90)第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔;

        2.甲、乙雙方議定。

        第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

        修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。

        修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執行。

        甲方修繕房屋時,乙方應積極協助,不得阻撓施工。

        出租房屋的修繕,經甲乙雙方商定,采取下述第______款辦法處理:

        1.按規定的維修范圍,由甲方出資并組織施工;

        2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內,先行墊支維修費并組織施工,竣工后,其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分______次扣除;

        3.由乙方負責維修;

        4.甲乙雙方議定。

        乙方因使用需要,在不影響房屋結構的前提下,可以對承租房屋進行裝飾,但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理,雙方議定:

        工料費由______方承擔();

        所有權屬______方()。

        第五條租賃雙方的變更

        1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時,在無約定的情況下,本合同對新的房產所有者繼續有效;

        2.甲方出售房屋,須在三個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優先購買權;

        3.乙方需要與第三人互換用房時,應事先征得甲方同意,甲方應當支持乙方的合理要求。

        第六條 違約責任

        1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負責賠償______元。

        2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的,違約方負責賠償對方______元。

        3.乙方逾期交付租金,除仍應補交欠租外,并按租金的______%,以天數計算向甲方交付 違約金 。

        4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權拒付。

        5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用,甲方有權責令停止轉讓行為,終止租賃合同。同時按約定租金的______%,以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

        6.本合同期滿時,乙方未經甲方同意,繼續使用承租房屋,按約定租金的______%,以天數計算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的 申訴 權。

        上述違約行為的經濟索賠事宜,甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。

        第七條免責條件

        1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。

        2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任。

        因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補。

        第八條爭議解決的方式

        本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決;協商不成時,任何一方均可向 房屋租賃 管理機關申請調解,調解無效時,可向市工商行政管理局經濟 合同仲裁 委員會申請仲裁,也可以向人民法院起訴。

        第九條其他約定事宜

        第十條本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協商,簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后,與本合同具有同等效力。

        本合同一式4份,其中正本2份,甲乙方各執1份;副本2份,送市房管局、工商局備案。

        出租方:(蓋章)承租方:(蓋章)

        法定代表人:(簽名)法定代表人:(簽名)

        委托 代理 人:(簽名)委托代理人:(簽名)

        合同有效期限:至________年____月____日

        【第11篇】縣城門面房屋租賃合同

        2023縣城門面房屋租賃出租方(以下簡稱甲方)

        承租方(以下簡稱乙方)

        根據有關規定,為明確甲方與乙方的權利義務關系,雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商,特定立本合同。

        第一條租賃內容

        第一條甲方將位于門面租賃給乙方。

        甲方對所出租的房屋具有合法產權。

        甲租賃給乙方的房屋,甲方同意乙方所租房屋作為經營使用。

        第二條租賃期限

        租賃期年,自年_____月日起至年月日止。

        第三條租金、保證金

        店面第一年每月租金為人民幣元,年租金總額為人民幣:元,承租時一次性收清一年(12個月)租金。以后年度租金金額根據周圍實際情況酌情調整。以上租金是不含稅價,如有關部門檢查需辦理出租手續等應交繳的一切稅費由乙方繳納。

        保證金:在本合同簽訂之日,乙方須向甲方交付人民幣:元,作為履約保證金。

        第四條雙方的權利和義務

        (一)甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用。

        (二)甲方對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查并及時提出意見。

        (三)乙方應在國家法律、法規、政策允許的范圍內進行經營及辦公。

        (四)乙方在合同有效期內,對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。

        (五)乙方需按合同內容交納租金、電、物業稅費及社會公共收費(治安、衛生、工商、稅務等費用。

        第五條續租

        乙方如需續租,應在租期屆滿前二個月向甲方提出,并簽訂新租賃合同。

        第六條其它

        乙方在有效合同期內如需改變經營性質須和甲方保持一致意見,不得轉讓、轉租或對房間內設施進行改造,乙方在有效合同期內如擅自終止合同,甲方不退還租金。

        乙方在有效合同期內如有違反法律的行為,甲方可立即終止合同。

        乙方營業時如需臨時占用周圍公共面積,需和相鄰業主保持一致意見。

        第七條違約

        任何一方單方面取消、中斷合同,應至少提前一個月通知對方。

        若產生任何違約問題,賠償金額為本合同所定年租金的20%.

        第八條合同生效、糾紛解決

        本合同經甲、乙雙方簽字后,乙方交付定金后生效,即具有法律效力。

        在本合同執行過程中,若發生糾紛,由雙方友好協商,如協商不成時,可訴請所在地人民法院解決。

        本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協商解決,并另行簽訂補充協議,其補充協議與本合同具有同等法律效力。

        本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執壹份,共壹頁,捌條。

        甲方:乙方:

        身份證號:身份證號:

        電話:電話:

        【第12篇】房屋租賃合同登記備案委托書

        茲委托_______________(身份證號:______________)代為辦理_______________(房產地址)的房屋租賃合同登記備案證明的相關事宜。

        委托人:______________(身份證號:______________)

        【第13篇】標準版小產權房房屋租賃合同樣書

        出租方(甲方):__________________承租方(乙方):__________________ 證件編號:_______________________ 證件編號:_______________________ 聯系地址:_______________________ 聯系地址:_______________________ 聯系電話:_______________________ 聯系電話:_______________________ 根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定,甲方雙方經平等協商,就租賃事宜簽訂本合同。

        第一條 房屋地址及使用面積 出租地址: 面積: (租賃房屋具體位使用位置見附件圖紙)

        第二條 租賃用途及租賃期限 租賃用途:,不能做非商業或非法用途.乙方承擔全部經營責任。 租期________年,自________年____月____日起至________年____月____日止。工程免租期為 天,自_20________年____月____日起至________年____月____日止。其中________年月 至________年____月日期間為免租期。 租賃期滿,甲方有權收回該房屋,乙方應如期交還;乙方如要求續租,則必須在租賃期滿兩個月之前書面通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

        第三條 支付方式

        1、首年租金為人民幣肆十捌萬元整( 元),房租每________年遞增一次,增幅為原租金總額的5%,二次遞增按前次遞增后房租計算,不按原租金計算.具體付款金額和付款日期明細(單位:萬元)如下:

        2、乙方需向甲方一次性付清當年全年租金。

        3、租金收取方式為上打租,乙方于每年____月____日前將下________年度租金交清,逾期甲方將收取乙方違約金日租金的三倍。

        4、簽訂合同之日起,乙方需向甲方交納保證金伍萬元整。

        第四條 租賃期間房屋修繕

        1、在租賃期內,該房屋的基礎框架結構維修責任由甲方負責.

        2、如乙方對租賃房屋進行裝修、改造,需將裝修、改造的書面方案報給甲方,經甲方同意并簽字后方可實施。甲方應于乙方提出書面方案五個工作日內做出同意或不同意的意見,逾期不答復視為甲方同意,如甲方不同意,應在此期限內一次性提出整改意見,雙方將方案簽字確認后即可實施。

        3、本合同房屋經甲、乙雙方依交接清單(附件一)交接并簽字之日起,除本條第1款因該房屋的基礎框架結構維修責任由甲方負責外,若因乙方裝修及使用過當等出現的問題均由乙方自行承擔。

        4、對于房屋因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后進行及時的無償維修。其它問題均由乙方負責維護、維修。

        第五條 各項費用的繳納 1.甲方不承擔任何費用,一切費用均由乙方負責。 2.該房屋出租產生的租賃稅、租賃證的辦理及經營手續均由乙方負責,同時使用該房屋進行商業活動產生的各項費用均由乙方繳納,其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視、水、電、暖氣費、稅金(租賃稅、營業稅)等。

        第六條 在租賃該房屋經營活動中,甲方應當履行下列義務:

        1、監督乙方遵守經營場所內的各項規章制度,對乙方違反法律法規和損害消費者權益的行為要及時報告有關部門。

        2、甲方不得擾亂乙方正常營業秩序,如對乙方正常營業秩序產生嚴重影響的,由甲方承擔因此給甲方造成的一切損失。

        3、不準為乙方非法經營提供方便。

        第七條 在租賃該房屋經營活動中,乙方應當履行下列義務:

        1、不得超出核準登記的經營范圍。

        2、乙方在征得甲方書面同意的情況下,可以有根據經營需要轉租的權利,但不得以甲方的名義從事經營活動。

        3、不得從事違反國家法律法規和損害消費者權益的活動。

        4、自覺接受工商、稅務、物價、衛生、____市管理等部門的監督檢查,不得擾亂甲方正常營業秩序,如對甲方正常營業秩序產生嚴重影響的,由乙方承擔因此給甲方造成的一切損失。

        第八條 甲方與乙方的變更:

        1、租賃期間,乙方如欲將租賃房屋部分或全部轉租給

        第三方使用,必須征得甲方書面同意后,方可進行轉租或轉讓。

        2、如果出租方(甲方)將房產所有權轉移給

        第三方時,合同對新的房產所有者繼續有效。出租方出售房屋,須在對外出售三個月前告知承租人,在同等條件下,承租人有優先購買權。甲方在租賃合同期內(指________年)出售物業,需保證乙方按本合同規定的全部權利。

        第九條 甲乙雙方責任

        1、甲方責任:

        1)、甲方須于簽訂合同之日起,收到房租____日內將該商鋪正式交付乙方使用。

        2)、甲方保證該商鋪交付使用時水、電不欠費。如超過十五天仍無法將該商鋪交付使用,則乙方有權宣布本合同無效,甲方需于當日無條件退還乙方保證金及全部費用。

        3)、合同期滿時,乙方須在租約期滿之日退還房屋,同時經甲方驗收該商鋪無設備損壞及欠繳的水電費與物業管理費后十天內,返還乙方所交的保證金。 乙方無須將房屋恢復原貌。

        4)、合同期內,甲方不得將該物業轉租他人,若甲方中途單方面終止合同,由此對乙方造成的全部損失,甲方須雙倍賠償。

        2、乙方責任

        1、未經甲方書面同意,不得拆改變動房屋結構。

        2、不得改變本合同規定的租賃用途。

        3、未經甲方同意,不得中途擅自退租的。

        4、需按約定將裝修方案報于甲方擅自裝修、改造。

        第十條 續租及租賃期滿

        1、租賃期滿乙方如無違約行為的,則享有同等條件下對場地的優先租賃權。

        2、乙方應于房屋租賃期滿后,將承租房屋及附屬設施、設備按房屋交接清單上標明的品項交還給甲方。

        第十一條 合同終止 1.承租人有下列情形之一的,甲方可以中止合同,收回房屋,剩余租金不予退還:

        1)、乙方利用承租房進行非法活動的,損害公共利益的;

        2)、經甲方提醒后,乙方仍拖欠房租30天以上的,保證金不返,合同終止。

        3)、未經甲方書面同意,轉租、轉借承租房屋。

        4)、未經甲方書面同意擅自改變房屋結構。

        2、出租房屋甲方不能提供房屋正常使用有下列情形之一的,乙方可以終止合同,甲方返還乙方剩余租金。

        3、本合同期限屆滿,雙方不再續簽合同的;

        4、雙方通過書面協議解除本合同;

        5、因不可抗力致使合同目的不能實現的;

        6、在委托期限屆滿之前,當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務的;

        7、當事人一方延遲履行合同主要義務,經催告后在合理期限內仍未履行;

        8、當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現的;

        第十三條 免責條件 若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的,雙方互不承擔責任。租賃期間,若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,乙方需立即書面通知甲方,甲方需退還預付租金。

        第十四條 補充與附件

        1、本合同未盡事宜,依照有關法律、法規執行,法律、法規未作規定的,雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。

        2、交接房屋以經甲乙雙方簽字的房屋交接清單為準。(附件一)

        3、在承租期內,如果甲方房產動遷,乙方應在接到甲方書面正式通知三個月內無條件騰房,甲方應當將未到期內租金于乙方騰房后____日內一次性支付。

        4、簽訂合同之日起兩年內出租房屋若動遷,甲方獲得房屋及土地的所有補償,乙方獲得裝修設施、設備及經營部分的補償;簽訂合同之日起兩年后若動遷房屋、土地及裝修經營賠償全部歸甲方,與乙方無關。

        第十五條 合同效力 本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。本合同正本一式_________份,雙方各執_________份,具有同等法律效力。 甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________ 法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________ 聯系電話:_________ 聯系電話:_________ ________年____月____日 ________年____月____日 附件1

        1、房產證正本復印件及雙方代表有效證件復印件簽字蓋章。

        2、承租房屋使用位置圖簽字蓋章

        【第14篇】解除城鎮房屋租賃合同

        2023解除城鎮房屋租賃甲方:

        乙方:有限公司

        甲乙雙方原于________年____月____日簽訂的房屋租賃合同,租賃房屋位于____區街號樓,總面積約為:10200平方米?,F因情勢變更無法繼續履行合同,經雙方協商同意,就解除該房屋租賃合同達成以下條款:

        一、自本協議生效之日起,以上房屋租賃合同解除。合同解除后,甲乙雙方互不追究對方的違約責任。

        二、乙方應于本協議生效之日起____日內,將房屋移交給甲方。移交前,乙方會同甲方驗收房屋設施、設備及物品,驗收合格后,乙方從承租的房屋內搬走。

        三、關于該租賃房屋的外裝修費用,甲乙雙方協商聘請有資質的單位,以該單位審定的結算價格為準,多退少補。

        四、乙方在管理使用該租賃房屋期間所發生的所有稅費,包括:房屋產權稅、土地使用稅以及室內的裝修、裝飾費用等等,不再向甲方主張;甲方支付的室內裝修、裝飾費用貳佰萬元,也不再向乙方主張。本協議生效后,甲乙雙方就該部分費用互不相欠。

        五、乙方應在移交承租房屋同時,將該房屋裝修施工圖紙以及其他與該房屋有關的圖紙、資料等全部移交給甲方。

        六、乙方就該房屋的隱蔽工程,在租賃合同解除后甲方需要時,負有說明和配合的義務。

        七、如乙方按照約定,履行了本協議的全部義務,包括第五條及第六條的附隨義務,甲方免除乙方所欠合同解除前的租賃費。

        八、本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

        九、本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等效力。

        甲方:

        乙方:

        【第15篇】公司房屋租賃簡單合同

        出租方:___,以下簡稱甲方

        承租方:___,以下簡稱乙方

        根據《中華人民共和國》及有關規定,為明確甲、乙雙方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。

        第一條甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間,建筑面積___平方米、使用面積___平方米,類型___,結構等級___,完損等級___,主要裝修設備___,出租給乙方作___使用。

        第二條租賃期限

        租賃期共___個月,甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,至___年___月___日收回。

        乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:

        1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;

        2.利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

        3.拖欠租金__個月或空置__月的。

        合同期滿后,如甲方仍繼續出租房屋的,乙方擁有優先承租權。

        租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協商酌情延長租賃期限。

        第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

        甲乙雙方議定月租金___元,由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

        甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費,交納方式按下列第__款執行:1.有關稅法和鎮政發(90)第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔;2.甲、乙雙方議定。

        第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

        修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。

        修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執行。

        甲方修繕房屋時,乙方應積極協助,不得阻撓施工。

        出租房屋的修繕,經甲乙雙方商定,采取下述第___款辦法處理:

        1.按規定的維修范圍,由甲方出資并組織施工;

        2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內,先行墊支維修費并組織施工,竣工后,其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分___次扣除;

        3.由乙方負責維修;

        4.甲乙雙方議定。

        乙方因使用需要,在不影響房屋結構的前提下,可以對承租房屋進行裝飾,但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理,雙方議定:工料費由___方承擔;所有權屬___方

        第五條租賃雙方的變更

        1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時,在無約定的情況下,本合同對新的房產所有者繼續有效;

        2.甲方出售房屋,須在三個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優先購買權;

        3.乙方需要與第三人互換用房時,應事先征得甲方同意,甲方應當支持乙方的合理要求。

        第六條違約責任

        1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負責賠償___元。

        2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的,違約方負責賠償對方___元。

        3.乙方逾期交付租金,除仍應補交欠租外,并按租金的___%,以天數計算向甲方交付違約金。

        4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權拒付。

        5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用,甲方有權責令停止轉讓行為,終止租賃合同。同時按約定租金的___%,以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

        6.本合同期滿時,乙方未經甲方同意,繼續使用承租房屋,按約定租金的___%,以天數計算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權。

        上述違約行為的經濟索賠事宜,甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。

        第七條免責條件

        1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。

        2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任。

        因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補。

        第八條爭議解決的方式

        本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決;協商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解,調解無效時,可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁,也可以向人民法院起訴。

        第九條其他約定事宜

        第十條本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協商,簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后,與本合同具有同等效力。

        本合同一式4份,其中正本2份,甲乙方各執1份;副本2份,送市房管局、工商局備案。

        出租方:(蓋章)承租方:(蓋章)

        法定代表人:(簽名)法定代表人:(簽名)

        委托代理人:(簽名)委托代理人:(簽名)

        房屋租賃合同(15份范本)

        2023綿陽市私人房屋租賃出租方(甲方):_____________,男女,身份證號碼___________________________承租方(乙方):_____________,男女,身份證號碼___________________________根據…
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          2023餐廳房屋長期租賃出租人:(以下簡稱甲方)承租人:(以下簡稱乙方)甲乙雙方本著平等、互利、自愿、誠實信用原則,經友好協商,雙方就房屋租賃事宜達成一致,特訂立此合同 ...[更多]

        • 多間房屋租賃合同(3份范本)
        • 多間房屋租賃合同(3份范本)98人關注

          2023多間房屋租賃甲方:_______________乙方:_______________乙方承租甲方管理的上列房屋作為______使用,雙方議定遵守事項如下:房屋座落:房屋使用面積:______________平 ...[更多]

        • 房管局租賃房屋合同(6份范本)
        • 房管局租賃房屋合同(6份范本)98人關注

          出租人:承租人:當事人雙方經充分協商,同意就下列房屋租賃事項,訂立本《房屋租賃合同》,共同遵守。一、出租人自愿將坐落在______區______路___________________的房屋 ...[更多]

        • 公司注冊房屋租賃合同(5份范本)
        • 公司注冊房屋租賃合同(5份范本)97人關注

          出租方(以下簡稱甲方):承租方(以下簡稱乙方):甲、乙雙方通過友好協商,就房屋租賃事宜達成如下協議:一、乙方租用甲方座落在建筑面積為平方米。租用期三周年,自本合同生效之 ...[更多]

        • 樓房房屋租賃租賃合同(4份范本)
        • 樓房房屋租賃租賃合同(4份范本)97人關注

          合同編號:_________出租人(以下簡稱甲方):_________________國籍法定代表人:_________________________身份證營業執照其他證件:_____________地址:__________________ ...[更多]