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        光伏發電項目合同(5份范本)

        發布時間:2023-01-28 07:00:09 查看人數:105

        【導語】光伏發電項目合同怎么寫才規范?本文根據受用戶歡迎程度整理了5篇優質的光伏發電合同范本范文,都是標準的書寫參考模板,便于您一一對比,找到符合自己需求的范本。以下是5篇光伏發電項目合同范文,希望您能喜歡。

        光伏發電項目合同

        【第1篇】合作開發光伏發電項目合同書

        甲方: __________公司

        乙方:農業技術推廣有限公司

        甲乙雙方經過友好協商,就太陽能光伏產業領域進行全面合作,在開發光伏發電項目(下稱“光伏發電項目”或“項目”)等事宜達成如下意 向:

        一、合作項目:

        二、地點:

        三、合作期限:自簽訂正式合同之日起_____年。

        四、甲方的權利義務:

        1、甲方在上述地點投資建設光伏發電項目,項目建設初步擬定規模為_____畝光伏發電(其中至少為300畝大棚式、其余為分布式,且300畝大棚的所有權及使用權歸屬乙方所有),同時甲方保證擁有并提供該項目的經營資質證明;

        2、甲方按照當地上級部門的核準規模及合同約定,按時完成農業光伏項目建設。

        3、合作期間,涉及發電設施的維護及對周邊的涉農損失由甲方負責承擔,發電收益及專項國家補貼歸甲方所有;

        4、合作期間,甲方每年向乙方支付土地使用費_____元;

        5、投產發電后的入網手續由甲方辦理;

        五、乙方的權利義務:

        1、乙方負責提供該項目的用地,并全權負責土地流轉手續;

        2、乙方辦理該光伏發電項目的前期支持性文件(或手續),并在國家政策允許范圍內,提供最優惠的政策支持,包括土地、資金、稅收、建設、審批、人才等各個方面,扶持光伏產業的發展等;

        3、除發電收益外,本意向土地范圍內的農業收益及專項國家補貼歸乙方所有;

        4、乙方負責協調周邊鄰里關系,保障該項目順利建設;

        六、各方承諾在三門峽市注冊相應的具有獨立法人資格的電力及/或農業公司,項目投產后在當地合法經營,照章納稅。

        七、合作期滿后,各方再另行協商合作續期事宜。

        八、本合作意向原則上無異議的,雙方應于7日內就具體合作細節,另行簽訂具有法律效力的正式合同;

        九、未盡事宜,可根據實際情況,由雙方協商解決。

        甲方:__________公司

        乙方:(蓋章):

        授權代表(簽字):__________

        簽訂日期:___年___月___日

        【第2篇】光伏發電項目合作合同

        2023光伏發電項目合作甲方: __________公司

        乙方:

        甲乙雙方經過友好協商,就太陽能光伏產業領域進行全面合作,在河南省光伏發電項目(下稱“光伏發電項目”或“項目”)等事宜達成如下意 向:

        一、合作項目:

        二、地點:

        三、合作期限:自簽訂正式合同之日起_____年。

        四、甲方的權利義務:

        1、甲方在上述地點投資建設光伏發電項目,項目建設初步擬定規模為20xx畝光伏發電(其中至少為300畝大棚式、其余為分布式,且300畝大棚的所有權及使用權歸屬乙方所有),同時甲方保證擁有并提供該項目的經營資質證明;

        2、甲方按照當地上級部門的核準規模及合同約定,按時完成農業光伏項目建設。

        3、合作期間,涉及發電設施的維護及對周邊的涉農損失由甲方負責承擔,發電收益及專項國家補貼歸甲方所有;

        4、合作期間,甲方每年向乙方支付土地使用費_____元;

        5、投產發電后的入網手續由甲方辦理;

        五、乙方的權利義務:

        1、乙方負責提供該項目的用地,并全權負責土地流轉手續;

        2、乙方辦理該光伏發電項目的前期支持性文件(或手續),并在國家政策允許范圍內,提供最優惠的政策支持,包括土地、資金、稅收、建設、審批、人才等各個方面,扶持光伏產業的發展等;

        3、除發電收益外,本意向土地范圍內的農業收益及專項國家補貼歸乙方所有;

        4、乙方負責協調周邊鄰里關系,保障該項目順利建設;

        六、各方承諾在三門峽市注冊相應的具有獨立法人資格的電力及/或農業公司,項目投產后在當地合法經營,照章納稅。

        七、合作期滿后,各方再另行協商合作續期事宜。

        八、本合作意向原則上無異議的,雙方應于7日內就具體合作細節,另行簽訂具有法律效力的正式合同;

        九、未盡事宜,可根據實際情況,由雙方協商解決。

        甲方:__________公司

        乙方:(蓋章):

        授權代表(簽字):__________

        簽訂日期:___年___月___日

        【第3篇】分布式光伏發電項目安裝運維服務合同

        2023分布式光伏發電項目安裝運維服務業主委員會(甲方):;

        業主委員會備案號:;業主委員會主任;

        聯系人:;聯系電話:;

        傳真電話:;郵箱:;郵編:;

        地址:。

        物業服務人(乙方):;

        統一社會信用代碼:;法定代表人:;

        聯系人:;聯系電話:;

        傳真電話:;郵箱:;郵編:;

        地址:。

        根據《中華人民共和國民法典》和國務院、省、市物業管理服務方面的法律、法規、規章、規范性文件和行業標準的規定,根據業主大會的決定,甲乙雙方在自愿、平等、協商一致的基礎上,就甲方代表本物業服務區域全體業主選聘乙方提供物業管理服務事宜,訂立本合同。本合同對業主具有法律約束力,全體業主、物業使用人享受本合同提供的服務并承擔支付物業服務費等相應義務。

        第一章物業項目的基本情況

        第一條物業項目基本情況:

        物業項目名稱:;

        物業項目類型:;

        占地面積(平方米):;

        建筑物總面積(平方米):;

        物業項目坐落位置:;

        物業服務區域四至:;

        物業服務用房建筑面積(平方米):;

        物業服務用房坐落位置:。

        (《物業項目規劃平面圖(建設工程設計方案總平面圖)》《物業項目構成》《物業項目共用部位和共用設施設備》附后(詳見附件1~3)。

        第二章物業的承接查驗

        第二條甲方應當做好物業服務用房、業主共用部位和共用設施設備和、相關資料和財物的移交工作

        ,協調原物業服務企業配合乙方做好查驗和交接工作,負責協調、處理、解決本合同生效前發生的遺留問題,不因此影響乙方工作。

        甲乙雙方應當對共用部位、共用設施設備進行查驗,共同確認查驗結果,簽訂物業驗收協議。物業驗收協議應當對物業驗收基本情況、存在問題、解決方法及時限、雙方權利義務、違約責任等事項作出約定。

        第三條甲方應當向乙方移交下列資料、財物:

        (一)承接查驗時建設單位移交的資料;

        (二)業主清冊;

        (三)共用部位和共用設施設備;

        (四)物業服務期間改造、維修、保養有關物業形成的技術資料;

        (五)物業服務期間配置的屬于業主所有的固定設施設備;

        (六)共有資金;

        (七)實行酬金制的,預收的物業服務資金和服務期間的財務資料;

        (八)其他應當移交的財物、資料。

        第四條甲方應當按規定的標準向乙方提供物業服務用房。物業服務用房的所有權依法屬于全體業主,專用于物業管理服務工作,供乙方在合同期限內無償使用,不得挪作他用,不得改變其用途。本合同終止時,乙方應當及時交還物業服務企業用房。

        第三章物業服務的內容與質量

        第五條在物業服務區域內,乙方提供的物業管理服務包括以下基本內容:

        (一)物業綜合性管理服務;

        (二)房屋天面、外墻等物業共用部位的維修、養護和管理;

        (三)電梯、消防等物業共用設施設備的運行、維修、養護和管理;

        (四)物業共用部位和相關場地的清潔衛生、四害消殺防疫、排水和排污管道的疏通、生活垃圾分類投放的管理;

        (五)公共綠化的養護和管理;

        (六)公共秩序維護和安防、消防等事項的協助管理;

        (七)車輛停放秩序維護和車位經營的協助管理;

        (八)人防工程的平時維護管理;

        (九)裝飾裝修的協助管理和服務;

        (十)物業賬目等檔案資料管理。

        (十一)制定火災、臺風、暴雨、重大衛生事件等應急突發事件工作預案,處置或協助處置應急突發事件。

        第六條乙方應當按照《廣東省城鄉生活垃圾處理條例》《廣州市生活垃圾分類管理條例》等規定,履行生活垃圾分類管理的相應責任。建立本物業服務區域生活垃圾分類投放日常管理制度,公告不同類別的生活垃圾的投放時間、地點、方式等;開展生活垃圾分類知識宣傳,指導業主、物業使用人分類投放;監督本物業服務區域內的生活垃圾分類投放,對業主、物業使用人不符合生活垃圾分類投放要求的行為,要求其改正,拒不改正的,報告所在地的區城市管理行政主管部門處理;制止混合已分類投放的生活垃圾;有害垃圾、廚余垃圾和其他垃圾應當移交給有經營權的生活垃圾分類收集單位;建立生活垃圾分類投放管理臺帳,記錄責任區內產生的生活垃圾類別、數量、去向等情況。

        實行小區清掃保潔服務外包的,乙方應當將生活垃圾分類投放要求納入清掃保潔服務合同,并對生活垃圾投放結果不符合分類標準的責任作出相應約定,督促保潔員協助業主、物業使用人開展生活垃圾分類投放工作。

        第七條委托乙方管理維護玻璃幕墻等建筑幕墻的,甲方應當將施工單位移交的《建筑玻璃幕墻使用維護說明書》提供給乙方。乙方應按照《廣州市建筑玻璃幕墻管理辦法》等相關規定提供以下服務包括但不限于:

        1.安排人員對玻璃幕墻進行日常巡查,做好巡查記錄、隱患報告、跟進處理等相關工作,并對所安排的人員進行相關專業技術的培訓;

        2.制定玻璃幕墻突發事件處置預案,發現安全問題應及時圍蔽,消除安全隱患后方可解除圍蔽等安全防護措施;

        3.加強對玻璃幕墻的日常維護,不得隨意拆卸玻璃幕墻上的材料,不得添加影響玻璃幕墻安全性能的構件,不得增加玻璃幕墻的附件荷載;

        4.按照《廣州市玻璃幕墻管理辦法》第十三條要求,定期對玻璃幕墻進行檢查;

        5.出現《廣州市玻璃幕墻管理辦法》第十四條所列出情形的,應當委托具有相關建筑工程質量檢測資質的鑒定單位進行安全性鑒定;

        6.。

        若乙方不具備相應技術能力的,應書面提醒甲方委托相關專業機構提供服務以保障幕墻安全。甲、乙雙方也可另行簽訂玻璃幕墻等建筑幕墻的管理委托協議。

        第八條乙方應當參照市行政主管部門發布的物業服務規范(市地方標準),結合本物業服務區域的實際情況,制定本物業服務區域的《物業管理服務方案》(詳見附件4)。

        第九條乙方可以將本物業服務區域內的部分專項服務事項委托給專業性服務組織或者其他第三人,但應當就該部分專項服務事項向業主負責。電梯、消防設施等涉及人身、財產安全的設施設備,應當委托具有相應資質的專業性服務企業進行維修和養護。乙方不得將本物業服務區域內的全部物業服務轉委托給第三人,或者將全部物業服務支解后分別轉委托給第三人。

        第十條全體業主、部分業主或單個業主可以委托乙方提供本合同約定以外的服務事項,服務內容、標準、費用等相關事宜由委托人與乙方另行商定。

        第四章物業服務的費用

        第十一條物業服務收費遵循合理、公開以及費用與服務水平相適應的原則。乙方應當按照本物業服務區域的《前期物業管理服務方案》,按照市價格主管部門發布的價格標準,參考市物業管理行業協會發布的物業服務價格監測信息,合理確定收費標準,實現服務標準與收費標準的有效聯動,實現質價相符。本物業服務區域的物業服務收費選擇以下第種方式。

        (一)包干制。

        1.物業服務費用由業主按專有部分面積支付。乙方包干使用,并享有盈余或者承擔虧損。具體收費標準如下:

        多層住宅:元/月·平方米;

        高層住宅:元/月·平方米;

        別墅:元/月·平方米;

        辦公物業:元/月·平方米;

        商業物業:元/月·平方米;

        物業:元/月·平方米;

        物業:元/月·平方米。

        2.物業服務費用主要用于以下開支:

        (1)管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等;

        (2)物業共用部位、共用設施設備日常運行、維護的相關費用;

        (3)物業服務區域清潔衛生、垃圾分類的相關費用;

        (4)物業服務區域綠化養護的相關費用;

        (5)物業服務區域秩序維護的相關費用;

        (6)物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用;

        (7)辦公費用;

        (8)管理費分攤;

        (9)物業服務企業固定資產折舊;

        (10)法定稅費;

        (11)物業服務企業的利潤;

        (12)經業主同意的其它費用。

        3.乙方按照上述標準收取物業服務費用,上述范圍使用物業服務費用,并按照本合同約定的服務內容和質量標準提供服務。

        (二)酬金制。

        1.乙方按專有部分面積向業主預收物業服務資金,在預收的物業服務資金中按約定比例提取酬金,其余全部用于物業服務合同約定的支出,由業主享有結余或者承擔不足。具體預收標準如下:

        多層住宅:元/月·平方米;

        高層住宅:元/月·平方米;

        別墅:元/月·平方米;

        辦公物業:元/月·平方米;

        商業物業:元/月·平方米;

        物業:元/月·平方米;

        物業:元/月·平方米。

        2.預收的物業服務資金由物業服務支出和乙方的酬金構成。乙方酬金(每月/每季/其他)按照%或元從預收的物業服務資金中提取。

        3.預收的物業服務支出由交納物業服務資金的業主所有,由乙方代管,主要用于以下開支:

        (1)管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等;

        (2)物業共用部位、共用設施設備日常運行、維護的相關費用;

        (3)物業服務區域清潔衛生、垃圾分類的相關費用;

        (4)物業服務區域綠化養護的相關費用;

        (5)物業服務區域秩序維護的相關費用;

        (6)物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用;

        (7)辦公費用;

        (8)管理費分攤;

        (9)物業服務企業固定資產折舊;

        (10)經業主同意的其它費用。

        4.物業服務支出應用于本合同約定的支出。物業服務支出年度結算后結余部分,由交納物業服務資金的業主按專有部分面積所占比例所有,可用于抵扣業主所需支付的物業服務資金或經業主同意的其它費用。年度結算不足部分,由全體業主承擔,按方式處理。因不可預計的突發原因導致物業服務無法正常開展,需要實施物業服務資金年度預算以外項目的,乙方應根據本項目《管理規約》《業主大會議事規則》的有關約定執行或組織召開業主大會同意后實施。

        第十二條專有部分面積,按照不動產登記簿記載的面積計算;尚未登記的,按照測繪機構的實測面積計算;尚未實測的,按照房屋買賣合同記載的面積計算。管理費分攤是指物業服務企業在管理多個物業項目情況下,為保證相關的物業服務正常運轉而由各物業服務小區承擔的管理費用。

        第十三條乙方應當每年向全體業主公布物業服務費年度預決算,每季度公布物業服務費的收支情況。業主、業主大會或者業主委員會對公布的物業服務費的年度預決算和收支情況提出異議的,乙方應當自收到異議之日起七日內書面答復。業主委員會可以聘請專業機構對采取酬金制的物業服務費收支情況進行審計,乙方應當予以配合,且不得轉移、隱匿、篡改、毀棄會計憑證、會計賬簿、財務會計報告以及其他與財務收支有關的資料。

        第十四條本物業服務區域內的機動車車位由乙方實施物業管理。

        車位屬于開發建設單位或自有產權業主所有的,由開發建設單位或自有產權業主按照住宅元/月·個、商業元/月·個的標向乙方支付車位物業服務費。車位屬于全體業主共有并由乙方經營管理的,乙方按照住宅元/月·個、商業元/月·個的標準,(每月/每季/其他)從本物業服務區域的共有收入中扣除車位物業服務費。車位的物業服務收費不得高于規定的上限標準。

        第十五條委托乙方管理維護玻璃幕墻等建筑幕墻的,乙方另行收取相關費用,收費方式和標準如下:

        1.;

        2.;

        3.;

        4.;

        5.。

        第十六條依法變更物業用途的,根據變更后的物業用途的收費標準支付物業服務費。住宅小區內教育和醫療衛生配套設施的物業服務收費不高于本小區住宅物業服務收費標準。教育配套設施,是指符合規劃要求配套建設的托兒所、幼兒園和中小學校。醫療衛生配套設施,是指符合規劃要求配套建設的醫院、衛生院(站)等醫療機構和社區衛生服務機構。

        第十七條乙方對共用部位、共用設施設備產生的水電用量執行分攤工作的,應當按水電收費周期及時向業主公開公共水電用量、單價、金額等情況,按照約定方式向業主合理分攤實際費用。沒有約定或者約定不明確的,按照業主專有部分面積占專有部分總面積的比例分攤。乙方不得將下列費用列入分攤:乙方辦公、生活的自用水電費用;本物業服務區域內地下停車場、綠化養護、園林水池噴泉、值班室、保安亭的水電費用;本物業服務區域內開展喜慶、宣傳、裝飾等公共活動的水電費用;利用共用部位、共用設施設備開展經營活動的水電費用。業主、業主大會對分攤情況提出異議時,乙方應當及時答復或協助供水單位、供電單位及時答復。

        第十八條乙方接受供水、供電、供氣、通訊、有線電視、垃圾處理等專營服務單位委托代收費用的,不得向業主收取手續費、周轉金、保證金等費用,但法律、法規等另有規定的除外。乙方不得與電信、互聯網、廣播電視等業務經營者簽署排他性、壟斷性協議,或者以其他方式實施排他性、壟斷性行為。乙方不得以欠繳物業服務費或者其他與乙方相關的原因為由,擅自中斷業主的正常用水、用電、用氣和通訊、有線電視網絡等。

        第十九條業主應當自本物業服務合同生效之日起向乙方支付物業服務費??罩玫姆课菀矐斨Ц段飿I服務費。本物業服務區域內的配套公共服務設施,包括教育、醫療衛生、文化、體育設施和行政管理設施、服務設施、福利設施等,由使用單位負責支付物業服務費。

        物業服務費和車位物業服務費(每月/每季/其他)交納,業主、物業使用人、配套公共服務設施使用單位應當在(每次繳費的具體時間)前交納物業服務費,具體采用(現金/銀行托收/微信/支付寶/其他)的交費方式。采用銀行托收方式的,業主、物業使用人、配套公共服務設施使用單位應當簽訂托收協議并根據托收金融機構要求提交相關資料。僅以未享受或者無需接受相關物業服務為由拒絕繳納物業服務費及相關費用的,每逾期一日按欠費總額的萬分之向乙方支付滯納金。

        第二十條因物價變動、職工最低工資標準調整、物業服務成本增加等原因,本合同履行過程中,物業服務費標準可按照以下第種方式調整:

        1.自年月起,每年按照%的比例調整,其中:

        多層住宅:元/月·平方米;

        高層住宅:元/月·平方米;

        別墅:元/月·平方米;

        辦公物業:元/月·平方米;

        商業物業:元/月·平方米;

        車位物業服務費:元/月·個;

        物業:元/月·平方米;

        物業:元/月·平方米。

        (因不同分期有不同收費標準的,應詳細列明)。

        2.其它調整方式:

        第五章物業的經營管理

        第二十一條物業服務區域內規劃用于機動車停放的車位、車庫尚未出售或者利用全體業主共有部位做車位的,受委托代為經營管理的乙方應當予以出租,并應當首先出租給本物業服務區域的業主、物業使用人。在滿足本物業服務區域的業主、物業使用人的停車需要后,將車位出租給其他人的,其租賃期限不得超過六個月。

        第二十二條

        車位屬于開發建設單位所有的,租金收益(含臨時停車收入)歸開發建設單位所有,業主、車位使用人應當按照住宅元/月·個、商業元/月·個的標準向開發建設單位支付車位租金,開發建設單位委托乙方代為經營管理的,業主、車位使用人應當向乙方支付車位租金。乙方按照住宅元/月·個、商業元/月·個的標準,(每月/每季/其他)從車位租金中提取管理成本和經營酬金,開發建設單位可另行與乙方簽訂車位的經營管理協議。

        車位屬于全體業主共有的,租金收益(含臨時停車收入)歸全體業主共有,由乙方代表全體業主經營管理,業主、車位使用人應當按照住宅元/月·個、商業元/月·個的標準向乙方支付車位租金。乙方按照住宅元/月·個、商業元/月·個的標準,(每月/每季/其他)從車位租金中提取管理成本和經營酬金。

        車位租金(每月/每季/其他)交納。業主、車位使用人應當在(每次繳費的具體時間)前交納車位租金,每逾期一日按欠費總額的萬分之支付違約金。具體采用(現金/銀行托收/微信/支付寶/其他)的交費方式。

        自有產權車位不需交納車位租金。未按照住宅停車場議價規則的規定進行協商議價的,甲、乙雙方均不得擅自制定、提高機動車車位租金。

        第二十三條乙方應當與車位使用人(臨時停車除外)簽訂書面的車位租賃服務協議,或通過其他合法方式明確雙方在車位使用及停車管理服務等方面的權利義務。需要提供車輛保管服務的,車位使用人須與乙方另行簽訂保管服務協議,或通過其他合法方式明確雙方利義務。乙方應當將本物業服務區域內臨時停車的收費標準等信息在顯著位置公示。每次停車服務結束時,由乙方向車位使用人代收費用。

        第二十四條本物業服務區域內會所歸(開發建設單位/全體業主/其他)所有。委托乙方經營管理的,乙方(每月/每季/其他)按照會所經營收入的%或元提取經營管理費用。乙方應當按照公示的收費標準向使用人收取費用,并依法接受業主監督。

        第二十五條本物業服務區域內的道路,屬于業主共有,但是屬于城鎮公共道路的除外。本物業服務區域內的綠地,屬于業主共有,但是屬于城鎮公共綠地或者明示屬于個人的除外。本物業服務區域內的其他公共場所、公用設施和物業服務用房,屬于業主共有。占用業主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位,屬于業主共有。業主共有部分委托乙方經營,包括但不限于以下內容:

        1.利用長期停放車輛,利用臨時停放車輛;

        2.利用長期開展經營,利用臨時開展經營;

        3.利用刊登廣告;

        4.利用;

        5.利用。

        乙方可以根據法律法規,結合實際情況,合理安排經營項目、經營方式,確定、公示收費標準,不得不合理低于周邊同期同類出租費用標準,并依法接受業主監督。經專有部分面積占比三分之二以上的業主且人數占比三分之二以上的業主參與表決,并經參與表決專有部分面積四分之三以上的業主且參與表決人數四分之三以上的業主同意后,可以另行與乙方簽訂相關的經營管理協議。

        第二十六條委托乙方管理業主共有資金的,乙方應當開立一個專戶管理業主共有資金,與乙方其他資金分開管理,賬戶名稱是(共有資金管理單位名稱),帳號是。乙方應當將全部業主共有資金存入該賬戶,并按照《中華人民共和國會計法》等相關規定和共有資金財務管理制度,設置會計賬戶,進行會計核算,制作并妥善保管會計憑證、會計賬薄、財務會計報告等會計資料,不得偽造、變造、隱匿、故意銷毀共有資金的會計資料。

        乙方應當向業主每季度公開業主共有資金的收支情況。業主、業主委員會、物業管理委員會或者居民委員會對共有資金收支情況提出異議的,乙方應當自收到異議之日起七日內書面答復。業主委員會、物業管理委員會或者居民委員會可以聘請專業機構對共有資金的收支情況進行審計,乙方應當依法配合。

        業業主大會決定由業主委員會管理業主共有資金的,乙方應當自業主大會決定生效之日起三十日內,將屬于業主所有的共有資金轉入業主委員會開立的業主共有資金專用賬戶。不得以個人名義開立業主共有資金專戶。

        第二十七條乙方利用本物業服務區域內全體業主所有的共用部位、共用設施設備進行經營的所得收入,在扣除合理成本之后,屬于業主共有??梢杂糜谖飿I管理的下列支出:

        1.補充維修資金;

        2.由乙方承擔之外的其他服務于業主的費用,包括但不限于物業共用部位、共用設施設備的中修、大修和依法新建、更新、更換、改造費用以及專項財產保險。但物業服務合同另有約定的除外;

        3.甲方的辦公經費,甲方委員的補貼,甲方專職工作人員的薪酬,召開業主大會會議所需費用;

        4.乙方的管理成本和經營酬金,依法應當繳納的稅費;

        5.對共有資金的審計費用;

        6.業主共同決定用于物業管理的其他支出。

        乙方(每月/每季/其他)按照公共收入的%或元提取共用部位、共用設施設備的管理成本和經營酬金。管理成本和經營酬金應當根據客觀實際合理確定,提取的費用可隨著經營狀況相應變動,并通過補充協議或其他合法方式加以明確。

        甲、乙雙方均不得擅自處分業主共有部分,不得擅自挪用、侵占業主共有資金。乙方可以制定共有資金使用規則或者年度使用計劃,經業主大會決定后使用共有資金。

        第六章物業的使用與維護

        第二十八條乙方應當按照下列規定在本物業服務區域內公開并及時更新有關信息:

        1.在樓宇的大堂或者入口處張貼物業服務人名稱、服務電話;

        2.在收費地點張貼企業營業執照、服務事項、負責人員、質量要求、收費項目、收費標準和方式;

        3.在電梯內張貼電梯維護保養單位的名稱、聯系電話和應急處置措施等;

        4.在顯著位置張貼消防、安防、供水、排水、供電、供氣、通信、有線電視等共用設施設備安全警示標志、人民防空工程標志牌和應急處置聯系電話等;

        5在顯著位置張貼服務履行情況、維修資金使用情況、業主共有部分的經營與收益情況;

        6.按照法律、法規等規定以及管理規約的約定,在顯著位置張貼應當向業主公布的其他信息。

        乙方應當聽取業主、物業使用人對物業服務的意見和建議,及時處理投訴,改進物業服務。

        第二十九條甲、乙雙方應當支持、配合黨組織在本物業服務區域內開展的相關活動,應當支持、配合各級各部門在本物業服務區域內開展的宣傳、培訓、調研、矛盾調處、行政檢查、行政執法等相關工作,應當支持、配合消防滅火、醫療搶救、疫情防控、垃圾分類、創文創衛、出租屋管理等應急處置措施和其他管理措施。甲、乙方應當支持建立本物業服務區域內的業主決策電子投票數據庫,并按照廣州市業主決策電子投票的規定配合做好相關工作。

        第三十條本物業服務區域內發生治安案件、火災、水災、公共衛生事件或者供水、排水、供電、供氣等安全事故以及影響他人正常使用的情況時,屬于乙方責任的,乙方應當及時維修、養護、搶險或者采取相應防范、整改措施;屬于業主責任的,乙方應當督促、組織業主及時維修、養護或者采取相應防范、整改措施;屬于政府或專營服務單位責任的,乙方在采取應急措施的同時,應當及時向有關行政管理部門和專營服務單位報告,并協助做好處置工作。

        第三十一條因維修、養護物業或者公共利益,業主、物業使用人、相關單位確需臨時占用、挖掘道路、場地的,應當征得甲、乙雙方的同意,接受乙方現場檢查;乙方確需臨時占用、挖掘道路、場地的,應當征得甲方的同意。乙方應當向全體業主及時公告施工方案和施工期限。業主、物業使用人、相關單位、乙方應當盡可能減少影響,臨時占用、挖掘的道路、場地以及臨遷的共用設施設備,應當在約定期限內恢復原狀。

        第三十二條業主、物業使用人應當負責物業專有部分的日常檢查、維護養護、修繕治理,對其所有或者使用的可能影響公共安全的建筑物、構筑物或者其他設施及其擱置物、懸掛物等承擔管理責任,并承擔相應的治理費用。禁止從建筑物中拋擲物品,避免危害他人安全或者破壞環境衛生。

        乙方應當采取排查隱患、整治危險、設立警示標志、設置圍蔽設施等必要的安全保障措施,做好業主共用部位、共用設施設備的安全管理。發現業主、物業使用人負責的專有部分存在安全隱患的,應當通知業主或者物業使用人及時處理。

        第三十三條甲、乙雙方根據本物業服務區域的《管理規約》開展工作時,可要求業主和物業使用人給予配合。

        業主、物業使用人違反法律、法規、規章、規范性文件、相關強制性標準、管理規約等,實施影響公共安全、損害公共利益或者他人合法權益的行為,甲、乙雙方可采取勸阻、制止、等措施制止。無效的,甲、乙雙方應當向有關行政主管部門報告并協助處理。乙方發現本物業服務區域內的租賃房屋未進行房屋租賃登記備案的,應當提醒房屋租賃當事人依法辦理。

        第三十四條房屋保修期限屆滿后出現滲水影響相鄰房屋的,責任人應當及時維修,依法承擔賠償責任。甲方、乙方應當為業主處理滲水糾紛提供協助。責任人不履行維修義務的,由乙方維修,所需費用由責任人承擔。因共用設施設備損壞造成滲水的,乙方應當及時維修,所需費用在維修資金或者共有資金中列支。

        第七章物業專項維修資金

        第三十五條本物業服務區域的物業專項維修資金屬于業主所有,可以用于電梯、屋頂、外墻、無障礙設施等共用部位、共用設施設備保修期滿后的維修和更新、改造;可用于涉及共用部位、共用設施設備安全的預防性維修和更新、改造;可用于投保物業共用部位、共用設施設備的專項財產保險。

        物業專項維修資金使用方案應當由專有部分面積占比三分之二以上的業主且人數占比三分之二以上的業主參與表決,應當經參與表決專有部分面積過半數的業主且參與表決人數過半數的業主同意。發生危及房屋使用和人身財產安全等緊急情況,需要立即對共用部位、共用設施設備進行維修和更新、改造的,組織實施單位可以依法申請使用維修資金。

        維修資金的籌集、使用情況應當定期公布。任何單位、個人不得挪用、侵占物業維修資金。

        第三十六條共用部位、共用設施設備的維修和更新、改造費用分攤方式的,有約定的按照約定;沒有約定或者約定不明確的,按照下列規定分攤費用:

        1.屬于物業服務區域內全體業主共有的共用部位、共用設施設備,由全體業主按照各自擁有房屋建筑面積的比例共同承擔;

        2.屬于單幢房屋內業主共有的共用部位、共用設施設備,由該幢房屋的全體業主按照各自擁有房屋建筑面積的比例共同承擔;

        3.屬于一個單元內業主共有的共用部位、共用設施設備,由單元內的業主按照各自擁有房屋建筑面積的比例共同承擔;

        4.屬于車位的共用部位、共用設施設備,由與車位存在共用關系的業主按照各自擁有車位面積的比例共同承擔;

        5.上述情況外的共有部位、共用設施設備的維修和更新、改造費用,由相關業主按照各自擁有房屋建筑面積的比例共同分攤。

        業主個人物業專項維修資金分戶賬金額不夠支付所分攤維修工程費用的,差額部分由該業主承擔。

        第三十七條物業共用部位、共用設施設備的中修、大修和更新、改造費用,應當通過物業專項維修資金、業主共有資金列支,或者由相關業主按規定另行籌集、通過其它合法渠道落實,不計入物業服務支出或者物業服務成本。本物業項目《物業服務企業承擔維修費用的范圍和標準》詳見附件5。

        第八章合同期限和到期處理

        第三十八條本合同期限自年月日起,至年月日止。如不能如期接管本物業服務區域,則乙方自接管后開始履行本合同的責任、義務。

        第三十九條本合同期限屆滿前,業主依法共同決定續聘的,甲方應當代表本物業服務區域全體業主與乙方在本合同期限屆滿前續訂物業服務合同。

        第四十條甲方依法可以解除本合同的情形包括:期限未滿但業主依照法定程序共同決定解聘的;期限屆滿后,業主沒有依法作出續聘或者另聘物業服務人的決定,乙方繼續提供物業服務的不定期合同的;其他法定解除的情形。

        業主、業主大會依照法定程序共同決定解聘乙方的,可以解除本合同。決定解聘的,應當提前六十日書面通知乙方,另有約定的除外。解除本合同造成乙方損失的,除不可歸責于業主的事由外,業主應當賠償損失。

        本合同期限屆滿后,業主沒有依法作出續聘或者另聘物業服務人的決定,乙方繼續提供物業服務的,本合同繼續有效,但是服務期限為不定期。當事人可以隨時解除不定期物業服務合同,但是應當提前六十日書面通知對方。

        第四十一條乙方依法可以解除合同的情形包括:期限屆滿后,業主沒有依法作出續聘或者另聘物業服務人的決定,乙方繼續提供物業服務的不定期合同的;其他法定解除的情形。

        乙方需提前終止本合同的,應當提前3個月書面告知本條第一款所列的相關單位和人員,雙方解除合同前乙方不得停止服務,并承擔如下違約責任:。

        本合同期限屆滿,乙方決定不再續簽的,應當在本合同期限屆滿3個月前書面告知甲方、業主、物業所在地的鎮人民政府(街道辦事處)和居民委員會(村民委員會),以及供水、供電、供氣、通信、有線電視等專營服務單位。另有約定的除外。

        第四十二條乙方應當按照相關規定,在約定期限或者合理期限內退出本物業服務區域,將物業服務用房、相關設施、物業服務所必需的相關資料等交還給甲方或者其指定的人,配合新物業服務人做好交接工作,并如實告知物業的使用和管理狀況。未在約定期限或者合理期限內退出本物業服務區域的,應當按照元/日的標準支付違約金。

        乙方不得拒絕退出、移交,并以存在事實上的物業服務關系為由,請求業主、物業使用人支付物業服務合同權利義務終止后的物業服務費;造成業主、物業使用人損失的,應當賠償損失。

        第九章違約責任

        第四十三條甲方應當遵紀守法,熱心公益事業,遵守管理規約,履行業主義務,按時按標準繳交物業服務等有關費用,按時按標準繳交物業專項維修資金以及需業主共同分攤的費用,沒有損害業主公共利益的行為。

        甲方應當及時了解、收集本物業區域內業主、物業使用人的意見和建議,監督和協助乙方履行物業服務合同;督促業主、物業使用人遵守管理規約,交納物業服務費及其他相關費用,調解因物業使用、維護和管理產生的糾紛;履行法律、法規規定和業主大會賦予的其他職責。

        第四十四條乙方違反相關法律、法規、規章的規定或者本合同、臨時管理規約的約定,管理服務達不到本合同約定的服務內容和質量標準,給業主、物業使用人造成損失,或者損害業主、物業使用人合法權益的,由乙方按規定整改,負責據實賠償。

        乙方損害、擅自利用本物業服務區域內共用部位、共用設施設備營利,或者存在將公共收益全部據為己有等其他侵害業主共同權益行為的,應當承擔停止侵害、排除妨礙、恢復原狀、賠償損失、返還收益等民事責任。

        乙方違反相關法律、法規、規章規定和合同約定,擅自擴大收費范圍、提高物業服務、停車服務等收費標準或者重復收費的,業主、物業使用人就超額部分有權拒絕交納。乙方已經收取的違規費用,業主、物業使用人有權要求乙方返還。

        第四十五條以下情況乙方不承擔責任:

        1.因不可抗力導致物業管理服務中斷,或者發生可能對業主利益、公共安全造成重大損失的緊急情形時采取緊急避險措施造成損失的;

        2.乙方已履行本合同約定義務,但因物業本身固有瑕疵造成損失的;

        3.維修養護物業共用部位、共用設施設備需要且事先已告知業主和物業使用人,暫時停止供應水、電、氣等或者停止使用物業共用部位、共用設施設備等造成損失的;非乙方責任出現供水、供電、供氣、通訊、有線電視及其他物業共用部位、共用設施設備使用、運行障礙造成損失的;

        4.屬于物業專項維修資金或共有資金列支范圍,因未通過業主大會同意從而未維修、更新、改造物業的共用部位、共用設施設備造成相關后果的;其他經本物業服務區域內全體業主共同決策從而造成的失誤;

        5.。

        第四十六條業主、物業使用人違反相關法律、法規、規章的規定或者本合同、臨時管理規約的約定,致使乙方的管理服務無法達到本合同約定的服務內容和質量標準,給乙方或其他業主、物業使用人造成損失的,乙方應追究并配合其他業主、物業使用人追究違法違規違約的業主、物業使用人的責任,并要求其據實賠償。業主、物業使用人不配合、借故阻撓相關工作,造成全體業主共同損失或者其他業主、物業使用人損失的,應當承擔相應的法律責任。

        第四十七條對無故不繳交有關費用的業主、物業使用人,乙方可采取合法的催繳措施,也可以通過法律途徑解決爭議。

        業主出租、出借物業時,應當將物業服務費標準等事項告知物業使用人,就本合同的權利義務進行約定。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費、車位服務費等費用的,從其約定,物業使用人不履行本合同約定的義務的,業主應當承擔連帶責任。業主應當將物業出租、出借物業的情況及時告知乙方。物業發生產權或者使用權轉移時,業主、物業使用人應當及時與乙方結清物業服務費,業主、物業使用人不結清物業服務費的,乙方有權依法追繳。

        依法調整物業服務、停車服務等費用標準后,乙方應及時通知業主、物業使用人按調整后的收費標準交納相關費用。業主、物業使用人不按照調整后的收費標準交納的,乙方有權依法追繳。

        第十章其他事項

        第四十八條甲方簽訂本合同時,應當出具業主大會的決定和由物業所在地鎮人民政府(街道辦事處)出具的業主委員會備案回執。乙方應當具有獨立法人資格,具備為業主提供物業管理專業服務的能力。乙方應當自本合同簽訂之日起十五日內在市物業管理信息平臺填報合同信息。本合同的附件、補充協議是本合同的組成部分,乙方公開作出的有利于業主的服務承諾、制定的服務細則應當認定為物業服務合同的組成部分,與合同正文具有同等法律效力。本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協議。

        第四十九條甲乙雙方的聯系方式以本合同明確的聯系人、聯系電話、地址等信息為準,雙方對所提供資料的真實性、準確性負責。一方聯絡方式如有變更,應在變更后五日內以書面形式通知對方,否則按本合同明確的聯系方式發出通知、函件的視為已經送達,相關責任由對方承擔。本合同明確的聯系方式也是解決糾紛時送達各類訴訟材料的地址,因拒收、查無此人、地址不詳、無法發送等原因未能收取的,視為已經送達。

        居住在本物業服務區域內的業主,以本物業服務區域內的房屋為收件地址。不住在本物業服務區域內的業主,以業主與乙方約定的最后一份通信地址為準。業主為兩個或兩個以上自然人的,乙方向其中任何一自然人送達函件即視為對其他自然人送達函件。

        第五十條本合同在履行過程中發生爭議的,可以協商解決,也可以申請物業所在地人民調解委員會、鎮人民政府(街道辦事處)調解,或者委托廣州市物業管理行業協會、各區物業管理行業協會調解。協商、調解不成的,雙方可選擇以下第種方式處理:

        1.任何一方有權向中國廣州仲裁委員會申請仲裁;

        2.任何一方有權向物業所在地的人民法院提起民事訴訟。

        第五十一條本合同一式份,甲方執份、乙方執份,具有同等法律效力。本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。

        附件:1.物業項目規劃平面圖(建設工程設計方案總平面圖)

        2.物業項目構成

        3.物業項目共用部位和共用設施設備

        4.物業管理服務方案

        5.物業服務企業承擔維修費用的范圍和標準

        甲方簽章:乙方簽章:

        業委會主任:法定代表人:

        委托代理人:委托代理人:

        【第4篇】光伏發電項目安裝運維服務合同書

        甲方(業 主):

        乙方(服務企業):

        根據《中華人民共和國民法典》等有關法律法規的規定,結合本分布式光伏發電項目服務(以下簡稱項目)的具體情況,甲乙雙方在遵循自愿、平等、誠實守信的基礎上,經雙方協商一致,簽訂本合同。

        第一條 項目概況

        1-1 項目名稱:

        1-2 項目地址:

        1-3 裝機容量:

        1-4 首年發電量(kwh):

        1-5 項目服務范圍:

        □ 前期調研:

        □ 項目設計:

        □ 安裝調試:

        □ 運維內容:

        第二條 項目期限

        2-1 安裝期限:

        2-2 運維期限:

        第三條 項目標準

        3-1 項目設計標準:

        3-2 項目安裝標準:

        3-3 項目檢測和評估標準:

        3-4 項目運維標準:

        第四條 項目價款

        本項目安裝費用:單價(人民幣) 元/瓦,總價款為 元,(大寫) 元。(可另列附件)。

        第五條 付款方式

        。

        第六條 項目設計

        6-1 乙方提供項目設計的,甲方應在 日內確認設計內容。

        6-2 項目設計經雙方書面確認后,甲方需變更設計的,應提前 日與乙方協商,并簽訂項目設計變更單,項目竣工日期順延。

        第七條 設備提供

        7-1 項目施工所需的設備和原材料應由雙方確認,并列明清單(附件1)。

        7-2 乙方提供項目設備和原材料的,應提前 日通知甲方驗收,雙方應對項目設備和原材料到達現場的事實予以確認。

        7-3 甲方提供項目設備和原材料的,應符合設計文件的要求。乙方發現甲方提供的項目設備和原材料不符合設計文件要求的,應及時向甲方提出書面異議。甲方認為可繼續使用的,應向乙方作出書面確認并承擔相應的責任。

        7-4 乙方應向甲方提交制造商出具的項目設備和原材料質量證明或檢驗合格證明。對不符合設計文件要求的項目設備和原材料,甲方有權拒絕驗收,乙方應按甲方的要求運離項目現場,重新按設計文件要求提供,并承擔由此發生的費用,工期不予順延。

        第八條 安裝及驗收

        8-1 乙方應做好項目現場的人員配置、項目設備與原材料準備及安裝質量、成本、進度、職業健康、安全與環境的管理。

        8-2 在安裝過程中,甲方提出變更設計、增減安裝項目、保留或變更項目設備和原材料的,須提前 日與乙方協商,由原設計方出具項目變更單后方可繼續進行,由此影響竣工日期的,工期順延。

        8-3 雙方應在隱蔽工程完工后 日內進行驗收,甲方遲延驗收的,工期順延。

        8-4 設備安裝完成后 日內甲方組織項目參與各方進行驗收,并予以書面確認。驗收未通過的,甲方有權拒收,乙方承擔返工及延期交付的責任。

        8-5 乙方應在項目并網前進行運行調試,雙方應對調試結果予以確認。

        8-6 雙方應于項目并網驗收通過后 日內辦理項目結算,并予以確認。

        第九條 運維

        9-1 乙方向甲方提供光伏發電項目運行、監控和維護服務的,具體運行維護范圍和內容、價款和支付方式等詳見服務清單(附件2)。

        第十條 質量保障

        10-1 自項目并網發電之日起,乙方就項目安裝質量提供 年質保(不少于2年),其中:太陽能組件提供 年功率有限質保,逆變器提供 年質保,其他設備根據制造商的質保期限執行。

        第十一條 雙方權利義務

        11-1 甲方應提供光伏發電項目的設計、安裝、運維所需的交通、環衛和防治施工噪音管理等必備手續。

        11-2 甲方根據合同約定提供的相關資料,須真實、有效、準確、完整。

        11-3 在項目施工階段,甲方應提供項目實施的工作場所和條件。乙方運送至甲方的項目設備、原材料、施工工具等物品,甲方應提供存放場地。

        11-4 項目結算后乙方應向甲方移交項目檔案資料及后續運行所必需的相關技術資料。

        11-5 項目竣工驗收合格后,乙方應對甲方人員進行系統的工作原理、操作規程、常見故障及處理措施等的免費培訓。

        11-6 如項目設備發生故障、損壞的,乙方收到甲方通知后 個工作日內開展檢測和維保工作。

        第十二條 違約責任

        12-1 首年發電量未達到合同約定要求的,不足部分換算成峰值電價費用加上每度電國家補貼費用以及每度電地區補貼費用的總和用以補償甲方。

        12-2 乙方逾期竣工的,每逾期一日,向甲方支付本項目安裝費用 ‰作為違約金。

        12-3 由于甲方原因導致延期開工或中途停工的,甲方應補償乙方因停工所造成的損失。

        12-4 甲方逾期付款的,每逾期一日,按未支付部分價款的 ‰向乙方支付違約金。

        12-5 乙方提供的項目設備和原材料屬假冒偽劣產品的,應按相應的項目設備和原材料價款的3倍賠償甲方。

        12-6 乙方破壞建筑結構和電氣系統的安全及功能要求的,由此給甲方造成的損失,應予以賠償。

        第十三條 知識產權

        本合同涉及的專利實施許可和技術秘密許可,雙方約定如下:

        。

        第十四條 其他約定

        。

        第十五條 爭議解決

        雙方發生爭議的,可以協商解決,或向有關部門申請調解,也可提請上海仲裁委員會仲裁(不愿意仲裁,而選擇向法院提起訴訟的,請雙方在簽署合同時將此仲裁條款劃去)。

        第十六條 附則

        本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式四份,具有同等效力,甲乙雙方各執兩份。

        甲方(蓋章):

        住 所:

        法定代表人:

        授權代表:

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        乙方(蓋章):

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        【第5篇】上海市分布式光伏發電項目安裝運維服務合同示本

        甲方(業 主):

        乙方(服務企業):

        根據《中華人民共和國 合同法 》等有關法律 法規 的規定,結合本分布式光伏發電項目服務(以下簡稱項目)的具體情況,甲乙雙方在遵循自愿、平等、誠實守信的基礎上,經雙方協商一致,簽訂本合同。

        第一條 項目概況

        1-1項目名稱:

        1-2項目地址:

        1-3裝機容量:

        1-4首年發電量(kwh):

        1-5項目服務范圍:

        □ 前期調研:

        □ 項目設計:

        □ 安裝調試:

        □ 運維內容:

        第二條 項目期限

        2-1安裝期限:

        2-2運維期限:

        第三條 項目標準

        3-1項目設計標準:

        3-2項目安裝標準:

        3-3項目檢測和評估標準:

        3-4項目運維標準:

        第四條 項目價款

        本項目安裝費用:單價(人民幣) 元/瓦,總價款為 元,(大寫) 元。(可另列附件)。

        第五條 付款方式

        第六條 項目設計

        6-1乙方提供項目設計的,甲方應在 日內確認設計內容。

        6-2項目設計經雙方書面確認后,甲方需變更設計的,應提前 日與乙方協商,并簽訂項目設計變更單,項目竣工日期順延。

        第七條 設備提供

        7-1項目施工所需的設備和原材料應由雙方確認,并列明清單(附件1)。

        7-2乙方提供項目設備和原材料的,應提前 日通知甲方驗收,雙方應對項目設備和原材料到達現場的事實予以確認。

        7-3甲方提供項目設備和原材料的,應符合設計文件的要求。乙方發現甲方提供的項目設備和原材料不符合設計文件要求的,應及時向甲方提出書面異議。甲方認為可繼續使用的,應向乙方作出書面確認并承擔相應的責任。

        7-4乙方應向甲方提交制造商出具的項目設備和原材料質量證明或檢驗合格證明。對不符合設計文件要求的項目設備和原材料,甲方有權拒絕驗收,乙方應按甲方的要求運離項目現場,重新按設計文件要求提供,并承擔由此發生的費用,工期不予順延。

        第八條 安裝及驗收

        8-1乙方應做好項目現場的人員配置、項目設備與原材料準備及安裝質量、成本、進度、職業健康、安全與環境的管理。

        8-2在安裝過程中,甲方提出變更設計、增減安裝項目、保留或變更項目設備和原材料的,須提前 日與乙方協商,由原設計方出具項目變更單后方可繼續進行,由此影響竣工日期的,工期順延。

        8-3雙方應在隱蔽工程完工后 日內進行驗收,甲方遲延驗收的,工期順延。

        8-4設備安裝完成后 日內甲方組織項目參與各方進行驗收,并予以書面確認。驗收未通過的,甲方有權拒收,乙方承擔返工及延期交付的責任。

        8-5乙方應在項目并網前進行運行調試,雙方應對調試結果予以確認。

        8-6雙方應于項目并網驗收通過后 日內辦理項目結算,并予以確認。

        第九條 運維

        9-1乙方向甲方提供光伏發電項目運行、監控和維護服務的,具體運行維護范圍和內容、價款和支付方式等詳見服務清單(附件2)。

        第十條 質量保障

        10-1自項目并網發電之日起,乙方就項目安裝質量提供 年質保(不少于2年),其中:太陽能組件提供 年功率有限質保,逆變器提供 年質保,其他設備根據制造商的質保期限執行。

        第十一條 雙方權利義務

        11-1甲方應提供光伏發電項目的設計、安裝、運維所需的交通、環衛和防治施工噪音管理等必備手續。

        11-2甲方根據合同約定提供的相關資料,須真實、有效、準確、完整。

        11-3在項目施工階段,甲方應提供項目實施的工作場所和條件。乙方運送至甲方的項目設備、原材料、施工工具等物品,甲方應提供存放場地。

        11-4項目結算后乙方應向甲方移交項目檔案資料及后續運行所必需的相關技術資料。

        11-5項目竣工驗收合格后,乙方應對甲方人員進行系統的工作原理、操作規程、常見故障及處理措施等的培訓。

        11-6如項目設備發生故障、損壞的,乙方收到甲方通知后 個工作日內開展檢測和維保工作。

        第十二條 違約責任

        12-1首年發電量未達到合同約定要求的,不足部分換算成峰值電價費用加上每度電國家補貼費用以及每度電地區補貼費用的總和用以補償甲方。

        12-2乙方逾期竣工的,每逾期一日,向甲方支付本項目安裝費用 ‰作為 違約金 。

        12-3由于甲方原因導致延期開工或中途停工的,甲方應補償乙方因停工所造成的損失。

        12-4甲方逾期付款的,每逾期一日,按未支付部分價款的 ‰向乙方支付違約金。

        12-5乙方提供的項目設備和原材料屬假冒偽劣產品的,應按相應的項目設備和原材料價款的3倍賠償甲方。

        12-6乙方破壞建筑結構和電氣系統的安全及功能要求的,由此給甲方造成的損失,應予以賠償。

        第十三條 知識產權

        本合同涉及的 專利 實施許可和技術秘密許可,雙方約定如下:

        第十四條 其他約定

        第十五條 爭議解決

        雙方發生爭議的,可以協商解決,或向有關部門申請調解,也可提請 上海 仲裁委員會仲裁(不愿意仲裁,而選擇向法院提起 訴訟 的,請雙方在簽署合同時將此仲裁條款劃去)。

        第十六條 附則

        本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式四份,具有同等效力,甲乙雙方各執兩份。

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        光伏發電項目合同(5份范本)

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