沒(méi)有公積金怎么貸款買(mǎi)房（16篇）

【第1篇】沒(méi)有公積金怎么貸款買(mǎi)房

沒(méi)有公積金貸款買(mǎi)房的流程：

1、首先你要有房屋產(chǎn)權(quán)證及土地證，先到住房公積金管理中心指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行抵押房屋的評(píng)估作價(jià)。

2、買(mǎi)方和賣(mài)方簽訂《買(mǎi)賣(mài)房屋合同》繳納首付款，并辦理更名過(guò)戶(hù)手續(xù)。

3、申請(qǐng)人到住房資金管理中心窗口領(lǐng)取《公積金貸款申請(qǐng)審批表》、《借款合同》，準(zhǔn)備相關(guān)資料。

4、住房資金管理中心對(duì)借款人提交的資料進(jìn)行審核。

5、審核后的材料交托銀行進(jìn)行合同錄入，辦理公證、保險(xiǎn)和抵押登記手續(xù)。

6、中心向受托銀行出具《準(zhǔn)予放款決定書(shū)》，受托銀行放款，借款人按月還款。

如果購(gòu)買(mǎi)的房屋只有產(chǎn)權(quán)證，沒(méi)有土地證，則需找置換擔(dān)保有限公司進(jìn)行擔(dān)保，由擔(dān)保公司對(duì)購(gòu)買(mǎi)房屋進(jìn)行評(píng)估作價(jià)，確定貸款金額，在擔(dān)保公司的監(jiān)督下買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂《買(mǎi)賣(mài)房屋合同》并辦理更名、過(guò)戶(hù)手續(xù)。然后再將資料交給中心進(jìn)行審核。

【第2篇】沒(méi)有貸款可以提取住房公積金嗎？

如果用戶(hù)滿(mǎn)足公積金提取條件，不管用戶(hù)有沒(méi)有貸款，都可以申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。

而用戶(hù)不滿(mǎn)足提取條件，沒(méi)有貸款也是不能提取公積金的。

公積金提取不受用戶(hù)貸款的影響，即使用戶(hù)負(fù)債率高、征信不良，也可以提取到公積金。

當(dāng)然，不同的地區(qū)公積金提取條件不同，用戶(hù)需要滿(mǎn)足當(dāng)?shù)毓e金中心的提取條件，才能順利提取到公積金。

【第3篇】沒(méi)有預(yù)售許可證能公積金貸款嗎？

如果是期房的話(huà)，沒(méi)有預(yù)售是不可以的。因?yàn)橘J款的時(shí)候，銀行會(huì)要求開(kāi)發(fā)商在房管局備案，備案以后銀行才會(huì)放款，沒(méi)有預(yù)售就是不可以網(wǎng)簽和備案的。現(xiàn)房的話(huà)，有銷(xiāo)售許可證就可以了。是預(yù)售許可證是一樣的。沒(méi)有預(yù)售許可證無(wú)法辦理公積金貸款

1. 《商品房預(yù)售許可證》是市、縣人民政府房地產(chǎn)行政管理部門(mén)允許房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷(xiāo)售商品房的批準(zhǔn)文件。其主管機(jī)關(guān)是市國(guó)土房管局，證書(shū)由市國(guó)土房管局統(tǒng)一印制、辦理登記審批和核發(fā)證書(shū)。房地產(chǎn)商在銷(xiāo)售商品房時(shí)，如該房屋已建成，還應(yīng)持有房屋所有權(quán)證書(shū)。購(gòu)房者如需調(diào)查房屋的建筑質(zhì)量，還可查驗(yàn)房地產(chǎn)商的《工程驗(yàn)收證》。

2. 預(yù)售證是由開(kāi)發(fā)商提供相關(guān)的證件和資料申請(qǐng)，房管局負(fù)責(zé)審批辦理的，如果該小區(qū)的預(yù)售證已經(jīng)辦理出來(lái)的，會(huì)在售樓處做公示，在房管局做備案的。

3. 沒(méi)有辦理出預(yù)售證的房子不要購(gòu)買(mǎi)，后期辦理不出房產(chǎn)證，不能保障購(gòu)房者的合法權(quán)利的。預(yù)售證在未辦理出來(lái)之前是不能辦理銀行按揭貸款和公積金貸款的。

【第4篇】沒(méi)有公積金卡怎么提取

1、如果條件允許，先到公司人事行政處，拿到公司公積金賬號(hào)和個(gè)人的公積金賬號(hào)以及身份證。

2、去公司辦理公積金聯(lián)名卡，再到公積金中心，辦理公積金提取。

3、如果條件不允許辦理公積金卡，可以咨詢(xún)公司人事行政，將提取公積金需要的手續(xù)準(zhǔn)備齊全，并按照當(dāng)?shù)毓e金管理中心要求提取。

【第5篇】申請(qǐng)京東白條沒(méi)有公積金怎么辦呢？

在申請(qǐng)京東白條之前，需要至少做一個(gè)必選任務(wù)，其中一個(gè)就是公積金認(rèn)證。

如果沒(méi)有公積金，那么可以選擇教育認(rèn)證或航班信息認(rèn)證，只要完成這兩個(gè)認(rèn)證的任意一項(xiàng)，即可以嘗試提交申請(qǐng)。

當(dāng)然建議是多完成認(rèn)證任務(wù)，這樣可以提高開(kāi)通白條的幾率。

【第6篇】公積金賬戶(hù)資料上沒(méi)有手機(jī)號(hào)怎么辦

1、沒(méi)有手機(jī)號(hào)本人可以攜帶有關(guān)的信息資料，到所屬管理部辦理賬戶(hù)信息變更登記手續(xù)。

2、可以持聯(lián)名卡及身份證到發(fā)卡銀行營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)辦理銀行備用金賬戶(hù)信息變更手續(xù)。

3、實(shí)在不懂的，可以撥打住房公積金的客服電話(huà)12329進(jìn)行咨詢(xún)，客服人員會(huì)教你如何操作的。

【第7篇】沒(méi)有社會(huì)保險(xiǎn)可以交公積金嗎？

沒(méi)有社會(huì)保險(xiǎn)不可以交公積金。

任何單位和企業(yè)必須為員工辦理社會(huì)保險(xiǎn)，不得有誤。一經(jīng)查實(shí)必重罰。社會(huì)保險(xiǎn)包括：養(yǎng)老險(xiǎn)、生育險(xiǎn)、工傷險(xiǎn)、失業(yè)險(xiǎn)、醫(yī)療險(xiǎn)和住房公積金，其中：養(yǎng)老、醫(yī)療、和失業(yè)是由企業(yè)和個(gè)人共同繳納；工傷和生育由企業(yè)完全承擔(dān)，個(gè)人不需要繳納。

社保必須交，有社會(huì)保險(xiǎn)法勞動(dòng)合同法規(guī)定，入職一個(gè)月內(nèi)，單位應(yīng)該為員工辦理社保參保繳費(fèi)公積金，全國(guó)沒(méi)有強(qiáng)制繳納，單位自愿繳費(fèi)。

有些城市有地方性規(guī)定，要求區(qū)域內(nèi)單位必須繳費(fèi)正常注冊(cè)，有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的單位都應(yīng)該繳納社保，不按時(shí)繳費(fèi)員工可以去社?；瞬块T(mén)投訴。

單位住房公積金的登記開(kāi)戶(hù)材料：

1. 住房公積金開(kāi)戶(hù)登記表（加蓋公章和財(cái)務(wù)章）。

2. 住房公積金繳存基數(shù)表（加蓋財(cái)務(wù)章）。

3. 在職職工工資發(fā)放名冊(cè)（驗(yàn)原件留復(fù)印件一份并加蓋財(cái)務(wù)章）。

4. 法人身份證（行政事業(yè)單位帶單位法人證書(shū)）復(fù)印件一份。

5. 營(yíng)業(yè)執(zhí)照（行政事業(yè)單位帶機(jī)構(gòu)成立文件）和機(jī)構(gòu)代碼證，驗(yàn)原件留復(fù)印件一份。

6. 經(jīng)辦人身份證復(fù)印件一份。

【第8篇】勞務(wù)派遣有沒(méi)有公積金

被派遣勞動(dòng)者享有與用工單位的勞動(dòng)者同工同酬的權(quán)利。

根據(jù)我國(guó)《勞動(dòng)合同法》第58條的規(guī)定，勞務(wù)派遣單位是勞動(dòng)法上的用人單位，應(yīng)當(dāng)履行用人單位對(duì)勞動(dòng)者的義務(wù)。勞動(dòng)派遣單位與被派遣勞動(dòng)者訂立勞動(dòng)合同。因此，作為用人單位的勞務(wù)派遣單位應(yīng)當(dāng)為勞動(dòng)者繳交住房公積金。至于這筆經(jīng)費(fèi)的最終來(lái)源，應(yīng)由勞務(wù)派遣單位和實(shí)際用工單位以協(xié)議形式明確。

【第9篇】買(mǎi)房沒(méi)有用到公積金可以提取出來(lái)嗎

1、買(mǎi)房沒(méi)有用到公積金可以提取出來(lái)的。

2、根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》的規(guī)定，遇到以下情況，均可提取公積金：購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自有住房的；

3、離休、退休的；

4、完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；

5、到國(guó)外、港、澳、臺(tái)地區(qū)定居的；

6、償還住房貸款本息的；

7、被納入本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障范圍并支付房租的；

8、職工在職期間被判處刑罰、職工住房公積金轉(zhuǎn)入集中封存戶(hù)兩年后仍未重新就業(yè)、職工戶(hù)口遷出本市、非本市戶(hù)口職工離開(kāi)本市并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的。

以上就是關(guān)于買(mǎi)房沒(méi)有用到公積金可以提取出來(lái)嗎的介紹了。符合支取條件的，職工可選擇辦理公積金約定提取，個(gè)人賬戶(hù)中的公積金可定期轉(zhuǎn)入職工指定銀行儲(chǔ)蓄賬戶(hù)中。

【第10篇】提取公積金對(duì)本人有沒(méi)有影響

1. 提取公積金的職工在兩年之內(nèi)不能以同一理由再次提取公積金，這是申請(qǐng)?zhí)崛」e金的職工必須要注意到的地方。

2. 同時(shí)，申請(qǐng)?zhí)崛」e金的職工在提取后的六個(gè)月到一年內(nèi)不能用公積金買(mǎi)房，公積金買(mǎi)房必須連續(xù)繳納6個(gè)月公積金的。

3. 公積金取出來(lái)會(huì)影響以后公積金貸款的額度，只是提取過(guò)公積金，而沒(méi)有使用公積金貸款，那么名下無(wú)房買(mǎi)房使用公積金貸款，可以按照首套房貸的標(biāo)準(zhǔn)辦理。

4. 如果配偶之前已經(jīng)用過(guò)公積金貸款，雖說(shuō)自己提取公積金不占用公積金貸款的名額，但是由于整個(gè)家庭之前使用過(guò)一次公積金貸款，同時(shí)這也是購(gòu)買(mǎi)的二套房，屬于二套房貸，首付最少6成。

【第11篇】沒(méi)有公積金可以申請(qǐng)公積金嗎

沒(méi)有公積金的人是不能夠申請(qǐng)公積金貸款的，但是可以申請(qǐng)商貸，在保證自己征信沒(méi)問(wèn)題的前提下，然后根據(jù)你的工作流水以及貸款比例進(jìn)行協(xié)商，看銀行是否同意商貸。

沒(méi)有公積金可以申請(qǐng)公積金嗎

沒(méi)有公積金不可以申請(qǐng)公積金。因?yàn)樵谏暾?qǐng)公積金貸款的時(shí)候，貸款人擁有公積金是必要條件，另外公積金賬戶(hù)要是正常的狀態(tài)，在當(dāng)?shù)匾呀?jīng)連續(xù)繳納了一年的公積金，符合要求才能貸款。另外，公積金貸款額度與公積金賬戶(hù)余額也有關(guān)系，一般是公積金賬戶(hù)余額的10—20倍，不同的地區(qū)對(duì)于公積金貸款政策也不一樣，所以貸款人在申請(qǐng)貸款以前，可以先咨詢(xún)公積金中心。

沒(méi)有公積金可以申請(qǐng)貸款嗎

沒(méi)有公積金不可以申請(qǐng)貸款。因?yàn)樯暾?qǐng)公積金貸款必須要繳納公積金，而且還要滿(mǎn)足當(dāng)?shù)氐睦U納時(shí)間才能申請(qǐng)，比如說(shuō)申請(qǐng)貸款買(mǎi)房，就需要繳納半年或者是一年的時(shí)間。另外，公積金貸款額度與公積金賬戶(hù)余額也有關(guān)系，一般是公積金賬戶(hù)余額的10倍左右，不同的地區(qū)對(duì)于公積金貸款政策也不一樣，所以貸款人在申請(qǐng)貸款以前，可以先咨詢(xún)公積金中心。

公積金斷交會(huì)不會(huì)失效

公積金斷交不會(huì)失效。因?yàn)楣e金與社保一樣，都是職工重要的權(quán)益保障，即使停交，也沒(méi)有“賬戶(hù)清零”、“賬戶(hù)失效”等說(shuō)法，而且賬戶(hù)里的錢(qián)本來(lái)就是職工本人的，里面的余額不會(huì)因?yàn)閿嘟欢АＶ挥写业叫鹿ぷ骱髲膯挝唤趧?dòng)關(guān)系時(shí)開(kāi)始繳公積金，先到原單位要求辦理賬戶(hù)轉(zhuǎn)移，把原先繳存的公積金余額全部集中到新繳存賬戶(hù)上。

【第12篇】買(mǎi)房時(shí)沒(méi)有公積金現(xiàn)在有了怎么弄

【第13篇】沒(méi)有離職證明可以提取公積金嗎？

1. 如果單位沒(méi)有出具離職證明或者沒(méi)有辦理離職手續(xù)，是沒(méi)辦法提取公積金的，因?yàn)楫?dāng)事人還沒(méi)有離職。

2. 如果離職證明是不慎遺失，有二種解決方法：回原單位人事部門(mén)找到留底的離職證明，復(fù)印后加蓋公章，憑身份證和加蓋公章的離職證明復(fù)印件及名下正常使用的本地開(kāi)戶(hù)的儲(chǔ)蓄卡或存折辦理離職提取。若無(wú)法回原單位獲取離職復(fù)印件，可參照連續(xù)失業(yè)兩年以上且家庭生活嚴(yán)重困難的情況來(lái)提取。提取程序是在住房公積金賬戶(hù)封存兩年后，如在本地?zé)o新的住房公積金賬戶(hù)繳存住房公積金（有新公積金賬戶(hù)必須合并新舊賬戶(hù)繼續(xù)繳存），憑身份證及名下正常使用的本地開(kāi)戶(hù)的儲(chǔ)蓄卡或存折辦理離職提取。

【第14篇】沒(méi)有購(gòu)房合同公積金可以提取嗎

1、沒(méi)有購(gòu)房合同公積金不可以提取。

2、下列情形之一的，可以提取本人住房公積金帳戶(hù)中的儲(chǔ)存余額：在購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的自住住房時(shí)。

3、在辦理離休、退休手續(xù)時(shí)。

4、完全喪失勞動(dòng)能力，并且與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系時(shí)。

5、戶(hù)口遷出本市或者出境定居時(shí)。

6、職工死亡或者被宣告死亡時(shí)，職工的繼承人或者受遺贈(zèng)人可以提取該職工的住房公積金帳戶(hù)中的儲(chǔ)存余額。

7、償還住房公積金抵押貸款本息時(shí)。

以上就是關(guān)于沒(méi)有購(gòu)房合同公積金可以提取嗎的相關(guān)內(nèi)容介紹了，通過(guò)以上的相信大家都有所了解了，希望對(duì)大家有用。

【第15篇】沒(méi)有購(gòu)房合同能提取公積金嗎

沒(méi)有購(gòu)房合同不能提取公積金。根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第24條規(guī)定，下列情形才可以提取公積金：

（一）購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）離休、退休的；

（三）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；

（四）出境定居的；

（五）償還購(gòu)房貸款本息的；

（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。

【第16篇】買(mǎi)房沒(méi)有用到公積金可以提取出來(lái)嗎？

五險(xiǎn)一金已經(jīng)成為了現(xiàn)在上班族的福利標(biāo)配，大部分單位都有為職工繳納五險(xiǎn)一金，其中五險(xiǎn)是指社保，而一金是指住房公積金，大家都社保都很熟悉，但對(duì)于公積金，很多人了解的還不夠全面。

1. 買(mǎi)房沒(méi)有用到公積金可以提取出來(lái)的。

2. 根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》的規(guī)定，遇到以下情況，均可提取公積金：購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自有住房的。

3. 離休、退休的。

4. 完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的。

5. 到國(guó)外、港、澳、臺(tái)地區(qū)定居的。

6. 償還住房貸款本息的。

7. 被納入本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障范圍并支付房租的。

8. 職工在職期間被判處刑罰、職工住房公積金轉(zhuǎn)入集中封存戶(hù)兩年后仍未重新就業(yè)、職工戶(hù)口遷出本市、非本市戶(hù)口職工離開(kāi)本市并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的。