辦營業(yè)執(zhí)照的租房合同（9篇）

【第1篇】辦營業(yè)執(zhí)照的租房合同

房屋租賃合同模板通用 【篇1】出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，甲方將__x路__#__單元__x房屋出租給乙方使用，為明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條房屋的面積、設施狀況1、出租房屋面積共__x平方米(建筑面積)。2、該房屋現(xiàn)有設施、設備狀況詳見合同附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。第二條乙方應帶給身份證復印件，供本次租賃使用。第三條租賃期限、用途1、該房屋租賃期壹年。自____年____月____日起至____年____月____日止。2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居家住房使用。3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則務必在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第四條租金及支付方式1、該房屋每年租金為__x元(大寫：____x)。2、房屋租金支付方式如下：乙方在簽訂合同時，一次性支付租金____元整，同時繳納押金__x元，押金在租賃期滿乙方歸還鑰匙并繳清水、電、氣等費用后一次性無息退還。第五條房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，水、電、氣、數(shù)字電視等的使用費及日常維修保養(yǎng)均由乙方負責承擔。2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施和附件中所列物品。如有損壞的，乙方應照價賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方職責導致退租的，所有職責均由乙方承擔。第六條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。第七條其他約定事項1、____________________2、____________________第八條本合同自雙方簽字后生效。第九條本合同及附件一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方簽字：乙方簽字：身份證號：身份證號：電話：電話：簽約日期：__年x月x日房屋租賃合同模板通用【篇2】出租方房東：________聯(lián)系電話：________承租方房客：________聯(lián)系電話：________茲有甲房房屋一套，地址：________。戶型：門面房自愿租給乙方使用。雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租期暫定年。即從________年________月________日至________年________月________日止。先付后住。二、租期內(nèi)房租每月人民幣________元整。由乙方按付給甲方。不得拖欠。乙方不得轉(zhuǎn)租。如轉(zhuǎn)租必須提前通知甲方，甲方同意方可轉(zhuǎn)租。如不同意，乙方無權轉(zhuǎn)租。租期內(nèi)。如乙方拖欠房租過期天不交。甲方有權終止合同收回出租房。后果乙方自負。三、租期內(nèi)。甲方不得以任何理由隨意加價。并將________年________月________日以前水，電。等房屋費用一次結(jié)清。乙方概不承擔。租期內(nèi)等一切費用有乙方自付，按時交納。如按時不交拖欠。甲方有權終止合同后收回房子。四、甲方必須出示房產(chǎn)證和身份證。以證明房屋的所有權。如發(fā)生房屋糾紛事件。由甲方解決。乙方概不負責。因此給乙方造成的經(jīng)濟損失的由甲方承擔。乙方必須提供身份證的復印件。五、甲。乙雙方如不租或續(xù)租，都應提前壹個月通知對方。在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。六、乙方不得損壞房屋結(jié)構(gòu)。如須裝璜。需經(jīng)得甲方同意。七、租期內(nèi)，甲方應幫助乙方協(xié)調(diào)水。電等的供應問題，保證正常暢通。當面檢查，一切正常交給乙方使用。租期內(nèi)的安全有乙方自付。八、租房押金：________元。如甲方違約，賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣：________元。如乙方違約。賠償甲方人民幣________元。乙方到期不租。費用結(jié)清。甲方應將押金退還給乙方。九、租期內(nèi)乙方如發(fā)生火災，造成經(jīng)濟損失應有乙方按價賠償給甲方。不可抗拒的自然災害，乙方不承擔賠償責任。十、其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份，甲，乙雙方各執(zhí)一份。自簽字之日起生效，甲。乙雙方共同遵守。不得違約。十一、租期內(nèi)如發(fā)生爭議。甲、乙雙方應協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向法院起訴。十二、房租費和押金以收據(jù)為準。水表底數(shù)：________噸。電表底數(shù)：________度甲方姓名：________身份證：________乙方姓名：________身份證：________________年________月________日________年________月________日房屋租賃合同模板通用【篇3】出租方(甲方)：___ 身份證號：___承租方(乙方)：___ 身份證號：___經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，為明確甲乙雙方的權利和義務關系，就房屋租房子事宜達成如下協(xié)議，以供雙方遵守：一、乙方向甲方租用位于__ ，戶型為x室x廳x衛(wèi)，總面積約__平方米，租住時間信x年，自_____年_____月_____日開始到_____年_____月_____日為止。二、 房屋用途：該房屋用途為居住。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。三、 租金及押金該房屋月租金為(人民幣)__ 元整。租房子期間，如遇到國家有關政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準;如因市場變化或物價上漲等因素確需調(diào)整租金的，甲方應提前2個月通知乙方，同等條件下，乙方具有該房屋優(yōu)先承租權。除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。承租方應繳納押金__ 元(大寫)。租房子期間無違約行為，期滿后退還，如有違約或造成房屋設施人為損壞的，則乙方按價賠償所損壞的物品，否則，甲方不予退還押金。四、付款方式：乙方應于本合同生效之日向甲方支付押金__ 元整，三個月租金__ 元整。以后租金按半年結(jié)算，由乙方于每月x 日前交付給甲方。五、維修管護責任租房子期間，甲方對房屋及其附著設施進行定期檢查、管護，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔，房屋日常管護費用由乙方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔。租房子期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。六、 裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)約定乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。七、房屋租房子期間有關費用出租該房時，原始數(shù)據(jù)：水表__ 度，電表__ 度，煤氣表x度。租房期間所發(fā)生的水、電、煤氣和有線電視、網(wǎng)絡、物業(yè)管理費等相關費用由乙方承擔。八、 租房子期滿租房子期滿后，如乙方要求繼續(xù)租房子，在同等條件下，甲方應優(yōu)先將該房屋租房子給乙方，并續(xù)簽租房子合同。九、 因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：1.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;2.拖欠租金累計達2個月;3.利用承租房屋進行違法活動的;4.故意損壞承租房屋的。十、乙方不得在房屋內(nèi)從事違法行為，并注重房屋及自身財產(chǎn)和人身安全。如發(fā)生違法及人身安全責任事故自行負責。甲方不承擔一切法律及民事責任。十一、 合同終止租房子期間，任何一方提出終止合同，需提前2個月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。十二、未盡事宜，經(jīng)雙方議定，同意簽字后與本合同具有同等法律效力。本合同一式二份，甲、雙方各執(zhí)壹份，自簽字(蓋章)后生效。甲方簽字：_______________乙方簽字：________________聯(lián)系方式：_______________聯(lián)系方式：_____________________年_____月_____日房屋租賃合同模板通用【篇4】出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況1、甲方出租給乙方的房屋位于(省、市)______(區(qū)、縣)________;門牌號為____。2、出租房屋面積共______平方米(建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積)。3、該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗收依據(jù)。第三條甲方應提供房產(chǎn)證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。第四條租賃期限、用途1、該房屋租賃期共___個月。自___年___月___日起至___年___月___日止。2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_______使用。3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿__個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第五條租金及支付方式1、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。租金總額為________元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)。2、房屋租金支付方式如下：_________________________________________________。甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。第六條租賃期間相關費用及稅金1、甲方應承擔的費用：(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。(2)__________________________________________________________________2、乙方交納以下費用：(1)__________________________________________________________________。(2)__________________________________________________________________。乙方應按時交納自行負擔的費用。甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。第七條房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。甲方提出進行維修須提前____日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。第七條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。2、 未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。3、甲方出售房屋，須在 個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。第八條本合同自雙方簽(章)后生效。第九條本合同及附件一式 份，由甲、乙雙方各執(zhí) 份。具有同等法律效力。甲方： ___乙方：___身份證號(或營業(yè)執(zhí)照號)：___ 身份證號：___電話：___ 電話：___傳真：___ 傳真：___地址：___ 地址：___郵政編碼：___ 郵政編碼：___房屋租賃合同模板通用【篇5】出租方(以下簡稱甲方)：聯(lián)系方式：身份證號碼：承租方 (以下簡稱乙方)：聯(lián)系方式：身份證號碼：第一條：租賃范圍及用途1、甲方同意將其居住的 號屋及其設施租賃給乙方;2、乙方租用上述房屋作(居住/商業(yè))之用，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)租;第二條：房屋設備1、 房內(nèi)設備：空調(diào)一臺、衣柜一組(或一個)、桌凳各一套、窗簾一套、頂燈一盞、電表一個、席夢思一張(含床墊)、房屋鑰匙一套(共五把);2、 公用設備：電冰箱一臺、太陽能熱水器一套(含浴霸)、飲水機一臺、沙發(fā)一套、電視柜一個、頂燈若干、壁鐘一個、窗簾三套、桌椅若干、煤氣灶一套(含煤氣罐兩個、排氣扇兩個)、櫥柜一套、鞋架一個、清潔用品一套(拖把、簸箕、掃把各一個);3、 甲方付給六樓防盜門和進門防盜門鑰匙一套(不含室內(nèi)房門鑰匙)，每套三個，如有丟失，乙方按照三只鎖總價人民幣一百八十元賠付。4、 乙方應妥善使用上述設備，如有人為損壞原價賠償;第三條：租賃時間1、 租賃期自________年____月____日起至________年____月____日止。2、 租賃期至少為兩個月(60天);3、 租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在租房合同期滿前一個月通知甲方。第四條：房屋租賃費用1、 租金為人民幣________ _元/月，超過租期(7天內(nèi))按 元/天計算，超過7天按一個月計算;2、 乙方需支付房屋押金人民幣300元;3、 租金按月支付，先付款后住房;第五條：房屋使用費用1、 是否使用煤氣灶做飯：是(____)/ 否(____);2、 物業(yè)管理費3元/月，網(wǎng)費20元/月，網(wǎng)線自備;3、 乙方自行承擔本屋電費，每月加收一度電的過渡費用;4、 煤氣費由所有用戶按比例平攤，房屋使用費用按月結(jié)清;第六條：房屋及設備維修保養(yǎng)5、 租賃場所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設備需要維修保養(yǎng)時，乙方應及時通知甲方，甲方并及時安排維修保養(yǎng)。重要設備需要進行大修理時，應通知甲方。6、 上述維修保養(yǎng)費用由甲方承擔，但若由于乙方人為原因造成的修理，則費用由乙方承擔。第七條：損害賠償由于乙方及其使用人或有關人員的故意或重大過失行為而對甲方、其他租戶或者第三者造成損害時，一切賠償均由乙方承擔。第八條：甲方免責：1、因地震、水災、或非甲方故意造成，或非甲方過失造成的火災、盜竊、各種設備故障而引起的損害，甲方概不負責，但甲方有過錯或重大過失的情況除外。2、 乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時，甲方概不負責。第九條：乙方責任1、 必須妥善使用租賃場所及公用部分;2、 按時交納房租及房內(nèi)費用;3、 保持房內(nèi)整潔，不影響其他住戶(如果長期不干凈，甲方可請鐘點工，費用乙方必須承擔);第十條：退房1、 如需退房乙方須提前兩周通知甲方;2、 在租賃期內(nèi)，乙方不得中途退租，如違約，乙方押金作為甲方的損失金;3、 確定房內(nèi)物品、設備無損壞、丟失后，甲方退還乙方全額押金;第十一條：租房合同終止因自然災害及其他不可抗力事件，使大樓的全部或一部分損壞、破損而導致乙方租賃場所不能使用時，本合同自然終止。第十二條：租房合同解除乙方如發(fā)生以下行為之一時，甲方可不通知乙方而解除本租房合同，如對甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償經(jīng)濟損失的責任。1、 租金及其他債務超過半個月以上未付;2、 違反本合同的有關規(guī)定的;3、 給其他租戶(業(yè)主)生活造成嚴重妨礙，租戶(業(yè)主)反映強烈的;4、 觸犯法律、法規(guī)、被拘留或成為刑事訴訟(公訴)被告的，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的;5、 有明顯失信或欺詐行為的事實的;第十三條：糾紛解決對本合同的權力、義務發(fā)生爭議時，如調(diào)解不成，可向有關管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟。本合同簽署無誤后即日生效。甲方：乙方：日期：日期：(注：本租房合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份)房屋租賃合同模板通用【篇6】出租方[甲方]姓名：_____________________承租方[乙方]姓名：_____________________1，____________________________________。2，該房屋用途為：[居住]。除雙方令有約定外，乙方不得改變房屋用途。3，租賃期限自__________年________月______日至__________年________月______日止。4，該房屋租金為__________________屋內(nèi)設施有海信電視一臺，電視柜，沙發(fā)，餐桌，爐具各一個。餐椅_________把，床_________個。押金為_________元。5，乙方應于本合同生效之日向甲方支付全額租金。租賃期滿，設施未壞，房屋內(nèi)家具齊全押金全額返還乙方。如有損壞或丟失，可從押金中扣除。6，甲方于本合同生效之日_________日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。7，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設施的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。租賃期間，防火安全，綜合治理及安全，保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。8，在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任。水費，電費，氣費，物業(yè)管理費。在租賃期，如發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。9，供暖費由甲方承擔。10，租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_________書面向甲方提出，甲方在合同期滿[1個月]內(nèi)向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。11，甲，乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方(簽章)：________________________年________月______日乙方(簽章)：__________________________年________月______日

【第2篇】辦營業(yè)執(zhí)照的租房合同怎么寫

租賃期間內(nèi)，承租人在未經(jīng)出租人許可的情況下不可擅自對房屋進行裝修或改建。

出租人非以此房屋地址注冊所屬公司的法人或股東。承租人該公司的任何稅務財務等糾紛與出租人無關。

若承租人合同期滿或中途退租，必須注銷以此房屋為地址的營業(yè)執(zhí)照，否則押金及租金均不退還。

租賃期間內(nèi)，承租人是房屋的實際管理人。承租人需要時刻注意防火、防盜、防觸電。不做危及自身人身安全的活動。并且，承租人在出租房內(nèi)發(fā)生的一切安全事故，由承租人自行承擔，與出租人無關。包括但不限于：高空拋物，煤電使用不當，在房屋內(nèi)摔倒所造成的人員傷亡等。

如果承租人在房屋內(nèi)從事不正當經(jīng)營或非法經(jīng)營，出租人有權無條件的收回房屋，如果給出租方造成損失的，承租人應按照實際損失進行賠償。

【第3篇】租房怎樣辦理營業(yè)執(zhí)照

辦理營業(yè)執(zhí)照是每個創(chuàng)業(yè)者的必備條件，那要怎么辦理好一個營業(yè)執(zhí)照，需要什么材料、流程及費用。小編今天為大家解析解析。 我們以義烏辦理營業(yè)執(zhí)照為例：首先我們要了解，營業(yè)執(zhí)照分為個體營業(yè)執(zhí)照和企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，辦理個體營業(yè)執(zhí)照和企業(yè)營業(yè)執(zhí)照流程是不同的。

營業(yè)執(zhí)照辦理流程

1、個體營業(yè)執(zhí)照辦理：個體營業(yè)執(zhí)照是在每個街道辦理的，比如北苑地址，在北苑市場監(jiān)管所辦理，稠城地址，在稠城街道辦理，后宅地址，在后宅街道辦理，城西地址，在城西市場監(jiān)管所辦理等。需要帶的材料：執(zhí)照名稱準備好，注冊地址信息，租房合同，注冊人本人辦理或者有委托授權的委托書，經(jīng)營范圍等。 2、公司營業(yè)執(zhí)照辦理：義烏公司營業(yè)執(zhí)照辦理都是在365行政服務中心辦理的，不過公司營業(yè)執(zhí)照辦理流程比個體復雜些，個體就是一個人執(zhí)照，公司是一個企業(yè)，團體，有兩人以上人員，甚至許多企業(yè)有很多股東，上次小編還辦理了整個村莊都是股東的企業(yè)，因此公司章程要有的，其他材料：公司名稱多想幾個，公司注冊地址，租房合同，經(jīng)營范圍，注冊資金，經(jīng)營期限等。 辦理營業(yè)執(zhí)照要多長時間？ 辦理時間不過個體營業(yè)執(zhí)照還是公司營業(yè)執(zhí)照，都是差不多的，一般2-3個工作日。 辦理營業(yè)執(zhí)照的注意事項： 工商注冊材料必須法人本人提供，真實可靠，簽字以及蓋章必須本人的，真實可靠。

【第4篇】日租房需要營業(yè)執(zhí)照嗎

解某是外來務工人員，在施工隊負責人的安排下入住了某民房，居住期間，因為燃氣熱水器以及連接管道發(fā)生燃氣泄漏，導致室內(nèi)解某等幾個工人發(fā)生不同程度的一氧化碳中毒，其中解某中毒最嚴重，不幸身亡。

解某的家人了解到，該民房的所有人為王某，王某將房屋租賃給邢某。邢某作為租戶，在未經(jīng)房東王某同意的情況，將民房裝修后，作為日租房租給了施工隊經(jīng)理。由施工隊將該房屋作為工人宿舍使用。

解某家人將房東王某、二房東邢某和該房屋燃氣供應單位的華潤燃氣公司起訴，要求三被告對解某的死亡承擔賠償責任。（來源：裁判文書網(wǎng)）

訴訟中，房東王某辯稱：

1、王某對解某的死亡無任何過錯，不承擔賠償責任；

2、該民房屬于王某個人的私有財產(chǎn)，該房屋是由王某直接租給邢某的，邢某租房時自稱是用于自住的；

3、邢某在租房過程中私自對燃氣熱水器進行更換，并未告知王某，是未經(jīng)王某的允許私自更換的。

二房東邢某辯稱：

1、對將該民房作為日租房，房東王某是同意的；

2、發(fā)現(xiàn)煤氣泄漏到邢某家人趕到現(xiàn)場一個多小時內(nèi)，施工隊既未報警也未送醫(yī)院，是導致解某死亡的主要原因；

3、邢某未與施工隊經(jīng)理簽訂租房合同，邢某也沒有辦理日租房的營業(yè)執(zhí)照。

華潤燃氣公司辯稱：

1、燃氣公司是該民房的供氣單位，但是解某死亡與燃氣公司無因果關系，燃氣公司無任何過錯；

2、燃氣公司提供檢驗報告，證明燃氣公司供應的天然氣里不含一氧化碳。

解某死亡后，派出所出警，對現(xiàn)場進行勘驗，勘驗筆錄記載：熱水器與排氣管連接處脫離，排氣管道與煙道口也處于脫離狀態(tài)。

公安局委托鑒定中心對解某的死亡進行死因鑒定，鑒定意見為：解某屬于一氧化碳中毒死亡。

法院審理后認為：邢某在承租房屋后，對燃氣熱水器進行更換時，出動了燃氣熱水器排水管。邢某在更換燃氣熱水器后未檢查排氣管連接情況就將熱水器交給租戶施工隊使用，致使工人在使用后，出現(xiàn)了一氧化碳中毒情況。因為邢某的不當操作與解某死亡之間存在因果關系，因此應當承擔過錯責任。

房東王某與邢某簽訂租房合同，交付房屋時，對房屋及設施進行清點交接，邢某更換熱水器，沒有經(jīng)過王某同意，因此王某對更換燃氣熱水器后的房屋設施狀態(tài)不承擔責任，王某對解某的死亡不存在過錯，因此不承擔賠償責任。

華潤燃氣公司系燃氣供氣單位，提供證據(jù)證明其提供的天然氣不含一氧化碳，因此解某死亡與燃氣公司供氣行為無關聯(lián)性，華潤燃氣公司不承擔賠償責任。

法院判決邢某賠償解某家屬包括死亡賠償金、喪葬費、精神撫慰金和交通費共計50多萬元。

房子的事情無大小，特別是關系到房子各項安全設施上，一定要注意再注意！

歡迎關注或者評論點贊，我們一起討論身邊的法律問題！

【第5篇】假租房合同辦營業(yè)執(zhí)照

問：租房時遇到戲精黑中介咋辦？

答：我們通常所講的“黑中介”有兩種可能：一是“假中介”，根本沒有營業(yè)執(zhí)照或者雖然有營業(yè)執(zhí)照但沒有中介資質(zhì)；二是“黑心中介”，合法注冊的中介公司卻利用各種手段坑害消費者。作為一般消費者，該如何防范？

1、 審查“兩證”判斷中介的真假

合法的房地產(chǎn)中介公司，應該具備“兩證”《工商營業(yè)執(zhí)照》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)備案證書》。記住有《營業(yè)執(zhí)照》但沒有房地產(chǎn)中介資質(zhì)的“咨詢公司”、“信息公司”打著房地產(chǎn)中介旗號從事房地產(chǎn)中介業(yè)務也是不合法的。如果對對方懸掛或出示的證件懷疑，現(xiàn)在各地政府主管部門的網(wǎng)站上都可以核實查詢的。當然，擁有合法資質(zhì)也不代表沒問題，除了審核上述證件外，還有其它常識要注意

2、 盡量選擇等級高、規(guī)模大的中介機構(gòu)

一般而言，規(guī)模越大、經(jīng)營時間越長的中介機構(gòu)也就越穩(wěn)定，可信度也相對會較高一些，就算有問題找大些的中介追責也比找小中介要合適，所以在選擇中介機構(gòu)時，規(guī)模和等級應該是重要的參考因素。

3、 選擇經(jīng)營規(guī)范的中介機構(gòu)

收費標準是否明確？退費條款是否清楚？簽訂合同是否蓋正式公章、是否雙方各執(zhí)一份？收費是否開具正式發(fā)票？這些細節(jié)都體現(xiàn)中一個中介機構(gòu)是否規(guī)范經(jīng)營，越規(guī)范往往就代表著越守規(guī)矩，反之，風險就越大。

4、 別被“占便宜”蒙住了眼

大家要明白一個道理，現(xiàn)在是市場經(jīng)濟，人家畢竟是“營利組織”，講情懷那絕對是騙人的，賺錢才是真的！在同一個市場區(qū)域中，不同的中介機構(gòu)大致能給消費者的條件、價格相差不會太懸殊。如果您碰到一家特別優(yōu)惠的中介機構(gòu)，也要多加小心。很多非法中介，往往是采取“高進低出”的條件吸引消費者，如果他給雙方的條件表面看起來他不獲利，那就有問題了：要么是這些條件伴隨著陷阱，等你簽字之后在履行中就會發(fā)現(xiàn)問題接踵而來；要么就是干脆想騙錢，借著優(yōu)惠條件在最短的時間內(nèi)大量收房、出租，打時間差，得到足夠的房款后卷款而逃。

【第6篇】公租房能辦營業(yè)執(zhí)照嗎

本文節(jié)選自由濟南市委、市政府主辦，市紀委機關、市委宣傳部承辦，濟南廣播電視臺協(xié)辦的大型電視問政節(jié)目“直面問題 踐行承諾”——《作風監(jiān)督面對面》。

本期電視問政主題為“保障改善民生，我們一起努力！”上鏡單位為濟南市教育局、濟南市住房和城鄉(xiāng)建設局、長清區(qū)、南部山區(qū)。

殘疾市民租房遇阻

申請公租房為何屢屢被駁回？

在節(jié)目現(xiàn)場，問政短片就反映了一位殘疾市民申請公租房被拒的問題。

問政短片中顯示，2023年，患有雙腿殘疾的李景浩以每月400元的價格租下解放路附近的一間平房，2023年，李景浩在華強電子世界租了一個柜臺搞手機維修。到了現(xiàn)在，住了近五年的平房越來越不安全。

李景浩表示，房梁已發(fā)霉，經(jīng)常掉土不安全，廚房漏雨，廁所也堵了，上廁所都需要去外面。

李景浩說，最近半年他一直忙著找房，但是因為身體殘疾，加上收入不高，始終沒有找到合適的房子。“找房子太難了，樓梯房上不去只能住一樓，電梯房價格太高租不起，一般兩三千，合租的話東西很多又放不下?！?/p>

租房遇阻，李景浩想租公租房，但是這一申請被拒絕。

李景浩表示，他曾經(jīng)撥打12345找房管局問過。對方表示，當時沒有公租房房源，2023年申請的還沒有分配完。針對能不能有特批的問題，社區(qū)回復說，因為他有營業(yè)執(zhí)照所以沒法申請。

李景浩表示，根據(jù)2023年頒發(fā)的《濟南市人民政府辦公廳關于完善公共租賃住房保障工作的通知》，自己符合申請公租房的條件，而且自己是肢體二級殘疾，符合搖號排序中對特殊困難群體優(yōu)先的原則，通知中也沒有提到有營業(yè)執(zhí)照就不在申請范圍之內(nèi)。

回應：

是否有營業(yè)執(zhí)照并非申請公租房標準

將安排工作人員上門解讀政策

濟南市住房和城鄉(xiāng)建設局黨組書記、局長陳勇表示，短片反映了市住房和城鄉(xiāng)建設局的工作不周到的問題，下線之后將立即安排市里、區(qū)里保障處的相關負責人登門服務，給李景浩解讀好相關政策。與此同時，也暴露出房源不足的問題，對此感到非常抱歉。

針對公租房申請資格問題，陳勇說，有三個條件，一是住房條件，無房或者是人均10平方米以下的有資格。二是濟南市本市居民。三是收入條件，收入是上年度市里公布的家庭人均可支配收入的60%以下。具備這三個條件就具備申請條件。

針對有營業(yè)執(zhí)照不能申請公租房問題，住建局保障處相關負責人表示，居委會的答復是不對的，只要符合收入標準就可申請。

那么針對殘疾人有沒有特殊照顧？陳勇說，從申請的資格上來講，大家是公平、一樣的，但是四級以上的殘疾人可以優(yōu)先搖號。

根據(jù)大數(shù)據(jù)顯示，濟南公租房的缺口到底有多大？陳勇表示，目前市里的公租房有4.9萬多套，市本級管理的是3.4萬多套，剩余的歸區(qū)縣、功能區(qū)管理。與此同時，住房保障實際有兩種方式，一種是公租房租賃，二是公租房補貼。

陳勇表示，具體到李景浩問題上，首先營業(yè)執(zhí)照不能作為判定他是否能申請公租房的標準，只要他符合前述三個條件，就可以申請公租房。如果因為公租房房源不足導致他最終沒有辦法申請下來，他可以申請住房補貼。

同時，申請住房補貼的條件要比申請公租房寬泛一些，戶籍要求濟南戶籍，住房標準也一致。但收入標準不一樣，普通市民標準是60%以下，殘疾市民收入達到80%以下即可。

微信公眾號：注冊助手（djzcxzs） 來源：濟南電視臺

【第7篇】出租房辦營業(yè)執(zhí)照

租賃公司興起后，受到了很多企業(yè)和個人的歡迎，其市場前景也非常好，所以很多創(chuàng)業(yè)者都選擇注冊一家租賃 公司創(chuàng)業(yè)，常見的有辦公用品租賃、汽車租賃等等，那注冊一家租賃公司有哪些要求呢？

第一步：核名

當今注冊一個企業(yè)網(wǎng)上核名都是在網(wǎng)站上實施，華正財務咨詢公司能替您操作。

第二步：工商網(wǎng)絡提交材料

各位要將企業(yè)的取名、營業(yè)項目范圍、出資者情況、注冊地址資料、投資情況等在網(wǎng)絡上申報，等候?qū)徍送ㄟ^

第三步：取得公司營業(yè)執(zhí)照

工商網(wǎng)絡上提交資料核準后，就可以到現(xiàn)場獲取證照。

第四步：企業(yè)刻章

公司獲得執(zhí)照后，就能夠刻章子，一般情況企業(yè)必須刻公章5枚(公章、財務章、法人章、發(fā)票章、合同章)

第五步：上銀行開立公司對公賬戶

各位創(chuàng)業(yè)者攜帶營業(yè)執(zhí)照和章子，前去附近的銀行開企業(yè)銀行賬戶。

第六步：去稅務部門報到

公司拿到證照的一個月內(nèi)，要到稅務大廳征管鑒定，而且以后每個月要在規(guī)定時間內(nèi)申報納稅。

租賃公司注冊資金及要求

注冊公司時必須要有注冊資本。一般2人或2讓您以上優(yōu)先公司注冊資金不可以低為3萬元人民幣。一人有限公 司最低成本不低于10萬元人民幣。租賃公司要有自己的經(jīng)營范圍標準，不能夠出現(xiàn)超出經(jīng)營標準的經(jīng)營業(yè)務。 最后租賃公司注冊要寫明商務地址。

之上，就是京企通小編要為大伙兒介紹的內(nèi)容，工商注冊等難點疑惑或需求，歡迎聯(lián)系京企通管理咨詢有限公司

京企通致力于廣大客戶提供：公司注冊 財稅代理 稅籌規(guī)劃 增值電信、人事代理等業(yè)務，歡迎您前來咨詢！

【第8篇】租房辦營業(yè)執(zhí)照要什么

按照《昆明市公共租賃住房分配工作流程》要求，經(jīng)核對或者復核后符合條件的申請家庭，收到短信后按照《申請?zhí)峤徊牧锨鍐巍窚蕚洳牧虾?，到有申請意向的公共租賃住房項目屬地區(qū)住房城鄉(xiāng)建設（住房保障）部門設立的便民服務點提交材料?！渡暾?zhí)峤徊牧锨鍐巍啡缦滤荆?/p>

申請公共租賃住房提交材料清單

(適用于主城八區(qū)城鎮(zhèn)戶籍的申請人)

申請人及共同申請人應當提交的資料

1.身份證明

戶口簿（或者戶籍證明）、身份證（新生兒必須上戶口并提供戶口簿、出生醫(yī)學證明）

2.婚姻狀況證明

（1）已婚的，提供結(jié)婚證

（2）離婚的，提供離婚證或者離婚證明（法院判決書、調(diào)解書）

3.工作和收入證明

（1）有工作單位的，由所在單位出具工作收入證明

（2）退休的，由社保部門出具養(yǎng)老金領取證明

（3）屬個體工商戶的，提交在昆明主城八區(qū)登記注冊的營業(yè)執(zhí)照和收入情況承諾書

（4）無業(yè)的，提供失業(yè)證或解除勞動合同證明書、離職證明

4.現(xiàn)住房狀況證明

在昆明主城八區(qū)范圍內(nèi)有私有產(chǎn)權住房的，提交房屋所有權證，有共有權證的一并提交

申請人及共同申請人有本項情形的，提交相關資料，即做為優(yōu)先保障對象

屬60歲（含）以上老年人的，以身份證信息為準

領取最低生活保障的，提供《云南省城市居民最低生活保障金領取證》

屬三級（含）以上殘疾的，提供《中華人民共和國殘疾人證》

屬烈屬的，提供《中華人民共和國革命烈士證明書》及直系親屬關系證明

屬三級（含）以上殘疾軍人的，提供《中華人民共和國殘疾軍人證》

屬隨軍家屬的，提供部隊團級以上政治機關出具的隨軍證明和配偶的《中國人民解放軍軍官證》或者《文職干部證》、《武警軍官證》

屬市級（含）以上勞動模范的，提供《勞模證書》

屬見義勇為的，提供縣級（含）以上政府頒發(fā)的見義勇為榮譽證書

在部隊榮立二等功以上的，提供《立功證書》

屬全國英模的，提供相關證書或者證明材料

屬民政部門認定的重點優(yōu)撫對象（殘疾軍人、烈士遺屬、因公犧牲軍人遺屬、病故軍人遺屬、在鄉(xiāng)老復員軍人、帶病回鄉(xiāng)退伍軍人、“兩參人員”等），提供民政部門出具的《重點優(yōu)撫對象認定證明》

屬“失獨”家庭的，提供經(jīng)過市、縣兩級人口和計生行政部門審批確認為獨生子女死亡家庭的證明文件

屬散居困難歸僑僑眷的，提供相關證明材料

成年孤殘兒童，提供民政部門出具的相關證明材料

備注：1.未婚、喪偶的，按照誠信申報原則，申請時如實填報婚姻狀況，無需提交證明材料。

2.共同申請人滿足優(yōu)先保障條件的，須為申請人父母、配偶、配偶父母、子女等關系才可以辦理優(yōu)先保障登記。

3.上述材料屬證件類型的驗原件并提交復印件，屬于復印件需由申請人在復印件上注明“此件與原件一致”，并簽字按手印，屬證明材料的提交原件。

申請公共租賃住房提交材料清單

(適用于到主城八區(qū)務工的非當?shù)貞艏纳暾埲?

申請人及共同申請人應當提交的資料

1.身份證明

（1）由五區(qū)、三個開發(fā)（度假）區(qū)公安派出所頒發(fā)的申請人居住證（明）

（2）身份證（新生兒必須上戶口并提供戶口簿、出生醫(yī)學證明）

2.婚姻狀況證明

（1）已婚的，提供結(jié)婚證

（2）離婚的，提供離婚證或者離婚證明（法院判決書、調(diào)解書）

3.工作和收入證明

（1）有工作單位的，提供在昆明主城八區(qū)工作的勞動合同（協(xié)議），并由所在單位出具工作收入證明

（2）退休的，由昆明市主城八區(qū)社保部門出具養(yǎng)老金領取證明

（3）屬個體工商戶的，提交在昆明主城八區(qū)登記注冊的營業(yè)執(zhí)照和收入情況承諾書

4.現(xiàn)住房狀況證明

在昆明主城八區(qū)范圍內(nèi)有私有產(chǎn)權住房的，提交房屋所有權證，有共有權證的一并提交

申請人及共同申請人有本項情形的，提交相關資料，即做為優(yōu)先保障對象

屬60歲（含）以上老年人的，以身份證信息為準

屬三級（含）以上殘疾的，提供《中華人民共和國殘疾人證》

屬烈屬的，提供《中華人民共和國革命烈士證明書》及直系親屬關系證明

屬三級（含）以上殘疾軍人的，提供《中華人民共和國殘疾軍人證》

屬市級（含）以上勞動模范的，提供《勞模證書》

屬見義勇為的，提供縣級（含）以上政府頒發(fā)的見義勇為榮譽證書

在部隊榮立二等功以上的，提供《立功證書》

屬全國英模的，提供相關證書或者證明材料

屬民政部門認定的重點優(yōu)撫對象（殘疾軍人、烈士遺屬、因公犧牲軍人遺屬、病故軍人遺屬、在鄉(xiāng)老復員軍人、帶病回鄉(xiāng)退伍軍人、“兩參人員”等），提供民政部門出具的《重點優(yōu)撫對象認定證明》

屬“失獨”家庭的，提供經(jīng)過市、縣兩級人口和計生行政部門審批確認為獨生子女死亡家庭的證明文件

屬散居困難歸僑僑眷的，提供相關證明材料

成年孤殘兒童，提供民政部門出具的相關證明材料

備注：1.未婚、喪偶的，按照誠信申報原則，申請時如實填報婚姻狀況，無需提交證明材料。

2.共同申請人滿足優(yōu)先保障條件的，須為申請人父母、配偶、配偶父母、子女等關系才可以辦理優(yōu)先保障登記。

3.晉寧戶籍申請人及共同申請人無需提交居住證（明）。

4.上述材料屬證件類型的驗原件并提交復印件，屬于復印件需由申請人在復印件上注明“此件與原件一致”，并簽字按手印，屬證明材料的提交原件。

來源：昆明安居網(wǎng)

【第9篇】租房營業(yè)執(zhí)照

福利好的單位，駐外員工租房也會有報銷；自然，有報銷就難免要去開發(fā)票。

開過一兩次票的小伙伴會覺得這是小事一樁，但初次開、又沒請教過別人的小伙伴，預料第一次都會遇到各種情況。下面就我的經(jīng)驗給大家做一個分享：

第一是開票前確定的信息

（一）在租房前，確定公司是否需要開發(fā)票？如果有《租房合同》及《收據(jù)》就可以，那省事了。

（二）確定公司報銷金額最高上限，如有實際超額的，估計得寫兩份租房合同，因為開票是根據(jù)合同信息來開的，多了或少了都不會給你開。

（三）在談房租時，要與房東確定租金里含不含稅金？并確定房東有沒有能開票的資料證件、是否愿意提供這些資料復印件、同不同意等報銷下來后再收租金等等，先做一個了解與說明，省得做無用功。

第二是開票前要準備的資料

（一）房東需要提供的資料

一般需要提供本套出租房的房產(chǎn)證或不動產(chǎn)權證（要與《租房合同》信息一致）的首頁與具體信息頁、身份證正反面、一張銀行卡（含開戶行信息）等復印件。

《不動產(chǎn)權證》首頁

《不動產(chǎn)權證》信息頁

（二）房東是否愿意幫忙去開發(fā)票？如果不愿意去開票，還需要提供他簽字的委托書。委托書的樣式可參考如下：

委托書僅供參考

（三）被委托人去代辦的，被委托人要帶上房東、公司等提供的相關資料及自己的身份證；另外，微信或支付寶關聯(lián)的銀行卡要有足夠的繳稅金額，因為繳稅是從銀行卡上去扣的。

（四）公司要準備的資料

公司營業(yè)執(zhí)照副本復印件、銀行帳戶信息表等

（五）《租房合同》復印件一份，稅務局要收去備案的

（六）增值稅開票類型是分“普票”與“專票”，稅率及后面的抵扣作用是不一樣的，開票前要與公司財務確定好。

（七）填寫一份申報表，如下圖。如金額不會填寫的，可以在稅務員指導下填寫。

開好的票，最好當即發(fā)圖片給公司財務確定，即算錯了也可以馬上處理。