個(gè)體營(yíng)業(yè)執(zhí)照能辦理貸款嗎（16篇）

【第1篇】個(gè)體營(yíng)業(yè)執(zhí)照能辦理貸款嗎

現(xiàn)在有很多朋友在經(jīng)營(yíng)自己的小店，那么如果這時(shí)候需要一些資金那該怎么辦呢？今天好易貸小編就給大家講講個(gè)體戶怎么貸款買房以及貸款需要哪些資料。

好易貸

個(gè)體工商戶提交的購房貸款申請(qǐng)，銀行一般在3個(gè)工作日內(nèi)完成審批和發(fā)放，貸款期限為1-3年。

貸款購房條件：個(gè)人用戶辦理住房貸款時(shí)，借款人應(yīng)具備的條件是：有常住戶口或有效居留身份證明的穩(wěn)定工作和收入，有能力按期償還貸款利息的合法購房合同和協(xié)議抵押的住房手續(xù)合法，產(chǎn)權(quán)明確，沒有設(shè)定其他權(quán)利的一定比例的自營(yíng)購房資金等。

個(gè)體工商戶申請(qǐng)擔(dān)保貸款時(shí)，除與他人相同外，還必須提交個(gè)體工商戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照、驗(yàn)資報(bào)告、近期納稅證明原件及復(fù)印件。

個(gè)人用貸款買房子說收入。個(gè)人用貸款買房子的申請(qǐng)人必須有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，確保有償還貸款利息的能力。為了防止貸款無法收回，現(xiàn)在銀行是商業(yè)銀行，所有貸款銀行首先考慮的是避免金融風(fēng)險(xiǎn)。

個(gè)體工商戶要想通過貸款實(shí)現(xiàn)自己的購房夢(mèng)想，必須具備的條件除了與他人相同外，還需要另外提交：有自己名下的個(gè)體工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照，驗(yàn)資報(bào)告，最近三個(gè)月的納稅證明，以證明自己有足夠的按時(shí)還款能力。

人們最關(guān)心的是抵押貸款的條件和程序，首先要準(zhǔn)備好抵押貸款所需的資料：

(1)申請(qǐng)人和配偶的身份證原件及復(fù)印件3份(如申請(qǐng)人和配偶不屬同一戶籍，則需提供婚姻關(guān)系證明)。

2.購房協(xié)議原件。

預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件一份，房?jī)r(jià)30%以上。

4.申請(qǐng)者的家庭收入證明材料及有關(guān)財(cái)產(chǎn)證明，包括工資表、個(gè)人所得稅表、收入證明、銀行存款證明等。

5.開發(fā)商的1個(gè)收款賬號(hào)。

【第2篇】個(gè)體戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照賠償

《民法典》第五十六條第1款：

個(gè)體工商戶的債務(wù)，個(gè)人經(jīng)營(yíng)的，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)承擔(dān)；家庭經(jīng)營(yíng)的，以家庭財(cái)產(chǎn)承擔(dān)；無法區(qū)分的，以家庭財(cái)產(chǎn)承擔(dān)。

1. 個(gè)體工商戶注銷，是否不用承擔(dān)債務(wù)？

大漠：個(gè)體工商戶本質(zhì)上是自然人商事資格的確認(rèn)，個(gè)體工商戶的債務(wù)，以個(gè)人或家庭的財(cái)產(chǎn)承擔(dān)，故而個(gè)體工商戶注銷與否，并不影響責(zé)任主體的確定。經(jīng)營(yíng)者意圖規(guī)避行政機(jī)關(guān)查處或權(quán)利人提起民事賠償訴訟而注銷個(gè)體工商戶資質(zhì)，個(gè)人或家庭仍需承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

2. 個(gè)體工商戶是否具有用工資格？

《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》第二條：在中華人民共和國(guó)境內(nèi)的企業(yè)、個(gè)體經(jīng)濟(jì)組織（以下統(tǒng)稱用人單位）和與之形成勞動(dòng)關(guān)系的勞動(dòng)者，適用本法。 《勞動(dòng)部關(guān)于貫徹執(zhí)行〈中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法〉若干問題的意見》第2條．中國(guó)境內(nèi)的企業(yè)、個(gè)體經(jīng)濟(jì)組織與勞動(dòng)者之間，只要形成勞動(dòng)關(guān)系，即勞動(dòng)者事實(shí)上已成為企業(yè)、個(gè)體經(jīng)濟(jì)組織的成員，并為其提供有償勞動(dòng)，適用勞動(dòng)法。

大漠：個(gè)體工商戶存續(xù)期間，具有用工資格，并承擔(dān)用工主體責(zé)任。其注銷后，作為用人單位的主體資格隨之滅失，與勞動(dòng)者之間的勞動(dòng)合同自然終止，此后由其經(jīng)營(yíng)者承擔(dān)用工主體責(zé)任。在勞動(dòng)關(guān)系存續(xù)期間因提供勞務(wù)所應(yīng)支付的勞動(dòng)報(bào)酬，在勞動(dòng)關(guān)系終止時(shí)所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金等，勞動(dòng)者可根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定要求個(gè)體工商戶的經(jīng)營(yíng)者承擔(dān)。

3. 個(gè)體工商戶是個(gè)人經(jīng)營(yíng)還是家庭經(jīng)營(yíng)舉證責(zé)任在哪方？

大漠：司法實(shí)踐中關(guān)于個(gè)體工商戶是由個(gè)人經(jīng)營(yíng)還是由家庭經(jīng)營(yíng)的舉證責(zé)任存在有較大的爭(zhēng)議。一種觀點(diǎn)認(rèn)為應(yīng)適用夫妻共同債務(wù)的舉證責(zé)任分配；另一種觀點(diǎn)認(rèn)為舉證責(zé)任應(yīng)該倒置，由個(gè)體工商戶或其家庭成員舉證，個(gè)體工商戶經(jīng)營(yíng)獨(dú)立于其家庭。

大漠：司法實(shí)踐中2種觀點(diǎn)的判例都不在少數(shù)，債務(wù)糾紛的情況大同小異，但最終結(jié)果卻截然不同。而舉證責(zé)任是庭審中最具爭(zhēng)議的焦點(diǎn)。大漠比較認(rèn)同第二種觀點(diǎn)，第一種觀點(diǎn)意味著只要沒有夫妻另一方的簽字或追認(rèn)，債權(quán)人很可能就無法主張為家庭承擔(dān)。而實(shí)際上，大部分個(gè)體工商戶實(shí)際經(jīng)營(yíng)者的個(gè)人財(cái)產(chǎn)與家庭財(cái)產(chǎn)之間存在混同，且其對(duì)經(jīng)營(yíng)情況清楚知曉并具備舉證能力，相對(duì)于債權(quán)人距離證據(jù)更近，將舉證責(zé)任分配給個(gè)體工商戶或其家庭成員更為適當(dāng)。

【第3篇】個(gè)體房產(chǎn)中介營(yíng)業(yè)執(zhí)照

這是我們講述的第925位真人的故事

我叫李林，1972年8月出生，現(xiàn)在美國(guó)洛杉磯定居。

我出生時(shí)，因有先天殘疾，差點(diǎn)被丟尿桶里。讀書時(shí)，很多人瞧不起我，常被欺辱。有次氣急了，我提著菜刀去砍欺負(fù)我的人，從此就沒有人再敢欺負(fù)我了，這讓我懂得了剛強(qiáng)的意義。

剛強(qiáng)性格成就了我的事業(yè)，從在國(guó)內(nèi)賣味精到去美國(guó)賣房子，從年收入30萬人民幣到50萬美金。我的剛強(qiáng)，讓我從大山走到縣城，走到省城，直到飄洋過海到美國(guó)洛杉磯定居。

從軟弱自卑到剛強(qiáng)，由剛強(qiáng)到不認(rèn)輸，我的人生因此變得不平凡。

（2023年，在公園里自拍）

我家住四川北部南充市云山縣屬下的一個(gè)小山村，父親曾當(dāng)過兵，跟母親都是靠種地為生來養(yǎng)活一家人的農(nóng)民。

我生長(zhǎng)在一個(gè)大家族里，父親有一個(gè)哥哥，一個(gè)弟弟，兩個(gè)妹妹，我的堂兄弟和表姊妹算起來一共有20多個(gè)人。

我是唯一一個(gè)靠讀書跳出“農(nóng)門”的人，算是為整個(gè)家族“光宗耀祖”爭(zhēng)了光。但是，我出生時(shí)卻差點(diǎn)就沒有機(jī)會(huì)留在這個(gè)世上。

奶奶告訴我說：“你生下來手就有殘疾，爸爸嫌棄，恨不得把你扔到尿桶里”。我不知道是怎么活過來留在人世間的，奶奶到去世都沒有告訴我。父親卻對(duì)我說：“那是騙你的?！?/p>

奶奶的話可能是騙我的，可是，我被人嘲笑欺負(fù)卻是實(shí)實(shí)在在的。

（2003年，一家三口在西安旅游）

因?yàn)槭钟袣埣?，我讀書的時(shí)候，總被人嘲笑欺負(fù)，很自卑。物極必反，就像彈簧一樣，壓縮到了極限，反彈就更厲害。

有次我借住在親戚家里，隔壁有個(gè)和我差不多大的男孩，老欺負(fù)我，我抓起一把菜刀就追著去砍他。看到他嚇得屁滾尿流地逃跑的樣子，真解氣。從那以后，就很少有人欺負(fù)我了。

我明白了“人善被人欺，馬善被人騎”的道理，做人不能太軟弱。從此，我的自卑里生出了剛強(qiáng)的意志來，貫穿一生，至今享用。

殘疾的手成了我的座右銘，隨時(shí)提醒我，只有刻苦讀書才能改變命運(yùn)出人頭地。所以，我讀書的成績(jī)一直都很好，除了讀初中貪玩留過一次級(jí)以外。中考時(shí)，我通過了縣里的中等師范學(xué)校預(yù)選考試。

到縣城考試，離開前面是山，后面是山，山連著山住在半山腰的家時(shí)，我非常激動(dòng)。

（帶孩子游玩秦嶺野生動(dòng)物園）

我到了周圍沒有山，開門就見人，夜夜燈火通明的營(yíng)山縣城，參加考試時(shí)，山里娃眼界大開，就不想做“井底之蛙”，有了“鴻鵠之志”，厭惡起讀師范來。

我想：中師畢業(yè)后，還得要回山里的村小去教書，還要以大山為伍，有啥前途？不如搏一搏，尋找更大的空間，躍上更高的一個(gè)臺(tái)階。于是，我就復(fù)讀一年準(zhǔn)備再次參加中考。1991年，我以全校第一名的成績(jī)，考上了四川商貿(mào)學(xué)校，學(xué)文秘專業(yè)。

從營(yíng)山縣到德陽市，果然就上了一個(gè)臺(tái)階，市區(qū)和縣城的繁華比較起來，是不言而喻的。但是卻給我的學(xué)習(xí)生活帶來了困難。

（2006年，在西安時(shí)）

在商貿(mào)學(xué)校讀書時(shí)，我更加勤奮努力，除了學(xué)習(xí)專業(yè)課程以外，我還給自己加碼，每天必須背一句名人名言，背兩首古詩。

背誦都是在早上完成，同時(shí)跑步鍛煉身體，這樣，消耗量大，又加上我當(dāng)時(shí)19歲，正是長(zhǎng)個(gè)子的時(shí)候，每天早上，我要吃8個(gè)饅頭2兩稀飯才夠。

這樣一來就發(fā)生了經(jīng)濟(jì)危機(jī)，父母靠臉朝黃土背朝天種地的微薄收入，只能維持家里的基本生活，拿不出錢給我。我只能自己救自己。

當(dāng)時(shí)正是改革開放下海經(jīng)商剛剛興起的時(shí)候，市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)開始萌芽，我就有了經(jīng)商的念頭。我到副食品批發(fā)市場(chǎng)去批發(fā)一些小食品拿到學(xué)校來，課余時(shí)端著面包、蛋糕等各種零食，放下尊嚴(yán)挨個(gè)到一個(gè)個(gè)學(xué)生宿舍去推銷。

后來學(xué)校禁止了，我就去批發(fā)服裝，到德陽市各個(gè)中專學(xué)校去推銷。可惱的是，最信任的同學(xué)介紹的單子，卻連本錢都沒有收回來。這還不算，更慘的虧本還在后面。

（與朋友一起爬山）

那次應(yīng)一個(gè)體育委員校友的要求，讓我去進(jìn)一批運(yùn)動(dòng)服來交給他賣給學(xué)生，他可以提成。誰知道，我投入所有的本錢去成都把貨拿回來，他賣給班上的同學(xué)后，卻以收不到錢為由，將本錢都給我吃掉，一分錢都沒給我。

當(dāng)時(shí)，正是學(xué)校的收費(fèi)期，拿不出一分錢來交費(fèi)，我真是叫天天不應(yīng)叫地地不靈！

還好，學(xué)校財(cái)務(wù)主管見我手有殘疾，實(shí)習(xí)期間在他那里干事時(shí)，我又勤勤懇懇踏踏實(shí)實(shí)，給他留下了很好的印象，就給我申請(qǐng)了免費(fèi)，讓我度過了難關(guān)，使我終身難忘。

因?yàn)槲以谏藤Q(mào)學(xué)校讀書期間，有28斤的糧票和二三十元的生活補(bǔ)貼，基本上夠生活了，我把讀書期間賣貨賺的錢都積攢下來，從不亂花。畢業(yè)后，我還為家里還完了一萬元的貸款。

正是這一段特殊的經(jīng)歷，成就了我后來的一番事業(yè)。

（在西安時(shí)，和夫人在一起的留影）

1994年7月，我22歲時(shí)中專畢業(yè)了，那時(shí)候，大中專畢業(yè)生是包分配的。我被分配到了南充市房產(chǎn)管理局，可高高興興地去辦入職手續(xù)時(shí)，卻被兜頭澆了一盆冷水。

主任一看我是一個(gè)手有殘疾的人，就直接把我推掉了。我欲哭無淚，只好回家等待重新分配。

回家苦等了幾個(gè)月，我又被分配到了一家味精廠，里面絕大多數(shù)都是殘疾人。實(shí)習(xí)期滿后，我進(jìn)入了廠辦公室當(dāng)文秘，算是專業(yè)對(duì)口了。

我在辦公室寫計(jì)劃、總結(jié)、發(fā)言搞，發(fā)放辦公用品，端茶遞水掃地抹屋，實(shí)在無聊，與我的遠(yuǎn)大理想產(chǎn)生了沖突，常常在內(nèi)心干架。掙扎了三年，因?yàn)槲以趯W(xué)校做過小生意，又想增加一些收入，就主動(dòng)申請(qǐng)到銷售科工作。

（2006年，與兒子在西安公園）

1997年，廠里派我到西安去做銷售代表開發(fā)市場(chǎng)。我從來沒有出過遠(yuǎn)門，而且廠里也沒人愿意去，心里有點(diǎn)打怵，后來想到做人不拼怎么會(huì)贏，我就橫下一條心來到了西安。

到了才知道比想象中要艱難得多，要在一片空白中開拓出銷售渠道來，就像在布滿荊棘的荒山拿著砍刀開路一樣。

7、8月，在夏日炎炎的熾熱里，我騎著單車帶著味精，跑遍了西安市區(qū)所有的農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)和絕大多數(shù)大街小巷的餐館，汗流浹背口干舌燥，面對(duì)形形色色的老板，強(qiáng)裝笑臉推銷，遭遇了數(shù)不清的拒絕和冷遇。

記得有一次，為了推銷味精陪老板打牌，輸光了身上的錢，尿急，上廁所竟拿不出5毛錢來，趕緊丟下自行車，憋著尿到處去找不收費(fèi)的單位廁所，而不收費(fèi)的廁所又很少。

還有一次，我們?nèi)齻€(gè)人打車回住處，上車一摸兜里沒錢，全都輸光了，只好直接扔幾包味精、雞精給司機(jī)抵車費(fèi)，這才回到窩里來了。這些經(jīng)歷至今歷歷在目。

（陪兒子練乒乓球）

不過，失與得是相輔相成的，在艱苦奮斗的同時(shí)，我獲得了豐厚的經(jīng)濟(jì)回報(bào)，我的銷售收入是文秘工資的4倍多。

在西安艱苦奮斗了三年，我終于打開了味精的銷售渠道，站穩(wěn)了腳跟，讓那些不相信我會(huì)成功的人，不得不刮目相看。想不到，這給我后來的發(fā)展竟創(chuàng)造了一個(gè)很好的條件。

2000年，味精廠通過改制，國(guó)企變成了私有企業(yè)，我也下崗了。許多人下崗后，為了生活四處尋找工作，甚至有的人整天沉溺于賭博，搞得家破人亡。

我因?yàn)橛辛虽N售的資源和渠道，由銷售代表變成了總代理，身份由國(guó)企職工變成了個(gè)體戶。從此，我由為公司工作變成了為自己打工，實(shí)現(xiàn)了蛻變。

（與同學(xué)在一起）

我潛心開拓市場(chǎng)，不遺余力打拼，奮斗了幾年，占領(lǐng)了西安味精銷售的大部分市場(chǎng)。后來，我又發(fā)展了8個(gè)大的代理商。至此，我每年的銷售額都在幾百萬，可以穩(wěn)定地賺30萬塊錢。

銷售穩(wěn)定后，我只需安排發(fā)貨、收錢、轉(zhuǎn)款，每月只工作兩三天，每天都睡到自然醒。其余時(shí)間，我每天上午打打乒乓球，下午喝茶看看書，日子過得很悠哉。

然而骨子里的剛強(qiáng)性格，又讓我的內(nèi)心躁動(dòng)不安起來。有人說：“不要在該奮斗的年紀(jì)選擇了安逸，要知道混下去容易混上來難”。

我從一個(gè)山里娃走到了縣城，走到了市區(qū)，又走到了省城，現(xiàn)在正是人到中年年富力強(qiáng)時(shí)，為什么不去看看更大的世界呢？

從事業(yè)上來說，我每年掙個(gè)二三十萬元就頂上了天花板，再也沒有發(fā)展的空間了。于是我想到國(guó)外去，到更大的舞臺(tái)去施展拳腳。

（家中聚餐）

經(jīng)過一番考量，2023年，我把西安的所有生意以50萬元的價(jià)格賣給了一個(gè)朋友，移民到了美國(guó)洛杉磯。

剛到美國(guó)時(shí)，人生地不熟，英語水平只局限在初中學(xué)過的abc上，真讓我抓瞎。我一邊去找事做，一邊到機(jī)場(chǎng)去接人，以保障我的生活開支；一邊到語言學(xué)校去學(xué)英語，盡快克服語言障礙。

我每天6點(diǎn)鐘出門去接人，晚上到語言學(xué)校學(xué)英語，百分之九十的單詞都不認(rèn)識(shí)，要背記，每天晚上12點(diǎn)后才睡覺。

有次累得直接就昏倒在路邊，被同學(xué)送到醫(yī)院躺了兩三個(gè)小時(shí)，花了600多美金，真是雪上加霜。

在接機(jī)時(shí)，有人需要住宿，我從中發(fā)現(xiàn)了商機(jī)，就去房東那里租來房子，裝修后改成旅館租給客人，我成為二房東收租金賺錢。這樣才度過了我初到美國(guó)時(shí)的經(jīng)濟(jì)危機(jī)。

（2023年，在美國(guó)語言學(xué)習(xí)上學(xué)）

我一邊當(dāng)二房東一邊上語言學(xué)校，逐漸站穩(wěn)腳跟后，通過當(dāng)二房東的實(shí)操經(jīng)驗(yàn)，我看到洛杉磯的房屋中介大有文章可做，從中找到了我的職業(yè)發(fā)展方向，就決定做房產(chǎn)中介的生意。

做中介首先是要辦執(zhí)照，我就一邊學(xué)習(xí)英語，一邊背誦有關(guān)地產(chǎn)中介執(zhí)照的考試題。我背了1500道題，通過三個(gè)月的努力，終于一次性考試拿到了地產(chǎn)中介的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

2023年8月，我拿著執(zhí)照去加盟了地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，成為了一個(gè)地產(chǎn)中介自由經(jīng)紀(jì)人。不久，我就有了賣二手房的第一單生意。

剛到洛杉磯時(shí)為了交流，為了學(xué)習(xí)英語，我在論壇上寫文章、寫小說發(fā)表，這個(gè)買家實(shí)際是論壇上我的一個(gè)讀者，是個(gè)安徽人。他聯(lián)系我，要我在老華人地區(qū)阿克里亞，給他買一套八九十萬的房子。

我那時(shí)還不太懂看房子，就找了一個(gè)合作伙伴，把那個(gè)地區(qū)從七十、八十、九十到一百萬的房子都搜出來選擇，仔細(xì)甄別，最后給他選了一套八十多萬的三房獨(dú)立公寓。因?yàn)樗眉保芸斐山?，不到兩周他就住進(jìn)去了。

他非常滿意，我們至今還是朋友，其實(shí)那單生意我根本就沒有賺到錢。但是我從中看到了怎樣做生意才能讓客戶滿意，才能讓我的事業(yè)能夠做到可持續(xù)發(fā)展。

（2023年，與德裔老師合影）

完成第一筆交易后，我的地產(chǎn)中介公司開始正式運(yùn)作。

首先是找房源。這是根本，無源之水是不會(huì)淵源流長(zhǎng)的。我剛來洛杉磯，無法全面了解情況，對(duì)房產(chǎn)的地段、環(huán)境、種類等知之甚少，因此我只能選擇與別人合作。

一單生意地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司拿去20%后，合作伙伴拿去40%，利潤(rùn)很低，再除去各種開支，根本就賺不到錢。所以，第一單生意我只賺到了實(shí)操經(jīng)驗(yàn)。

可能是命中注定，后來遇到一位珠寶商大哥，成為了助我的貴人，給我創(chuàng)造了獨(dú)立運(yùn)作的條件和勇氣。

他要買一套房子，竟特地買了一輛新車，帶著我一起看了20多天的房子。我們一同把洛杉磯的房屋情況進(jìn)行了一次深入的了解，把新區(qū)和老區(qū)都看了一個(gè)遍，期間的汽油費(fèi)、吃喝費(fèi)等等，他全程買單。

成交后，我們成了最好的朋友，他出遠(yuǎn)門時(shí)，把車鑰匙和家里的鑰匙都交給我保管。

（2023年，與墨西哥老師合影）

但有了房子沒人買也是白瞎，因此，尋找忠誠的客源也是我們這行的根基，美國(guó)有執(zhí)照的地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)多如牛毛，錢不是你的，房子也不是你的，別人憑啥來找你買房子？我要做的就是讓人盡快了解我，知道我是什么人。

感謝互聯(lián)網(wǎng)和我的文秘寫作基礎(chǔ)，讓我有了和陌生人交流的工具。我在各大論壇上發(fā)了《一個(gè)中年人的旅美紀(jì)實(shí)》美國(guó)生活連載文章，把自己怎么在國(guó)內(nèi)賣味精，又怎么來美國(guó)賣房子；賣房子時(shí)，又怎么去給人選房子，怎樣談價(jià)格，又辦了哪些事；老老實(shí)實(shí)，真心實(shí)意敘述出來，毫不隱瞞。

我寫了一個(gè)100多萬字的連載，每天堅(jiān)持更新。由于寫的都是親身經(jīng)歷，情真意切，有個(gè)客人告訴我說：“我昨晚看你的文章看到了三、四點(diǎn)鐘，今天就來找你看房買房”。那個(gè)珠寶商大哥就是看了我的文章后來找我的。

(2023年，在美國(guó)語言學(xué)校和老師同學(xué)合影)

就這樣，來找我買房子的人逐漸增多，保證了手里的房源能及時(shí)出手，也減少了房東的反悔率。

有了房源和客戶，還得誠信經(jīng)營(yíng)，與客戶交朋友。老實(shí)說，美國(guó)的房子絕大多數(shù)都存在或多或少的問題，要么靠近主干道、高速路，要么路沖，要么格局、屋況有問題，買到這些房子，再次出售必將遇到麻煩，我要把房子的真實(shí)情況告訴客戶，讓他們自己決定。

美國(guó)只有10%的優(yōu)質(zhì)房，別的中介可能不會(huì)告訴人，但我要告訴客戶。遇到賣方市場(chǎng)房屋搶手時(shí)，很多人買到有問題的房子，我都要提醒我的客戶千萬別沖動(dòng)，要冷靜，目的是讓他們避免損失。

和客戶交朋友不是口頭說說，或者送一些禮品就能辦到的，而是要真心實(shí)意為他們辦事，站在他們的角度考慮問題。

（周日參加教會(huì)的情景）

有一個(gè)客戶，他的孩子曾遭到過綁架，為了保證決定安全，要我在某個(gè)地區(qū)給他買一套房子，孩子要在那里念書。

他的要求是：只能要公寓房，不能要頂層，也不能要底層。按照他的要求，我從治安情況到上學(xué)方便認(rèn)真考慮，在我們看過的二、三十棟房子中，為他在那個(gè)地區(qū)附近，選了一套三房的第三層公寓樓。

客人非常滿意，他母親只要到洛杉磯來，都提著禮物來看我。我的客戶到洛杉磯來，都來我家聚會(huì)，有時(shí)吃住就好幾天。就這樣，我的生意逐漸興旺起來。

（客戶出租的房子）

賣房子的時(shí)間長(zhǎng)了，我又發(fā)現(xiàn)了一個(gè)新的門路。在加州，我發(fā)現(xiàn)竟然有45%的租房群體，加州有一千多萬個(gè)家庭，意味著有450萬個(gè)家庭要租房子住。

這個(gè)市場(chǎng)可真大呢！有的嫌麻煩，沒人愿意做這一塊，如果我一邊賣二手房，一邊管理房屋出租，豈不是更能長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展嗎？

于是，我一邊交易買賣房屋，一邊發(fā)展房屋管理出租服務(wù)，目前已經(jīng)管理了70棟房子。為了更好保障房東的利益，我還成立了專門的房屋租賃擔(dān)保公司，比如租客出現(xiàn)經(jīng)濟(jì)問題，不交房租，都可以找擔(dān)保公司賠償租金損失。

驅(qū)趕租客的律師費(fèi)用，也由擔(dān)保公司承擔(dān)，解決了房東的后顧之憂。另外，我還開始做起了房屋投資的生意。做房屋的中長(zhǎng)期投資是穩(wěn)賺不賠的，美國(guó)的房子10到15年翻一倍，20年后，我就可以獲得400%的回報(bào)了。

（給客戶購買的投資房）

從2023年拿到執(zhí)照到2023年這短短5年時(shí)間里，我的地產(chǎn)公司，從成交一套房到成交33棟房，交易金額從80多萬到2500多萬美金，收入從0美金到年入50多萬美金。我走過了一段艱難的歷程。

現(xiàn)在，隨著業(yè)務(wù)的不斷擴(kuò)大，我已經(jīng)不再是單打獨(dú)斗了。

人員方面，我聘請(qǐng)了三個(gè)專業(yè)助理：一個(gè)負(fù)責(zé)房屋買賣交易；一個(gè)負(fù)責(zé)房屋出租管理；一個(gè)負(fù)責(zé)自媒體影音制作發(fā)布。我們還有專業(yè)的合作律師處理法律事務(wù)和糾紛。

隨著業(yè)務(wù)不斷發(fā)展壯大，今后如果哪個(gè)崗位缺人，我就繼續(xù)雇人補(bǔ)充。宣傳方面，我除了繼續(xù)在論壇和社交媒體上寫文章，以及在自媒體影音平臺(tái)發(fā)視頻外，還在洛杉磯最大的廣播電臺(tái)每天都有廣告。

（公司團(tuán)隊(duì)伙伴在我家開周會(huì)）

雖然，在美國(guó)地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)激烈，存活率只要2%，不做大就得死，但我決心要做大做強(qiáng)?；钕氯?，靠什么？我靠的就是誠信經(jīng)營(yíng)，廣交朋友，海納百川。

加州有450萬棟房子出租，管理這些出租房，每年3000美金左右的服務(wù)費(fèi)用，這個(gè)市場(chǎng)該有多么巨大？

我今年在發(fā)展上做出兩個(gè)戰(zhàn)略部署，一是大力發(fā)展房屋出租管理業(yè)務(wù)，二是大力發(fā)展投資房買賣業(yè)務(wù)。短短幾個(gè)月已經(jīng)初見成效，房屋管理數(shù)量增加了50%。

按照這樣的發(fā)展速度，三年后，房屋管理可以增加到500至1000棟。當(dāng)孩子大學(xué)畢業(yè)后，繼承我的事業(yè)，持之以恒，20年后，能管理10000棟呢。

（2023年，一家三口在優(yōu)勝美地游玩）

我要在美國(guó)地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)2%的存活中求生存求發(fā)展，靠的就是人品、智慧、能力。

這就是我，一個(gè)殘疾人，一個(gè)差點(diǎn)沒留在人間的人，一個(gè)曾經(jīng)自卑的山里娃，從中國(guó)川北的大山里走出來，走過縣城，走過省城，又遠(yuǎn)涉重洋來到美國(guó)洛杉磯定居，一路向前所走過的艱苦歷程。

從受盡屈辱到提刀砍人，從賣味精到賣房子，我練就了剛強(qiáng)的意志，不屈的信念。百轉(zhuǎn)千回，千錘百煉，走到今天，我終于可以揚(yáng)帆遠(yuǎn)航了。

孟子說：“富貴不能淫，貧賤不能移，威武不能屈”，這就是我的信仰。

【口述：李林】

【編輯：良幣】

我們不能走過不同的人生，卻能在這里感受別人真實(shí)的故事，而且，每個(gè)故事都有真實(shí)照片噢！如果你也喜歡這樣真實(shí)的故事，請(qǐng)關(guān)注我們吧！

【第4篇】辦理個(gè)體戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照

近日網(wǎng)友“kkksc03”問政：

個(gè)體工商戶創(chuàng)建需要準(zhǔn)備什么材料?是否需要法人年滿16或18周歲?

大慶市市場(chǎng)監(jiān)督管理局回復(fù)如下：

問政網(wǎng)友：

你好!辦理個(gè)體工商戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照，可以登錄黑龍江政務(wù)服務(wù)網(wǎng)(網(wǎng)址https://www.zwfw.hlj.gov.cn/)進(jìn)入“全程電子化登記(營(yíng)業(yè)執(zhí)照辦理)”進(jìn)行全程電子化登記網(wǎng)上辦理，也可以到經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所所在地的政務(wù)服務(wù)大廳窗口辦理，并提交如下材料：1.《個(gè)體工商戶登記(備案)申請(qǐng)書》2.經(jīng)營(yíng)者身份證件復(fù)印件3.經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所使用相關(guān)文件4.法律、行政法規(guī)和國(guó)務(wù)院決定規(guī)定在登記前須報(bào)經(jīng)批準(zhǔn)的或申請(qǐng)登記的經(jīng)營(yíng)范圍中有法律、行政法規(guī)和國(guó)務(wù)院決定規(guī)定須在登記前報(bào)經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，提交有關(guān)批準(zhǔn)文件或者許可證件的復(fù)印件。

根據(jù)《民法典》規(guī)定，十八周歲以上的自然人為成年人，不滿十八周歲的自然人為未成年人。成年人為完全民事行為能力的人，可以獨(dú)立實(shí)施民事法律行為。

原問政網(wǎng)址請(qǐng)點(diǎn)擊進(jìn)入：http://wz.dqdaily.com/wlwz/2022-05-26/183369.html

問政熱線：6666669

編輯：鄒天涯

審核：謝麗艷、劉穎

【第5篇】個(gè)體營(yíng)業(yè)執(zhí)照怎么報(bào)稅

個(gè)體工商戶可是咱們中國(guó)最為活躍的經(jīng)濟(jì)主體之一！但個(gè)體戶在生活中卻有一個(gè)煩惱，這個(gè)稅要怎么交??？2023年針對(duì)個(gè)體工商戶的稅收政策有哪些變化呢？下面，跟著小云一起來了解一下吧。

一、個(gè)體工商戶包括哪些？

根據(jù)文件第三條規(guī)定，個(gè)體工商戶包括：

1、依法取得個(gè)體工商戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照，從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的個(gè)體工商戶；

2、經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，從事辦學(xué)、醫(yī)療、咨詢等有償服務(wù)活動(dòng)的個(gè)人；

3、其他從事個(gè)體生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的個(gè)人。

并且根據(jù)文件規(guī)定：個(gè)體工商戶以業(yè)主為個(gè)人所得稅納稅義務(wù)人。

二、個(gè)體戶的納稅標(biāo)準(zhǔn)

1、銷售商品的繳納3%增值稅；

2、同時(shí)按繳納的增值稅繳納城建稅、教育費(fèi)附加。

3、個(gè)人所得稅繳納比例見下表。

4、如果月收入在5000元以下的，繳稅規(guī)定同小規(guī)模納稅人。經(jīng)營(yíng)額按月不超過10萬或按季不超過30萬的，則免征增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅等稅費(fèi)。

值得注意的是，2023年開啟了新一輪的減稅降費(fèi)措施。其中就有專門針對(duì)個(gè)體戶的措施：

（1）提高增值稅小規(guī)模納稅人免稅的標(biāo)準(zhǔn)，由月銷售額3萬元人民幣提高至10萬元人民幣；

（2）對(duì)實(shí)行定額征收的定期定額個(gè)體工商戶，核定的經(jīng)營(yíng)額按月不超過10萬或按季不超過30萬的，則免征了增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅等稅費(fèi)。

這個(gè)減稅降費(fèi)的力度可以說是非常大了，為廣大的個(gè)體戶帶來了利好消息，在之后的經(jīng)營(yíng)中將大為受益。這不僅可以進(jìn)一步改善個(gè)體戶的經(jīng)營(yíng)狀況并提高其收入，還可以促使個(gè)體戶市場(chǎng)更加繁榮。

三、作為普遍財(cái)務(wù)機(jī)制不完善的個(gè)體戶，如何知曉每個(gè)季度的納稅額？

不要著急，個(gè)體工商戶在最開始領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照后，就會(huì)依法辦理稅務(wù)登記。按照稅務(wù)部門的規(guī)定正確建立賬簿，準(zhǔn)確進(jìn)行核算。

稅務(wù)機(jī)構(gòu)對(duì)于個(gè)體工商戶能否建立賬簿劃分了三種情況：

1、對(duì)賬證健全、核算準(zhǔn)確的個(gè)體戶，稅務(wù)部門對(duì)其實(shí)行查賬征收。

2、對(duì)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)規(guī)模小又確無建賬能力的個(gè)體戶，稅務(wù)部門對(duì)其實(shí)行定期定額征收。

3、具有特殊情況的個(gè)體戶，稅務(wù)部門有權(quán)核定其應(yīng)納稅額，實(shí)行核定征收。

從實(shí)務(wù)來看，在稅務(wù)機(jī)構(gòu)的幫助下，個(gè)體工商戶雖然能夠按時(shí)報(bào)稅，但是還是會(huì)由于財(cái)務(wù)機(jī)制的缺失，導(dǎo)致不能把控資金，時(shí)常遇到資金周轉(zhuǎn)不過來的時(shí)候。

就算建立財(cái)務(wù)機(jī)制不急于一時(shí)，但是資金周轉(zhuǎn)不來可就耽誤發(fā)展了！這時(shí)，可能會(huì)想到通過貸款來解決燃眉之急?？墒菦]有足夠的材料和抵押，怎么貸款呢？

朋友，聽說過銀稅互動(dòng)么？

銀稅互動(dòng)，在依法合規(guī)、企業(yè)授權(quán)的前提下，稅務(wù)機(jī)構(gòu)通過銀稅互動(dòng)服務(wù)平臺(tái)向金融機(jī)構(gòu)提供納稅人納稅信息，幫助守信納稅人獲得銀行融資服務(wù)，只要有良好的納稅信用就能夠無抵押貸款。

是不是突然心動(dòng)，心動(dòng)不如行動(dòng)，目前稅務(wù)信用云上有眾多針對(duì)個(gè)體工商戶貸款融資的產(chǎn)品哦，比如貴陽銀行的“稅源e貸”、平安銀行“kyb稅金貸”、民生銀行的“納稅網(wǎng)樂貸”等，還有很多個(gè)人信貸產(chǎn)品哦，趕緊關(guān)注小云吧，為你提供銀稅互動(dòng)-納稅信用貸款服務(wù)！

小云日常發(fā)問：今天，您誠信納稅了么？

【第6篇】個(gè)體營(yíng)業(yè)執(zhí)照能貸款嗎

個(gè)人/個(gè)體工商戶貸款是銀行為滿足個(gè)人/個(gè)體工商戶經(jīng)營(yíng)融資需求而設(shè)計(jì)推出的個(gè)人信用貸款與抵押貸款服務(wù)，面向的借款人群主要為上班族及 餐飲店，服裝店，家電店，飾品店，建材店等等小店鋪的借款人。個(gè)人/個(gè)體工商戶個(gè)人信用貸款一、申請(qǐng)個(gè)人信貸的基本條件（需要全部滿足）1.年齡要求21-60周歲，個(gè)別機(jī)構(gòu)可以放寬到18歲以上，具有完全民事行為能力的大陸境內(nèi)自然人2.征信良好，負(fù)債較低，查詢次數(shù)逾期次數(shù)少，如果有不良信息信用記錄，或者是無信用記錄，都有可能被拒。3.符合銀行的其他準(zhǔn)準(zhǔn)入條件二、信用貸款準(zhǔn)入專案（滿足一個(gè)就可以準(zhǔn)入）1、全國(guó)按揭房月供準(zhǔn)入：月供還滿半年以上，月供在2000以上2、保單準(zhǔn)入：保單滿兩年三次，保單年交費(fèi)在2400以上，投保人為本人3、房產(chǎn)價(jià)值準(zhǔn)入：在本地有全款房，房產(chǎn)具有一定交易價(jià)值。4、車主準(zhǔn)入：個(gè)體工商戶名下有車，能提供行駛證，車為本人的車，價(jià)值在8萬以上的車輛三、申請(qǐng)信用貸款的建議：愛護(hù)征信，珍惜羽毛，由于這些年互聯(lián)網(wǎng)金融興起，很多個(gè)人/個(gè)體戶喜歡自己在網(wǎng)上點(diǎn)網(wǎng)貸，導(dǎo)致征信查詢很多，小貸，對(duì)于這類客戶建議不要申請(qǐng)網(wǎng)貸，有資金需求建議尋找專業(yè)人士申請(qǐng)。同時(shí)對(duì)于平時(shí)用信用卡或者有貸款的個(gè)人/個(gè)體戶，要及時(shí)還款。

個(gè)體戶個(gè)人經(jīng)營(yíng)性抵押貸款一、什么是經(jīng)營(yíng)性抵押貸款？個(gè)人經(jīng)營(yíng)性抵押貸款：以個(gè)體戶、法人、股東或者第三方的房產(chǎn)抵押（住宅、商鋪、寫字樓等），作為抵押物向銀行申請(qǐng)貸款。用途一般作為企業(yè)、個(gè)體工商戶上下游經(jīng)營(yíng)購貨的流動(dòng)資金，一般貸款計(jì)入個(gè)人名下。貸款期限：1年～20年（有個(gè)別銀行可以做30年等本還款，但授信20年）貸款額度：商品房最高房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)70%，商鋪、寫字樓、別墅等最高60%，一般銀行控制在1000萬以內(nèi)，少數(shù)銀行最高可以申請(qǐng)3000萬及以上。貸款年利率：2020最新政策，由于疫情貼息，一年期先息后本能申請(qǐng)到3.3%，五年期先息后本最低3.85%，當(dāng)然大多數(shù)常見銀行的等本還款的一般年利率在4%～6%。二、優(yōu)勢(shì)產(chǎn)品分析：產(chǎn)品一：20年等額本息，授信20年，可以操作暗股，接受實(shí)際控制人，年利率4.1%～5.4%產(chǎn)品二：20年等額本息，授信五年，年利率3.85%，企業(yè)一年以上產(chǎn)品三：10年先息后本，中途不歸本，年利率4.3%，可以辦理二抵產(chǎn)品四：10年先息后本，年利率3.85%，三年歸一次本，授信10年，企業(yè)一年以上產(chǎn)品五：一年先息后本，年利率3.3%，企業(yè)一年以上一般來說經(jīng)營(yíng)性抵押貸款都需要營(yíng)業(yè)執(zhí)照的，對(duì)于沒有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的個(gè)體戶，如果還想操作經(jīng)營(yíng)性抵押貸款，建議操作暗股實(shí)際控制人的方式去辦理。上班族可以消費(fèi)抵押貸款，最高500萬。

最后，我是有問必答的大文，如果你還有其他貸款問題，歡迎關(guān)注我或者給我留言。

【第7篇】餐飲個(gè)體戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照

想了很久，還是要分享一下，很多餐飲個(gè)體戶老板遇到的問題。就是有別的公司要團(tuán)建聚餐啊或者集體下午茶什么的，來到你的店就餐，然后發(fā)現(xiàn)不能開票，他們拿不到票，公司就報(bào)銷不了這個(gè)聚餐費(fèi)用，導(dǎo)致這類型的訂單就接不了，其實(shí)個(gè)體店也是可以開票的啦～下面給大家分享下具體的操作流程。

首先就是在辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照的就可以一起刻稅務(wù)章和公章，然后到窗口辦理，開發(fā)票。

有兩種方法，一種是去稅務(wù)局領(lǐng)票自己開 ，另一種是每次開發(fā)票的時(shí)候拿著營(yíng)業(yè)執(zhí)照和身份證去稅務(wù)廳代開就可以，但這種也是需要先去 稅務(wù)廳辦理相關(guān)手續(xù)開通一下就可以，手續(xù)簡(jiǎn)單不需要刻章，但有一個(gè)弊端，就是如果你開的發(fā)票多了， 稅務(wù)人員會(huì)讓你去辦第一種，然后不再代開發(fā)票給你了～

【第8篇】個(gè)體戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照哪里辦

好消息！

白云區(qū)市場(chǎng)監(jiān)管局推行微信辦照系統(tǒng)。

辦理個(gè)體戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照，

無需跑腿了！

直接在微信小程序上操作，

一鍵搞定！

目前通過微信辦照系統(tǒng)，可辦理個(gè)人經(jīng)營(yíng)的個(gè)體工商戶設(shè)立、變更、注銷登記，不適用于家庭經(jīng)營(yíng)形式的申請(qǐng)、涉及工商登記前置許可事項(xiàng)的個(gè)體工商戶登記業(yè)務(wù)。

具體如何申請(qǐng)辦理？

第一步：搜索“廣州商登易” 微信小程序

第二步：選擇“開業(yè)登記”，辦理個(gè)體戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

第三步：填寫經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所、主營(yíng)范圍、個(gè)體名稱、資金數(shù)額等相關(guān)信息，其中經(jīng)營(yíng)地址必須在廣州市內(nèi)并且已取得所申報(bào)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的合法使用權(quán)，符合有關(guān)住所、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所使用證明規(guī)定要求等。

微信辦照系統(tǒng)與稅務(wù)部門系統(tǒng)對(duì)接，

由系統(tǒng)自動(dòng)核驗(yàn)個(gè)體戶清稅證明等涉稅信息，

個(gè)體戶無需另行提交清稅文書等證明文件。

在營(yíng)業(yè)執(zhí)照領(lǐng)取方式方面，

同樣實(shí)現(xiàn)了多樣化。

在微信辦照系統(tǒng)審核通過后，

申請(qǐng)人可以選擇

現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)取、郵寄領(lǐng)取、自助機(jī)領(lǐng)取等

多種方式領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

此外，這一系統(tǒng)還能進(jìn)行系統(tǒng)智能審批，即進(jìn)行無紙化、智能審核，實(shí)現(xiàn)高效率、標(biāo)準(zhǔn)化審批，解決了以紙質(zhì)申請(qǐng)、人工審核為特征的傳統(tǒng)模式審核時(shí)間長(zhǎng)、審核標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一的問題。

文|陳淑嫻

通訊員|張潔

編輯|歡歡

【第9篇】個(gè)體營(yíng)業(yè)執(zhí)照好辦嗎

近日，在“個(gè)體工商戶服務(wù)月”活動(dòng)中，哈爾濱市賓縣市場(chǎng)監(jiān)管局積極開展個(gè)體工商戶登記“指尖辦”，引導(dǎo)個(gè)體工商戶通過更加便捷的方式辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照，呼蘭區(qū)市場(chǎng)監(jiān)管局則通過“監(jiān)管+服務(wù)”，全力規(guī)范個(gè)體工商戶依法依規(guī)經(jīng)營(yíng)。

以往經(jīng)營(yíng)者申請(qǐng)個(gè)體工商戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照，需要提前準(zhǔn)備材料，到了現(xiàn)場(chǎng)還要填寫各種紙質(zhì)申請(qǐng)表或者在電腦端政務(wù)服務(wù)網(wǎng)申請(qǐng)，才能拿到營(yíng)業(yè)執(zhí)照?，F(xiàn)在通過手機(jī)關(guān)注微信公眾號(hào)“哈爾濱市場(chǎng)監(jiān)管”，進(jìn)入“指尖辦”菜單欄，幾分鐘就能辦好。賓縣的劉女士這樣通過手機(jī)“指尖辦”領(lǐng)到營(yíng)業(yè)執(zhí)照后贊不絕口，“辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照太便捷了?！?/p>

9月22日，賓縣首張手機(jī)端的個(gè)體工商戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照在賓縣政務(wù)服務(wù)中心個(gè)體登記窗口辦理成功。個(gè)體工商戶“指尖辦”通過微信公眾號(hào)申請(qǐng)，實(shí)現(xiàn)了名稱自主申報(bào)、相關(guān)文書自動(dòng)生成、經(jīng)營(yíng)范圍菜單式填報(bào)，切實(shí)解決了申請(qǐng)人長(zhǎng)期以來對(duì)相關(guān)文書、注冊(cè)地址、經(jīng)營(yíng)范圍描述不規(guī)范、模糊不清、反復(fù)修改的難題。

申請(qǐng)人無需下載任何app，無需提交紙質(zhì)材料，更無需電腦設(shè)備，隨時(shí)隨地輕點(diǎn)手機(jī)，微信登錄系統(tǒng)、在線填報(bào)信息、自主提交申請(qǐng)，所有流程在手機(jī)界面上幾分鐘內(nèi)全部辦結(jié)。

近期，呼蘭區(qū)市場(chǎng)監(jiān)管局蘭河管理所接到舉報(bào)，稱位于民主街平房區(qū)有一無照豆腐坊環(huán)境臟亂差，污水影響居民生活。接到舉報(bào)后，執(zhí)法人員立即組織了現(xiàn)場(chǎng)核查，經(jīng)核實(shí)，經(jīng)營(yíng)者劉某生產(chǎn)銷售大豆腐，但未按照規(guī)定辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照和小作坊生產(chǎn)許可證，依照《黑龍江省食品安全管理?xiàng)l例》有關(guān)規(guī)定，應(yīng)給予行政處罰。

經(jīng)進(jìn)一步核實(shí)，由于該豆腐坊經(jīng)營(yíng)時(shí)間不長(zhǎng)，當(dāng)事人能夠積極配合監(jiān)管人員調(diào)查，如實(shí)交代經(jīng)營(yíng)情況，且未造成嚴(yán)重后果。在案件調(diào)查終結(jié)后，蘭河管理所執(zhí)法人員全程幫助劉某辦理了營(yíng)業(yè)執(zhí)照，幫助指導(dǎo)她改善經(jīng)營(yíng)環(huán)境，幫助她聯(lián)系價(jià)格低廉的檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)對(duì)豆腐樣品進(jìn)行檢驗(yàn)，協(xié)助當(dāng)事人劉某在短期內(nèi)辦理了小作坊生產(chǎn)許可證，規(guī)范其經(jīng)營(yíng)行為，使其走上合法經(jīng)營(yíng)軌道。

龍頭新聞·生活報(bào) 見習(xí)記者：索錫寧；記者：陳瑩

【第10篇】個(gè)體戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照變更地址

三次地址異常

前面看到的這個(gè)啊就是我昨天在做公司地址變更的時(shí)候彈出來的。

營(yíng)業(yè)執(zhí)照地址異常3次后，不能再次提交變更了。地址變更被鎖定，這種情況必須去現(xiàn)場(chǎng)提交資料后等工作人員到現(xiàn)場(chǎng)審核沒問題，才能解除鎖定。、

所以，朋友們，營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)下來，發(fā)現(xiàn)異常了要及時(shí)去處理，一定要提供真實(shí)的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。

現(xiàn)在不像以前隨便提供一個(gè)地址就能注冊(cè)了?，F(xiàn)在相關(guān)部門會(huì)一年發(fā)送一次地址抽查信件，無人簽收就會(huì)自動(dòng)異常。1次2次異常不會(huì)鎖，第三次就一定鎖啦。需要法人股東帶場(chǎng)地使用證明等資料到現(xiàn)場(chǎng)解鎖就可以了。就是麻煩了些。

首先來說下，個(gè)體營(yíng)業(yè)執(zhí)照地址多次異常的吧，這種只能租真實(shí)店鋪或者地址去變更了。沒有別的辦法，像那些工位不適合。如果個(gè)體戶不重要就，直接注銷了，快哉。下面我主要是講下公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照的情況。

我發(fā)現(xiàn)現(xiàn)實(shí)的情況在于很多朋友的營(yíng)業(yè)執(zhí)照都是掛靠地址，都沒有真實(shí)的。不知道什么時(shí)候會(huì)異常，就算異常了，不去查也不知道。這個(gè)就比較難解決問題了。那我們應(yīng)該怎么解決？下面我給大家分析下：

特別是做電商的朋友們，比如說做跨境電商亞馬遜，ebay,wish等平臺(tái)啊，國(guó)內(nèi)的淘寶，京東，天貓，拼多多平臺(tái)，如果你真的不在深圳了，又擔(dān)心以前注冊(cè)的地址出問題，你可以現(xiàn)在找個(gè)租賃辦公中心，去買個(gè)工位，把地址長(zhǎng)期掛在那邊，工位一般都是正規(guī)的，能收信件這些。這個(gè)也是相當(dāng)于孵化基地，默認(rèn)是允許的。工位地址都是有真實(shí)辦公場(chǎng)地，能提供對(duì)應(yīng)的資料的。銀行還能上門拍照開戶，這個(gè)就比較靠譜。

如果你公司后期業(yè)務(wù)越做越好，建議在深圳租個(gè)小型辦公室，這個(gè)完全是沒有問題的，一個(gè)月也就1.2千搞定了。

如果你公司是一般納稅人公司，像那種要開票很多的朋友們，就不建議去搞這些掛靠地址了，你還是自己租個(gè)便宜辦公室吧。沒別的辦法，隨時(shí)可能暴雷。

解除過3次，4次，5次的地址異常情況，主要還是資料要準(zhǔn)備好，法人股東都要配合，不然這公司就廢了。

好啦，今天就分享到這啦，如果你也遇到有這樣的問題，可以隨時(shí)咨詢我，也可以在下方評(píng)論區(qū)給我留言。

【第11篇】個(gè)體營(yíng)業(yè)執(zhí)照咨詢電話

前兩天有創(chuàng)業(yè)者咨詢到成華區(qū)辦理個(gè)體營(yíng)業(yè)執(zhí)照應(yīng)該去哪里辦理，小編今天為大家解答一下。

如果想在成華區(qū)辦理個(gè)體營(yíng)業(yè)執(zhí)照，請(qǐng)準(zhǔn)備好相關(guān)材料去成華區(qū)工商局辦理，要是資料齊全，審核無誤，很快就能下證。

要是自己沒有時(shí)間辦理，或者暫時(shí)人在異地，可以提供以下材料，小編幫忙辦理，本人無需親自到場(chǎng)：

名稱

身份證明

2寸照片

辦理過程全程公開透明，辦理完成后郵寄到家，可以省下很多時(shí)間去籌備其他事務(wù)。有需要的話，可以留言或點(diǎn)擊頭像進(jìn)入主頁電話聯(lián)系。

【第12篇】個(gè)體戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照轉(zhuǎn)讓

日常經(jīng)營(yíng)中，部分個(gè)體工商戶老板決定不再經(jīng)營(yíng)，遂將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所轉(zhuǎn)賣或者租賃給其他人，對(duì)于個(gè)體工商戶的營(yíng)業(yè)執(zhí)照也不去工商局辦理注銷手續(xù)，而是一并租賃或者轉(zhuǎn)讓給他人。這些看似稀松平常的操作實(shí)則暗藏法律風(fēng)險(xiǎn)，個(gè)體戶老板們不得不察。

風(fēng)險(xiǎn)一：工商局行政處罰

《個(gè)體工商戶條例（2016修訂）》第十條規(guī)定，個(gè)體工商戶變更經(jīng)營(yíng)者的，應(yīng)當(dāng)在辦理注銷登記后，由新的經(jīng)營(yíng)者重新申請(qǐng)辦理注冊(cè)登記。第二十二條 個(gè)體工商戶提交虛假材料騙取注冊(cè)登記，或者偽造、涂改、出租、出借、轉(zhuǎn)讓營(yíng)業(yè)執(zhí)照的，由登記機(jī)關(guān)責(zé)令改正，處4000元以下的罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，撤銷注冊(cè)登記或者吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

由于個(gè)體工商戶并無法人人格，其財(cái)產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)管理權(quán)、經(jīng)營(yíng)收益等完全歸屬于經(jīng)營(yíng)者，對(duì)經(jīng)營(yíng)者具有完全的依附性，因此法律禁止個(gè)體工商戶轉(zhuǎn)讓或者出借營(yíng)業(yè)執(zhí)照，但是相關(guān)的字號(hào)及商標(biāo)是可以轉(zhuǎn)讓的。如果新的經(jīng)營(yíng)者要沿用原來的字號(hào)和商標(biāo)可以再受讓字號(hào)和商標(biāo)后重新辦理個(gè)體工商戶注冊(cè)手續(xù)。如果原經(jīng)營(yíng)者嫌麻煩不注銷個(gè)體工商戶登記直接將營(yíng)業(yè)執(zhí)照轉(zhuǎn)讓或者出租給他人使用則面臨罰款、撤銷登記、吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照等處罰。

風(fēng)險(xiǎn)二：民事連帶責(zé)任

個(gè)體工商戶必須在工商局登記之后才可以對(duì)外營(yíng)業(yè)，因此登記是個(gè)體工商戶成立的必經(jīng)程序，也是對(duì)外宣示其主體身份的方式。由于個(gè)體工商戶不具有法人人格，個(gè)體工商戶的債權(quán)債務(wù)完全由其背后的經(jīng)營(yíng)者承擔(dān)連帶責(zé)任。在個(gè)體工商戶老板將營(yíng)業(yè)執(zhí)照及營(yíng)業(yè)場(chǎng)所轉(zhuǎn)讓或者出租給他人后，個(gè)體工商戶與他人發(fā)生民事行為，該行為的相對(duì)人會(huì)面臨兩個(gè)交易主體，一個(gè)是在工商局登記的經(jīng)營(yíng)者，一個(gè)是個(gè)體工商戶的實(shí)際經(jīng)營(yíng)者，為了保護(hù)交易相對(duì)方的利益，法律規(guī)定個(gè)體工商戶的登記經(jīng)營(yíng)者與實(shí)際經(jīng)營(yíng)者共同對(duì)該交易承擔(dān)責(zé)任。

最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》的解釋第五十九條規(guī)定：在訴訟中，個(gè)體工商戶以營(yíng)業(yè)執(zhí)照上登記的經(jīng)營(yíng)者為當(dāng)事人。有字號(hào)的，以營(yíng)業(yè)執(zhí)照上登記的字號(hào)為當(dāng)事人，但應(yīng)同時(shí)注明該字號(hào)經(jīng)營(yíng)者的基本信息。營(yíng)業(yè)執(zhí)照上登記的經(jīng)營(yíng)者與實(shí)際經(jīng)營(yíng)者不一致的，以登記的經(jīng)營(yíng)者和實(shí)際經(jīng)營(yíng)者為共同訴訟人。

因此，個(gè)體工商戶老板在轉(zhuǎn)讓、出租經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所和營(yíng)業(yè)執(zhí)照時(shí)一定要將個(gè)體工商戶注銷后由受讓方重新注冊(cè)，否則要共同對(duì)轉(zhuǎn)讓、出租后的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，給自己帶來不必要不麻煩。在相對(duì)人起訴時(shí)，登記的經(jīng)營(yíng)者經(jīng)常提出“其并非個(gè)體工商戶實(shí)際經(jīng)營(yíng)者，不應(yīng)對(duì)相關(guān)債務(wù)承擔(dān)責(zé)任”的抗辯，但從法理和相關(guān)的司法判例來看，法院并不會(huì)支持。登記的經(jīng)營(yíng)者只能在向相對(duì)人履行債務(wù)后按照租賃合同或者轉(zhuǎn)讓合同的約定向?qū)嶋H經(jīng)營(yíng)者追償。但如果實(shí)際經(jīng)營(yíng)者缺乏履約能力，登記經(jīng)營(yíng)者的損失難以挽回。

案例指引：（2014）港民初字第1042號(hào)

在江蘇省連云港市連云區(qū)人民法院（2014）港民初字第1042號(hào)一案中，張某為永諾咖啡廳登記的經(jīng)營(yíng)者，紀(jì)某為該咖啡廳的實(shí)際經(jīng)營(yíng)者。在紀(jì)某實(shí)際經(jīng)營(yíng)期間，永諾咖啡廳與毛某經(jīng)營(yíng)的調(diào)料經(jīng)營(yíng)部發(fā)生貨物買賣，永諾咖啡廳拖欠毛某貨款3萬余元，毛某多次催收，但紀(jì)某遲遲不付。毛某遂將張某和紀(jì)某共同訴至院，要求二人共同支付所欠貨款。在庭審過程中，被告張某稱：“我是永諾咖啡廳登記經(jīng)營(yíng)者，但我不認(rèn)識(shí)毛某，也沒有買過毛某的食品。2023年1月份，我和紀(jì)某協(xié)商已將咖啡廳承包給紀(jì)某經(jīng)營(yíng)，故紀(jì)某為咖啡廳的實(shí)際經(jīng)營(yíng)人，我不應(yīng)對(duì)該債務(wù)承擔(dān)責(zé)任”。對(duì)于張某的抗辯法院未予采納，最終判決張某和紀(jì)某共同對(duì)毛某的債務(wù)承擔(dān)連帶還款責(zé)任。

風(fēng)險(xiǎn)三：刑事犯罪風(fēng)險(xiǎn)

在出租、出借營(yíng)業(yè)場(chǎng)所及執(zhí)照后，受讓方或承租方如果從事違法犯罪活動(dòng)，個(gè)體工商戶的登記經(jīng)營(yíng)者如果對(duì)此信息明知或者應(yīng)知?jiǎng)t有可能構(gòu)成相關(guān)犯罪的共犯。比如承租人利用個(gè)體工商戶的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所從事賣淫活動(dòng)，個(gè)體工商戶的經(jīng)營(yíng)者為了賺取高額費(fèi)用，明知此情況仍然向其租賃場(chǎng)所的，則有可能構(gòu)成容留賣淫罪。

其他的一些單位犯罪，比如非法經(jīng)營(yíng)罪、生產(chǎn)、銷售偽劣商品類犯罪、走私類犯罪、侵犯知識(shí)產(chǎn)權(quán)類犯罪，如果個(gè)體工商戶的登記經(jīng)營(yíng)者明知相關(guān)情況依然提供場(chǎng)所和營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并且從中獲利的，也可能構(gòu)成相關(guān)犯罪的共犯，從而被法院追究刑事責(zé)任。刑法第三十一條規(guī)定，單位犯罪的，對(duì)單位判處罰金，并對(duì)其直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員判處刑罰。本法分則和其他法律另有規(guī)定的，依照規(guī)定。

退一步講，即使因?yàn)閰⑴c相關(guān)犯罪而未被直接追究刑事責(zé)任，在公安機(jī)關(guān)調(diào)查取證的時(shí)候也有配合的義務(wù)，必然牽涉大量的時(shí)間精力，必要時(shí)還要請(qǐng)律師辯護(hù)，造成額外的金錢支出。

綜合以上幾點(diǎn)，個(gè)體工商戶出租、出借營(yíng)業(yè)執(zhí)照面臨民事、行政、刑事幾個(gè)方面的法律風(fēng)險(xiǎn)。因此，我們建議個(gè)體工商戶經(jīng)營(yíng)者不要將營(yíng)業(yè)執(zhí)照出租、出借給他人。如果要轉(zhuǎn)讓個(gè)體工商戶的字號(hào)或者商標(biāo)，可以單獨(dú)簽訂字號(hào)或者商標(biāo)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，對(duì)于體工商戶這個(gè)主體本身一定要注銷后由其他經(jīng)營(yíng)者另行注冊(cè)。

作者簡(jiǎn)介：中山大學(xué)碩士，擁有八年金融行業(yè)從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，對(duì)公司投融資、房地產(chǎn)等領(lǐng)域有深入研究，現(xiàn)就職于北京大成（無錫）律師事務(wù)所

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【第13篇】個(gè)體營(yíng)業(yè)執(zhí)照怎么辦

營(yíng)業(yè)執(zhí)照是每個(gè)個(gè)體工商戶經(jīng)營(yíng)必備的東西，還有很多老板不了解營(yíng)業(yè)執(zhí)照是有什么用，不需要營(yíng)業(yè)執(zhí)照能營(yíng)業(yè)嗎？稍等，老賬人這就去整理資料，給大家來一份營(yíng)業(yè)執(zhí)照是什么？個(gè)體工商戶怎么申請(qǐng)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

一、營(yíng)業(yè)執(zhí)照是什么？

營(yíng)業(yè)執(zhí)照簡(jiǎn)單來說就是個(gè)體工商戶在從事某項(xiàng)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的活動(dòng)的時(shí)候需要的證件。由工商局等機(jī)構(gòu)頒發(fā)給個(gè)體工商戶的證件。所以營(yíng)業(yè)執(zhí)照相當(dāng)?shù)闹匾?/p>

二、沒有營(yíng)業(yè)執(zhí)照能營(yíng)業(yè)嗎？

沒有營(yíng)業(yè)執(zhí)照是不可以營(yíng)業(yè)的，有營(yíng)業(yè)執(zhí)照才能經(jīng)營(yíng)，不然挨抓到不僅僅是教育一頓的問題了，需要罰款，沒收營(yíng)業(yè)的物品等等各方面措施。

三、營(yíng)業(yè)執(zhí)照怎么申請(qǐng)

1. 需要去工商登記

2. 需要申請(qǐng)核名

3. 向工商登記機(jī)構(gòu)提供注冊(cè)資料

4. 通過后領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照

老賬人了解的營(yíng)業(yè)執(zhí)照的這幾方面就給大家列舉出來了，基本上好多人想了解的沒有營(yíng)業(yè)執(zhí)照老賬人也給大家分析出來了，但是也有一些特例的情況，比如在鄉(xiāng)村，鎮(zhèn)上等等，人家辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照的觀念也不高。所以國(guó)家的政策還沒覆蓋完全。

對(duì)于營(yíng)業(yè)執(zhí)照還有什么不懂或者想辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照方面的問題等等的可以關(guān)注老賬人，老賬人全程在線幫你解答。

【第14篇】個(gè)體營(yíng)業(yè)執(zhí)照可以補(bǔ)辦嗎

近期有一些個(gè)體戶朋友在咨詢小編，他們的營(yíng)業(yè)執(zhí)照因?yàn)榉N種原因而丟失了，但是不知道該怎么辦。創(chuàng)過業(yè)的朋友都明白營(yíng)業(yè)執(zhí)照的重要性。那么小編就給大家講講如何補(bǔ)辦個(gè)體戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

一、個(gè)體工商戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照遺失需要補(bǔ)辦的，在補(bǔ)辦前，應(yīng)當(dāng)?shù)皆怯浕蚪?jīng)營(yíng)地工商行政管理機(jī)關(guān)辦理掛失手續(xù)。掛失后方可向發(fā)照機(jī)關(guān)申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)。

二、報(bào)紙聲明原營(yíng)業(yè)執(zhí)照無效后，你應(yīng)領(lǐng)取《個(gè)體工商戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照換發(fā)申請(qǐng)表》，然后按要求填寫，提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照換發(fā)申請(qǐng)。同時(shí)你要提交相關(guān)文件資料，工作人員會(huì)給你發(fā)收費(fèi)通知。繳費(fèi)完成后，工作人員經(jīng)審核即可領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

三、補(bǔ)照遺失需提交的文件。

1、需提交完整的《個(gè)體工商戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照》原件及復(fù)印件；

2、需要提交《個(gè)體工商戶補(bǔ)發(fā)營(yíng)業(yè)執(zhí)照申請(qǐng)表》；

3、另外還要上交刊登遺失聲明的報(bào)紙樣報(bào)。

注意事項(xiàng)：

1、經(jīng)營(yíng)者應(yīng)將營(yíng)業(yè)執(zhí)照正本放在營(yíng)業(yè)場(chǎng)所明顯位置。

2、個(gè)體工商戶都要按照規(guī)定進(jìn)行年度驗(yàn)照，由登記機(jī)關(guān)對(duì)個(gè)體工商戶的登記事項(xiàng)和前一年的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行審驗(yàn)。

如何補(bǔ)辦個(gè)體戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照，小編今天就把解決辦法給到大家了。因?yàn)闋I(yíng)業(yè)執(zhí)照對(duì)于個(gè)體戶而言是非常重要的，所以這些補(bǔ)辦的方法大家就要好好地記住。

【第15篇】個(gè)體營(yíng)業(yè)執(zhí)照條件

各位老板們，個(gè)體戶相關(guān)的財(cái)稅知識(shí)你了解多少呢？今天我們來聊一聊關(guān)于個(gè)體戶的財(cái)稅知識(shí)。

會(huì)計(jì)方面

1.個(gè)體工商戶可以不開設(shè)銀行賬戶。 有限公司必須設(shè)立獨(dú)立的銀行賬戶，且要保持資金獨(dú)立性，不可與投資人財(cái)產(chǎn)混同。

2.符合條件的個(gè)體工商戶需要建賬。

3.個(gè)體工商戶的投資人要承擔(dān)無限責(zé)任。個(gè)體工商戶的債務(wù)，個(gè)人經(jīng)營(yíng)的，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)承擔(dān)；家庭經(jīng)營(yíng)的，以家庭財(cái)產(chǎn)承擔(dān)。

4.個(gè)體工商戶的經(jīng)營(yíng)范圍沒有特殊限制。

5.個(gè)體工商戶無法轉(zhuǎn)讓，法律禁止個(gè)體工商戶轉(zhuǎn)讓或者出借營(yíng)業(yè)執(zhí)照，但是相關(guān)的字號(hào)及商標(biāo)是可以轉(zhuǎn)讓的。

6.個(gè)體工商戶不能對(duì)外投資，個(gè)體戶不是單位,是屬于自然人的,而且是屬于無限責(zé)任的個(gè)體經(jīng)營(yíng),所以是不可以做為股東的。

稅務(wù)方面

1.個(gè)體工商戶無需繳納企業(yè)所得稅和殘保金。

2.個(gè)體工商戶的業(yè)主與其投資的個(gè)體工商戶之間的房產(chǎn)、土地的權(quán)屬轉(zhuǎn)移免契稅。

3.個(gè)體工商戶取得的收入是經(jīng)營(yíng)所得不是工資薪金所得 。

【第16篇】個(gè)體工商戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照需要年檢嗎

企業(yè)年報(bào)，每年都是當(dāng)年申報(bào)上一年的，因此2023年工商年報(bào)報(bào)的是2023年的，無論是個(gè)體戶還是企業(yè)，都應(yīng)當(dāng)做工商年檢(年報(bào))。

不填報(bào)的企業(yè)或個(gè)體戶將會(huì)被罰，會(huì)吊銷你的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，將你的公司列為失信企業(yè)，以后生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)將會(huì)寸步難行。2023年企業(yè)年報(bào)什么時(shí)候結(jié)束呢？哪些企業(yè)需要年報(bào)呢？未按時(shí)年報(bào)將會(huì)有什么后果？企業(yè)年報(bào)的內(nèi)容是什么？下面將會(huì)詳細(xì)給大家介紹一下工商年報(bào)相關(guān)的內(nèi)容，希望可以幫助你了解更多，并在國(guó)家規(guī)定的時(shí)間內(nèi)及時(shí)年報(bào)，不要逾期！

一、2023年企業(yè)年報(bào)的起止日期

企業(yè)年報(bào)申報(bào)時(shí)間是在每年的上半年。每年上半年具體的時(shí)間是從1月1日至6月30日，都可以對(duì)年報(bào)進(jìn)行修改和申報(bào)。

二、2021企業(yè)所得稅年報(bào)時(shí)間

2023年企業(yè)所得稅匯算清繳應(yīng)在2023年5月31日前申報(bào)，具體請(qǐng)以各省市稅務(wù)局要求為準(zhǔn)，可以咨詢當(dāng)?shù)囟悇?wù)局，一般申報(bào)時(shí)間為3月-5月。

三、哪些企業(yè)需要年報(bào)？

凡在2023年12月31日前登記注冊(cè)，領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照的公司、非公司企業(yè)法人、合伙企業(yè)、個(gè)人獨(dú)資企業(yè)、分支機(jī)構(gòu)、個(gè)體工商戶。

2023年12月31日之前領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照的企業(yè)法人、非法人企業(yè)及其分支機(jī)構(gòu)、在中國(guó)境內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的外國(guó)（地區(qū)）企業(yè)、外國(guó)企業(yè)常駐代表機(jī)構(gòu)，以及農(nóng)民專業(yè)合作社、個(gè)體工商戶等，都需要在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)（每年的6月30日以前）登錄企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)報(bào)送2023年度報(bào)告，并向社會(huì)公示。

四、企業(yè)年報(bào)內(nèi)容

（一）企業(yè)通信地址、郵政編碼、聯(lián)系電話、電子郵箱等信息；

（二）企業(yè)開業(yè)、歇業(yè)、清算等存續(xù)狀態(tài)信息；

（三）企業(yè)投資設(shè)立企業(yè)、購買股權(quán)信息；

（四）企業(yè)為有限責(zé)任公司或者股份有限公司的，其股東或者發(fā)起人認(rèn)繳和實(shí)繳的出資額、出資時(shí)間、出資方式等信息；

（五）有限責(zé)任公司股東股權(quán)轉(zhuǎn)讓等股權(quán)變更信息；

（六）企業(yè)網(wǎng)站以及從事網(wǎng)絡(luò)經(jīng)營(yíng)的網(wǎng)店的名稱、網(wǎng)址等信息；

（七）企業(yè)從業(yè)人數(shù)、資產(chǎn)總額、負(fù)債總額、對(duì)外提供保證擔(dān)保、所有者權(quán)益合計(jì)、營(yíng)業(yè)總收入、主營(yíng)業(yè)務(wù)收入、利潤(rùn)總額、凈利潤(rùn)、納稅總額信息。

五、完成年報(bào)后，發(fā)現(xiàn)年報(bào)信息填錯(cuò)了，是否可以修改？

發(fā)現(xiàn)已公示的年度報(bào)告信息需要修改的，須在當(dāng)年6月30日之前，自行登錄國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)進(jìn)行修改，修改前后的信息應(yīng)當(dāng)同時(shí)公示。6月30日之后，除特殊情況外，年報(bào)信息不得修改。因此請(qǐng)企業(yè)務(wù)必謹(jǐn)慎核對(duì)各項(xiàng)數(shù)據(jù)，認(rèn)真填寫。

六、年報(bào)信息可以不公示的嗎？

企業(yè)從業(yè)人數(shù)、資產(chǎn)總額、負(fù)債總額、對(duì)外提供保證擔(dān)保、所有者權(quán)益合計(jì)、營(yíng)業(yè)總收入、主營(yíng)業(yè)務(wù)收入、利潤(rùn)總額、凈利潤(rùn)、納稅總額、社保事項(xiàng)信息由企業(yè)選擇是否向社會(huì)公示，高校畢業(yè)生、退役士兵、殘疾人、失業(yè)人員人數(shù)、黨建信息、商務(wù)和外匯年報(bào)事項(xiàng)為不公示信息，其余年報(bào)信息應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公示。

七、未按時(shí)年報(bào)會(huì)有什么后果？

未按規(guī)定期限報(bào)送及公示年報(bào)的企業(yè)、農(nóng)民專業(yè)合作社，或者未按規(guī)定期限報(bào)送年報(bào)的個(gè)體工商戶，將被列入經(jīng)營(yíng)異常名錄或標(biāo)注經(jīng)營(yíng)異常狀態(tài)，并通過企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)向社會(huì)公示。被列入經(jīng)營(yíng)異常名錄的企業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)還會(huì)受限制，企業(yè)信用也會(huì)受質(zhì)疑，并且相關(guān)法人還將任職資格受限，長(zhǎng)期處于失信狀態(tài)。

工商年檢每年從1月1日起截止6月30日結(jié)束，所有個(gè)體工商戶及企業(yè)應(yīng)在工商局規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行年檢，逾期未年檢將會(huì)受到相應(yīng)的處罰，會(huì)進(jìn)入工商異常名錄，且處罰后還是要同樣的去年檢，所以為了不帶來不必要的麻煩，請(qǐng)各企業(yè)盡快辦理工商年檢。