共同出資合同書（10份范本）

【第1篇】雙方共同出資合同書

第一章 總則

第一條 公司與_________公司雙方本著互利互惠、共同發(fā)展的原則，經充分協(xié)商，決定共同出資建立_________公司，特定立本合同。

第二章 出資雙方

第二條 出資雙方為：

甲方：_________公司

法定代表：_________

職務：_________

法定地址：_________

乙方：_________

法定代表：_________

職務：_________

法定地址：_________

第三章 設立公司

第三條 甲乙雙方根據《中華人民共和國公司法》及有關法律規(guī)定，決定在_________市設立_________公司，地址：_________。

第四條 公司為有限責任公司;甲乙雙方以各自認繳的出資額對公司的債務承擔責任;雙方按各自的出資額在投資總額中所占的比例分享利潤和分擔風險及損失。

第四章 公司宗旨、經營項目和規(guī)模

第五條 公司的宗旨：_________。

第六條 公司的經營項目為：_________。

第七條 公司投資總額為人民幣_________元，其中注冊資金_________元。

甲方以_________作為投資，占投資總額_________%。

乙方投資_________ 元，占投資總額_________%，其中現金_________ 元，設備_________ 元;

合同簽訂后30日內乙方將現金投資足額存入公司在銀行開設的臨時帳戶，設備投資提供評估證明文件，并依法辦理財產權的轉移手續(xù)。

第八條 任何一方向第三方轉讓其部分或全部出資額時，須經另一方同意。

任何一方轉讓其部分或全部出資額時，在同等條件下另一方有優(yōu)先購買權。

違反上述規(guī)定的，其轉讓無效。

第五章 雙方責任

第九條 甲乙雙方除承擔本合同其他條款所規(guī)定的義務外，還應負責進行下列事項：

甲方：_________。

乙方：_________。

第六章 董事會

第十條 公司營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日應成立董事會。

董事會由名董事組成。

其中，甲方委派_________名，乙方委派_________名。

董事長由_________方委派，副董事長由_________方委派。

董事會成員任期_________年。

經委派方繼續(xù)委派可以連任。

第十一條 董事會是公司的最高權力機構，決定公司的一切重大事宜。

對重大問題應一致通過，方可作出決定。

其它事宜，三分之二多數通過即可作出決定。

第十二條 董事長是公司的法定代表。

董事長因故不能履行其職責時，可臨時授權副董事長或其他董事召集和主持。

第十三條 董事會會議每年至少召開一次，由董事長召集并主持會議。

經三分之一以上的董事提議，可召開董事臨時會議。

會議記錄應歸檔保存。

第十四條 公司的經營管理機構由董事會決定。

第七章 財務、會計

第十五條 公司應當依照法律、行政法規(guī)和國務院財政主管部門的規(guī)定建立公司的財務、會計制度。

第十六條 公司在每一會計年度終了時，應制作財務、會計報告，并依法經審查驗證。

第十七條 公司在每一營業(yè)年度的頭三個月，編制上一年度的資產負債表、損益計算表和利潤分配方案，提交董事會審議通過。

第八章 合營期限及期滿后財產處理

第十八條 公司經營期限為_________年。

營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日為公司成立之日。

第十九條 合營期滿或提前終止合同，甲乙雙方應依法對公司進行清算。

清算后的財產，按甲乙雙方投資比例進行分配。

第九章 違約責任

第二十條 甲乙雙方任何一方未按合同第七條規(guī)定依期如數提交出資額時，每逾期一日，違約方應向另一方支付出資額的_________%作為違約金。

如逾期三個月仍未提交的，另一方有權解除合同。

第二十一條 由于一方過錯，造成本合同不能履行或不能完全履行時，由過錯方承擔其行為給公司造成的損失。

第十章 合同的變更和解除

第二十二條 本合同的變更需經雙方協(xié)商同意。

第二十三條 任何一方違反本合同約定，造成本合同不能履行或不能完全履行時，另一方有權要求解除合同。

第二十四條 因國家政策變化而影響本合同履行時，按國家規(guī)定執(zhí)行。

第二十五條 若國家處于戰(zhàn)爭狀態(tài)，系統(tǒng)應無條件服從戰(zhàn)爭需要。

第十一章 不可抗力情況的處理

第二十六條 一方因不可抗力的原因不能履行合同時，應立即通知對方，并在15日內提供不可抗力的詳情及有關證明文件。

第十二章 爭議的解決

第二十七條 在本合同執(zhí)行過程中出現的一切爭議，由雙方協(xié)商解決。

經協(xié)商仍不能達成協(xié)議的，提交蘇州市仲裁委員會按其仲裁規(guī)則進行仲裁。

仲裁費用由敗訴方承擔。

第十三章 合同的生效及其他

第二十八條 本合同在甲乙雙方簽字后生效。期滿后，經雙方同意，可以續(xù)簽。

第二十九條 本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商解決。

第三十條 本合同一式六份，保證人和合同雙方各執(zhí)兩份。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

【第2篇】共同出資建設廠房合同書

甲方：_______________

住所地： _______________

法定代表人：_______________

乙方：_______________

住所地：_______________

法定代表人：_______________

經甲、乙雙方友好協(xié)商，并依據《中華人民共和國城市房地產管理法》之規(guī)定，現就與乙方受讓甲方擁有的部分房地產(國有土地使用權地號為__________)有關事宜達成如下協(xié)議，望雙方共同遵守：

一、乙方擬受讓的房地產占地面積共計__________畝，四至見附圖。

二、因依據甲方現有房地產狀況無法進行土地使用權轉讓， 故乙方同意在本合同第一條約定的范圍內出資建設廠房。

三、甲、乙雙方承諾：一但完成開發(fā)投資總額(以工程造價部門的預算額為準)的__________%，雙方立即簽訂房地產轉讓合同，在該合同中雙方明確約定轉讓的土地價款為人民幣__________萬元。

四、甲、乙雙方均不得以任何理由違反本合同：

1、若甲方違約，除向乙方返還乙方已實際發(fā)生的工程款(包括利息)外，還需向乙方支付違約金__________元。

若乙方違約，則應向甲方支付違約金__________元。

五、乙方必須于本合同簽完后__________日內各甲方支付__________萬元房地產轉讓款，余款__________萬元在以后的房地產轉讓合同中再行約定。

六、為擔保上述款項及有可能因違約而發(fā)生的工程款(包括利息)違約金及簽定房地產轉讓合同，甲方愿將其擁有的__________畝國有土地使用權抵押給乙方，雙方在簽定抵押合同后至昆山市國土資源局辦理抵押登記手續(xù)，該抵押合同是不可撤消的合同，主合同無效，抵押合同仍有效。

七、除非經甲、乙雙方書面確認，本合同不得擅自變更、解除。

八、在履行合同過程中若有爭議，雙方應友好協(xié)商;若協(xié)商未果，則各方均有權提交房地產所在地的法院以訴訟的方式解決。

九、本合同壹式貳份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，并在雙方蓋章、簽字后生效。

附1、土地四至圖(略)

2、抵押合同(略)

甲方 :

乙方:

合同簽定地：

合同簽定時間：

【第3篇】共同出資購房合同書

甲方：身份證號________住址__________

乙方：身份證號_______住址________

經甲乙雙方友好協(xié)商，就雙方共同出資購房的相關事宜，為了明確雙方的權利義務，簽訂協(xié)議如下，以資共同遵守。

一：所購房產的基本情況：座落位置__________，建筑面積________，有無附屬設施

二、所購房屋的總價款：

三、甲乙雙方各自出資的數額以及出資期限、方式：

四、產權證的辦理：所購房產的產權屬于甲乙方共同共有，房產證及土地使用權證登記甲乙為共有人。辦證所需稅費由雙方按出資比例分擔。產權證由方負責保管。

五、在房產的使用方面：

1、如甲、乙雙方自用，___________

2、如對外租賃，，所得租金的分配：______________

六、未經雙方協(xié)商同意任何一方不得將共有房產進行轉讓、為自己或第三人提供抵押擔保及作為實物出資等。

七、一方對外轉讓房產份額的，另一方在同等條件下有優(yōu)先購買權。

八、因本房產的市場增值部分，屬于雙方共同享有。

九、因不可抗力或政府政策原因，導致的房產滅失、被征收等情形出現，風險有雙方共擔，所得補償有雙方按出資比例分配。

十、任何一方不得因個人的債務導致共有房產的所有權、使用權受到影響，否則，應賠償另一方所產生的損失。

十一、本協(xié)議未盡事宜，雙方另行簽訂補充協(xié)議。

十二、因本協(xié)議引起的爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，由本協(xié)議房產所在地法院管轄。

本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份，雙方簽字后生效。

甲方：

【第4篇】共同出資設立房地產公司合同書

甲方：性別：，身份證號：，住所：聯(lián)系方式：

乙方：性別：，身份證號：，住所：聯(lián)系方式：

丙方：性別：，身份證號：，住所：聯(lián)系方式：

丁方：性別：，身份證號：，住所：聯(lián)系方式：

甲、乙、丙、丁四方本著自愿、平等、公平、誠實、信用的原則，經友好協(xié)商共同出資設立“________________________房地產開發(fā)有限公司”開發(fā)“________________________項目”，共擔風險，根據中華人民共和國有關法律、法規(guī)的規(guī)定達成以下協(xié)議，并共同遵守：

第一條出資方式：

1、甲出資人民幣_____萬元，以現金方式出資，占總金額的_____%;

2、乙出資人民幣_____萬元，以現金方式出資，占總金額的_____%;

3、丙出資人民幣_____萬元，以現金方式出資，占總金額的_____%;

4、丁出資人民幣_____萬元，以現金方式出資，占總金額的_____%。

5、本合伙出資共計人民幣_____萬元正。合伙期間各合伙人的出資仍為共有財產，不得隨意請求分割。

合伙企業(yè)存續(xù)期間，合伙人的出資和所有以合伙企業(yè)名義取得的收益均為合伙企業(yè)的財產，其合法權益受法律保護。

第二條出資期限

各合伙人的出資，于_____年_____月_____日以前交齊。逾期不交或未交齊的，應對應交未交金額數計付銀行利息并賠償由此造成的損失。

第三條財務、會計

乙、丙、丁三方有權隨時查閱公司賬務，甲方應及時配合乙、丙、丁查閱賬務工作，并安排指定人員協(xié)助。乙、丙、丁任何一方對賬務有疑義，甲方應當予以解釋。

第四條盈余分配

企業(yè)的盈余分配按甲、乙、丙、丁各自的出資金額的比例分配。

第五條關于追加投資

1、是否接受甲、乙、丙、丁或甲、乙、丙、丁之外的人(包括法人和自然人)的投資，由甲、乙、丙、丁決定，實行一票否決制;

2、追加投資在企業(yè)拓展業(yè)務時，每個股東按前期投資比例進行追加，若一方不能按比例追加投資，則按實際投資額從新定股份，各股東應在提出追加投資之日起一個星期內追加投資;

3、追加投資后，應按新投資額核算投資比例、利潤分配比例和投資風險比例。

第六條關于債款債務

按各自的出資額比例承擔債權債務。任何一方對外償還債務后，另一方應當按比例在十日內向對方清償自己負擔的部分。

第七條有限合伙人

參與管理，不參與管理，但在本公司有工作并獲得報酬的權利，具體工資由甲、乙、丙、丁共同制定。

第八條管理

1、公司任何制度的設立均需甲、乙、丙、丁同意方可實施，實行一票否決制;

2、方共同同意由方作為合伙企業(yè)的負責人，合伙企業(yè)的負責人對企業(yè)運營有最終的決定權(但不包括企業(yè)的管理制度)，但方應充分聽取方的意見，在未知的情況下做出的決定無效(其中任何一人未知的情況下做出的決定無效);

第九條企業(yè)事務的決定

企業(yè)下列事務必須經全體合伙人(甲、乙、丙、丁)同意：

1、處分合伙企業(yè)不動產;

2、改變合伙企業(yè)名稱;

3、轉讓或者處分合伙企業(yè)的知識產權和其他財產權利;

4、向企業(yè)登記機關申請辦理變更登記手續(xù);

5、以合伙企業(yè)名義為他人提供擔保;

6、聘任合伙人(甲、乙、丙、丁)以外的人擔任合伙企業(yè)的經營管理人員;

7、新合伙人入伙及合伙人的退伙;

8、合伙人與本合伙企業(yè)進行交易;

9、合伙人增加對合伙企業(yè)的出資，用于擴大經營規(guī)?；驈浹a虧損;

第十條禁止行為

合伙人在合伙期間有下列情形之一時，必須禁止：

1、禁止合伙人(甲、乙、丙、丁)自營或者同他人合作經營與本合伙企業(yè)相競爭的業(yè)務;

2、未經全體合伙人同意，禁止合伙人(甲、乙、丙、丁)私自以合伙企業(yè)名義進行業(yè)務活動;

3、除全體合伙人同意外，禁止合伙人(甲、乙、丙、丁)與本合伙企業(yè)進行交易;

4、禁止合伙人(甲、乙、丙、丁)從事?lián)p害本合伙企業(yè)利益的活動。

如合伙人違反上述各條，其業(yè)務獲得的利益歸本合伙企業(yè)，造成損失按實際損失賠償。勸阻不聽者，可由其他合伙人決定除名。

第十一條入伙

新合伙人入伙時按下列順序進行：

1、需經全體合伙人同意，實行一票否決制;

2、原合伙人向新合伙人告知原企業(yè)的經營狀況和財務狀況;

3、依法訂立入伙協(xié)議;

4、入伙的新合伙人無論是否參與企業(yè)的經營管理，都對入伙前企業(yè)的債務對內按出資比例承擔責任，對外承擔無限連帶責任。

第十二條可以退伙的情形

(一)自愿退伙

1、經全體合伙人同意退伙;

2、發(fā)生合伙人難于繼續(xù)參加合伙企業(yè)的事由;

3、其他合伙人嚴重違反合伙協(xié)議約定的義務。

(二)當然退伙的情形

合伙人有下列情形之一的，當然退伙：

1、被依法宣告為無民事行為能力人;

2、個人喪失償債能力;

3、被人民法院強制執(zhí)行在合伙企業(yè)中的全部財產份額。

(三)除名退伙的情形

合伙人有下列情形之一的，經其他合伙人一致同意，可以決議將其除名：

1、未履行出資義務;

2、因故意或者重大過失給合伙企業(yè)造成損失;

3、執(zhí)行合伙企業(yè)事務時有不正當行為;

第十三條退伙程序

合伙人退伙時按下列順序進行：

1、退伙需提前30日通知其他合伙人，經全體人合伙人同意退伙，并簽訂書面協(xié)議;

2、合伙人退伙，其它合伙人應當與該退伙人按照退伙時的合伙企業(yè)財產狀況進行結算，退還退伙人的財產份額;退伙人對其退伙前已發(fā)生的合伙企業(yè)虧損或債務按出資比例承擔責任;

3、退伙人有未了結的合伙企業(yè)事務的，待了結后進行結算;

4、退伙人不論何種方式出資，均按企業(yè)的實際情況，由全體合伙人決定，退還貨幣或實物;

5、退伙人對其退伙前已發(fā)生的合伙企業(yè)債務，與其他合伙人承擔連帶責任。

6、股東退股要在上一年度財務結算后才能退股;

7、股東退股所退還的股份及收益以上年度清算的財務利潤為準;

8、財務核算應以審核公司內部賬簿為準。

第十四條出資的轉讓

合伙人出資轉讓的必須符合以下條件：

1、合伙人轉讓出資需經全體合伙人同意;

2、合伙人依法轉讓出資時，在同等條件下，其他合伙人有優(yōu)先受讓的權利;

3、轉讓本企業(yè)合伙人以外的第三人，按入伙對待;

4、合伙人依法轉讓出資的，受讓人經修改合伙協(xié)議即成為企業(yè)的合伙人，依照修改后的合伙協(xié)議享有權利、承擔責任;

5、轉讓出資后的企業(yè)合伙人必須符合《合伙企業(yè)法》規(guī)定的法定人數。

第十五條協(xié)議解除

1、任何一方合伙人違反本合伙協(xié)議的，另一方有權解除合作協(xié)議

2、合作協(xié)議期滿

3、四方同意終止協(xié)議的

4、一方合伙人出現法律人問題及做對企業(yè)有損害的，另一方有權解除合作協(xié)議

第十六條企業(yè)的解散

企業(yè)有下列情況之一時，給予解散：

1、合伙期屆滿，合伙人不愿繼續(xù)經營的;

2、全體合伙人決定解散;

3、合伙人已不具備法定人數;

4、合伙目的已經實現或無法實現;

5、被依法吊銷營業(yè)執(zhí)照;

6、出現法律、行政法規(guī)規(guī)定的合伙企業(yè)解散的其他原因。

第十七條清算的順序

1、清算由全體合伙人擔任，并確定一名清算負責人或者申請人民法院指定清算人;

2、企業(yè)清算時，應通知和公告?zhèn)鶛嗳?

3、清理企業(yè)財產，分別編制資產負債表和財產清單;

4、處理與清算有關的合伙企業(yè)未了結的事務;

5、清算后的盈余，在支付清算費用和共同債務后，按員工工資(包括醫(yī)療、傷殘補助和撫恤金等費用)、稅款、普通債權的順序清償，如仍有剩余，按照出資比例返回出資;

6、清算后如虧損或企業(yè)無能力償還債務，不論合伙人出資多少，先以企業(yè)共有財產償還，合伙財產不足清償的部分，由合伙人按出資比例承擔;

7、清算結束后，應當編制清算報告。經全體合伙人簽名、蓋章后，在15日內向企業(yè)登記機關報送清算報告，辦理合伙企業(yè)注銷登記。

第十八條違約責任

1、合伙人(甲、乙、丙、丁)未經其他合伙人一致同意而轉讓其財產份額的，如果他合伙人不愿接納受讓人為新的合伙人，可按退伙處理，轉讓人應賠償其他合伙人因此而造成的損失。

2、合伙人(甲、乙、丙、丁)私自以其在合伙企業(yè)中的財產份額出質的，其行為無效，或者作為退伙處理;由此給其他合伙人造成損失的，承擔賠償責任。

3、合伙人(甲、乙、丙、丁)嚴重違反本協(xié)議、或因重大過失或違反《合伙企業(yè)法》而導致合伙企業(yè)受損失或者解散的，應當對其他合伙人承擔賠償責任。

4、合伙人(甲、乙、丙、丁)違反本合同關于禁止行為規(guī)定的，應按合伙實際損失賠償，勸阻不聽者可由全體合伙人決定除名。

第十九條聲明和保證

本協(xié)議簽署各方作出如下聲明和保證：

1、合伙人(甲、乙、丙、丁)均為具有獨立民事行為能力的自然人，并擁有合法的權利或授權簽訂本協(xié)議。

2、合伙人(甲、乙、丙、丁)投入本公司的資金，均為各合伙人所擁有的合法財產。

3、合伙人(甲、乙、丙、丁)向本公司提交的文件、資料等均是真實、準確和有效的。

第二十條保密

協(xié)議各方(甲、乙、丙、丁)保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于其他方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經該資料和文件的原提供方同意，其他方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或各方另有約定的除外。保密期限為年。

第二十一條通知

1、根據本協(xié)議需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及各方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用書信、傳真、當面送交等方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

2、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_____日內，以書面形式通知其他方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。

第二十二條合同的變更

本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙、丙、丁任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知其他方，征得他方同意后，各方在規(guī)定的時限內(書面通知發(fā)出天內)簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經甲、乙、丙、丁四方共同簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。

第二十三條爭議的解決

以上協(xié)議甲、乙、丙、丁各一份，如出現對執(zhí)行本合同發(fā)生的與本合同有關的爭議，甲、乙、丙、丁四方協(xié)商不成一致的，則依法向人民法院提起訴訟。

第二十四條補充協(xié)議

未盡事宜甲乙丙丁協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：

委托代理人(簽字)： 委托代理人(簽字)：

簽訂地點： 簽訂地點：

年____月____日 年____月____日

丙方(蓋章)： 丁方(蓋章)：

法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：

委托代理人(簽字)： 委托代理人(簽字)：

簽訂地點： 簽訂地點：

年____月____日 年____月____日

【第5篇】三方共同出資購房合同書

甲方：__________身份證號碼：__________

乙方：__________身份證號碼：__________

丙方：__________身份證號碼：__________

甲、乙、丙三方為了合伙經營賓館，經商議決定共同出資購買重慶___房地產開發(fā)有限公司開發(fā)位于__________區(qū)___路a棟88-4、88-9和a棟b-2、b-3、b-4、b-5、b-6之房屋，現就上列房屋(以下簡稱協(xié)議房屋)之產權及使用事宜，達成如下協(xié)議：

一、協(xié)議房屋共計價款__________元。協(xié)議三方已于__________年__________月份各出資__________元(大寫：__________元整)共計__________元(大寫：__________元整)繳付了協(xié)議房屋的首付款，余款__________元(大寫：__________整)通過銀行按揭方式支付。

協(xié)議三方按各3的比例共同償還銀行貸款的本金和利息。

二、三方一致同意將該協(xié)議房屋登記在甲方名下。該產權登記并非協(xié)議房屋真實的權利歸屬，協(xié)議房屋之所有權由甲、乙、丙三方按份享有，每人享有3的權屬。

三、未經甲、乙、丙三方協(xié)商一致書面同意，甲方不得私自處分……。

四、鑒于協(xié)議房屋用于合伙經營賓館，因此，各方應按各3之比例按份承擔所有房屋裝修費用。

五、各方承諾并保證：

六、任何一方因其個人債務需要以協(xié)議房屋抵償，均只能按照本協(xié)議第五條之規(guī)定辦理。若因其個人債務影響賓館經營，該債務人應對其他各方(賓館)承擔損害賠償責任。

任何一方因其個人原因使協(xié)議房屋被司法查封或被其他單位(個人)妨礙使用，給其他方造成損失的，應承擔賠償責任。

七、各方均應恪守本協(xié)議約定，任何一方違反本協(xié)議之任一條之規(guī)定，均屬于違約，應支付其他各方違約金_______萬元，并應賠償因其違約給其他方造成的損失。

若因一方違約致使本協(xié)議終止或解除，違約方應賠償協(xié)議其他方的經濟損失__________萬元，違約方并放棄以任何理由要求減少此項賠償金額的權利。但若該金額不能完全賠償守約方的損失時，則守約方有權要求違約方承擔全部損失的賠償責任。

八、本協(xié)議未盡事宜，由協(xié)議各方另行協(xié)商簽署補充協(xié)議約定。

九、本協(xié)議經各方簽署后生效，一式叁份，各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方(簽字捺印)：__________

乙方(簽字捺印)：__________

丙方(簽字捺印)：__________

【第6篇】三方共同出資購買房產合同書

甲方：身份證號：

乙方：身份證號：

丙方：身份證號：

甲乙丙三方經協(xié)商一致，就共同出資購買房產及出租房產等相關事宜達成如下協(xié)議，以資共同遵守：

一、甲乙丙三方共同出資購買位于______套，面積______㎡。該房產總價共______元，甲方出資______元，乙方出資______元，丙方出資______元。

二、該房產為甲乙丙三方按份共有，甲方占______%，乙方占______%，丙方______%各方均同意將該房產產權辦理在丙方名下。

三、甲乙丙三方一致同意將該房產出租，出租租金及出租年限三方另行協(xié)商確定。

四、協(xié)議期間，房產的所有收益、債權等由三方平均分配，房產的所有費用、債務由三方平均分擔。償還債務超過一方應當承擔份額的，該方有權向其他方追償。

五、甲乙丙三方一致同意由方作為該房產的具體管理人，每年的管理費為元，經三方簽字確認后從房產收益中支出。管理人的具體職責為：

1、妥善保管房屋產權證、房屋租賃合同及其他相關條據;

2、負責管理因該房產發(fā)生的收入、支出，包括收取租金、房屋修繕等其他費用。

3、每年按期向其他方匯報管理情況、組織分配房產收益，具體時間三方另行約定。

4、其他：

六、甲乙丙三方一致同意，各自的房產份額均可作為遺產繼承。各方繼承人如下：

甲方繼承人：

乙方繼承人：

丙方繼承人：

七、協(xié)議期間對房產進行處分或重大修繕，必須經二方以上的共有人同意。甲乙丙三方，任何一方轉讓其享有的房產份額，其他有權以市場價優(yōu)先購買。其他方拒絕購買權的，轉讓方有權向第三人出售其份額。

八、因發(fā)生繼承或轉讓，各方份額發(fā)生變化，該房產的收益支出、債權、債務等按照新的份額比例由各方承擔。

九、本協(xié)議經三方簽字后生效。

十、本協(xié)議一式三份，三方各持一份，具有同等的法律效力。

甲方：

乙方：

丙方：

【第7篇】地塊項目合作開發(fā)合同書（共同出資）

甲方：_________________

法定代表人：___________

住所地：_______________

乙方：_________________

法定代表人：___________

住所地：_______________

丙方：_________________

法定代表人：___________

住所地：_______________

丁方：_________________

法定代表人：___________

住所地：_______________

______年______月______甲乙丙三方簽訂了合作開發(fā)的《意向書》，各方又按《意向書》同意丁方加入了合作。為了進一步予以明確，現上述各方就共同出資合作開發(fā)________________地塊(______號宗地)的有關事項協(xié)商達成如下條款：

一、項目簡況

項目名稱為_________________地塊，土地面積______平方米，土地用途為商住綜合用地，土地使用權出讓年限 年。由xx市國土資源局以掛牌的形式出讓。

目前已經由甲方出面競得了土地使用權并于______年______月______日與______市國土資源局簽訂了《______市國有土地使用權出讓協(xié)議書》。為合作開發(fā)的順利進行，充分發(fā)揮乙方的本土優(yōu)勢和品牌效應，現各方同意本合作開發(fā)不再設立項目公司，而是以乙方名義聯(lián)合開發(fā)經營，有關手續(xù)由各方共同協(xié)助向政府管理部門辦理

二、各方出資比例、付款方式及收益分配

受讓該宗土地使用權的款項______萬元(包括市政配套費、代建費)，其中甲方已出資金額______萬元(于______年_____月____日以______形式劃入______帳戶，票據號碼為：______)，丁方已出資金額______萬元(于年月日以 形式劃入______帳戶，票據號碼為：______)乙方出資金額______萬元(于年月日以______形式劃入甲方帳戶，票據號碼為：______)，丙方出資金額______萬元(于年月日以______形式劃入甲方帳戶，票據號碼為：______)，代建費______萬元(由乙丙二方分別承擔______萬元)。

依據上述出資，結合各方前期對合作項目的貢獻情況，各方確定對合作收益的分配比例分別為甲方____%、乙方____%、丙方_____%、丁方______%。

收益的分配原則上在合作開發(fā)結束之后的一個月內進行，特殊情況另行商定。

三、管理形式

合作開發(fā)項目由乙方名義負責實施開發(fā)，設立開發(fā)管理委員會，委員會為最高權利機構，由5名成員組成，其中甲方2名，乙方、丙方和丁方各______名。

四、其他條款

1.合作四方競得的土地使用權證辦入乙方后，各方出資的購地款由乙方逐步予以歸還。

2.各方借款計息方法與歸還方式：各方借款年利率均按______%計息，在開發(fā)成本中列支，計息日期從______年______月______日開始，

3.合作各方應嚴格遵守本協(xié)議，任何一方不得違反。

4. 未盡事項由四方協(xié)商解決，另行書面約定。

五、本協(xié)議一式四份，由四方簽字或蓋章后生效，四方各執(zhí)一份。

甲方：_________________

簽字：_________________

乙方：_________________

簽字：_________________

丙方：_________________

簽字：_________________

丁方：_________________

簽字：_________________

________年_____月____日

【第8篇】共同出資購買房屋合同書

甲方：，身份證號碼：

乙方：，身份證號碼：

丙方：，身份證號碼：

甲、乙、丙三方為了合伙經營賓館，經商議決定共同出資購買重慶___房地產開發(fā)有限公司開發(fā)位于房屋，現就上列房屋(以下簡稱協(xié)議房屋)之產權及使用事宜，達成如下協(xié)議：

一、協(xié)議房屋共計價款元。協(xié)議三方已于年月份各出資元(大寫：元整)共計元(大寫：元整)繳付了協(xié)議房屋的首付款，余款元(大寫：元整)通過銀行按揭方式支付。

協(xié)議三方按各1/3的比例共同償還銀行貸款的本金和利息。

二、三方一致同意將該協(xié)議房屋登記在甲方名下。該產權登記并非協(xié)議房屋真實的權利歸屬，協(xié)議房屋之所有權由甲、乙、丙三方按份享有，每人享有1/3的權屬。

三、未經甲、乙、丙三方協(xié)商一致書面同意，甲方不得私自處分。

四、鑒于協(xié)議房屋用于合伙經營賓館，因此，各方應按各1/3之比例按份承擔所有房屋裝修費用。

五、各方承諾并保證：。

六、任何一方因其個人債務需要以協(xié)議房屋抵償，均只能按照本協(xié)議第五條之規(guī)定辦理。若因其個人債務影響賓館經營，該債務人應對其他各方(賓館)承擔損害賠償責任。

任何一方因其個人原因使協(xié)議房屋被司法查封或被其他單位(個人)妨礙使用，給其他方造成損失的，應承擔賠償責任。

七、各方均應恪守本協(xié)議約定，任何一方違反本協(xié)議之任一條之規(guī)定，均屬于違約，應支付其他各方違約金萬元，并應賠償因其違約給其他方造成的損失。

若因一方違約致使本協(xié)議終止或解除，違約方應賠償協(xié)議其他方的經濟損失萬元，違約方并放棄以任何理由要求減少此項賠償金額的權利。但若該金額不能完全賠償守約方的損失時，則守約方有權要求違約方承擔全部損失的賠償責任。

八、本協(xié)議未盡事宜，由協(xié)議各方另行協(xié)商簽署補充協(xié)議約定。

九、本協(xié)議經各方簽署后生效，一式叁份，各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方(簽字捺印)：

乙方(簽字捺印)：

丙方(簽字捺印)：

【第9篇】夫妻共同出資購房合同書

賣方：(以下簡稱甲方)身份證號：

買方：(以下簡稱乙方)身份證號：

根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買合法所有的住房，達成如下協(xié)議，以茲共同遵守：

第一條：甲方所售房屋權證號及座落位置、結構、層次、面積、附屬設施及承諾：甲方承諾對該房產擁有合法的所有權，并已經全額支付取得該房產合法所有權的購房款項。甲方確認該房產屬夫妻共同財產，甲方夫妻雙方均同意出售該房產給乙方。(后附甲方購買該房屋的合法付款證明、居民身份證、結婚證)

1、甲方所售房屋權屬證明或購房收據號碼為：。

2、甲方所售房屋位于室。

3、甲方所售房屋建筑面積平方米;

4、甲方所售房屋的附屬設施：地下室建筑面積平方米。

第二條：房屋及附屬設施總價格：

經甲、乙雙方協(xié)商，甲方所售上述房屋及附屬設施總金額為人民幣大寫：。

第三條：付款方式：

本合同簽訂之日后，乙方首先支付甲方定金元(大寫)。余款元(大寫)于年月日支付完畢。

乙方支付價款后，甲方給乙方出具收款收條。同時甲方將其原始收款收據及購房合同到原購房單位辦理權屬變更手續(xù)，并將變更后的原始收據及原始購房合同轉交乙方。

第四條：房屋交付：

甲方收到乙方全額購房款項當日，將房屋清理完畢并交付乙方。甲乙雙方確認，甲方收到乙方購房款當日，甲方所售房屋的所有權即歸屬乙方所有。

第五條：甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任，包括給甲方造成的經濟損失。

第六條：甲乙雙方確認該房產目前尚無法辦理房屋產權登記手續(xù)，在辦理乙方房屋產權登記證書時，甲方應給予協(xié)助。

第七條：甲乙雙方應秉承誠實信用，認真履行協(xié)議。任何一方違約，應向守約方返還價款(或房產)和損失并支付合同價款每日百分之一的違約金。

第八條：本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

第九條：本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

第十條：本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條：本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份。

甲方(簽章)：乙方(簽章)

住址：住址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

【第10篇】賓館經營共同出資購房合同書

甲方：________，身份證號碼：________乙方：________，身份證號碼：________丙方：________，身份證號碼：________

甲、乙、丙三方為了合伙經營賓館，經商議決定共同出資購買________房地產開發(fā)有限公司開發(fā)位于________房屋，現就上列房屋(以下簡稱協(xié)議房屋)之產權及使用事宜，達成如下協(xié)議：

一、協(xié)議房屋共計價款________元。

協(xié)議三方已于________年________月份各出資________元(大寫：________元整)共計________元(大寫：________元整)繳付了協(xié)議房屋的首付款，余款________元(大寫：________萬元整)通過銀行按揭方式支付。

協(xié)議三方按各1/3的比例共同償還銀行貸款的本金和利息。

二、三方一致同意將該協(xié)議房屋登記在甲方名下。

該產權登記并非協(xié)議房屋真實的權利歸屬，協(xié)議房屋之所有權由甲、乙、丙三方按份享有，每人享有1/3的權屬。

三、未經甲、乙、丙三方協(xié)商一致書面同意，甲方不得私自處分。

四、鑒于協(xié)議房屋用于合伙經營賓館，因此，各方應按各1/3之比例按份承擔所有房屋裝修費用。

五、各方承諾并保證：________。

六、任何一方因其個人債務需要以協(xié)議房屋抵償，均只能按照本協(xié)議第五條之規(guī)定辦理。

若因其個人債務影響賓館經營，該債務人應對其他各方(賓館)承擔損害賠償責任。

任何一方因其個人原因使協(xié)議房屋被司法查封或被其他單位(個人)妨礙使用，給其他方造成損失的，應承擔賠償責任。

七、各方均應恪守本協(xié)議約定，任何一方違反本協(xié)議之任一條之規(guī)定，均屬于違約，應支付其他各方違約金________萬元，并應賠償因其違約給其他方造成的損失。

若因一方違約致使本協(xié)議終止或解除，違約方應賠償協(xié)議其他方的經濟損失________萬元，違約方并放棄以任何理由要求減少此項賠償金額的權利。

但若該金額不能完全賠償守約方的損失時，則守約方有權要求違約方承擔全部損失的賠償責任。

八、本協(xié)議未盡事宜，由協(xié)議各方另行協(xié)商簽署補充協(xié)議約定。

九、本協(xié)議經各方簽署后生效，一式叁份，各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方(簽字捺印)：________乙方(簽字捺印)：________丙方(簽字捺印)：________