深圳注冊(cè)公司首選（16篇）

【第1篇】深圳注冊(cè)公司首選

茂名，廣東省地級(jí)市。地處粵西中部，是粵港澳大灣區(qū)、北部灣城市群和海南自貿(mào)區(qū)三大國(guó)家級(jí)經(jīng)濟(jì)區(qū)的交會(huì)處。是全國(guó)重要的石油化工基地和能源基地，粵西綜合性樞紐城市和沿海重要的港口。2023年，茂名市地區(qū)生產(chǎn)總值（gdp）為3698.10億元，同比增長(zhǎng)7.6%，兩年平均增長(zhǎng)4.5%；2023年上半年，茂名市地區(qū)生產(chǎn)總值（gdp）為1817.86億元，與2023年上半年相比，gdp名義增長(zhǎng)9.47%，是同期廣東省gdp名義增速最高的城市，地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展呈現(xiàn)出又好又快增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)。

今天向大家介紹的這位商業(yè)大咖，就來(lái)自廣東茂名電白，是一家年?duì)I收373.58億元，且連續(xù)多年入選“中國(guó)民營(yíng)企業(yè)500強(qiáng)”榜單的企業(yè)集團(tuán)創(chuàng)始人兼掌門人，19歲打工，22歲創(chuàng)業(yè)，36歲a股ipo敲鐘，其個(gè)人身價(jià)也因此水漲船高，成為各類富豪榜的常客，他就是欣旺達(dá)電子股份有限公司聯(lián)合創(chuàng)始人、控股股東、實(shí)際控制人、董事長(zhǎng)兼總經(jīng)理王威。

據(jù)最新版全國(guó)工商聯(lián)發(fā)布的“2023年中國(guó)民營(yíng)企業(yè)500強(qiáng)”榜單顯示，在深圳上榜的25家企業(yè)中，廣東茂名電白人王威掌控的欣旺達(dá)電子股份有限公司憑借373.5872億元（2023年）的營(yíng)業(yè)收入，位列“2023年中國(guó)民營(yíng)企業(yè)500強(qiáng)”榜單第308位，排名廣東省第39位，深圳市第22位。同時(shí)，位列“2023年《財(cái)富》中國(guó)500強(qiáng)”第332位和“2022中國(guó)制造業(yè)民營(yíng)企業(yè)500強(qiáng)”第194位。

欣旺達(dá)電子股份有限公司創(chuàng)立于1997年，是一家以鋰離子電池模組的研發(fā)、設(shè)計(jì)、生產(chǎn)及銷售為主營(yíng)業(yè)務(wù)的高新技術(shù)企業(yè)，也是國(guó)內(nèi)領(lǐng)先的鋰離子電池模組解決方案及產(chǎn)品提供商。還多次上榜深圳工業(yè)百?gòu)?qiáng)、中國(guó)民營(yíng)企業(yè)500強(qiáng)、全球新能源企業(yè)500強(qiáng)等權(quán)威榜單。例如：位列“2023年《財(cái)富》中國(guó)500強(qiáng)”第361位，“2020中國(guó)民營(yíng)企業(yè)500強(qiáng)”第324位，“2020中國(guó)制造業(yè)民營(yíng)企業(yè)500強(qiáng)”第182位；“2023年《財(cái)富》中國(guó)500強(qiáng)”第344位，入選“2023年中國(guó)民營(yíng)企業(yè)500強(qiáng)榜單”和”2021廣東省百?gòu)?qiáng)民營(yíng)企業(yè)”榜單。

2023年4月21日，欣旺達(dá)電子股份有限公司登陸深圳證券交易所創(chuàng)業(yè)板上市（股票代碼：300207），成為創(chuàng)業(yè)板第一家以“鋰電池模組整體研發(fā)、制造及銷售”的上市企業(yè)；2021 年欣旺達(dá)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)總收入 373.59 億元，同比增長(zhǎng) 25.82%；實(shí)現(xiàn)歸屬母公司凈利潤(rùn) 9.16 億元，同比增長(zhǎng) 14.18%。截止北京時(shí)間2023年10月12日收盤，欣旺達(dá)的總市值高達(dá)417.63億元人民幣。

然而，作為一家年?duì)I收高達(dá)373.58億元，市值高達(dá)417億元，并連續(xù)多年入選“中國(guó)民營(yíng)企業(yè)500強(qiáng)”的企業(yè)集團(tuán)創(chuàng)始人兼掌門人，王威卻異常低調(diào)，很少接受媒體對(duì)其個(gè)人的采訪，所以大家很難在網(wǎng)上看到有關(guān)他的相關(guān)消息。好在，經(jīng)過(guò)小編多方的搜尋查找，終于發(fā)現(xiàn)了關(guān)他經(jīng)歷的一些蛛絲馬跡。

小編特地整理出王威的資料，以供大家作為榜樣參考和學(xué)習(xí)，也希望他能繼續(xù)努力，做時(shí)代的先鋒和楷模，為老百姓樹立好榜樣，為社會(huì)做出更多貢獻(xiàn)。

那么，王威何許人也？

王威，1975年1月出生，廣東茂名電白人，清華大學(xué)高級(jí)工商管理碩士課程研修班結(jié)業(yè)，現(xiàn)任欣旺達(dá)電子股份有限公司實(shí)際控制人、董事長(zhǎng)兼總經(jīng)理、董事、法定代表人。

公開資料顯示，王威出生于廣東茂名電白的一個(gè)農(nóng)村家庭，比較可惜的是，有關(guān)于王威創(chuàng)業(yè)前對(duì)外公開的資料并不多，比如：家庭背景、畢業(yè)院校情況都未能從網(wǎng)上查找到；

19歲時(shí)，從家鄉(xiāng)廣東茂名到深圳過(guò)暑假的王威，在哥哥王明旺的感召下，加入了創(chuàng)業(yè)大潮，任佳利達(dá)電子加工廠副總經(jīng)理；

22歲時(shí)，和哥哥王明旺一起創(chuàng)辦了深圳市欣旺達(dá)電子有限公司，并任營(yíng)銷總監(jiān)，開始從事鎳氫電池、鋰離子電池模組等二次電池模組的研發(fā)、生產(chǎn)及銷售。兄弟二人明確分工，王明旺負(fù)責(zé)產(chǎn)品研發(fā)，王威負(fù)責(zé)人市場(chǎng)推廣，正所謂“兄弟齊心其利斷金”，欣旺達(dá)在兄弟二人的鼎力合作下，迅速發(fā)展壯大；

33歲時(shí)，完成股份制改造，公司整體變更為欣旺達(dá)電子股份有限公司，準(zhǔn)備沖擊a股ipo；欣旺達(dá)任欣旺達(dá)電子股份有限公司第一屆董事會(huì)董事、副總經(jīng)理。此后還擔(dān)任深圳市欣威電子有限公司、東莞鋰威能源科技有限公司等欣旺達(dá)下屬子公司的執(zhí)行董事、總經(jīng)理；

36歲時(shí)，帶領(lǐng)欣旺達(dá)電子股份有限公司登陸深圳證券交易所創(chuàng)業(yè)板上市（股票代碼300207）；

39歲時(shí)，欣旺達(dá)成立電動(dòng)汽車電池子公司，正式承接電動(dòng)汽車電池業(yè)務(wù)；

40歲時(shí)，首次上榜《2023年胡潤(rùn)百富榜》。以20億元人民幣財(cái)富位列榜單第1738位；

41歲時(shí)，欣旺達(dá)“換帥”，王威任欣旺達(dá)電子股份有限公司控股股東、實(shí)際控制人、董事長(zhǎng)兼總裁；同年，王威以20億元人民幣財(cái)富位列《2023年胡潤(rùn)百富榜》第1903位；

42歲時(shí)，以21億元人民幣財(cái)富位列《2023年胡潤(rùn)百富榜》第1931位；

43歲時(shí)，欣旺達(dá)惠州產(chǎn)業(yè)園動(dòng)力電池電芯一期項(xiàng)目正式投產(chǎn)。

44歲時(shí)，以22億元人民幣財(cái)富位列《2023年胡潤(rùn)百富榜》第1644位；

45歲時(shí)，以40億元人民幣財(cái)富位列《2023年胡潤(rùn)百富榜》第1372位；

46歲時(shí)，以55億元人民幣財(cái)富位列《2023年胡潤(rùn)百富榜》第1297位；

兄弟檔創(chuàng)業(yè)

王威的堂兄王明旺，1967年5月出生，廣東茂名電白人，畢業(yè)于中山大學(xué)電子專業(yè)，獲中山大學(xué)高級(jí)工商管理碩士?，F(xiàn)為欣旺達(dá)電子股份有限公司創(chuàng)始人、控股股東、實(shí)際控制人，前任董事長(zhǎng)兼總經(jīng)理。2023年王明旺、蔡帝娥夫婦分別以190億元人民幣和17億美元財(cái)富上榜《2023年胡潤(rùn)全球富豪榜》和《2023年福布斯全球億萬(wàn)富豪榜》，排名第1187位和第1729位。

據(jù)《三次創(chuàng)業(yè)兩次失敗，兩兄弟還是贏得了200億的翻身仗！》一文介紹，“王明旺出生在電白縣（今茂名市電白區(qū)）的一個(gè)農(nóng)村家庭，和那個(gè)年代的大多數(shù)人一樣，貧困和饑餓是他少年時(shí)期最深刻的記憶。高中畢業(yè)后，王明旺開始自謀生路，他帶著幾十塊錢出門闖蕩，踏上了去往深圳的大巴車。初到深圳，為了生計(jì)，王明旺到一家鋰電池公司打工，每天需要從早上8點(diǎn)干到凌晨1點(diǎn)。......

1992年，王明旺和幾個(gè)朋友一起創(chuàng)辦了一家生產(chǎn)模具的“小作坊”，開始了第一次創(chuàng)業(yè)。......在攢足資本后，王明旺在1993年創(chuàng)辦了佳利達(dá)電子加工廠，生產(chǎn)手機(jī)電池，開始了自己的第二次創(chuàng)業(yè)。王明旺任總經(jīng)理，王威則擔(dān)任銷售總監(jiān)。......1997年，在總結(jié)了前兩次創(chuàng)業(yè)失敗的經(jīng)驗(yàn)后，王明旺與王威一起注冊(cè)成立深圳欣旺達(dá)電子有限公司，成為oem（電池代工）及odm（委托設(shè)計(jì)）供應(yīng)商，開始了第三次創(chuàng)業(yè)。兩人分工明確，王明旺負(fù)責(zé)產(chǎn)品研發(fā)，王威負(fù)責(zé)市場(chǎng)推廣?！?/p>

據(jù)最新版《2022新財(cái)富500富人榜》顯示，廣東電白人王明旺家族憑借213.2億元人民幣的財(cái)富，位列榜單第218位，排名同比去年上升了283位，排名廣東茂名電白地區(qū)地區(qū)富豪榜第一位，成為今年廣東茂名電白地區(qū)地區(qū)富豪榜最大贏家之一。

值得一提的是，王明旺、王威兄弟及其領(lǐng)導(dǎo)下的a股上市公司欣旺達(dá)，在推進(jìn)企業(yè)發(fā)展的同時(shí)，積極履行社會(huì)責(zé)任，參與社會(huì)公益慈善事業(yè)，踐行初心使命。

結(jié)語(yǔ)：在商界，茂名企業(yè)家毫無(wú)疑問(wèn)是粵商群體中最為亮眼的分支之一，他們憑借自己的智慧和汗水，創(chuàng)造出了一個(gè)又一個(gè)的商業(yè)傳奇。自改革開放以來(lái)，茂名涌現(xiàn)出了一大批像王明旺、王威兄弟這樣的杰出企業(yè)家，他們?cè)诟髯允煜さ念I(lǐng)域不斷創(chuàng)新，取得了突出的成就，如今更是成為粵商的杰出代表，值得年輕人學(xué)習(xí)。

成功絕不是一件偶然的事情，想要成功的人，在機(jī)遇面前不會(huì)過(guò)多猶豫，更是擁有敢為先人的勇氣，想要做到的事情無(wú)論多困難都會(huì)努力做到，想要得到的努力去得到。最后，也祝愿各位創(chuàng)業(yè)者，能夠馬到成功，旗開得勝。

資料參考：

1、百度百科

2、欣旺達(dá)官網(wǎng)

3、愛企查/天眼查/企查查/啟信寶

4、《三次創(chuàng)業(yè)兩次失敗，兩兄弟還是贏得了200億的翻身仗！》

5、《后王明旺時(shí)代，王威帶著欣旺達(dá)一路“狂奔”》

6、《廣東電白新首富：17歲闖深圳，2次創(chuàng)業(yè)失敗，14年ipo，身價(jià)213億》

7、《廣東兩兄弟干出一個(gè)獨(dú)角獸，欣旺達(dá)估值300億》

8、《欣旺達(dá)王威： 在大時(shí)代背景下共同成長(zhǎng)》

【第2篇】深圳注冊(cè)公司流程2023

1. 點(diǎn)擊進(jìn)入 “商事主體登記注冊(cè)系統(tǒng)”（點(diǎn)此進(jìn)入，當(dāng)然你也可以百度搜索“深圳市市場(chǎng)監(jiān)督管理局”進(jìn)入），如下圖所示：

溫馨提示：進(jìn)入“商事主體登記注冊(cè)系統(tǒng)”后，請(qǐng)先下載并安裝相關(guān)驅(qū)動(dòng)，如下圖所示：

*如果是首次登錄“商事主體登記注冊(cè)系統(tǒng)”的經(jīng)辦人，需點(diǎn)擊網(wǎng)頁(yè)下方的“立即注冊(cè)”，根據(jù)提示進(jìn)行新用戶注冊(cè)，如下圖所示：

2. 完成上述準(zhǔn)備工作后，插入網(wǎng)銀u盾，在注冊(cè)系統(tǒng)登錄頁(yè)面的“ca認(rèn)證登錄”中選擇對(duì)應(yīng)的數(shù)字證書編號(hào)（如果這里內(nèi)容為空，可能是先前安裝相關(guān)驅(qū)動(dòng)時(shí)的問(wèn)題，建議重新安裝驅(qū)動(dòng)程序），然后點(diǎn)擊“登錄”，在彈出的對(duì)話框輸入網(wǎng)銀盾密碼，點(diǎn)擊“確定”，如下圖所示：

3. 網(wǎng)頁(yè)跳轉(zhuǎn)后，在我的工作臺(tái)頁(yè)面依次點(diǎn)擊“我要申請(qǐng)”→“辦理”，即可進(jìn)入商事主體設(shè)立登記頁(yè)面，如下圖所示：

4. 點(diǎn)擊“使用其他企業(yè)名稱申請(qǐng)”，根據(jù)實(shí)際情況選擇擬成立企業(yè)的類型后（以內(nèi)資為例），點(diǎn)擊“確認(rèn)”，如下圖所示：

5. 網(wǎng)頁(yè)跳轉(zhuǎn)后，點(diǎn)擊頁(yè)面下方的“我已了解上述法規(guī)、規(guī)則”，然后選擇申報(bào)種類，一般選擇默認(rèn)的“無(wú)需前置審批企業(yè)”，點(diǎn)擊“下一步”，如下圖所示：

6. 輸入新公司名稱的“字號(hào)”（例如：深圳市騰訊計(jì)算機(jī)系統(tǒng)有限公司的“騰訊”就是字號(hào)）、驗(yàn)證碼，點(diǎn)擊“下一步”，如下圖所示：

7. 輸入“行業(yè)用語(yǔ)”（例如：電子商務(wù)），也可以點(diǎn)擊“參考”選擇擬從事的行業(yè)類型；然后選擇“企業(yè)類型”和“組織形式”（一般分別選擇“（內(nèi)資）有限公司”和“有限公司”），點(diǎn)擊“下一步“，如下圖所示：

8. 選擇“名字組合方式”（點(diǎn)擊下拉列表，名稱可以自由組合），然后點(diǎn)擊“提交”，如下圖所示：

9. 在彈出的頁(yè)面勾選左上角的框后，點(diǎn)擊“確認(rèn)”如下圖所示：

10. 如果網(wǎng)頁(yè)正常跳轉(zhuǎn)，就能進(jìn)入“公司設(shè)立登記”的頁(yè)面了，如下圖所示：

溫馨提示：如果網(wǎng)頁(yè)沒有正常跳轉(zhuǎn)，最簡(jiǎn)單的方法就是參照上文第1、2、3項(xiàng)操作后，在彈出如下圖所示的頁(yè)面，點(diǎn)擊“申請(qǐng)?jiān)O(shè)立”，然后就可以跳轉(zhuǎn)到“公司設(shè)立登記”的頁(yè)面了，如下圖所示：

11. 在“公司設(shè)立登記”的頁(yè)面，根據(jù)實(shí)際情況和系統(tǒng)提示把相關(guān)內(nèi)容寫完即可，由于該表單涉及信息較多，你也可以戳圖參閱：圖文并茂的《公司注冊(cè)信息填寫指南》，35個(gè)關(guān)鍵概念的詳細(xì)解析，讓你知其然，知其所以然：12. “公司設(shè)立登記”頁(yè)面的內(nèi)容填寫完并且檢查所填的信息準(zhǔn)確無(wú)誤后，點(diǎn)擊最下方的“進(jìn)入提交頁(yè)面”，再點(diǎn)擊“未簽名的申請(qǐng)表”，按照網(wǎng)頁(yè)提示把待簽名的pdf申請(qǐng)表下載下來(lái)，如下圖所示：

13. pdf申請(qǐng)表下載下來(lái)以后，根據(jù)pdf文檔上的提示，相關(guān)人員在相應(yīng)處電子簽名即可。如果你對(duì)電子簽名不了解，可參閱文章：什么是電子簽名？有哪些注意事項(xiàng)？

14. 電子簽名完成以后，在pdf申請(qǐng)表的首頁(yè)右上角點(diǎn)擊“提交”，在電腦聯(lián)網(wǎng)狀態(tài)下，申請(qǐng)表中的數(shù)據(jù)會(huì)自動(dòng)提交至深圳市場(chǎng)監(jiān)督管理局服務(wù)器，如下圖所示：

【第3篇】深圳工商局注冊(cè)公司

目前深圳公司注冊(cè)實(shí)行五證合一全流程網(wǎng)上辦理，五證合一是指行營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、社會(huì)保險(xiǎn)登記證和統(tǒng)計(jì)登記證，實(shí)現(xiàn)“一表申請(qǐng)，一門受理，信息共享”；同時(shí)，全面實(shí)施各類登記業(yè)務(wù)的“全流程”無(wú)紙化申請(qǐng)模式。下面我向諸位創(chuàng)業(yè)者簡(jiǎn)述一下深圳注冊(cè)公司流程和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)必須了解的問(wèn)題，但愿對(duì)各位創(chuàng)業(yè)者帶來(lái)一些參考：

01 深圳注冊(cè)公司辦理流程分為以下兩類

根據(jù)深圳市工商局最新的政策，有以下兩種不用股東的流程方式：

網(wǎng)上全流程（包括）：全部由國(guó)內(nèi)自然人做股東設(shè)立的公司必須走網(wǎng)上全流程，深圳本地公司參股做股東的也可以走網(wǎng)上全流程。需同時(shí)股東、法人、高管成員都需要辦理一個(gè)深圳商事登記專用數(shù)字證書，用數(shù)字證書簽名后提交審批后領(lǐng)取執(zhí)照辦理刻章

非全流程（包括）：若股東為“國(guó)內(nèi)外地公司”或“國(guó)內(nèi)外地公司+自然人”；或者說(shuō)需要前置批文設(shè)立的企業(yè)：如國(guó)家核名、省級(jí)核名等，這些需要紙質(zhì)材料網(wǎng)上預(yù)約到窗口遞交材料，審批完成后領(lǐng)取執(zhí)照辦理刻章

02 注冊(cè)條件和代辦注冊(cè)需準(zhǔn)備的資料

1、股東：按新的規(guī)定,公司成立時(shí)必須有一位股東(投資者),一位股東投資成立的公司屬于一人有限公司,也可以是二位或以上的股東投資注冊(cè)公司。

2、監(jiān)事：按公司章程規(guī)定,公司成立時(shí),可以設(shè)監(jiān)事會(huì)(需多名監(jiān)事),也可以不設(shè)監(jiān)事會(huì),但需設(shè)一名監(jiān)事.一人有限公司,股東不能擔(dān)任監(jiān)事;二人及以上的股東,其中一名股東可以擔(dān)任監(jiān)事。

3、公司注冊(cè)資本：注冊(cè)公司時(shí),必須要有注冊(cè)資本，公司注冊(cè)資本一般是寫3-100萬(wàn)，無(wú)需實(shí)繳 。

4、公司名稱：注冊(cè)公司時(shí),首先要進(jìn)行公司名稱核準(zhǔn),深圳注冊(cè)公司名稱的規(guī)則是,同行業(yè)中,公司名稱不能同名也不能同音。

5、公司經(jīng)營(yíng)范圍：經(jīng)營(yíng)范圍不要隨便填寫，要根據(jù)公司的業(yè)務(wù)來(lái)寫。注冊(cè)公司時(shí),經(jīng)營(yíng)范圍必須要明確,以后的業(yè)務(wù)范圍不能超出公司經(jīng)營(yíng)范圍.

6、公司注冊(cè)地址：深圳目前對(duì)公司地址審核得比較嚴(yán)格，所以不要拿假地址去糊弄工商局的工作人員；沒有地址的話最好去做地址掛靠，這樣更省事。

7、公司章程：公司成立時(shí),需向工商管理部門提交公司章程,公司章程里確定了公司的名稱、經(jīng)營(yíng)范圍、股東及出資比例、注冊(cè)資本，股東、董事、監(jiān)事的權(quán)利與義務(wù)等內(nèi)容。

8、公司法人代表：公司需設(shè)一名法人代表,法人代表可以是股東之一,也可以聘請(qǐng)他人。注冊(cè)執(zhí)照時(shí)間1-3個(gè)工作日，刻章1-2個(gè)工作日，啟用稅種需預(yù)約，至少2-3個(gè)工作日。

03 其他需要準(zhǔn)備材料：

全部是自然人股東的：股東、法人和高管成員需要辦理商事登記專用數(shù)字證書來(lái)電子簽名驗(yàn)證其身份

有外地公司參股做股東的，材料做好之后我們會(huì)發(fā)電子檔和打印簽名蓋章說(shuō)明書，您可根據(jù)打印簽名蓋章說(shuō)明書，將文件打印出來(lái)簽字蓋章后寄給我即可（如方便的話建議把公司公章寄過(guò)來(lái)）新公司自然人股東、法人身份證原件（其他高管、監(jiān)事提供復(fù)印件并由法人簽名注明“與原件一致”）

5、費(fèi)用2000-8000不等。服務(wù)的內(nèi)容包括：公司名稱預(yù)核名、地址掛靠托管、擬定公司章程、公司注冊(cè)登記（營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼多證合一）、代理備案刻章業(yè)務(wù)（公章、財(cái)務(wù)章、法人私章、發(fā)票專用章、合同專用章）、代理記帳報(bào)稅

04 猜你想知道：

深圳公司成立后是不是必須要交稅？

答：不是的，每個(gè)月必須申報(bào)，但不一定交稅。

深圳公司怎么才能不用交稅？

1、客戶打錢給你盡量不要打到公司對(duì)公賬戶。

2、不開發(fā)票，會(huì)計(jì)適當(dāng)將收入[賬簿]做到45萬(wàn)元以下可以少交點(diǎn)稅。（深圳有一個(gè)季度45萬(wàn)元的免稅政策）

3、由會(huì)計(jì)人員建賬報(bào)稅，把公司的賬做成虧本狀態(tài)就不用交稅。（公司都虧本了就不用交稅給國(guó)家了嘛）

【第4篇】深圳分公司注冊(cè)流程

深圳外資分公司注冊(cè)材料及流程

1、有符合規(guī)定的名稱；

2、營(yíng)業(yè)場(chǎng)所在總公司辦公場(chǎng)所以外；

3、有固定的營(yíng)業(yè)場(chǎng)所或具備生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)條件；

4、有相應(yīng)的管理機(jī)構(gòu)及負(fù)責(zé)人；

5、分公司的經(jīng)營(yíng)范圍不得超出總公司經(jīng)營(yíng)范圍；

6、設(shè)立外資企業(yè)分公司必須經(jīng)有關(guān)部門審批；

7、如外資獨(dú)資公司的股東為一個(gè)人，那么設(shè)立分公司時(shí)總公司的資本金要全部預(yù)備妥當(dāng)。

【第5篇】深圳市工商局注冊(cè)公司

一、確定注冊(cè)公司信息及準(zhǔn)備材料

（一）新注冊(cè)公司信息：

1.公司名字、注冊(cè)地址、注冊(cè)資金、經(jīng)營(yíng)范圍、股東身份信息及出資比例

2.公司法定代表人及總經(jīng)理（可以是同一個(gè)人）、公司監(jiān)事人

3.提供法人、總經(jīng)理、所有股東、監(jiān)事人的個(gè)人銀行u盾或者個(gè)人數(shù)字證書

（二）銀行u盾及數(shù)字證書選擇如下：

（深圳銀行營(yíng)業(yè)廳辦理的）平安銀行、招商銀行、中國(guó)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行、工商銀行有usb接口u盾

個(gè)人深圳ca數(shù)字證書、個(gè)人北京數(shù)字證書、企業(yè)odc組織機(jī)構(gòu)數(shù)字證書、企業(yè)深圳市組織機(jī)構(gòu)數(shù)字證書

二、設(shè)立登記注冊(cè)

1、條件符合網(wǎng)上全流程的，準(zhǔn)備u盾走全流程注冊(cè)

進(jìn)入工商局官網(wǎng)----商事主體設(shè)立登記注冊(cè)----辦理入口----登錄申請(qǐng)----下載文件電子簽名----遞交----通過(guò)的可領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照刻章

----駁回的需重新修改遞交申請(qǐng)

如果抽到實(shí)審，需要法人及股東帶上場(chǎng)地證明或者紅本租賃憑證到現(xiàn)場(chǎng)做實(shí)審。

2、條件不符合全流程的，不用準(zhǔn)備u盾，需提供所有證明原件

進(jìn)入工商局官網(wǎng)----商事主體設(shè)立登記注冊(cè)----辦理入口----登錄申請(qǐng)----遞交預(yù)約----準(zhǔn)備紙質(zhì)申請(qǐng)材料簽字遞交現(xiàn)場(chǎng)審核

三、開企業(yè)銀行基本戶

一般可預(yù)約公司就近銀行辦理開戶，需要材料如下：

1、營(yíng)業(yè)執(zhí)照正本原件，公章，財(cái)務(wù)章，法人私章

2、營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)地址租賃合同或者租賃憑證

3、法人本人需要帶身份證原件到場(chǎng)

4、公司章程

四、開通電子稅務(wù)局

開通深圳電子稅務(wù)局，啟用稅種后，建立帳套，每個(gè)月15號(hào)之前都要記得申報(bào)企業(yè)上個(gè)月的稅，一般有：增值稅，附加稅，企業(yè)所得稅，個(gè)人所得稅，年度匯算清繳等。

五、開立企業(yè)社保賬戶，公積金賬戶

1、多證合一后就不需要跑社保局了，只需要在社保局官網(wǎng)申請(qǐng)新企業(yè)開通社保賬號(hào)登記即可。

2、公積金賬戶在公積金官網(wǎng)申請(qǐng)，選擇附近網(wǎng)點(diǎn)銀行辦理即可

【第6篇】深圳市公司注冊(cè)時(shí)間

深圳2023年中小學(xué)寒假還有不到兩個(gè)月的時(shí)間，要知道從寒假開始，各區(qū)入學(xué)提醒政策、新增公辦學(xué)校信息等大事會(huì)接連襲來(lái)，也就是說(shuō)2023幼升小籌備期倒計(jì)時(shí)開始了，時(shí)間非常緊張！

對(duì)此，幼升小君整理出2023年寒假時(shí)間+升學(xué)季關(guān)鍵時(shí)間，每個(gè)時(shí)間段都很重要，23年升學(xué)的家長(zhǎng)及時(shí)參考準(zhǔn)備！

*家長(zhǎng)們一定要收藏此文章，因?yàn)槊磕晟龑W(xué)季的大體時(shí)間和內(nèi)容還是比較穩(wěn)定的，所以十分有價(jià)值～

2023深圳中小學(xué)寒假放假時(shí)間

通過(guò)2022—2023年深圳中小學(xué)校歷得知，中小學(xué)寒暑假?gòu)?023年1月8日開始，幼兒園的寒假則是參考中小學(xué)的時(shí)間來(lái)執(zhí)行，但可能部分幼兒園會(huì)提前放寒假～

全學(xué)年學(xué)生在校時(shí)間41周，其中：教學(xué)安排39周（含復(fù)習(xí)考試2周）、學(xué)校機(jī)動(dòng)2周。

第一學(xué)期19周，2023年9月1日開學(xué)，寒假?gòu)?023年1月8日開始。

第二學(xué)期22周，2023年2月6日開學(xué)，暑假?gòu)?023年7月9日開始。

（查看深圳2022-2023學(xué)年普通中小學(xué)校校歷）

2023年深圳幼升小關(guān)鍵時(shí)間

寒假過(guò)后，那么距離23年升學(xué)季就已經(jīng)不遠(yuǎn)了，所以23年家長(zhǎng)一定要抓緊了解升學(xué)關(guān)鍵時(shí)間，要知道深圳幼升小至少提前一年準(zhǔn)備，而且每個(gè)階段都很重要??！

根據(jù)往年各區(qū)教育局發(fā)布的政策，幼升小君整理了2023年深圳幼升小的全年關(guān)鍵時(shí)間點(diǎn)供大家參考

2023年11月—12日

關(guān)鍵詞：確定志愿學(xué)校

一般在11月和12月，家長(zhǎng)們就要確定好志愿學(xué)校了，并且要去主動(dòng)了解它，同時(shí)還需要了解志愿填報(bào)規(guī)則，這樣報(bào)名時(shí)才能有把握。

填志愿的時(shí)候需要注意，每個(gè)區(qū)志愿填報(bào)要求是不一樣的，有的區(qū)可以公民辦同時(shí)多填，有的區(qū)可以都填公辦，有的區(qū)還會(huì)要求非深戶必須填報(bào)民辦的志愿。

所以了解自己所在區(qū)的志愿填報(bào)要求非常重要，對(duì)于孩子該上哪個(gè)學(xué)校有個(gè)底，避免孩子最后被分流的可能。

2023年1—3月

關(guān)鍵詞：入學(xué)提醒政策、新增公辦學(xué)校

1、入學(xué)提醒政策

每年1月到3月之后，也就是放寒假之后，各區(qū)教育局就會(huì)開始陸續(xù)公布當(dāng)年的小一初一入學(xué)提醒政策。

入學(xué)提醒一般會(huì)公布租房材料的要求，還有入學(xué)當(dāng)年的最新變化，比如22年一些變化：10區(qū)取消計(jì)生登記核驗(yàn)，寶安區(qū)首次可以用居住信息登記申請(qǐng)學(xué)位等等。

2、新增公辦學(xué)校

除了入學(xué)提醒政策，各區(qū)教育局還會(huì)發(fā)布入學(xué)當(dāng)年新增公辦學(xué)校學(xué)區(qū)范圍意見稿～

如果家長(zhǎng)的類別和積分比較靠后，不妨可以考慮新建公辦學(xué)校，因?yàn)楹芏嘈滦５谝荒暾猩浫》e分并不高，想上公辦的家長(zhǎng)更有望能進(jìn)。

2023年4月

關(guān)鍵詞：政策發(fā)布前來(lái)得及打印的材料

4月份是學(xué)位申請(qǐng)最重要階段之一，家長(zhǎng)一定要檢查好入學(xué)材料有沒有準(zhǔn)備好，還有一些重要材料如果還沒辦理，比如無(wú)房證明、查詢單、參保證明、學(xué)位授權(quán)書，這些材料還來(lái)得及辦理！

1、無(wú)房證明

無(wú)房證明也就是《不動(dòng)產(chǎn)信息查詢結(jié)果單》，這個(gè)材料不僅能加分還能提高類別，在羅湖區(qū)和鹽田租房是必須要辦理的，福田區(qū)、南山區(qū)部分情況必須要提供！所以家長(zhǎng)一定要重視！

2、居住登記查詢單

用居住信息登記申請(qǐng)學(xué)位的租房家庭，有7區(qū)要求打印《居住登記查詢單》。注意：只有在教育局規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成居住信息登記，之后打印出來(lái)的《居住登記查詢單》才是有效有用的入學(xué)材料。

3、社保參保證明

參保證明是社保的重要材料之一，對(duì)非深戶家庭來(lái)說(shuō)尤其重要，通常不用打印得太早，在報(bào)名前打印出來(lái)即可。為了以防萬(wàn)一，家長(zhǎng)可以提前一個(gè)月打印。

4、學(xué)位授權(quán)書

《學(xué)位授權(quán)書》是用居住信息登記申請(qǐng)學(xué)位的配套材料，目前有6個(gè)區(qū)需要辦理，各區(qū)會(huì)發(fā)布區(qū)統(tǒng)一模板，家長(zhǎng)們把模板打印出來(lái)，根據(jù)要求填寫對(duì)應(yīng)信息，然后需要找房東協(xié)商并讓房東配合簽字。

??幼升小君提醒：鹽田區(qū)和大鵬新區(qū)的全部租房家庭，無(wú)論是用租賃憑證還是居住信息登記申請(qǐng)學(xué)位，都需要提供《學(xué)位授權(quán)書》！

2023年4—5月

關(guān)鍵詞：各區(qū)政策發(fā)布、幼升小報(bào)名

每年4、5月份就是升學(xué)季，家長(zhǎng)一年中最忙的時(shí)候了，各區(qū)政策陸續(xù)發(fā)布。

1、各區(qū)政策發(fā)布

根據(jù)往年經(jīng)驗(yàn)，4月—5月各區(qū)教育局就會(huì)陸陸續(xù)續(xù)發(fā)布政策，一般各區(qū)招生政策會(huì)說(shuō)明報(bào)名時(shí)間、招生要求、材料要求、志愿填報(bào)規(guī)則、積分表規(guī)則等，可能一些政策會(huì)有改動(dòng)，家長(zhǎng)需要注意下，仔仔細(xì)細(xì)地多閱讀幾遍政策。

2、網(wǎng)上報(bào)名

各區(qū)發(fā)完政策，家長(zhǎng)們就要準(zhǔn)備報(bào)名了，現(xiàn)在10區(qū)都是網(wǎng)上進(jìn)行報(bào)名，記得提前準(zhǔn)備好所需資料的電子版，同時(shí)檢查好報(bào)名用的瀏覽器和網(wǎng)絡(luò)。

如果所在區(qū)有系統(tǒng)公測(cè)，可以提前進(jìn)入報(bào)名系統(tǒng)熟悉一下流程。最后家長(zhǎng)一定要注意所在區(qū)的截止報(bào)名時(shí)間，千萬(wàn)不要錯(cuò)過(guò)?。?！

2023年6—7月

關(guān)鍵詞：材料審核、公布錄取

報(bào)名結(jié)束之后就到材料審核階段了，家長(zhǎng)一定要耐心等待，在教育局規(guī)定的時(shí)間內(nèi)查詢審核結(jié)果，隨時(shí)注意最新消息，有可能查詢結(jié)果的時(shí)間會(huì)有延遲。

1、材料審核

材料審核一開始是學(xué)校初審，初審過(guò)了之后是各職能部門資格審核，所以家長(zhǎng)一定要注意資格審核結(jié)果時(shí)間。

如果在資格審核階段有不通過(guò)或者有錯(cuò)誤需要修改，這時(shí)候家長(zhǎng)一定要按時(shí)提出復(fù)核，如果未按時(shí)提出復(fù)核申請(qǐng)的話，就視為自動(dòng)放棄。

2、公布錄取

7月初開始，各區(qū)就開始公布錄取名單了，包括各學(xué)校也會(huì)公辦最低錄取積分。一般會(huì)通過(guò)教育局報(bào)名網(wǎng)站和學(xué)校公告欄公布。

與此同時(shí)，各區(qū)民辦第二批招生、補(bǔ)錄也開始了，沒有被公辦和志愿里的民辦學(xué)校錄取的家長(zhǎng)們可以報(bào)名。

2023年8—9月

關(guān)鍵詞：報(bào)到注冊(cè)、預(yù)防接種

每年的8、9月份，基本上各區(qū)小一新生就已經(jīng)收到錄取通知啦，這個(gè)時(shí)候要做就是錄取后的工作了。

1、報(bào)到注冊(cè)

錄取之后就需要去學(xué)校報(bào)到注冊(cè)，這也是非常重要的，記住，一定要帶著孩子去學(xué)?，F(xiàn)場(chǎng)報(bào)到注冊(cè)，除非學(xué)校有要求說(shuō)可以線上注冊(cè)，沒有按時(shí)到校注冊(cè)的視為放棄學(xué)位。

南山區(qū)還有其他區(qū)部分學(xué)校還會(huì)要求在到校報(bào)道注冊(cè)的時(shí)候提交體檢報(bào)告。

2、預(yù)防接種

目前各區(qū)都要求入學(xué)前做好預(yù)防接種，并打印《預(yù)防接種證明》，開學(xué)報(bào)到時(shí)需要提交給學(xué)校。

體檢報(bào)告3個(gè)月內(nèi)有效，8月下旬一般為體檢高峰期，建議家長(zhǎng)合理安排時(shí)間，錯(cuò)開高峰期。

以上就是2023年幼升小全年關(guān)鍵時(shí)間啦，23年家長(zhǎng)一定要趕緊參考起來(lái)，這樣就知道每個(gè)月該干什么，臨近報(bào)名的時(shí)候才不會(huì)慌張！

【第7篇】深圳前海注冊(cè)公司要求

企業(yè)入駐前海自貿(mào)區(qū)需要滿足條件

1、企業(yè)不得以分公司注冊(cè)到前海，不得遷入前海只能以新設(shè)立的形式注冊(cè)到前海。

2、符合《深圳前海深港現(xiàn)代服務(wù)合作區(qū)產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入目錄》，可以享受稅收減半征收優(yōu)惠政策。

3、目前前海自貿(mào)區(qū)主要規(guī)劃辦公區(qū)域還在建設(shè)，所有注冊(cè)前海公司將地址統(tǒng)一掛靠到秘書地址，只需要提供深圳的房產(chǎn)證或者房屋租賃憑證就可以辦理，掛靠是一年有效期免費(fèi)。

4、關(guān)于前海企業(yè)所得稅減免如何申請(qǐng)：關(guān)于企業(yè)所得稅15%的政策優(yōu)惠，并非企業(yè)注冊(cè)成為前海企業(yè)后即可享有，而是需要以后前海的《產(chǎn)業(yè)優(yōu)惠目錄》細(xì)則出臺(tái)后依照規(guī)定進(jìn)行申請(qǐng)。其他優(yōu)惠政策亦按照規(guī)定程序進(jìn)行申請(qǐng)。

5、前海自貿(mào)區(qū)注冊(cè)公司，最低注冊(cè)資本500w起，認(rèn)繳制。

深圳前海公司注冊(cè)、前海地址托管協(xié)議續(xù)簽、前?；鸸巨D(zhuǎn)讓、前海股權(quán)投資管理公司轉(zhuǎn)讓、前海資本管理公司及資產(chǎn)管理公司轉(zhuǎn)讓、融資租賃公司注冊(cè)轉(zhuǎn)讓、商業(yè)保理公司注冊(cè)轉(zhuǎn)讓、基金公司備案、證券投資基金公司備案、轉(zhuǎn)讓前海金融服務(wù)公司、互聯(lián)網(wǎng)金融公司、投資管理公司轉(zhuǎn)讓。就找深圳緯恒企業(yè)咨詢管理有限公司

【第8篇】深圳前海商業(yè)保理公司注冊(cè)

保付代理業(yè)務(wù)是在以賒銷為支付方式的貿(mào)易中,由保理商向出口商提供的一種集融/資,結(jié)算,財(cái)務(wù)管理,信用擔(dān)保為一體的綜合性的貿(mào)易支付方式,簡(jiǎn)稱保理業(yè)務(wù)。保理商（通常是銀行或金融機(jī)構(gòu)）向出口人提供進(jìn)口人的資/信/調(diào)/查，承擔(dān)100%的信用風(fēng)險(xiǎn)擔(dān)保應(yīng)/收/帳款的收款和追/償、資金融通和財(cái)務(wù)管理的一種綜合性財(cái)務(wù)服務(wù)。

自2023年商務(wù)部在我國(guó)部分地區(qū)試點(diǎn)商業(yè)保理公司模式以來(lái)，我國(guó)商業(yè)保理公司的數(shù)量急劇增加，截止2023年7月30日，據(jù)國(guó)家企業(yè)信用信息公示平臺(tái)統(tǒng)計(jì)，全國(guó)商業(yè)保理公司數(shù)量11,689家，其中法人公司11,288家，分公司401家，

一、外資商業(yè)保理收購(gòu)條件：

1.注冊(cè)資本應(yīng)不低于5000萬(wàn)元人民幣；

2.投資者應(yīng)具備開展保理業(yè)務(wù)相應(yīng)的資產(chǎn)規(guī)模和資金實(shí)力，近期沒有違規(guī)處罰紀(jì)錄；

3.應(yīng)當(dāng)以有限責(zé)任公司形式成立；

4.名稱中應(yīng)標(biāo)明“商業(yè)保理”字樣；

5.應(yīng)建立開展保理業(yè)務(wù)相應(yīng)的管理制度，健全相關(guān)業(yè)務(wù)流程和操作規(guī)范，每半年將財(cái)務(wù)報(bào)表、合規(guī)說(shuō)明、業(yè)務(wù)開展情況等報(bào)市經(jīng)貿(mào)信息委，并對(duì)報(bào)告和資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性負(fù)責(zé)；

6.在申請(qǐng)?jiān)O(shè)立時(shí)，應(yīng)當(dāng)擁有2名以上具有3年以上金融領(lǐng)域管理經(jīng)驗(yàn)且無(wú)不良信用紀(jì)錄的高級(jí)管理人員；

二、內(nèi)資商業(yè)保理收購(gòu)條件：

1.投資者應(yīng)具備開展保理業(yè)務(wù)相應(yīng)的資產(chǎn)規(guī)模和資金實(shí)力，近期沒有違規(guī)處罰紀(jì)錄；

2.注冊(cè)資本不低于500萬(wàn)元人民幣（認(rèn)繳）且來(lái)源真實(shí)合法；

3.不得混業(yè)經(jīng)營(yíng)。；

4.應(yīng)有完善的內(nèi)部控制制度；

5.在申請(qǐng)?jiān)O(shè)立時(shí)，應(yīng)當(dāng)擁有2名以上具有3年以上金融領(lǐng)域管理經(jīng)驗(yàn)且無(wú)不良信用紀(jì)錄的高級(jí)管理人員；

深圳前海公司注冊(cè)、前海地址托管協(xié)議續(xù)簽、前?；鸸巨D(zhuǎn)讓、前海股權(quán)投資管理公司轉(zhuǎn)讓、前海資本管理公司及資產(chǎn)管理公司轉(zhuǎn)讓、融資租賃公司注冊(cè)轉(zhuǎn)讓、商業(yè)保理公司注冊(cè)轉(zhuǎn)讓、基金公司備案、證券投資基金公司備案、轉(zhuǎn)讓前海金融服務(wù)公司、互聯(lián)網(wǎng)金融公司、投資管理公司轉(zhuǎn)讓。就找深圳緯恒企業(yè)咨詢管理有限公司

【第9篇】深圳分公司注冊(cè)怎么辦理

公司發(fā)展到一定階段，就會(huì)有注冊(cè)分公司，分支機(jī)構(gòu)的需要。

注冊(cè)分公司，需不需要總公司的資料，總公司經(jīng)營(yíng)者資料呢？具體該怎么注冊(cè)？

一，成都分公司注冊(cè)，分公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)流程？

①分公司核名

②工商登記注冊(cè)

③憑《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》辦理企業(yè)法人代碼證書

④稅務(wù)登記

二、成都分公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)資料？

設(shè)立分公司，應(yīng)當(dāng)向公司登記機(jī)關(guān)提交下列文件：

①公司法定代表人簽署的設(shè)立分公司的登記申請(qǐng)書;

②公司章程以及加蓋公司印章的《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》復(fù)印件;

③營(yíng)業(yè)場(chǎng)所使用證明;

④分公司負(fù)責(zé)人任職文件和身份證明;

⑤國(guó)家工商行政管理總局規(guī)定要求提交的其他文件。

三、成都分公司，分支機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)，需要注意哪些？

作為法人的有限責(zé)任公司或者股份有限公司，根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的需要,在公司內(nèi)部按照經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)的分類及地域范圍,采取設(shè)置分支機(jī)構(gòu)的管理方式,進(jìn)行合理分工。

按照《公司法》的規(guī)定，有限責(zé)任公司或股份有限公司設(shè)立的分公司不具有企業(yè)法人資格，其民事責(zé)任由該總公司承擔(dān)。

分公司，也是需要做賬報(bào)稅的，每個(gè)月都需要進(jìn)行稅務(wù)申報(bào)事項(xiàng)。

分公司可以開銀行賬戶，用于公司經(jīng)營(yíng)中使用。

【第10篇】深圳注冊(cè)公司代辦公司

注冊(cè)深圳公司，免費(fèi)的掛靠地址存在嗎？靠譜嗎？免費(fèi)掛靠地址，存在，也不存在。免費(fèi)掛靠地址，其實(shí)就是代理公司隨便寫的一個(gè)注冊(cè)地址，這個(gè)地址是真實(shí)存在的，但是，這個(gè)地址一般跟自己一點(diǎn)關(guān)系都沒有，也跟代理公司沒有一點(diǎn)關(guān)系，所以，這個(gè)地址，又是不存在的！簡(jiǎn)單講，就是無(wú)效的。深圳注冊(cè)公司掛靠地址免費(fèi)聽起來(lái)誘人，但是并不推薦。

我們都知道，公司注冊(cè)好后，工商局會(huì)不定期的對(duì)注冊(cè)地址進(jìn)行隨機(jī)抽查，抽查方式包括但不限于：下發(fā)信函、直接上門。如果信函沒人簽收，或者上門的時(shí)候，發(fā)現(xiàn)注冊(cè)地址跟所抽查的公司毫無(wú)關(guān)系，那么，這家公司就會(huì)被列為異常名錄，直接影響到公司信譽(yù)跟法人征信。另外，如果銀行要開戶，由于地址跟自己毫無(wú)關(guān)系，也沒辦法正常配合上門，導(dǎo)致沒法開戶。所以說(shuō)，免費(fèi)的掛靠地址，是不推薦的。對(duì)于深圳公司注冊(cè)地址，一般我們建議通過(guò)以下方式來(lái)獲得：1、住宅地址。租用房地址，也是可以拿來(lái)注冊(cè)深圳公司的，不過(guò)如果碰到實(shí)審，則需要提供地址證明材料去現(xiàn)場(chǎng)做實(shí)審。當(dāng)然了，駁回的情況下，也可以找我們鴻興商務(wù)走加急直接批，不查地址，不用到場(chǎng)，1-3天出證。優(yōu)點(diǎn)：地址真實(shí)有效，不怕抽查。缺點(diǎn)：住宅地址注冊(cè)公司執(zhí)照上可能會(huì)顯示到某村某巷，相比之下，有點(diǎn)欠佳。2、直接租用辦公室。這個(gè)很好理解，開門做生意，有自己的固定辦公場(chǎng)所。優(yōu)點(diǎn)：真實(shí)辦公場(chǎng)所，正規(guī)方案。缺點(diǎn)：成本比較高。3、對(duì)于不想用住宅地址注冊(cè)，又暫時(shí)不想租用辦公室的?？梢赃x擇用掛靠地址注冊(cè)深圳公司，然后在家里辦公。鴻興商務(wù)可以為您提供深圳各大熱點(diǎn)區(qū)域的商務(wù)秘書掛靠地址、白本掛靠地址、紅本租賃憑證掛靠地址，供您按需選擇，為您提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)！優(yōu)點(diǎn)：兼顧注冊(cè)地址大氣上檔次（一般都是寫字樓地址），成本低（一年只要幾千塊錢）。缺點(diǎn)：并非實(shí)際辦公室場(chǎng)所。一般推薦創(chuàng)業(yè)初期選擇。鴻興商務(wù)深耕深圳工商財(cái)稅多年，有豐富的深圳公司注冊(cè)代辦經(jīng)驗(yàn)，同時(shí)，能為您提供地址掛靠、記賬報(bào)稅、公司開戶、社保戶代開、公積金戶代開、商標(biāo)注冊(cè)等一站式企業(yè)服務(wù)，歡迎聯(lián)系。

【第11篇】深圳公司股權(quán)變更流程

自從2023年年初以來(lái)深圳市市場(chǎng)監(jiān)督管理局就已經(jīng)開通線上全流程股轉(zhuǎn)流程，但是需要符合以下幾個(gè)條件：一、股東為深圳本地企業(yè)或者大陸自然人的情況二、股份轉(zhuǎn)讓形式是要以購(gòu)買的形式三、新舊股東都有個(gè)人簽字授權(quán)的數(shù)字證書（銀行u盾或者工商數(shù)字證書）辦理所需資料如下1. 新舊股東的個(gè)人網(wǎng)銀盾或者數(shù)字證書（如果變更股份還需要舊法人的u盾和去稅務(wù)局做股權(quán)轉(zhuǎn)讓及繳稅）2. 舊的營(yíng)業(yè)執(zhí)照正副本3. 新股東的身份證信息+手機(jī)號(hào)提交后等待2-3個(gè)工作日，審批通過(guò)后，需要經(jīng)辦人攜帶身份證原件以及營(yíng)業(yè)執(zhí)照正副本到工商局更換。注：如果審核沒有通過(guò)需要實(shí)審，基本都是需要公司法人帶身份證和經(jīng)辦人帶身份證加上舊的營(yíng)業(yè)執(zhí)照正副本去公司所屬的市場(chǎng)監(jiān)督管理局下線交資料核驗(yàn)，這里基本都過(guò)的，通過(guò)后再取一個(gè)現(xiàn)場(chǎng)號(hào)更換營(yíng)業(yè)執(zhí)照就可以了

作者：好伙伴商務(wù)

樂(lè)于和大家分享如何深圳、東莞、香港、海外公司注冊(cè)開戶小知識(shí)。全網(wǎng)同名【好伙伴商務(wù)】，文章均首發(fā)于公眾號(hào)【好伙伴商務(wù)】

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【第12篇】深圳公司注冊(cè)要多久

下周，也就是10月25日，中國(guó)深圳創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)大賽第六屆國(guó)際賽拉開帷幕，連續(xù)舉行20場(chǎng)創(chuàng)新大賽。

本屆國(guó)際賽共吸引全球2218個(gè)優(yōu)質(zhì)創(chuàng)新項(xiàng)目踴躍報(bào)名，其中符合參賽條件的共有1768個(gè)，比2023年大幅增長(zhǎng)20%。參賽項(xiàng)目中新一代電子信息、生物醫(yī)藥和健康等行業(yè)報(bào)名數(shù)量位居前列，高度契合深圳市戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向。

作為一名創(chuàng)業(yè)者，能夠參與到這樣的省會(huì)中看到世界頂尖的創(chuàng)業(yè)者項(xiàng)目，也不失為一種榮耀。畢竟我們通過(guò)創(chuàng)業(yè)大賽也可以學(xué)習(xí)到很多新東西。

能夠參加創(chuàng)業(yè)大賽的，至少能夠證明自己以及自己的項(xiàng)目和公司。經(jīng)常有人問(wèn)，創(chuàng)業(yè)的第桶金來(lái)自哪里？這倒是難倒了很多創(chuàng)業(yè)者。

創(chuàng)業(yè)的第一桶金，大多數(shù)是來(lái)自之前的工作積蓄，一些投資，或者借貸的錢，合伙的資金等等。要么是需要積累，要么是需要一定的關(guān)系。但是都是一種能力。畢竟，這個(gè)年頭，還可以拿到幾十萬(wàn)上百萬(wàn)去創(chuàng)業(yè)，也是一件不容易的事情。

政策始終是走在我們前面。2023年不要再說(shuō)沒有錢創(chuàng)業(yè)了，沒有資源，沒有場(chǎng)地，關(guān)鍵是你有沒有好的想法，好的項(xiàng)目，好的創(chuàng)意等，只要你愿意，并且都有了，那么深圳人社局的創(chuàng)業(yè)政策就會(huì)給你開綠燈。

在深圳開公司、開店創(chuàng)業(yè)，無(wú)論是個(gè)體、獨(dú)資，還是合伙關(guān)系，雇傭員工，都可以申請(qǐng)深圳創(chuàng)業(yè)補(bǔ)貼，光初創(chuàng)補(bǔ)貼就有100000元，一次性到賬，滿足初創(chuàng)小微企業(yè)、個(gè)體戶的融資需要。具體政策方案，參考下圖：

初創(chuàng)補(bǔ)貼補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)

符合補(bǔ)貼條件的自主創(chuàng)業(yè)人員可申請(qǐng)10000元的初創(chuàng)企業(yè)補(bǔ)貼。

屬于合伙創(chuàng)辦企業(yè)的，經(jīng)審核合伙人條件、出資比例等，按該初創(chuàng)企業(yè)首次申請(qǐng)時(shí)的商事登記合伙人人數(shù)每名計(jì)發(fā)10000元、合計(jì)不超過(guò)10萬(wàn)元給予初創(chuàng)企業(yè)補(bǔ)貼（以同一初創(chuàng)企業(yè)申請(qǐng)初創(chuàng)補(bǔ)貼的合伙人或股東，最多不能超過(guò)10人）。

初創(chuàng)企業(yè)補(bǔ)貼只能申請(qǐng)并享受一次。

申請(qǐng)材料

自主創(chuàng)業(yè)人員可在初創(chuàng)企業(yè)正常經(jīng)營(yíng)滿6個(gè)月以后攜帶相關(guān)資料到注冊(cè)地所在街道行政服務(wù)大廳提出初創(chuàng)企業(yè)補(bǔ)貼申請(qǐng)，填寫補(bǔ)貼申請(qǐng)表，提交以下資料：

（一）深圳市自主創(chuàng)業(yè)補(bǔ)貼申請(qǐng)表；

（二）身份證或港澳居民來(lái)往內(nèi)地通行證（香港、澳門居民提供）或港澳居民居住證（三種證件選擇一項(xiàng)提供即可，需驗(yàn)原件、留存復(fù)印件）；

（三）初創(chuàng)企業(yè)銀行基本存款賬戶（單位蓋章）；

（四）稅務(wù)登記證（辦理了統(tǒng)一社會(huì)信用代碼的營(yíng)業(yè)執(zhí)照不需提供）及申請(qǐng)當(dāng)月當(dāng)前六個(gè)月的納稅證明。

政府辦理流程

合伙創(chuàng)辦企業(yè)且符合初創(chuàng)補(bǔ)貼條件的自主創(chuàng)業(yè)人員應(yīng)一起提出初創(chuàng)補(bǔ)貼申請(qǐng)，可書面委托合伙人或股東之一代為提出申請(qǐng)，并遞交相關(guān)資料。以同一初創(chuàng)合伙企業(yè)提出初創(chuàng)補(bǔ)貼申請(qǐng)的，以受理申請(qǐng)時(shí)符合補(bǔ)貼條件的申請(qǐng)人數(shù)為準(zhǔn)，后續(xù)不能再增加其他申請(qǐng)人。

（一）申請(qǐng)時(shí)申請(qǐng)人攜帶相關(guān)資料到注冊(cè)地所在街道公共就業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)提出初創(chuàng)企業(yè)補(bǔ)貼申請(qǐng)。

（二）街道公共就業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)查驗(yàn)相關(guān)資料。對(duì)不符合條件的，當(dāng)面告知原因并退回申請(qǐng)材料。對(duì)于材料齊全并符合條件的出具《受理回執(zhí)》，并自受理之日起3個(gè)工作日內(nèi)完成初核，區(qū)（新區(qū)）公共就業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)在初核通過(guò)后的2個(gè)工作日內(nèi)完成補(bǔ)貼復(fù)核。

（三）公共就業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)導(dǎo)出初創(chuàng)企業(yè)補(bǔ)貼申請(qǐng)復(fù)核后的人員名單及補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行公示，公示期為7天。公示后無(wú)異議的，或有異議但經(jīng)過(guò)調(diào)查不存在喪失補(bǔ)貼條件的情況的，視為復(fù)核通過(guò)；復(fù)核通過(guò)的予以支付。公示后有異議的，且經(jīng)過(guò)調(diào)查存在不符合補(bǔ)貼條件的情況的，復(fù)核不通過(guò)，不予支付。公共就業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)在復(fù)核通過(guò)后次月月底前按規(guī)定程序?qū)⑾嚓P(guān)補(bǔ)貼撥入初創(chuàng)企業(yè)銀行基本存款賬戶。

補(bǔ)貼對(duì)象

深圳戶籍、畢業(yè)五年內(nèi)大學(xué)生

畢業(yè)五年內(nèi)留學(xué)生、港澳臺(tái)人士

當(dāng)你符合其中的一條要求后，記得馬上去申請(qǐng)，一生只有一次機(jī)會(huì)，所以千萬(wàn)不要浪費(fèi)了，總要去創(chuàng)業(yè)一次，有可能改變你的一生。

申請(qǐng)方式

看到最后這里，就是最重點(diǎn)部分了，創(chuàng)業(yè)補(bǔ)貼申請(qǐng)攻略。

深圳的方式和渠道，根據(jù)2023年深圳創(chuàng)業(yè)補(bǔ)貼流程圖+清單，按照流程步驟進(jìn)行申報(bào)，關(guān)注公眾號(hào)“創(chuàng)業(yè)有翅膀”，高效快速真實(shí)，讓創(chuàng)業(yè)之路走的更健康。

【第13篇】深圳新注冊(cè)公司

許多大學(xué)生都有一個(gè)創(chuàng)業(yè)愿望，想要完成愿望，創(chuàng)業(yè)是一種方法，那么大學(xué)生注冊(cè)公司的流程及費(fèi)用是怎樣的呢?

大學(xué)生注冊(cè)公司流程：

1、公司稱號(hào)核準(zhǔn)

需供給股東身份證原件、公司稱號(hào)、經(jīng)營(yíng)范圍等，需股東簽署《稱號(hào)預(yù)先核準(zhǔn)通知書》。

2、簽署工商注冊(cè)資料

公司稱號(hào)核準(zhǔn)后，需由股東、法人代表處、監(jiān)事簽署《公司章程》、《企業(yè)奉告承諾書》、《股東會(huì)抉擇》等工商注冊(cè)資料。

深圳大學(xué)生注冊(cè)公司流程及費(fèi)用

3、處理工商掛號(hào)

經(jīng)簽署過(guò)的工商注冊(cè)資料、房子租借協(xié)議等，并報(bào)工商局批閱，處理公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

4、刻章

公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照出來(lái)后，能夠刻公司的公章、財(cái)政章、法人章等。

大學(xué)生注冊(cè)公司費(fèi)用：

1、職業(yè)答應(yīng)批閱費(fèi)用

公司經(jīng)營(yíng)范圍如果有特別職業(yè)需求前置批閱的，在處理工商注冊(cè)掛號(hào)之前需先處理職業(yè)批閱答應(yīng)證，費(fèi)用不等;

2、刻錄公章費(fèi)用

深圳注冊(cè)公司需求刻公章、法人章、財(cái)政專用章;

3、銀行開戶費(fèi)用

拿到營(yíng)業(yè)執(zhí)照后，公司需求開設(shè)公司根本賬戶，不同銀行或許同一個(gè)銀行不同營(yíng)業(yè)點(diǎn)收取的銀行開戶費(fèi)用均有所差異，詳細(xì)銀行開戶費(fèi)用請(qǐng)咨詢開戶行;

4、代理公司費(fèi)用

托付代理公司代理注冊(cè)公司，代理公司會(huì)相應(yīng)收取代理服務(wù)費(fèi)用，每家代理公司收取的服務(wù)費(fèi)用各有不同

大學(xué)生想要完成自己的愿望就去創(chuàng)業(yè)吧，創(chuàng)業(yè)可得抓緊時(shí)間哦，由于越早創(chuàng)業(yè)對(duì)公司是有很大優(yōu)點(diǎn)的。

以上便是華創(chuàng)企服小編為您帶來(lái)的一切內(nèi)容了，想要快速注冊(cè)公司，想要取得永久免費(fèi)的虛擬地址，想要免費(fèi)注冊(cè)，就找華創(chuàng)企服公司代理，簽定代理記賬合同，為您處理注冊(cè)公司，代理記賬等相關(guān)問(wèn)題

【第14篇】深圳保理公司注冊(cè)條件

自2023年商業(yè)保理公司試點(diǎn)以來(lái)，我國(guó)商業(yè)保理行業(yè)發(fā)展迅猛。在服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)、破解中小企業(yè)融資難融資貴和降低企業(yè)杠桿率方面發(fā)揮了重要作用，保理行業(yè)的市場(chǎng)認(rèn)知度和受重視程度也得到明顯提高。

據(jù)中國(guó)服務(wù)貿(mào)易協(xié)會(huì)商業(yè)保理專業(yè)委員會(huì)測(cè)算，6年來(lái)，商業(yè)保理企業(yè)已累計(jì)提供應(yīng)收款融資達(dá)3萬(wàn)億元，服務(wù)中小企業(yè)數(shù)量超過(guò)300萬(wàn)家。僅2023年就為中小企業(yè)提供融資1.2萬(wàn)億元，受益的中小企業(yè)達(dá)120萬(wàn)家。

業(yè)內(nèi)人士表示，隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)進(jìn)入高質(zhì)量發(fā)展階段，以2023年為起點(diǎn)，已經(jīng)歷高速增長(zhǎng)初創(chuàng)期的商業(yè)保理行業(yè)進(jìn)入了成長(zhǎng)期。商業(yè)保理行業(yè)監(jiān)管趨嚴(yán)、合規(guī)經(jīng)營(yíng)是大勢(shì)所趨。隨著商業(yè)保理行業(yè)監(jiān)管格局逐步明確、相關(guān)政策不斷出臺(tái)，商業(yè)保理公司將加速回歸本源，在不同細(xì)分領(lǐng)域?yàn)榉?wù)中小企業(yè)和實(shí)體經(jīng)濟(jì)作出更多貢獻(xiàn)。

外資商業(yè)保理公司注冊(cè)條件

1、注冊(cè)資本應(yīng)不低于5000萬(wàn)元人民幣。

2、投資者應(yīng)具備開展保理業(yè)務(wù)相應(yīng)的資產(chǎn)規(guī)模和資金實(shí)力，近期沒有違l規(guī)處l罰紀(jì)l錄。

3、應(yīng)當(dāng)以有限責(zé)任公司形式成立。

4、名稱中應(yīng)標(biāo)明“商業(yè)保理”字樣。

5、應(yīng)建立開展保理業(yè)務(wù)相應(yīng)的管理制度，健全相關(guān)業(yè)務(wù)流程和操作規(guī)范，每半年將財(cái)務(wù)報(bào)表、合規(guī)說(shuō)明、業(yè)務(wù)開展情況等報(bào)市經(jīng)貿(mào)信息委，并對(duì)報(bào)告和資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性負(fù)責(zé)。

6、在申請(qǐng)?jiān)O(shè)立時(shí)，應(yīng)當(dāng)擁有2名以上具有3年以上金融領(lǐng)域管理經(jīng)驗(yàn)且無(wú)不l良信l用紀(jì)錄的高級(jí)管理人員。

內(nèi)資商業(yè)保理注冊(cè)條件：

1、投資者應(yīng)具備開展保理業(yè)務(wù)相應(yīng)的資產(chǎn)規(guī)模和資金實(shí)力，近期沒有違l規(guī)處l罰紀(jì)l錄。

2、注冊(cè)資本不低于500萬(wàn)元人民幣（認(rèn)繳）且來(lái)源真實(shí)合法。

3、不得混業(yè)經(jīng)營(yíng)。

4、應(yīng)有完善的內(nèi)部控制制度。

5、在申請(qǐng)?jiān)O(shè)立時(shí)，應(yīng)當(dāng)擁有2名以上具有3年以上金l融領(lǐng)域管理經(jīng)驗(yàn)且無(wú)不l良信l用紀(jì)錄的高級(jí)管理人員。

目前全國(guó)只有少部分城市還能注冊(cè)，大部分地區(qū)已停止商業(yè)保理、融資租賃、資產(chǎn)管理、基金管理及投資管理類公司注冊(cè)，僅能通過(guò)現(xiàn)存商業(yè)保理、融資租賃、資產(chǎn)管理、基金管理及投資管理公司轉(zhuǎn)讓，具體可以咨詢深圳緯恒企業(yè)咨詢管理有限公司。

【第15篇】深圳住宅可以注冊(cè)公司

本文摘自雜志《天涯》 2023年第1期

作者：孫善文，作家，現(xiàn)居深圳。

一

我是順著一路溫暖而寂寞的路燈走進(jìn)深圳的。

這是1993年春節(jié)前的某一個(gè)凌晨。一輛自家鄉(xiāng)雷州開來(lái)的長(zhǎng)途汽車，在輾轉(zhuǎn)顛簸十多個(gè)小時(shí)后，迎著料峭的清寒，抵達(dá)深圳寶安107國(guó)道邊上的某個(gè)路口。我就從這里下了車。

那時(shí)我還在大學(xué)念書，二弟中專畢業(yè)后便進(jìn)了深圳寶安的一家外資公司從事會(huì)計(jì)工作。這個(gè)春節(jié)，他主動(dòng)留下來(lái)幫老板守廠，沒有回老家過(guò)年。這是我第一次來(lái)到深圳。對(duì)于我的到來(lái)，二弟近乎欣喜若狂。他興奮地將母親特別準(zhǔn)備好的兩個(gè)大麻袋和幾個(gè)小膠袋土特產(chǎn)都扛在自己的肩上，一路上嘰嘰喳喳地說(shuō)著這里的新鮮事。熾熱而略帶青澀的二弟，此刻，是希望我更真切地感受發(fā)自特區(qū)的氣息。

長(zhǎng)途車進(jìn)入深圳的地界，一路亮燈的107 國(guó)道，以及從落車點(diǎn)到他宿舍所呈現(xiàn)的燈火通明，讓我對(duì)這塊剛剛聆聽了鄧小平南巡講話，被稱為改革開放前沿的熱土地更為傾慕。二弟單獨(dú)住在公司樓下的一間樓梯間，這是作為員工非常難得的好待遇。那天夜里，我們徹夜未眠，聊天侃地。

“深圳到處充滿生機(jī)活力，你多積攢一些錢，爭(zhēng)取在這里買套房?！痹谏钲谫I房的想法，大概就是從這時(shí)開始萌發(fā)的。只是對(duì)于我所提到的問(wèn)題，二弟似乎還沒有準(zhǔn)備好，他才十八歲。買房，好像只有當(dāng)時(shí)被稱為“老板”的人才有這樣的膽氣。不過(guò)，時(shí)間的流轉(zhuǎn)也在催人思變，買房的問(wèn)題在四年后便有了第一份答案。

1997 年的深圳，注定不尋常。先是改革開放總設(shè)計(jì)師鄧小平逝世，接著是與祖國(guó)骨肉分離一百五十多年之久的香港被接回來(lái)，亞洲金融危機(jī)也在這一年呼嘯而來(lái)，房地產(chǎn)業(yè)在中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的江湖地位從這一年開始坐實(shí)了。我們家也有大事發(fā)生,我們?cè)谏钲谫I房的故事，從這一年啟幕了。

那一年，我大學(xué)畢業(yè)后來(lái)深圳打工已有兩個(gè)年頭，在農(nóng)村算是老大不小了，因此，順其自然地，非常熱烈地進(jìn)入戀愛的季節(jié)。

看著我談一個(gè)，黃一個(gè)，在老家農(nóng)村生活的父母都急黑了眼，懷疑是不是咱家的風(fēng)水出了什么狀況。母親說(shuō)，對(duì)得上眼、上得了心就可以了。母親其實(shí)并不了解，自從離開了校園，對(duì)于我來(lái)說(shuō)，婚戀不再是風(fēng)花雪月，它已變得越來(lái)越真實(shí)。在一個(gè)城市里居無(wú)定所，似乎所有的理想，包括眼里看到的和心里想到的，都是空中樓閣。

二弟雖然年紀(jì)不大，但這幾年摸爬滾打，也算把握了一些機(jī)遇，袋子里已有了一點(diǎn)點(diǎn)存貨。香港回歸后的第二天，他動(dòng)情地說(shuō)：“哥，咱們買房吧！”這話讓我動(dòng)容。其實(shí)，父母焦慮的情緒已傳導(dǎo)到他的身上了。那時(shí)，寶安很好地段的房?jī)r(jià)也不用三千元一平方米，貸款供樓的條件并不高。

父親說(shuō)，你們社會(huì)閱歷不深，快去找陳叔商量商量吧。

陳叔是父親的老友，在寶安這塊熱土翻騰多年，聲名遠(yuǎn)播鄉(xiāng)里。他猛夸我們兄弟倆有志有為，堪稱同齡榜樣，并一口答應(yīng)幫我們張羅張羅。他說(shuō)，要買就買兩套。他指了指窗外，那里有一個(gè)叫雅軒閣的小區(qū)正在建設(shè)中。

“在寶安這塊地盤上，你陳叔還是小有面子的，雅軒閣是我老友李總開發(fā)建設(shè)的，我同他是老哥們，打個(gè)大折頭一點(diǎn)問(wèn)題都沒有，房子到年底就可以交樓了，就訂兩套吧，每套八十多平方米的?！标愂逍馗牡冒鸢痦?。對(duì)于這點(diǎn)，我深信不疑。

回來(lái)的路上，我們心里暖哄哄（烘烘）的，同時(shí)也倍感壓力。首先，兩套住房，按每套訂金五萬(wàn)元計(jì)，兩套就要十萬(wàn)了。但想到四年前開啟的心愿，我感到壓在地上的腳又輕飄很多，這是一種發(fā)出內(nèi)心的愉悅。

老爸在電話那頭得知這一情況，非常激動(dòng)，陳叔，好兄弟，是你們的恩人！他連聲說(shuō)，這樣好，這樣好！下回回來(lái)，一定多帶幾只大閹雞給陳叔??！我在話筒邊，都可以感受到父親心臟急促的跳動(dòng)。

按照陳叔的要求，我們賣掉了手頭的股票以及一些能夠換錢的東西，二弟所在公司的老板也鼎力相助，提供了部分免息“貸款”，十萬(wàn)塊總算在半個(gè)月內(nèi)湊足。那年夏天是少有的悶熱，但這海天云蒸卻絲毫沒有影響我的清爽快意。作為一個(gè)從千里之外來(lái)到深圳的打工青年，我們就要擁有自己的立身之所了，這是不是預(yù)示著，從此，我們之于深圳不再是過(guò)客了呢。

十月份轉(zhuǎn)眼就來(lái)了，但卻沒有再聽陳叔說(shuō)起房子的事。二弟有點(diǎn)著急了。陳叔說(shuō)，房子還在建設(shè)中嘛，別著急，我剛跟開發(fā)商李總通了電話，他現(xiàn)在的資金也非常緊張，他說(shuō)了，要拿到更低點(diǎn)的折頭，每套房的首付就要十萬(wàn)塊。

陳叔不會(huì)騙我們吧？二弟問(wèn)我。陳叔是有頭有面的人，何況又是父親的好友，在他的嘴中，我們當(dāng)是“賢侄”了。我認(rèn)為他是不會(huì)騙我們的。

父母親在經(jīng)濟(jì)方面是幫不上我們的。無(wú)奈之下，我們硬著頭皮分頭再向一些朋友、同學(xué)借了點(diǎn)，甚至把家里那個(gè)福寶肚子內(nèi)裝的一百多個(gè)硬幣都倒騰出來(lái)，這樣，總算又湊夠了另外的十萬(wàn)塊。這筆來(lái)自五湖四海的房款，我拿在手中，只覺實(shí)在沉重。二弟一再叮囑我，哥，小心帶好啊！那時(shí)的治安不是太好，不久前，在我住的地方附近就發(fā)生過(guò)因?yàn)閹装賶K所引發(fā)的血命案。陳叔清數(shù)著我送來(lái)的錢，笑著說(shuō)，放心吧，一百個(gè)放心，一開盤就能買上了，這叫好事多磨嘛，李總一再向我打保票，兩套，一套都少不了的。陳叔的笑容其實(shí)像針一樣刺在我的心中，總有些讓人不踏實(shí)的疼。隱隱的，我心里非常疑慮，但我又擔(dān)心自己的情緒會(huì)影響到二弟，所以便將一些話咽了回去。

那些天的日歷翻得特漫長(zhǎng)?？粗龠^(guò)半個(gè)月就到1998 年的元旦了。陳叔終于來(lái)電話了，他很無(wú)奈的樣子說(shuō)，雅軒閣的建設(shè)受現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)大環(huán)境影響，停在那里了，我小孩那里剛分了一套福利房，有八十多平方米，也在雅軒閣附近的品紅花園六樓，如果你們確實(shí)急用，就將這套給你們，你們覺得如何？

這個(gè)電話一下子令我們慌了神。福利房私下本是不能轉(zhuǎn)讓的，還要經(jīng)過(guò)好多好多道手續(xù)，才能實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)紅本的。二弟說(shuō)，那房我們不要了，將二十萬(wàn)退回我們吧！陳叔無(wú)助地說(shuō)：“錢剛投到外地一個(gè)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目去了，可能還要半年才能回款的，多理解??！”這令我們失望至極，委托買房的錢怎么用于投資了呢？或許，陳叔是壓根都沒有幫我們訂房的，人心，有時(shí)候遠(yuǎn)遠(yuǎn)比陌生的城市更難以捉摸，而我們卻只能無(wú)奈的去接受某些結(jié)果。

1998 年1 月 的 一 個(gè) 早晨，我們從陳叔的手中接到了品紅花園住房的鑰匙。二十萬(wàn)元在當(dāng)時(shí)就是一套商品房的價(jià)錢了。品紅花園的住房從綠本變成了紅本，并改到我的名下已是十年后的事了，我也在2013 年以一百萬(wàn)元的價(jià)格將此房轉(zhuǎn)讓出去。至2019 年1 月，這套住房已標(biāo)價(jià)四百萬(wàn)了。

有了金融危機(jī)的理由，似乎一切便都可以發(fā)生了，包括一些眼里看到的和心里想到的。陳叔的農(nóng)業(yè)項(xiàng)目在那之后不再聽其提起。聽說(shuō)，他壓根兒沒有搞什么農(nóng)業(yè)項(xiàng)目，就是做點(diǎn)其他什么生意，不過(guò)那項(xiàng)目也是黑掉了。

二

第二次買房，已是三年之后。

三年，對(duì)于我們?nèi)粝N蟻般在城市里奔波的人來(lái)說(shuō)，磨去的或許只是額頭上的幾寸棱角，但對(duì)于一個(gè)市場(chǎng)，可能已是滄海桑田。

2000 年是世紀(jì)之年，深圳的房地產(chǎn)行業(yè)一派冷清。很多售樓處，有點(diǎn)像我老家的廟，坐在里面的大神，常常比拜神的人多?！傲闶赘丁钡膹V告凄然地張懸于各個(gè)顯眼的路段。

此時(shí)，二弟也到了結(jié)婚的年齡。

這年8月，我們兄弟商量好，品紅花園的住房由我居住，我們?cè)僖黄鹳J款供一套住房，歸到他的名下。

房產(chǎn)中介洪經(jīng)理帶來(lái)了“第一手”的內(nèi)部消息，說(shuō)寶城春雅花園八樓存有一個(gè)保留單位，八十五平方米，可以申請(qǐng)到九折優(yōu)惠，折后才兩千三百多元一平方米，總價(jià)約二十萬(wàn)，而且是紅本了。這讓我們大喜過(guò)望。

這是一套新房，樓層有點(diǎn)高，且不帶電梯。

春雅花園不算太大，有四棟物業(yè)，小區(qū)倒很安靜，看起來(lái)挺宜居。只是離小區(qū)約三百米處就是寶安看守所、收容所，站在樓頂還可以清晰地看到兵哥哥們?cè)趪鷫ι厦娉謽屟策墶?/p>

聽說(shuō)這里原先是一個(gè)槍斃犯人的“打靶場(chǎng)”，有幾個(gè)在寶城長(zhǎng)大的同事說(shuō)，他們很小的時(shí)候就曾偷偷來(lái)看過(guò)熱鬧，遠(yuǎn)遠(yuǎn)看去，艷紅的血將灰沉的沙地染得很刺眼。這種地方，在本地人的眼里大概該屬于“鬼地”了。

洪經(jīng)理看我們一臉疑慮，淡定地說(shuō)：“偌大的寶城，原先為墓地的地方還多的呢！現(xiàn)在這樣的人氣，鬼都早搬家啦！現(xiàn)在不是人怕鬼，是鬼怕人了！”

往后的幾天，洪經(jīng)理的電話就像雞毛信一樣雪花般飛來(lái)，兄弟，如果再不出手，折頭沒有了，房子保不住了，到時(shí)可別后悔啊！那不容置緩的架勢(shì)似乎已是到了生死攸關(guān)的時(shí)刻。

想想也是，隨著鄉(xiāng)村發(fā)展，咱們老家農(nóng)村的房子不也基本蓋到原來(lái)的墓地旁了嗎？我們打定了主意，交付了這套房的首期。合計(jì)一下，銀行按揭十五年，我們兩人每人月只需供一千多元。

這套八樓的住房原先與七樓是復(fù)式結(jié)構(gòu)，因?yàn)閺?fù)式房實(shí)在賣不動(dòng)了，開發(fā)商才將這一單元進(jìn)行了重新分隔。房間還帶了一個(gè)十多平方米的露臺(tái)，在這里甚至可以聽到不遠(yuǎn)處被收押人員吃飯前洪亮的歌聲。二弟也算舍得下重本，在裝修時(shí)，將這個(gè)露臺(tái)改造成了一個(gè)大廚房，僅搭天棚就花了差不多兩萬(wàn)塊，整個(gè)家裝花了八萬(wàn)塊。

安居才能樂(lè)業(yè)，在這個(gè)城市真正的安定下來(lái)，才會(huì)發(fā)現(xiàn)，日子也是不等人的，仿佛昨天才搬進(jìn)來(lái)，一個(gè)轉(zhuǎn)眼，這爬樓梯的日子就到了2004年7 月。這一天，二弟從外面回來(lái)了。他神情喜慶，春風(fēng)洋溢，一夜暴富的樣子。

“想不到啊，想不到，我們這里的房子都可以賣二十八萬(wàn)啦！不花一分錢，白住四年！”他臉上泛著紅光，雙眼因開心得意而變得像一對(duì)月牙。原來(lái)是有人愿意出價(jià)二十八萬(wàn)買這套房子了。二弟是會(huì)計(jì)出身，最擅于精打細(xì)算，這套住房當(dāng)年裝修花了八萬(wàn)，買房花了二十萬(wàn)，住這四年算是白賺的了。

我也為他找到買家而高興，畢竟這個(gè)小區(qū)離他工作的地方就有三十多公里的路，每天上下班來(lái)回跑實(shí)在太辛苦了。他油然而生的快樂(lè)情緒令我身受感染。是啊，雖然不賺錢，但我們畢竟已享用四年了！那天晚上，我們還特意加了幾道菜，喝幾杯小酒，為四年前的英明決定碰杯，以示慶祝。

深圳人面對(duì)一日千里的房市，感慨時(shí)不再來(lái)，悔悟人算總是不如天算，大概就是從這一時(shí)間段開始萌發(fā)的。就春雅花園而言，一墻之隔的看守所、收容所在幾年后被全部拆除，遷往他處，這里連著的一大片均劃為廣東名校寶安中學(xué)新校區(qū)建設(shè)用地。春雅花園便也成為離這所名校最近的學(xué)位房了。學(xué)位房的價(jià)值在當(dāng)下是稀缺的，就算出租，也可以租個(gè)好價(jià)錢。因此，在短短幾年內(nèi)，這一套住房便也從二十八萬(wàn)變成了現(xiàn)在的四百多萬(wàn)。

二弟也慶幸自己在當(dāng)年拿到二十八萬(wàn)房款后，馬上又重新購(gòu)置了離自己上班地方不遠(yuǎn)的福永街道福安小區(qū)一樓一個(gè)九十平方米帶有小花園的單元居住。這里當(dāng)時(shí)有點(diǎn)像爛尾樓，很少人關(guān)注，總價(jià)才十九萬(wàn)。記得我們第一次進(jìn)去看樓時(shí)，里面成群的蚊子撲面而出，個(gè)個(gè)模樣兒清瘦，一眼就能看出從未吸過(guò)人血，非常純凈。

現(xiàn)在，福安小區(qū)已改名天域豪庭，小區(qū)的規(guī)模也從原來(lái)的五棟變成了近二十棟，成為福永片區(qū)人氣最旺的商品房小區(qū)了。附帶花園的一樓物業(yè)更是成為搶手貨，這套一樓的單元現(xiàn)在的價(jià)值已超過(guò)四百萬(wàn)了。

三

隨著深圳農(nóng)村城市化的快速鋪開，小產(chǎn)權(quán)房像雨后春筍一樣在原“村改居”小區(qū)迅速催長(zhǎng)。巷間都在傳聞，深圳的小產(chǎn)權(quán)房可能會(huì)合法化的，這一消息讓無(wú)數(shù)躁動(dòng)的心更為躁動(dòng)了。雖然報(bào)紙不時(shí)刊登查處違章建筑的消息，但所有的業(yè)主似乎都是鐵著一顆心把樁打進(jìn)地里，因?yàn)槊恳桓鶚吨灰⒎€(wěn)了，很快就可以長(zhǎng)成搖錢樹。

書上常說(shuō)，機(jī)會(huì)留給有準(zhǔn)備的人，有準(zhǔn)備的人才會(huì)發(fā)達(dá)。我是心懷發(fā)達(dá)的夢(mèng)想的。因此，在2005年的一段時(shí)間里，我總愛跟著幾個(gè)對(duì)買小產(chǎn)權(quán)房特有心得的朋友到處逛逛。咱錢不多，但還是希望能有意外之喜。

西鄉(xiāng)街道某村有一個(gè)工業(yè)園是由村里出地，引入資金建成的，負(fù)責(zé)建設(shè)的蘇總吐著苦水，說(shuō)資金周轉(zhuǎn)困難，想將臨街的六間商鋪轉(zhuǎn)讓出去。這些商鋪每間面積有八十多平方米，價(jià)格二十六萬(wàn)元一間。這是一個(gè)合算的買賣。房子是沒有房產(chǎn)證的，但怎么說(shuō)也是鋪位，不是說(shuō)一鋪旺三代嗎？

我和二弟商量好，咱們銀兩不夠多，各買一間就好，以后的物業(yè)出租，也能當(dāng)一種長(zhǎng)期投資，未雨綢繆，仿佛是我們這種客居他鄉(xiāng)的人的一種本能，仿佛只有這種踏踏實(shí)實(shí)的房子才是扎根在這個(gè)城市的根本。

“要買就一起買，這是掃貨價(jià)，不急錢用，誰(shuí)會(huì)這樣賣?。俊碧K總還補(bǔ)充了一句，“要一次性付款！”

我想起某單位的老李，他曾說(shuō)過(guò)對(duì)這種住房感興趣的。老李是我們?nèi)ψ永锏慕?jīng)濟(jì)學(xué)家，說(shuō)起投資一套一套的。老李風(fēng)風(fēng)火火來(lái)了，他對(duì)這里的投資環(huán)境及物業(yè)未來(lái)，進(jìn)行了評(píng)估，又評(píng)估，再綜合評(píng)估。他說(shuō)，這里不知猴年馬月才能發(fā)展起來(lái)，你們也打消這一念頭吧。我們被潑了一盆冷水。

我又想起了同學(xué)阿平。阿平心事重重，他憂慮地說(shuō)，現(xiàn)在政府對(duì)違法建筑的打擊力度越來(lái)越大了，這類物業(yè)絕對(duì)沒有齊全的手續(xù)，肯定也屬于廣義上的違法建筑了，說(shuō)不定哪天，政府一聲令下，把它全部清拆了，你們就真的血本無(wú)歸了。阿平說(shuō)的是大實(shí)話，咱們的是血汗錢，就怕有個(gè)三長(zhǎng)兩短，這筆錢也不是小數(shù)目了。但想想，如果四平八穩(wěn)的事，這個(gè)蘇總也有大爺三姑四娘五姨六婆七嬸八表弟九外孫的，與你非親非故，哪輪到你呢？唉，說(shuō)了也是白說(shuō)。

二弟的一個(gè)老友胡總也被接到樓下。胡總一生謹(jǐn)慎從事，他拉著蘇總，問(wèn)東問(wèn)西，左右打探，簡(jiǎn)直要把這里物業(yè)的十八代都要翻出來(lái)。此類物業(yè)自然都是存在短板的，搞得蘇總氣得連他的電話都不想聽了，直問(wèn)二弟，你那朋友是過(guò)來(lái)買房，還是過(guò)來(lái)查歷史檔案啊？

估計(jì)蘇總也是急得上了火，買房是要付真金白銀的，這怪不得胡總，因?yàn)樵谝粋€(gè)火熱熱的商業(yè)圈里，所有的誘惑都可能隱藏著一個(gè)巨大的陷阱。

二弟對(duì)這一物業(yè)似乎情有獨(dú)鐘，還是希望湊夠人數(shù)，將這里的物業(yè)買下，畢竟一人出手，資金的壓力是挺大的。那段時(shí)間，他倒有點(diǎn)像賣房的中介，到處拉丁湊人數(shù)?？捶康娜艘徊▉?lái)了，又一波走了，就是沒有動(dòng)心的。

一天晚上，我們認(rèn)真對(duì)這幾套物業(yè)進(jìn)行了合議。

二弟說(shuō)：“搏一搏吧，單車或許真的可以變摩托！”這固然是一個(gè)良好的愿望，但打包買下這幾套房子的錢，卻是用自住房子向銀行抵押貸來(lái)的。

與這幾套商鋪相鄰的一間三百多平方米的大鋪位也由我們介紹給另外一個(gè)好朋友陳兄買下，花了九十五萬(wàn)元，價(jià)格比我們買的還便宜點(diǎn)。蘇總訴說(shuō)著同樣的苦法，稱因?yàn)檫€在投資建設(shè)其他工業(yè)園，錢鏈子差不多斷了，現(xiàn)在小孩買奶粉的錢都沒有了，所以不得不忍痛割愛。我們同蘇總其實(shí)并不熟悉，生意人的話，虛虛實(shí)實(shí)，其實(shí)都是需要自己判斷的。蘇總的盤子做得太大，擴(kuò)張?zhí)土?，這話或許是真的，其實(shí)大家都在搶時(shí)間，在搶錢。

陳兄也算是寶安通了，當(dāng)時(shí)他正出差北京，我將這一信息告訴他，他得知我們也買了相鄰物業(yè)后，沒有看房，當(dāng)天就將錢轉(zhuǎn)過(guò)來(lái)了。雖然最終賺錢的是他，但他說(shuō)的話讓我至今感動(dòng)，你們都買了，信你們。其實(shí)，我們只是想以小搏大的。

深圳發(fā)展日新月異，城區(qū)的發(fā)展快得像坐了飛船一樣，呼嘯而行。這個(gè)工業(yè)園周邊的斷頭路一節(jié)節(jié)被打通，人氣也上來(lái)了，現(xiàn)在物業(yè)的租金收入非常穩(wěn)定。陳兄對(duì)我們至今心懷感激。倒是蘇總聯(lián)系得不多，他的事業(yè)發(fā)展得不錯(cuò)，有時(shí)通了電話，他總會(huì)說(shuō)上一句，阿孫??！你們要請(qǐng)我吃飯的。意思為我們要感謝他當(dāng)年的轉(zhuǎn)讓。其實(shí)，他何曾不應(yīng)感謝我們呢？

四

2007 年深秋，受經(jīng)濟(jì)大環(huán)境的影響，許多行業(yè)冷清如嘯冬，房地產(chǎn)業(yè)首當(dāng)其沖。寶城都之都酒店一樓大堂，依然燈火通明，生意紅火。二弟給我來(lái)了電話，說(shuō)約了一個(gè)徐老板，他有大物業(yè)想轉(zhuǎn)讓，叫我過(guò)去一起談?wù)劇?/p>

坐在我面前的徐老板，六十歲的樣子，有點(diǎn)干瘦，但頭發(fā)還是梳得挺整齊的，應(yīng)該是上了超量的摩絲，只是他臉上陰郁，像抹了層灰一樣，給人感覺心事重重。他是寶安本地人，早年曾經(jīng)風(fēng)光一時(shí)，但現(xiàn)在也面臨危機(jī)，所以面對(duì)我們，他自嘲地笑著說(shuō)自己是明日黃花，今不如昔了。我們都叫他老徐。

老徐向我吐了一肚子的苦水。他說(shuō)自己在松崗的村里建了一套十一層三千一百多平方米的住房，現(xiàn)在實(shí)在轉(zhuǎn)不動(dòng)，再也沒有錢買材料了，希望將這套物業(yè)轉(zhuǎn)讓。他開口要價(jià)四百五十萬(wàn)元。

第二天，我們?nèi)缂s前往松崗街道的a 村。通往a 村的路有點(diǎn)像九曲羊腸，我們費(fèi)了一番周折才摸對(duì)了物業(yè)的位置。這幢物業(yè)占地面積有三百平方米，共有房子九十九間，據(jù)說(shuō)是兩塊宅基地合建，在施工時(shí)還占用了點(diǎn)公共用地，在這個(gè)村里算是最具規(guī)模的了。物業(yè)前面有一個(gè)大魚塘，一樓為臨路鋪位，物業(yè)的外墻磚都已貼好，只有一些房門沒有安裝好。徐總滿臉灰氣地說(shuō)，就是因?yàn)榍穭e人的材料錢，全停工啦！

聽到我們說(shuō)話，從房間里走出一個(gè)姓黃的中年人，說(shuō)是安徽的，老徐叫他老黃。開始我以為老黃是幫老徐看房子的。后來(lái)才得知，老黃是專當(dāng)二房東的。

老黃得知我們要買這物業(yè)，便也想與我們套套近乎。他哭喪著臉說(shuō)：“徐總在這個(gè)物業(yè)開建的時(shí)候，就跟我借用了二十萬(wàn)元了，答應(yīng)在物業(yè)建成后，交給我出租，現(xiàn)在物業(yè)遲遲沒竣工，無(wú)處藏身，我就住在這里了?！崩宵S也一再?gòu)?qiáng)調(diào)，老徐是因?yàn)榍啡思业牟牧腺M(fèi)和工錢，工地才停工的，有資金的老板來(lái)了，就好辦了。

老徐看我似乎不為所動(dòng)，他越說(shuō)越來(lái)勁了，他動(dòng)情地說(shuō)：“孫老板啊，你有沒有錢，誰(shuí)知道呢？但你站在這么大的一幢樓前面，大家肯定都認(rèn)你大老板啦！我確實(shí)是走投無(wú)路，才出此下策啊，這是白菜價(jià)了！”

物業(yè)要價(jià)不算高，當(dāng)時(shí)建一平方的住房都差不多要一千一百元了，還不含買地的錢。

物業(yè)的頂樓格局也非常講究，可以作為私家住房，聽說(shuō)老徐就是想留著自用的。站在村子的最高處，山光水色一覽無(wú)余，偶有秋風(fēng)拂面而過(guò)，我放眼遠(yuǎn)眺，還真的頗有一種躊躇滿志、意氣風(fēng)發(fā)的感覺。

雙方對(duì)價(jià)格再次進(jìn)行了商議，約定價(jià)格為四百四十五萬(wàn)，前期先付兩百萬(wàn)，老徐先付清別人的工錢和材料費(fèi)，等復(fù)工后，再根據(jù)工程進(jìn)度付清余款。末了，老徐還主動(dòng)說(shuō)，現(xiàn)在正在搞歷史遺留問(wèn)題住房登記，我這邊配合你們明天就去街道里辦了登記，將物業(yè)轉(zhuǎn)到你們名下吧，這樣你們更放心啦！

按照約定，老徐還帶來(lái)了太太陳阿姨，與我們慎重地簽訂了物業(yè)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。在收到我們轉(zhuǎn)去的兩百萬(wàn)現(xiàn)金后，老徐還信誓旦旦地說(shuō)，明天我就將這錢發(fā)給施工隊(duì)和材料商，過(guò)兩天就可以復(fù)工了。

我們家算是好多代農(nóng)民了，老家農(nóng)村的大門口上面寫的是“宏志”兩字，紅紅艷艷，亮亮堂堂，正是寄托了祖輩的萬(wàn)分期望，我們決定將這幢樓命名為“宏志大廈”，也算在另個(gè)地方光宗耀祖。在松崗街道辦的歷史遺留問(wèn)題住房登記指定辦事窗口，這幢物業(yè)正式登記到了二弟的名下。在“宏志大廈”的樓下，我特別給二弟拍了一張標(biāo)準(zhǔn)相。意蘊(yùn)在目光的末端開花，今天正值良辰，所有的愉悅都可以吐蕊，綻放。

但幸福只停留了一天。才早上八點(diǎn)多，我突然發(fā)現(xiàn)自己的電話快被打爆了，有賣水泥的、賣鋼筋的，賣電梯的，還有負(fù)責(zé)施工的，這些人個(gè)個(gè)都說(shuō)沒有收到老徐的錢，有的還怒氣沖沖地說(shuō)，如果再收不到錢，就要去拆窗、拆磚了。我的電話估計(jì)是老黃告訴他們的，我質(zhì)問(wèn)老黃，他忙著解釋，沒有沒有的。老黃說(shuō)，孫總啊，我今年估計(jì)也是回不了家了，如果你們確定買下，物業(yè)可務(wù)必要交給我管理?。∷窍Ｍ^續(xù)當(dāng)二房東的。

我撥打老徐的電話，已處于關(guān)機(jī)狀態(tài)。好不容易聯(lián)系上他太太，電話那頭罵道：“不知這死鬼死到哪里去了！”兩百萬(wàn)不是小數(shù)目。這讓我們?nèi)缱槡帧?/p>

下午，我們又接到了一個(gè)中年男子的電話。他說(shuō)，聽說(shuō)你們買了老徐的房子，他可是借了我們公司兩百萬(wàn)的，當(dāng)時(shí)就說(shuō)要建這個(gè)房子的，如果要賣，也是我們先買?。∪绻銈冑I，錢也是要交給我們。那人是當(dāng)?shù)匾患医栀J公司的。他在電話的那端似乎也是怒氣難息。他氣洶洶地說(shuō)：“如果我拿不到錢，我到時(shí)讓人拉幾車?yán)诺轿飿I(yè)的大門口！”此時(shí)空氣中的火藥味非常凝重。

直到五天后，老徐主動(dòng)給我打來(lái)了電話。老徐那頭的笑聲聽起來(lái)都有苦澀的味道。

“我去了一趟遠(yuǎn)門，手機(jī)壞了?！崩闲斓睦碛勺屓寺犉饋?lái)又氣又惱。我后來(lái)打聽到，這個(gè)老徐是一個(gè)花心鬼，在外地有一個(gè)女朋友，拿了錢，這幾天就去尋歡作樂(lè)了。聽著我們的責(zé)罵，老徐似乎很無(wú)辜。他說(shuō)，哪欠那些人那么多錢呢？但當(dāng)我問(wèn)他為什么不將錢給那些工人和材料商時(shí)，他又無(wú)語(yǔ)了。

“這房子我不買了，錢要退我們！”

“這錢一部分給了別人，我拿不出這么多退回給你們了，可以先退你一部分?！崩闲斓脑捔钗覀儙捉^望。

又過(guò)了一個(gè)星期，老徐電話約了我，表示如果我們不想買了，他就另找買主了。

接盤的是一個(gè)潮州老板，據(jù)說(shuō)在當(dāng)?shù)剞k了挺大的實(shí)業(yè)。老徐說(shuō)，對(duì)方答應(yīng)給我這邊退回兩百零三萬(wàn)。這令我大喜過(guò)望。

一朝被蛇咬，十年怕井繩，我和二弟兩人，如約與接手方辦理手續(xù)。我們一人守在銀行收錢入賬，一人蹲在街道歷史遺留辦與對(duì)方辦過(guò)戶，這邊電話說(shuō)錢已到賬，那邊便同意改名。接盤的潮州老板姓許，戴著墨鏡，那天開著大奔過(guò)來(lái)，車上還坐著幾個(gè)穿著很整齊的年輕仔。一手交錢，一手簽字，感覺有點(diǎn)像警匪片里的毒販子在進(jìn)行毒品交易。

許老板似乎是不怕別人在他門口倒垃圾的，他神氣地拍了拍我的肩膀說(shuō)，小弟，這房子姓許了，誰(shuí)也別想動(dòng)！

十年已過(guò)，我碰見二房東老黃，他還在那里當(dāng)二房東，他說(shuō)，物業(yè)現(xiàn)在一直正常出租，也沒有什么人過(guò)來(lái)?yè)v亂。

這幢物業(yè)現(xiàn)在值三千萬(wàn)了。

五

2008年的深圳樓市在經(jīng)過(guò)了一段時(shí)間的下挫調(diào)整后，又開始復(fù)蘇并快速上揚(yáng)了。大家聊起房子的話題，總會(huì)有些許的遺憾。其實(shí)對(duì)于大多數(shù)普通打工者來(lái)說(shuō)，收入的增長(zhǎng)總是沒有房?jī)r(jià)漲得快，因此，小產(chǎn)權(quán)房便也有了存在的理由。

在沙井街道某社區(qū)，有幾個(gè)小老板共同出資，注冊(cè)了一家公司，他們從私人業(yè)主的手中買下了約二十塊私人住宅用地，搞起了“房屋開發(fā)”。在這狹長(zhǎng)的地塊上，他們硬是拔起了好幾幢住房，并起了一個(gè)挺豪華的名字“粵西華府”，實(shí)際上就是農(nóng)民房，也就是官方所說(shuō)的違法建筑。

二弟就在那附近上班。其中一名參與建房的老板姓符，與我一個(gè)好朋友有著挺密切的關(guān)系。老符約了我們說(shuō)，這物業(yè)都是咱們粵西老鄉(xiāng)買的，剩下的單位不多，過(guò)了這個(gè)村或許就沒有這個(gè)店了哦，剩下的十套是我作為股東特別保留的了，你們也弄幾套吧，咱們也就成為鄰居了，價(jià)格上我給你們申請(qǐng)最低價(jià)。

房子賣得不貴，才兩千元左右一平方米，當(dāng)時(shí)的建筑成本也要一千三百元一平方米了，還不含地價(jià)。沙井片區(qū)很好的商品房當(dāng)時(shí)約一萬(wàn)元一平方米。

二弟向幾個(gè)要好的朋友、同事一說(shuō)，大家都挺感興趣的，特別是工廠里的一些同事和老鄉(xiāng)，更是興奮異常，不到二十萬(wàn)就可以擁有一套住房，來(lái)圓自己的深圳住房夢(mèng)，這對(duì)于普通人來(lái)說(shuō)，不啻于天上掉下的餡餅了。

一支來(lái)自沙井某廠的看房團(tuán)也烏拉拉地來(lái)了。遠(yuǎn)遠(yuǎn)看去，那幾幢物業(yè)非常的壯觀，確實(shí)有“華府”風(fēng)采，但走近一看，幾幢物業(yè)靠得實(shí)在有點(diǎn)近了。建筑與建筑之間也只有幾米的距離，幾乎就是握手樓，我們都笑著同老符說(shuō)，東家炒的菜，西家都可以一清二楚了。

工地上一派繁忙的景象，工人們正在高高的腳手架上貼著外墻瓷磚。老符說(shuō)，再過(guò)兩個(gè)月，就可以入住了，我們可是辛苦快兩年了，你們來(lái)的可是選對(duì)時(shí)間啦！

老符拿出了事先準(zhǔn)備好的十套住房的房號(hào)及號(hào)型圖，讓大家選擇。有的老鄉(xiāng)在選好房號(hào)后，希望進(jìn)去工地實(shí)地看看自己的住房情況。老符笑著說(shuō)，不用急的嘛，就是進(jìn)去看，也是看不到什么東西的。

我們打開了手機(jī)上的電筒，走上了相應(yīng)的樓層。里面的光線都被其他樓幢擋住了，因此，就是大白天，房子里面也是漆黑一片。直到最后，大家也只是知道買了一套，在某層某號(hào)，根本也不知道自己那套房是在什么位置。

老符是個(gè)爽快人，我們提出每套住房現(xiàn)在只付一半的錢，待拿到住房鑰匙時(shí)，再付余款，老符也同意了，房?jī)r(jià)還打了一個(gè)折頭。

只是天有不測(cè)風(fēng)云，恰逢這一片區(qū)專項(xiàng)打黑行動(dòng)，一個(gè)月后，整個(gè)片區(qū)的小產(chǎn)權(quán)房均被查封，也包括了“粵西華府”。

政府部門給這些小產(chǎn)權(quán)房加建了一道圍墻，派出保安員駐地勸阻任何人員進(jìn)入。

這一消息對(duì)于那些在工廠打工的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，簡(jiǎn)直是晴天霹靂，欲哭無(wú)淚。

他們組建了一個(gè)qq群。每隔一段時(shí)間，總會(huì)有人牽頭去政府的信訪部門反映一下訴求，但這些自然都徒勞無(wú)功?，F(xiàn)在，那個(gè)qq 群已很少有人說(shuō)話了，偶爾說(shuō)上幾句的，也是賣個(gè)什么商品的，發(fā)發(fā)供貨信息，這種信息自然又招來(lái)一陣猛烈的批斗，但很快，群里又歸于平靜。

大家對(duì)于入住這里的信心越來(lái)越顯不足了。但花出去的錢，畢竟是血汗錢啊，因此總會(huì)不在意間說(shuō)起，希望某天有個(gè)轉(zhuǎn)機(jī)。老符和幾個(gè)股東為了建設(shè)這里的物業(yè)投入了大量的前期資金，尤其是老符，底子本來(lái)就較薄，他更是幾乎走在了破產(chǎn)的邊緣。每當(dāng)接到“業(yè)主”詢問(wèn)住房情況的電話，他已很少愿意接聽。據(jù)說(shuō)，每次有“業(yè)主”上訪或者聚會(huì)什么的，馬上就會(huì)有人找他們談話，都猜是不是他們組織的。老符一臉的苦笑，正是冷暖自知啊。

如今，九年已過(guò)，一些老鄉(xiāng)還在附近的出租屋中生活，眼看著那些承載著希望的房子，成了一塊難以掩蓋的傷疤，卻只能轉(zhuǎn)身，忽略。

六

到了2013 年，我已在品紅花園住了十五個(gè)年頭了。

在樓下那棵老榕樹的注視下，我結(jié)婚、生子，送走青春的影子，迎來(lái)中年的安穩(wěn)與疲倦。在某一日，突然發(fā)現(xiàn)，樓房越來(lái)越高，而自己的軀殼越來(lái)越渺小，歲月，已不饒人。

住在品紅花園，我最心悸的是每次過(guò)年時(shí)從老家回來(lái)那一整車的行李和特產(chǎn)，由于沒有電梯，樓上樓下來(lái)回爬了幾次，感覺像從鬼門關(guān)走了幾趟。

隨著小孩的出生長(zhǎng)大，改善居住環(huán)境，也成為必要。住上一套帶電梯的房子，這也成為我置業(yè)的驅(qū)動(dòng)力。

這一年，老城區(qū)有兩個(gè)物業(yè)在準(zhǔn)備開盤，考慮到小孩學(xué)位的問(wèn)題，我們放棄了大家普遍認(rèn)同的中尚花園，選擇了觀感相對(duì)差一點(diǎn)的達(dá)達(dá)花園一套一百多平方米的房子。此時(shí)，中尚花園的開盤均價(jià)才一萬(wàn)八千元。我在達(dá)達(dá)花園一期售樓處交了十萬(wàn)塊誠(chéng)意金，想著，再怎么樣，這里也就兩萬(wàn)一平方米可以買到的。但開盤那天，房?jī)r(jià)讓我大跌眼鏡，所賣出的單元竟然是兩萬(wàn)九千元一平方米。我氣得當(dāng)場(chǎng)退回了誠(chéng)意金。

郁悶的一個(gè)月過(guò)去了。這天，我接到了達(dá)達(dá)花園售樓小姐的電話。我問(wèn)她是什么房?jī)r(jià)。她笑著說(shuō)，來(lái)吧來(lái)吧，不會(huì)讓你失望啦！這次他們開賣了另外一幢，價(jià)格就兩萬(wàn)一平方米。我選了自己滿意的樓層。當(dāng)電話叫太太過(guò)來(lái)簽名時(shí)，她似乎有點(diǎn)不可思議，感覺天下掉下大餡餅。我們賣掉了品紅花園的老物業(yè)，用那一百萬(wàn)的房款作為這套住房的首期，走上了新的房奴之路。

這一片區(qū)的房?jī)r(jià)也是節(jié)節(jié)升高。原先開盤兩萬(wàn)九千元的單元，在后面卻已變成了地板價(jià)，并且很快售罄了?，F(xiàn)在這個(gè)物業(yè)的房?jī)r(jià)已經(jīng)七萬(wàn)多塊一平方米了。

二弟也為了小孩能夠讀到稱心的學(xué)校，決定從福永搬回了寶城。

也是2013 年的6 月。他們看中了一個(gè)老物業(yè)金旋花園的一個(gè)單元。這是一套拍賣房，因?yàn)闃I(yè)主拖欠了銀行的貸款，銀行強(qiáng)行拍賣了他抵押的物業(yè)。二弟請(qǐng)父親也過(guò)去實(shí)地看看，提點(diǎn)參考意見，父親都不想再去了。父親說(shuō)，這個(gè)小區(qū)四千塊的時(shí)候，我都陪你們?nèi)ミ^(guò)了，你是買不成啦！老父親對(duì)二弟在寶城買房似乎已失去了信心。在過(guò)去的十多年，父親陪二弟看過(guò)的物業(yè)應(yīng)該也有三十多套了。

拍賣會(huì)的那天，我同二弟去了。這是一套一百二十八平方米的物業(yè)，起拍價(jià)是三百五十萬(wàn)元。一共有五人交了押金。

剛坐下，旁邊有一個(gè)人悄悄同我們說(shuō)，你們幾個(gè)都不舉牌了，我這邊每人給你們一萬(wàn)塊。

這種情況我們都沒有經(jīng)歷過(guò)，二弟也有點(diǎn)心動(dòng)了。但他在最后時(shí)刻還算頂住了誘惑，他隨口說(shuō)，那我給你們每人一萬(wàn)吧。那邊其中一個(gè)人說(shuō)，每人兩萬(wàn)。二弟沒有表態(tài)了。

起拍了，實(shí)際上在這里面真正有心買房的只有兩人，其他幾個(gè)可能就是想著報(bào)個(gè)名過(guò)來(lái)分點(diǎn)錢的。每次舉牌加一萬(wàn)，房?jī)r(jià)從三百五十萬(wàn)一直拍到了三百七十二萬(wàn)。二弟同我說(shuō)，如果他們?cè)倥e牌，就給他們算了。這套住房最后以三百七十二萬(wàn)成交。加上交易稅等等，共花了四百萬(wàn)。這與當(dāng)時(shí)這個(gè)片區(qū)的物業(yè)價(jià)格相差也不大了。

水漲船高，房?jī)r(jià)繼續(xù)上揚(yáng)。2023年底，這套住房聽說(shuō)值九百多萬(wàn)了。

二弟終于買到城區(qū)的房，父親是最開心的，說(shuō)這些年終于買成了一次。

七

都說(shuō)深圳普通家庭的生存史，其實(shí)就是買房史、租房史，這話似乎并不為過(guò)。一說(shuō)起與房子有關(guān)的往事，似乎每個(gè)深圳人都可以變得滔滔不絕。

我們家小弟入職為公務(wù)員，參加工作時(shí)間不太長(zhǎng)，他也是買不起這幾萬(wàn)塊一平方米的住房。我們都慶幸他能在2014 年聽從我們的勸說(shuō)，終于下定決心，在城區(qū)以八千塊一平方米的價(jià)格買了一套村里建設(shè)的統(tǒng)建樓。物業(yè)沒有房產(chǎn)證，但整體環(huán)境不錯(cuò)，反正是用于居住嘛。至今，這一片區(qū)的統(tǒng)建樓價(jià)格約兩萬(wàn)一平方米了。

一個(gè)姓李的同學(xué)當(dāng)時(shí)與我一起相約買達(dá)達(dá)花園的住房，因?yàn)樗赣H覺得這里的風(fēng)水不合心意，他便沒有買成。在達(dá)達(dá)花園二期開盤時(shí)，他打定主意，說(shuō)就是四萬(wàn)塊一平方米也動(dòng)手了。二期開盤那天，李同學(xué)和太太半夜排隊(duì)，但由于僧多粥少，最終連選的簽都沒有抽上，自然無(wú)法選房了，至今他都后悔不已。

一個(gè)朱姓長(zhǎng)輩本為工薪階層，從上世紀(jì)九十年末開始，只要手頭有錢，他就買房，買了房后，又出租房屋，以租抵貸，在2000 年左右的零首付時(shí)期，更是看到合意的房子，便大膽買進(jìn)，現(xiàn)在已成為我們?nèi)ψ又械摹胺客酢绷恕?/p>

一名黃姓記者，是在報(bào)紙的地產(chǎn)版面工作的，自信對(duì)地產(chǎn)行業(yè)的研究最深入，認(rèn)定房地產(chǎn)業(yè)為泡沫行業(yè)，政府必?cái)D水分，房?jī)r(jià)應(yīng)該很快迎來(lái)暴跌期，他不但自己不買，而且還勸說(shuō)有意買房的幾個(gè)朋友過(guò)幾年再一起出手?，F(xiàn)在黃記者還是租用別人物業(yè)，在老婆的面前，他最怕提起房子兩字。幾個(gè)因此沒有買房的朋友的老婆更是對(duì)他一派怨言。

表哥阿炳算是很幸運(yùn)的，在2009 年搭上了經(jīng)濟(jì)適用房的末班車，以五千多元一平方米的價(jià)格分配到南山一套八十多平方米的保障房。五十萬(wàn)元的總房?jī)r(jià)對(duì)于一個(gè)困難家庭來(lái)說(shuō)，已是不少了。他們籌集了首期房款后，一人打上了兩份工，現(xiàn)在房款已付清了。他說(shuō)，人的潛力還真的是逼出來(lái)的。這套住房現(xiàn)在已轉(zhuǎn)為紅本，已六萬(wàn)多一平方米了。

表妹阿蘭在2023年看到房?jī)r(jià)上升了，看著之前買的南山區(qū)的一套住房已賺六十萬(wàn)，大喜過(guò)望，果斷出手。六十萬(wàn)已是她差不多十年的工資收入了。表妹想等房?jī)r(jià)跌下來(lái)再買，但她至今再也無(wú)法買回差不多條件的住房了。

老鄉(xiāng)阿誠(chéng)辦了一家工廠，苦撐經(jīng)營(yíng)，工廠里的好多技術(shù)人員都已買上了商品房，阿誠(chéng)每年賺的錢都想著擴(kuò)大再生產(chǎn)，把廠做強(qiáng)做大，實(shí)體經(jīng)濟(jì)艱難而行，阿誠(chéng)當(dāng)了十多年老板，還是只能住在工廠旁邊的出租屋中。下面的工人都笑他，說(shuō)都不知是誰(shuí)跟誰(shuí)打工了。

東莞、中山的房?jī)r(jià)也從2015 年起快速拉升，現(xiàn)在前往周邊城市看房、買房的人越來(lái)越多，那邊的罵聲陣陣傳來(lái)，狼來(lái)了，狼來(lái)了，深圳人將房?jī)r(jià)拉起來(lái)了，工資卻沒有見漲。

炒房確實(shí)也創(chuàng)造了一段段的傳奇故事，朋友用五十萬(wàn)入市，通過(guò)多次來(lái)回炒，資產(chǎn)增長(zhǎng)了幾十倍，變成了三千萬(wàn)了，成為名副其實(shí)的房神。他原先辦了一家生產(chǎn)企業(yè)，聽說(shuō)前段時(shí)間已將企業(yè)轉(zhuǎn)讓了。他說(shuō)，像他這種小企業(yè)，就是圖個(gè)好看，已經(jīng)很難有利可圖。

2019 年1 月，我家樓下的一家房屋中介機(jī)構(gòu)因經(jīng)營(yíng)不善關(guān)門了。

又有另一家房屋中介機(jī)構(gòu)租用了同一門面。前幾天，它開業(yè)了。晚上11點(diǎn)多了，我經(jīng)過(guò)這里，店招牌霓虹閃爍，里面依然燈火通明。一個(gè)年輕人看我在店門口停下了腳步，給我遞上了一張名片，讓我有需求第一時(shí)間聯(lián)系他。他的眼神，很是熾熱，我的心底，卻猛然一陣悲涼，或許，在他們身上，還在重復(fù)我當(dāng)年的夢(mèng)想。

我快步離開不敢回頭，深圳的街頭，霓虹燈下，人來(lái)人往。

【第16篇】深圳注冊(cè)公司如何申請(qǐng)

深圳合伙企業(yè)注冊(cè)流程分為八個(gè)步驟，包括公司核名、確定經(jīng)營(yíng)范圍、確定注冊(cè)資本、確定注冊(cè)地址、提交資料、領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照、公司刻章等等。今天前海百科夏先生就為大家進(jìn)行一個(gè)詳細(xì)的介紹。

一、深圳合伙企業(yè)注冊(cè)全流程

第一步：公司核名

首先，需要準(zhǔn)備好3-5個(gè)公司名稱，然后在深圳工商局官網(wǎng)上核實(shí)。準(zhǔn)備好3-5個(gè)是為了保證其中一個(gè)能用，如果準(zhǔn)備好的3-5個(gè)公司名稱在核名的時(shí)候，依然出現(xiàn)重名，需要再想幾個(gè)公司名稱，直到有一個(gè)可以核名通過(guò)為止。公司名稱的組成形式為地區(qū)+字號(hào)+行業(yè)+組織形式，也就是深圳+字號(hào)+行業(yè)+組織形式或深圳市+字號(hào)+行業(yè)+組織形式，字號(hào)其實(shí)就是公司品牌名稱。

第二步：確定公司經(jīng)營(yíng)范圍

確定好了公司核名之后，需要確定公司的經(jīng)營(yíng)范圍。公司的經(jīng)營(yíng)范圍分為兩種，分別是一般經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目和許可經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。一般經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目就是可以自主經(jīng)營(yíng)，許可經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目就是一定要獲得企業(yè)登記機(jī)關(guān)按照審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)的文件，經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)才可以經(jīng)營(yíng)。確定好經(jīng)營(yíng)范圍后，需要再確定股東出資比例等信息。

第三步：確定注冊(cè)資本

在深圳注冊(cè)公司，注冊(cè)資本是認(rèn)繳制，無(wú)需實(shí)際出資，沒有注冊(cè)資本要求，公司可以根據(jù)自己的情況來(lái)決定注冊(cè)資本的多少。雖然是認(rèn)繳制，不需要實(shí)際出資到位，但是也不建議把注冊(cè)資本填寫得太高，否則可能會(huì)有一定的影響。

第四步：確定注冊(cè)地址

在深圳注冊(cè)一家合伙企業(yè)，需要提供地址證明材料，比如房產(chǎn)證或房屋租賃憑證。如果您的合伙企業(yè)想要注冊(cè)在深圳前海，而您公司在前海沒有實(shí)際辦公地址，就可以將地址掛靠到前海商秘公司上進(jìn)行托管，需提供您公司法人或股東名下的深圳市內(nèi)的房產(chǎn)證或房屋租賃憑證，房屋租賃憑證的租賃期限要達(dá)到1年以上，租賃面積至少5平方米，在辦理業(yè)務(wù)的時(shí)候未過(guò)有效期。

第五步：提交資料

將準(zhǔn)備好的公司名稱、經(jīng)營(yíng)范圍、注冊(cè)地址、注冊(cè)資本等資料，前往工商局進(jìn)行提交。

第六步：領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照

法定申請(qǐng)資料通過(guò)審查核準(zhǔn)之后，公司負(fù)責(zé)人帶上準(zhǔn)予設(shè)立登記通知書、本人身份證原件，前往工商行政管理局領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照，大家要提前預(yù)約時(shí)間，一般當(dāng)天就可以領(lǐng)取的。

第七步：公司刻章

在拿到營(yíng)業(yè)執(zhí)照之后，帶好營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件、法定代表人身份證原件，前往公安局指定刻章點(diǎn)進(jìn)行刻章備案，印章包括公司公章、財(cái)務(wù)章、發(fā)票章、法人章、合同章。

第八步：銀行開戶

最后是銀行開戶，需要準(zhǔn)備的資料有營(yíng)業(yè)執(zhí)照正副本、公章、法人章、財(cái)務(wù)章、法人身份證原件，前往開戶行開立公司對(duì)公賬戶，預(yù)約開戶行之后，銀行將安排工作人員前往公司注冊(cè)地上門拍照進(jìn)行核實(shí)，拍完照并核實(shí)完地址證明材料之后，開戶行通知我們帶上相關(guān)資料前往銀行柜臺(tái)辦理公司的銀行開戶。

二、有限合伙企業(yè)的登記條件

為避免經(jīng)濟(jì)糾紛，合伙企業(yè)成立時(shí)，合伙人應(yīng)先訂立合伙協(xié)議(合伙章程)。合伙協(xié)議與公司章程具有同等性質(zhì)，對(duì)全體合伙人具有法律效力。

1、有2個(gè)以上的合伙人，都要依法承擔(dān)無(wú)限責(zé)任，以書面合伙協(xié)議為法律依據(jù)。

2、合伙企業(yè)內(nèi)部關(guān)系屬于合伙關(guān)系的，以各合伙人實(shí)際繳納的出資額為準(zhǔn)。

3、須要有合伙企業(yè)的名稱、實(shí)際經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所與從事合伙企業(yè)的必要條件。

三、深圳合伙企業(yè)注冊(cè)需要的資料

1、代理人的身份證明(復(fù)印件)；

2、全體合伙人的主體資格證明(復(fù)印件)；

3、企業(yè)設(shè)立登記申請(qǐng)書(原件)；

4、全體合伙人簽署的合伙協(xié)議(原件)；

5、合伙協(xié)議委托一名或者多名合伙人執(zhí)行合伙事務(wù)的，提交全體合伙人簽署的執(zhí)行合伙事務(wù)的授權(quán)委托書(原件)；

6、執(zhí)行事務(wù)合伙人為法人或者其他組織的，還應(yīng)當(dāng)提交其指定代表的授權(quán)委托書(原件)；

7、執(zhí)行事務(wù)合伙人為法人或者其他組織的，還應(yīng)當(dāng)提交其委派代表的身份證明(復(fù)印件一份)；

8、合伙人以實(shí)物、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán)利向各合伙人出具的全體合伙人認(rèn)繳或者實(shí)繳出資的確認(rèn)書，經(jīng)各合伙人協(xié)商一致后，提交全體合伙人簽署的協(xié)商定價(jià)確認(rèn)書；全體合伙人委托法定評(píng)估機(jī)構(gòu)作價(jià)的，提交法定評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估價(jià)格證明(原件)。

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