簡易土地合同（15份范本）

【第1篇】土地及房屋轉讓合同簡易

轉讓人:_________________(簡稱甲方)

受讓人:_________________簡稱乙方)

甲、乙雙方在自愿的基礎上,經協(xié)商一致,就房屋土地轉讓事宜達成如下協(xié)議:

一、甲方自,門面(二層,計165平方)房屋土地轉讓給乙方。

二、乙方愿意以陸拾捌萬元整(￥:_________________680000.00元)的房屋土地購買甲方上述的房屋土地。甲方應證件齊全、保證無他人有爭執(zhí)。

三、乙方購買甲方的房屋土地將房產范圍的土地使用權一并隨房產轉讓,房產土地使用,建筑面積以產權證件登記的為準。乙方付清房款后,房屋土地歸乙方所有。

四、甲方在協(xié)同辦理好房屋土地轉戶登記手續(xù)后,乙方在取得房產證和土地使用證時房款一次付清給甲方。

五、甲、乙雙方共同到房屋土地交易管理部門辦理轉戶登記手續(xù),辦理登記手續(xù)的相關費用由乙方承擔。

六、甲方轉讓房屋土地時,房屋內的固定生活設施一并轉讓給乙方,乙方適當折舊給付費用,雙方另行協(xié)商解決。

七、日后若乙方要加、改建房屋應與相鄰方洽商進行,甲方應協(xié)調好相鄰雙方關系,避免糾紛發(fā)生。

八、乙方購得房屋土地后,有使用、管理、處分的權利,甲方無權干涉。房屋土地轉讓后,甲、乙雙方不得另有爭執(zhí)。

九、本合同是雙方自愿簽訂一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,登記部門備存檔一份,各份具有同等效力。

十、本合同未盡事宜雙方另行商定,合同經雙方簽字后生效。

轉讓人:_________________受讓人:_________________

_____年_____月_____日

【第2篇】集體土地廠房買賣合同簡易

農村宅基地轉讓協(xié)議合同范本

甲方：_________________身份證：_________________住所：_________________

乙方：_________________身份證：_________________住所：_________________

根據(jù)國家和省法律、法規(guī)及有關規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，充分協(xié)商一致，現(xiàn)就甲方向乙方有償轉讓宅基地的土地使用權及上蓋房屋所有權(以下將宅基地及上蓋房屋通稱為“房地產”)的事宜達成如下協(xié)議，以資雙方共同遵守。

一、房地產的情況

(一)甲方同意將位于面積為平方米的宅基地土地使用權(土地宗地圖見附件)及上蓋房屋(建筑面積為，房屋平面圖見附件)有償轉讓給乙方。

(二)該宅基地四鄰至：_________________

東鄰：_________________、西

鄰：_________________、南鄰：_________________、北鄰：_________________。(三)該宅基地的土地證號

為;該宅基地上蓋房屋的房地產證號為。

二、轉讓房地產的價格

(一)轉讓總價格為人民幣萬元(大寫：_________________)。

(二)付款方式：_________________。

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三、辦理登記過戶手續(xù)

本協(xié)議簽訂之日起日內，甲方應辦理完畢所有的過戶手續(xù)。

四、房地產交接

甲、乙雙方同意于年月日由甲方將該房地產交付給乙方使用。

五、權利保證約定

(一)甲方保證其為該宅基地的合法使用權人及上蓋房屋的所有權人。

(二)甲方保證：_________________房地產沒有產權糾紛和財務糾紛或其他權利限制(包括抵押等)，若發(fā)生轉讓前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理，并承擔相應法律責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

(三)甲方確認：_________________該上蓋房屋已經合法規(guī)劃。

(四)轉讓后，在宅基地使用期限內，如遇國家或者有關政策部門依法對該地征收時所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得，相關費用均也由乙方負責承擔。

六、稅務承擔

辦理上述房地產過戶所需繳納的稅費，由甲、乙雙方按規(guī)定各自負責。

七、違約責任

(一)甲方拒絕轉讓房地產或逾期15天仍未交付房地產的，視為甲方違約，本合同即告解除，甲方應在違約之日起七日內退還已經收取的乙方的費用(包括轉讓費、訂金等等)，并賠償乙方的

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經濟損失。

若經濟損失難以計算，則以人民幣元作為違約金。

(二)本協(xié)議生效后，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該宅基地的使用權及上蓋房屋的所有權、使用權，造成乙方損失的，甲

方須賠償乙方的經濟損失。若經濟損失難以計算，則以人民幣元作為違約金。

(三)乙方拒絕受讓房地產或逾期15天仍未付清轉讓款時，視為乙方違約，本合同即告解除，乙方應賠償甲方的經濟損失。若經濟損失難以計算，則以人民幣元作為違約金。甲方已經收取的乙方的費用(包括轉讓費、訂金等等)應退還給乙方。

八、爭議解決方法

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可依法向房地產所在地的人民法院起訴。

九、附則

(一)本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，所簽訂的補充和修改與本協(xié)議不可分割，具有同等的法律效力。

(二)本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字之日起生效。

【第3篇】個人土地承包合同協(xié)議書簡易

甲方名稱:_________________

乙方名稱:_________________

為了規(guī)范農村土地承包經營權流轉行為,維護流轉雙方當事人合法權益,促進農業(yè)和農村經濟發(fā)展,根據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規(guī)和政策規(guī)定,本著自愿互利、公正平等的原則,經甲乙雙方協(xié)商,訂立如下土地承包經營權流轉合同:

一、土地承包經營權流轉方式:甲方采用__________方式將其承包的土地流轉給乙方經營。

二、流轉土地用途:乙方不得改變流轉土地農業(yè)用途,用于非農生產,合同雙方約定:______________

三、流轉的期限和起止日期:合同雙方約定,土地承包經營權流轉期限為_____年,從_____年_____月_____日起,至_____年_____月_____日止。

四、流轉土地的種類、位置、面積、等級:甲方將承包的耕地(荒地、林地及其他土地)_____畝流轉給乙方,該土地具體位置(名稱、四至)。(可具體列表說明,并附土地現(xiàn)狀平面圖)。

五、流轉價款及支付方式、時間:合同雙方約定,土地流轉費用以現(xiàn)金(實物)支付。乙方每年(時間,或一次性)支付甲方_____元/畝,(或實物_____公斤/畝),合計_____元(或實物_____公斤)。

六、甲方的權利和義務:

(一)權利:按照合同規(guī)定收取土地流轉費,按照合同約定到期收回流轉的土地。

(二)義務:協(xié)助乙方按合同行使土地經營權,幫助調解乙方和其它承包戶之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛,不得干預乙方正常的生產經營活動。

七、乙方的權利和義務:

(一)權利:在受讓的土地上,具有生產經營權。

(二)義務:在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內,從事生產經營活動,按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉費,對流轉土地不得擅自改變用途,不得使其荒蕪,對流轉的耕地(荒地、林地等)進行有效保護。

八、合同的變更和解除:有下情況之一者,本合同可以變更或解除:

(一)經當事人雙方協(xié)商一致,又不損害國家、集體和個人利益的;

(二)訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調整和變化的;

(三)一方違約,使合同無法履行的;

(四)乙方喪失經營能力使合同不能履行的;

(五)因不可抗力使合同無法履行的。

九、違約責任:

(一)甲方非法干預乙方生產經營,擅自變更或解除合同,給乙方造成損失的,由甲方賠償乙方損失。

(二)乙方違背合同規(guī)定,給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任。

(三)乙方有下列情況之一者,甲方有權收回土地經營權:不按合同規(guī)定用途使用土地的;荒蕪土地、破壞地上附著物的;不按時交納土地流轉費的。

十、合同糾紛的解決方式:甲乙雙方因履行流轉合同發(fā)生糾紛,先由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的由村民委員會或鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、街道辦事處等調解解決。不同意調解或調解無效的,雙方協(xié)商向縣級農村土地承包糾紛仲裁委員會申請仲裁,也可以直接向人民法院起訴。不服仲裁決定的,可在收到裁決書之日起30日內向人民法院起訴。

十一、其他約定事項:

(一)本合同一式四份,甲方、乙方及原發(fā)包方各一份,鄉(xiāng)鎮(zhèn)農村土地承包合同管理機構一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。如果是耕地轉讓合同或專業(yè)生產經營項目流轉合同,應以原發(fā)包方同意之日起生效。

(二)合同甲、乙雙方約定的其他事項。

(三)本合同未盡事宜,由甲乙雙方共同協(xié)商,達成一致意見,形成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方簽字:_________________乙方簽字:_________________

______年______月______日______年______月______日

【第4篇】土地出租合同補充協(xié)議簡易模板

《土地承包合同》

補充協(xié)議

發(fā)包方：_________________(以下簡稱甲方)

承包方：_________________(以下簡稱乙方)

上列雙方于20年月日簽訂一份《土地承包合同》,現(xiàn)雙方經充分協(xié)商,就相關補充事宜達成補充協(xié)議條款如下,以便雙方共同遵守：_________________一、鑒于周邊土地承包租金的變化以及乙方向甲方補償國家耕地補貼,雙方同意,從2017年度開始乙方承包土地的租金變更為每年元/畝,今后的租金每滿五年上漲20%,即2023-2026年、2027-202年的租金比上期租金上漲20%。

二、雙方同意,從2017年開始,乙方向甲方支付管理費每年元/畝。

三、雙方同意,除本協(xié)議約定變更事項外,其他條款仍按《土地承包合同》執(zhí)行。本協(xié)議作為《土地承包合同》的附件,與《土地承包合同》同具法律效力。

四、本協(xié)議自雙方簽字起生效

五、本協(xié)議一式兩份,雙方各持一份,同具法律效力。

甲方(蓋章)：_________________乙方(簽名)：_________________

代表人(簽名)：_________________

日期：_________________日期：_________________

見證/備案單位(蓋章)：_________________

代表人(簽名)：_________________

日期：_________________

【第5篇】土地租賃合同簡易

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

為發(fā)展養(yǎng)殖事業(yè)，根據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》有關規(guī)定，經甲乙雙方平等協(xié)商，現(xiàn)訂立本合同：

一、甲方自愿將自己位于的土地畝出租于乙方，由乙方作養(yǎng)殖事業(yè)使用。

二、租賃期限為自年月日起至年月日止。

三、租金為每年每畝地小麥、玉子各公斤，在每年農作物收獲后于出租方要求給付時以市場價格折合人民幣給付。（乙方應于甲方提出給付請求后15日以內給付）

四、土地交付時間：

五、乙方在經營期間，若效益差，可以在合同到期前提前解除本合同；但甲方不得在合同到期前解除本合同。

六、甲方不得干預乙方的正常生產經營，若因為甲方的行為給乙方造成損失的，甲方應賠償乙方的經濟損失。

七、本合同到期后，經雙方協(xié)商，可以續(xù)租合同，由乙方繼續(xù)經營。若乙方不愿續(xù)訂，應恢復土地原狀或在甲方自愿的情況下對有關建筑物予以合理作價，由甲方在支付給乙方對價的情況下取得有關建筑物的所有權。

本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商補充，補充條款的效力優(yōu)先于本合同。

本合同一式三份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，并由乙方報本村村委會本案一份。

甲方：

乙方：

公證機關：

【第6篇】土地租賃合同范本簡易3

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

根據(jù)《民法典》及相關法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。

一、甲方將位于東大河村東xx。每畝 元。共計 元，租賃給乙方 .

二、租賃時間為________年。即自________年____月____日起至________年____月____日止。

三、交款方式：合同簽定之日起，交________年的租賃費，以后每年按此日期交款。

四、土地上楊樹 棵，每棵 元，共計 元。合同簽訂之日，一次交清。

五、土地上的鴨棚 間，每間多少元 共計 元。合同簽訂之日，一次交清。

六、土地租賃期間，乙方可自由的選擇經營項目，甲方不得干涉。

七、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

八、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因土地規(guī)劃建設，致使雙方解除合同，由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任。

九、其他未盡事益及國家政策變化需做調整的由雙方協(xié)商解決。 以上協(xié)議在雙方簽訂之日起生效，任何一方不得違反，否則后果由造成方負責。

十、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十

一、乙方在經營期內可同他人聯(lián)營，可轉租他人經營，但租賃期不超過協(xié)議期限。

十

二、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

十

三、本合同一式二份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

甲方(蓋章)

乙方(蓋章或簽字)

簽約日期

【第7篇】農村土地流轉租賃合同簡易模板

甲方（出讓方）：_________________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村組，農戶姓名

身份證號：_________________

住所：_________________

乙方（受讓方）：_________________

身份證號：_________________

住所：_________________

為了規(guī)范農村土地承包經營權流轉，切實維護土地流轉雙方的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》法律、規(guī)章的有關規(guī)定，本著依法、自愿、有償、平等協(xié)商的原則，經甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經營權流轉合同。

一、流轉承包土地的種類、位置、四至、面積、質量、等級

甲方將承包的土地（以下簡稱承包地）畝經營權流轉給乙方，承包地座落于.四至界限。（承包地屬性、質量等見附件）。

二、承包地承包經營權流轉的期限和起止日期

合同雙方約定，承包地承包經營權流轉期限為年，從年月日起，至年月日止。

三、承包地承包經營權流轉方式

甲方采用方式（轉包、出租、互換、轉讓、入股及其他）將其承包地流轉給乙方生產經營。

四、流轉承包地用途

流轉承包地只能用作農業(yè)用途，具體用途為.

五、流轉價款及支付方式、時間

1、承包地流轉費用現(xiàn)金支付。合同期內，乙方向甲方支付流轉費每年元。付款時間每年10月31日。

2、流轉土地所享受國家惠農資金和其它補貼均由方享受。

六、流轉雙方的權利和義務

（一）甲方的權利和義務

1、權利。按照合同規(guī)定收取承包地流轉費，按照合同約定的期限收回流轉的承包地。合同約定的其它權利。

2、義務。在不干預乙方正常的生產經營活動情況下，協(xié)助乙方按合同行使土地經營權。以轉包、出租、互換或者其他方式流轉的，甲方應當及時向發(fā)包方備案；以轉讓方式流轉的，甲方應當事先向發(fā)包方提出轉讓申請。合同約定的其它義務。

（二）乙方的權利和義務

1、權利。在受讓的承包地上，具有自主生產經營權。如果乙方在流轉期間因投入而提高土地生產能力的，流轉合同到期或者未到期由甲方依法收回承包土地時，受讓方有權獲得相應的補償。合同約定的其它權利。

2、義務。在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內，從事農業(yè)生產經營活動，按照合同規(guī)定按時足額交納流轉費。對流轉土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對流轉的耕地（荒地、林地等）進行有效保護，不能依法保護，造成損失的，乙方自行承擔責任。乙方將甲方以轉包、出租方式流轉的土地實行再流轉，應當取得甲方同意。合同約定的其它義務。

七、合同的變更和解除

有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。①經當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和個人利益的；②訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調整和變化的；③一方違約，使合同無法履行的；④乙方喪失經營能力使合同不能履行的；⑤因不可抗力使合同無法履行的。

八、違約責任

1、甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。

2、乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任。

3、乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地經營權。不按合同規(guī)定用途使用土地的；荒蕪土地的、破壞地上附著物的；不按時交納土地流轉費的。

九、合同糾紛的解決方式

甲乙雙方因履行流轉合同發(fā)生糾紛，先由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以請求村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府調解；雙方當事人不愿意協(xié)商或調解，或者協(xié)商、調解無效的，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，不服仲裁決定的，在收到裁決書之日起30日內或向有管轄權的人民法院起訴；也可直接向人民法院起訴。

十、其他約定事項

本合同一式四份，甲方、乙方及原發(fā)包方各一份，鄉(xiāng)鎮(zhèn)經管站各留存一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。如果是轉讓合同，應以原發(fā)包方同意之日起生效。

合同甲、乙雙方約定的其他事項.

本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達成一致意見，形成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）簽名：_________________

乙方（蓋章）簽名：_________________

鑒證單位（蓋章）鑒證人簽名：_________________

年月日

【第8篇】土地抵押合同簡易

債權人_______________(以下簡稱甲方)

債務人_______________(以下簡稱乙方)，

茲因土地抵押借款事宜，經雙方同意訂立各條款如下：

第一條乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。

第二條本約抵押借款金額人民幣__________萬元。

第三條本約抵押借款期間，自_____________年_____月_____日起，至_____________年_____月_____日止，共計_____年。期限屆滿之日清償。

第四條本約抵押借款利息，依國家銀行核定的放款利率計算，并于每月一日計提利息。

第五條本約抵押借款的土地應提向政府主管機關辦理抵押權設定登記，并于辦妥抵押權設定時，甲方應將全部借款一次交付與乙方。

第六條本約辦妥抵押權設定登記后，其土地所有權、他項權利證明書及設定契約書均由甲方收執(zhí)。

第七條本約辦理抵押權設定登記，所需的印花稅、登記費及代辦費均由乙方負擔。

第八條本約期限屆滿前后，若乙方還清借款時，甲方應會同辦理抵押權涂銷登記，不得借詞刁難或故意拖延，若乙方屆滿不清償，甲方得依法申請法院拍賣抵押的不動產土地。

第九條本約自簽訂日下生效。

第十條本契約書一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。

甲方：________________

乙方：________________

【第9篇】房屋土地租賃合同簡易

出租方：_________________(以下簡稱甲方)

承租方：_________________(以下簡稱乙方)

為發(fā)展養(yǎng)殖事業(yè)，根據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》有關規(guī)定，經甲乙雙方平等協(xié)商，現(xiàn)訂立本合同：

一、甲方自愿將自己位于____________________的土地_____畝出租于乙方，由乙方作養(yǎng)殖事業(yè)使用。

二、租賃期限為自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、租金為每年每畝地小麥、玉子各__________公斤，在每年農作物收獲后于出租方要求給付時以市場價格折合人民幣給付。(乙方應于甲方提出給付請求后15日以內給付)

四、土地交付時間：_________________

五、乙方在經營期間，若效益差，可以在合同到期前提前解除本合同;但甲方不得在合同到期前解除本合同。

六、甲方不得干預乙方的正常生產經營，若因為甲方的行為給乙方造成損失的，甲方應賠償乙方的經濟損失。

七、本合同到期后，經雙方協(xié)商，可以續(xù)租合同，由乙方繼續(xù)經營。若乙方不愿續(xù)訂，應恢復土地原狀或在甲方自愿的情況下對有關建筑物予以合理作價，由甲方在支付給乙方對價的情況下取得有關建筑物的所有權。本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商補充，補充條款的效力優(yōu)先于本合同。

本合同一式三份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，并由乙方報本村村委會本案一份。

甲方：_________________乙方：_________________

公證機關：_________________

【第10篇】土地租賃合同范本簡易

一、訂立合同雙方：

出 租 方(以下簡稱甲方)：

法定代表人：

承 租 方(以下簡稱乙方)：

法定代表人：

工商注冊號：

二、承租方式： 公開協(xié)商并經村民代表大會通過

三、租賃期限：自________年____月____日起至________年____月____日止，租期共________年。

四、租賃項目名稱、位置及數(shù)量：

1、項目地點位置(四至)：。

2、項目(含所屬物)數(shù)量：

項目 單位 數(shù)量 備注

畝 見四至勾圖 以附件四至勾圖為準

畝 見四至勾圖 以附件四至勾圖為準

畝 約 以附件四至勾圖為準

五、租賃用途： 種植、農業(yè)觀光，旅游開發(fā)。

六、租金交付期限及交付方式：

1、租賃費總計金額：。

2、交付期限、地點及交付方式：

交付期限：

交付地點：

交付方式：現(xiàn)金或支票。

3、延期不交租金處理辦法： 按________年期銀行同期貸款利

率支付違約金 。

七、租賃期內完成指標： 完成政府批復的相關設施及地上物

建設。

八、雙方權利義務：

(一)出租方的權利和義務：

(1)依法享有土地的所有權。

(2)享有依照合同約定期限監(jiān)督指導的權利。

(3)享有按照合同約定按時收取租金的權利。

(4)有按照合同約定有償為承租方提供服務的義務。

(5)有協(xié)助承租方辦理審批手續(xù)的義務。

(6)法律、法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。

(二)承租方的權利與義務

(1)在承租期內享有承租范圍內土地及所屬地上物的經營權、收益權。

(2)經出租方同意，在承租期內享有依法流轉權。

(3)依照合同約定，有按期向甲方交納租賃費的義務。

(4)在承租期內有對所租土地進行建設及經營管理的權利。

(5)在承租期內非政府批準不得改變土地使用性質。

(6)依法享有國家政策支持及資金補貼的權利。

(7)法律、法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。

九、合同期滿資產處理方法：

合同期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權如承租方不再續(xù)租，承租區(qū)域內的地上物補償雙方另行協(xié)商。

十、違約責任

(1)變更或解除合同，必須經雙方協(xié)商同意任何一方擅自變更或解除合同，均視為違約。由違約方向守約方支付違約金人民幣壹仟萬元整，財產損失另行評估認定，按責賠償。

(2)任何一方未按合同約定履行，均視為違約，由違約方向守約方支付違約金和賠償金。

十

一、雙方議定其它事項：

(1)出租方有協(xié)助承租方辦理相關手續(xù)和協(xié)調村民的義務

(2)承租方在租賃期限內，如取得政府批準，可以改變土地性質，并按土地使用性質履行征地合同改變土地性質所發(fā)生的費用由承租方自行承擔。如政府批準改變土地使用性質，因征地需支付給出租方及其村民所征土地的征地補償總額(包括但不限于土地補償、安置補償和地上物補償)均以不超過本合同約定租賃價格的租金為上限從政府批準征地之日起計算，承租方向出租方補足約定租金后，不再向出租方及其村民以任何形式支付任何補償，征地稅費由承租方自行承擔。

(3)出租方收取租金后應當按相關規(guī)定分配和使用，如因分配或使用不當導致承租方不能正常生產經營的，由出租方承擔責任租賃期限內因出租方原因導致第三方對承租方承租的土地提出任何異議，由出租方負責處理，如出租方處理不當而給承租方造成了經濟損失由出租方負責賠償。

(4)承租方建設或經營過程中需經過出租方其它土地通行時，出租方應當積極協(xié)助和提供方便。

(5)承租方租賃區(qū)域內的自然景觀(僅指山場及河流)，出租方及其村民可以無償使用但應服從承租方經營管理規(guī)定，具體安全管理及防護措施由出租方自行負責，承租方不承擔任何責任及義務。

(6)出租方應尊重承租方在租賃土地上的生產經營自主權，不干涉乙方經營活動承租方利用租賃土地所產生的一切成果全部歸承租方。包括但不限于在所租賃的土地上建筑固定設施、利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發(fā)利用等。

十

二、糾紛的處理方法：出現(xiàn)糾紛時，雙方首先協(xié)商解決，或申請主管部門協(xié)調協(xié)商不成可直接至人民起訴或申請仲裁。

十

三、其它

1、本合同經農村合作經濟管理部門鑒證，雙方簽字、蓋章之日起生效。

2、本合同一式六份，一份11頁雙方各執(zhí)兩份，合同鑒證機關兩份。

3、附件：村民代表大會復印件、法人代表身份證復印件、承租土地四至勾圖。

出租方：(蓋章)

法定代表人： (簽字)

簽訂日期：________年____月____日

承租方：(蓋章)

法定代表人： (簽字)

簽訂日期：________年____月____日

本頁無正文

鑒證單位(章)

鑒證人(簽字)：

鑒證日期：________年 ____月____日

【第11篇】簡易版租賃土地合同

承包人：_________以下簡稱甲方

發(fā)包人：_________以下簡稱乙方

為響應國家農村土地流轉的號召，開發(fā)利用田地，發(fā)展農村經濟。經甲乙雙方協(xié)定，乙方同意將上江村明天沖組 地段農田荒地計面積 畝，租賃給甲方開發(fā)經營。為保障甲乙雙方的合法權益，協(xié)議如下：

一、甲方以租賃的方式承包乙方的農田荒地，自主進行規(guī)劃、經營，乙方不得以任何借口進行干涉、干預，否則乙方應承擔甲方在承包期內的全部損失。

二、甲方租賃乙方農田荒地期限為_________年(從______年______月至______年_____月止)，自簽訂協(xié)議之日起，甲方按組上原有造冊面積第一個_______年每畝每______年付給乙方租金_____元第二個________年每畝每年付給乙方租金______元最后_______年每畝每______年付給乙方租金_____元，租金按每______年支付。租賃期滿，雙方視情況再議，如不續(xù)租，甲方必須為乙方恢復原狀。(不包括甲方征用田地)

三、甲方需要在乙方的田地上建房，按糧田每畝________元、荒地每畝______元、山林每畝_____元的價格計算。

四、甲方在開發(fā)田地之前必須無償為乙方修通草坪水泥路至明天沖的泥沙公路(修路占地乙方無償提供)。

此協(xié)議一式三份，甲方、乙方、監(jiān)證三方各持一份。協(xié)議自簽訂之日起生效，具有法律效力。

甲方簽字：_________ 乙方簽字：_________ 監(jiān)證方簽字：_________

___________年 ______月____日

【第12篇】2020年最新簡易土地承包合同范本

甲方：___________村_____組

乙方：___________村_____組村民___________

__________合作社于________年搬遷到_____組，該址對換給_____組集體所有，為了充分利用土地，使其發(fā)揮應有的效益，甲方將原合作社舊址承包給乙方發(fā)展企業(yè)。雙方經過充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、甲方將原合作社：東西長_____米，南北長_____米，面積為_____畝，現(xiàn)有破瓦房_____間，承包給乙方管理使用。

二、乙方每年向甲方交承包款__________元，乙方必須在使用前先交當年的承包款__________元后使用。

三、合同期為20________年____月____日一20________年____月____日，為期________年。

四、乙方在承包經營期間，所建的一切不動產歸甲方所有，機器設備等動產歸乙方所有。

五、乙方在經營期間，水、電設施及費用甲方不負責。

六、乙方在承包期間負責紹修甲方現(xiàn)有房屋，合同到期保證正常使用。

七、合同到期乙方如需繼續(xù)使用，雙方重新協(xié)商，同等條件下乙方優(yōu)先使用。

本合同一式4份，簽字后生效。

甲方：__________村_____組乙方：__________村_____組村民__________

代表人：_______________

________年____月____日

【第13篇】簡易集體土地征用補償安置合同模板

甲方(建設單位 )：____________________

乙方(村委會)：____________________________

甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和省(自治區(qū)、直轄市)市(縣)政府的有關規(guī)定，就______省(自治區(qū)、直轄市)、_________市(縣)___________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))_______村 征地補償 安置事宜達成如下協(xié)議：

一、征用土地面積及安置人數(shù)

甲方征用乙方集體所有、使用的土地，面積為_____平方米，四至(見繪圖)，常住戶口_____人(其中應安置____人)，由甲方依據(jù)____確認。

二、手續(xù)的辦理

乙方自簽訂本協(xié)議之日起_____日內辦理_______手續(xù)，并將原所有、使用的________所列項目完整地交給甲方，甲方應派員驗收。驗收中如發(fā)現(xiàn)與_________所列項目不符時，對意外情況，乙方應向甲方如實說明情況對因乙方過錯而造成的損失，乙方應負賠償責任。

三、 征地 費用及其標準

征地費用包括 ________費用，以《土地管理法》第40條第2款規(guī)定為基本標準(標準的數(shù)額應具體化)。

四、補償、安置費的結算

土地補償費和安置補助費的結算，按照財政部、國土資源部《新增建設用地土地有償使用費收繳使用管理辦法》和_________省(自治區(qū)、直轄市)、_________市(縣)政府的有關規(guī)定，在______年_____月____日前到甲方所在地辦理。

五、 違約責任

違反本協(xié)議規(guī)定的，由違約方向對方支付 違約金 ______元人民幣，并賠償因此而造成的損失。

六、生效

本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)________份。

甲方：(簽章)_______________

乙方：(簽章)_______________

_________年________月______日

附件1

被征用土地有關證件____件，其中 土地所有權 證，編號為_____土地所有權證，編號為__________。

【第14篇】土地抵押借款合同范本簡易版

立契約書人債權人____________（以下簡稱甲方）債務人____________（以下簡稱乙方），茲因土地抵押借款事宜，經雙方同意訂立各條款如下：

第一條 乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。

第二條 本約抵押借款金額人民幣____________元。

第三條 本約抵押借款期間 ，自____________年______月______日起，至____________年______月______日止，共計______年。期限屆滿之日清償。

第四條 本約抵押借款利息，依國家銀行核定的放款利率計算，并于每月一日計提利息。

第五條 本約抵押借款的土地應提向政府主管機關辦理抵押權設定登記，并于辦妥抵押權設定時，甲方應將全部借款一次交付與乙方。

第六條 本約辦妥抵押權設定登記后，其土地所有權、他項權利證明書及設定契約書均由甲方收執(zhí)。

第七條 本約辦理抵押權設定登記，所需的印花稅、登記費及代辦費均由乙方負擔。

第八條 本約期限屆滿前后，若乙方還清借款時，甲方應會同辦理抵押權涂銷登記，不得借詞刁難或故意拖延，若乙方屆滿不清償，甲方得依法申請法院拍賣抵押的不動產土地。

第九條 本約自簽訂日下生效。

第十條 本契約書一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。

立契約書人

甲方：________________________

住址：________________________

身份證統(tǒng)一號碼：____________

乙方：________________________

住址：________________________

身份證統(tǒng)一號碼：____________

____________年______月______日

【第15篇】土地抵押借款合同簡易版

債權人：_______________________(以下簡稱甲方)

債務人：_______________________(以下簡稱乙方)

茲因土地抵押借款事宜，經雙方同意訂立各條款如下：

第一條 乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。

第二條 本約抵押借款金額人民幣________________萬元。

第三條 本約抵押借款期間，自________年______月______日起，至________年______月______日止，共計________年。期限屆滿之日清償。 第四條 本約抵押借款利息，依國家銀行核定的放款利率計算，并于每月一日計提利息。

第五條 本約抵押借款的土地應提向政府主管機關辦理抵押權設定登記，并于辦妥抵押權設定時，甲方應將全部借款一次交付與乙方。 第六條 本約辦妥抵押權設定登記后，其土地所有權、他項權利證明書及設定契約書均由甲方收執(zhí)。

第七條 本約辦理抵押權設定登記，所需的印花稅、登記費及代辦費均由乙方負擔。

第八條 本約期限屆滿前后，若乙方還清借款時，甲方應會同辦理抵押權涂銷登記，不得借詞刁難或故意拖延，若乙方屆滿不清償，甲方得依法申請法院拍賣抵押的不動產土地。

第九條 本約自簽訂日下生效。

第十條 本契約書一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。

甲方：________________________

住址：________________________

身份證號碼：__________________

乙方：________________________

住址：________________________

身份證號碼：__________________